V tej ekskluzivni soseski Hacienda de Valderrama v Sotogrande Alto, na območju Cádiz, se nahaja luksuzno dupleks stanovanje v pritličju. Ta nepremičnina ponuja prefinjeno kombinacijo sodobnega stila, zasebnosti in vrhunskega življenjskega sloga. Sosednja svetovno znana igrišča za golf Valderrama zagotavljajo lepo urejene vrtove, velik skupni bazen ter 24-urno varnost in storitve concierge. Stanovanje je nedavno prenovljeno in se prodaja v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v mirnem predelu Sotogrande Alto, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini igrišč za golf. Središče mesta in obala sta lahko dostopna, kar omogoča ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Lega zagotavlja zasebnost in hkrati povezavo z glavnimi prometnimi žilami.
To stanovanje je namenjeno tistim, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z vrhunsko opremo. Štiri spalnice s kopalnicami nudijo zasebnost, medtem ko dodatni prostori, kot je kletni prostor za zabavo ali telovadba, zadovoljujejo potrebe po raznoliki uporabi prostora. Zasebni zunanji prostori so idealni za sprostitev in druženje.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnje bivanje. Gradnja in oprema odražata sodobne standarde kakovosti. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je bila nepremičnina posodobljena, da ustreza zahtevam sodobnega življenja.
Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščejo nepremičnino zunaj zaprtega kompleksa ali v neposredni bližini morja brez dodatnih prevoznih sredstev. Zasebnost in mir na tej lokaciji pomenita tudi, da ni neposrednega dostopa do velikih nakupovalnih centrov ali živahnih mestnih središč brez krajše vožnje. Ni zasnovano za tiste, ki preferirajo enonadstropno bivanje brez dvigala.
Ref: VL798017
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, varnost in razkošje. Idealen je za tiste, ki si želijo bivati v bližini vrhunskih igrišč za golf ter imeti dostop do vseh potrebnih storitev, ne da bi pri tem žrtvovali mir in tišino. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino kar treh prestižnih klubov. Družine z otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost zaprtega naselja. Poleg tega je stanovanje odlična izbira za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj ponuja dovolj prostora in zasebnosti za vse. Velik garažni prostor je praktična prednost za lastnike več vozil ali ljubitelje avtomobilov.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo končne obdelave, kar je pričakovati glede na lokacijo in ceno. Nedavna prenova je vključevala sodobne elemente, kot so talno ogrevanje v izbranih prostorih, klimatska naprava za udobje skozi vse leto ter kamin za prijetno vzdušje. Kuhinja je zasnovana po meri in v celoti opremljena z vrhunskimi aparati. Kopalnice so elegantno urejene, vsaka s svojo kopalnico. Velika steklena vrata omogočajo obilico naravne svetlobe. Premišljeno so vgrajene omare, ki nudijo obilo prostora za shranjevanje. V kleti je dodaten večnamenski prostor, ki ga je mogoče preurediti v kino, igralnico ali dodatno družinsko sobo. Tudi zasebni garažni prostor je dovršeno urejen, z vgrajenim prostorom za vadbo.
Cena nepremičnine znaša 2.690.000 €. To je samostojna enota, ki je na voljo za nakup. Cena odraža velikost, lokacijo v ekskluzivnem naselju, visoko kakovost končne obdelave, 4 spalnice z lastnimi kopalnicami ter obsežen zasebni garažni prostor za do šest vozil. Ker je stanovanje v odličnem stanju in popolnoma opremljeno, se pričakuje takojšnja vselitev po nakupu. Ta cena uvršča nepremičnino v segment luksuznih nepremičnin na tem območju, kar je odraz visoke vrednosti in ekskluzivnosti lokacije ter samih prostorov.
Sotogrande Alto je prestižna soseska, ki slovi po svojih zelenih površinah, igriščih za golf in varnosti. Življenje tukaj se odvija v ritmu miru in razkošja. Dnevne aktivnosti lahko vključujejo jutranjo vadbo v zasebni telovadnici, kavo na zasebni terasi z razgledom na vrt ali sprehod po urejenih skupnih vrtovih do bazena. Bližina igrišč za golf privablja ljubitelje tega športa, medtem ko mednarodne šole skrbijo za družine z otroki. Večerni čas je lahko namenjen sprostitvi ob kaminu ali druženju na terasi z žarom. Vse to poteka v okolju, ki zagotavlja visoko raven zasebnosti in varnosti, tipično za ekskluzivna območja, kot je Hacienda de Valderrama.
Življenje v Sotogrande Alto ponuja edinstveno kombinacijo miru, razkošja in dostopnosti. Kot prebivalec boste uživali v varnosti zaprtega naselja z 24-urno oskrbo, obdan z negovanimi vrtovi in v bližini priznanih igrišč za golf. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so dosegljive v nekaj minutah vožnje (supermarket 1.7 km, lekarna 1.3 km). Bližina mednarodnih šol (2.5 km) je privlačna za družine. Morska obala in plaže so oddaljene približno 4.7 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Večje mestne centre, kot je Algeciras ali Gibraltar, so dosegljivi v krajšem času, kar omogoča izlete in dostop do širše ponudbe.
Ta nepremičnina se nahaja v elitnem naselju Sotogrande Alto, na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Cádiz. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti, zelenih površinah in bližini prestižnih golf igrišč, kar ga uvršča med najboljše lokacije za luksuzno življenje v južni Španiji. Mapa prikazuje položaj v odnosu do plaž, golf igrišč in drugih pomembnih dobrin.
Sotogrande Alto je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s Huelva. Nahaja se v provinci Cádiz, v bližini obale. To območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in ekskluzivnih resortih. V primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella ali Estepona, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno okolje. Bližina Gibraltarskega preliva in morskih pristanišč, kot je Puerto de Sotogrande, poudarja njegov mednarodni značaj. Večja mesta, kot sta Jerez de la Frontera in Cádiz, so dosegljiva za dnevne izlete, kar obogati kulturno in kulinarično ponudbo.
Območje Sotogrande Alto ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 809 km po zračni črti, kar omogoča mednarodne povezave. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, čeprav je oddaljenost 834 km po zračni črti, kar nakazuje na netočnost podatka glede na dejansko razdaljo do Gibraltara (približno 20-30 min vožnje). Najbližji supermarket je oddaljen le 1.7 km, lekarna 1.3 km, restavracije in kavarne pa so v krogu 2 km. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Valderrama in Real Club de Golf de Sotogrande, so v neposredni bližini (1.6 km oz. 2.0 km). Plaže so dosegljive v približno 5 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 13.4°C, z nihanjem med 11°C in 26°C. V regiji je zabeleženih kar 3.230 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 142 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo, ki ni preveč izpostavljena obalni vlagi, hkrati pa omogoča razgled na okolico. Položna lega v gorovju omogoča prijetno kroženje zraka. Območje ni znano po ekstremnih vremenskih pojavih, kar ga dela primerno za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sotogrande in njegova okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4.7 km. V bližini se nahaja več prestižnih golf igrišč, vključno z Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma je Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) pomembno središče. Na voljo so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) in Santa María Polo Club (3.0 km), ki nudijo različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s Huelva. Nahaja se v provinci Cádiz, v bližini obale. To območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in ekskluzivnih resortih. V primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella ali Estepona, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno okolje. Bližina Gibraltarskega preliva in morskih pristanišč, kot je Puerto de Sotogrande, poudarja njegov mednarodni značaj. Večja mesta, kot sta Jerez de la Frontera in Cádiz, so dosegljiva za dnevne izlete, kar obogati kulturno in kulinarično ponudbo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) ali Adel San Roque (od 536.000 €), to dupleks stanovanje predstavlja bistveno višji cenovni razred. Ti primerjalni projekti so verjetno manjši, morda v drugačni fazi razvoja ali z manj luksuznimi opremami. Cena 2.690.000 € odraža ekskluzivnost lokacije Hacienda de Valderrama, območja, ki ga zaznamujejo vrhunska golf igrišča in visoka stopnja zasebnosti. Velikost nepremičnine (574 m² bivalne površine) in obsežen zasebni garažni prostor (za 6 avtomobilov) dodatno upravičujeta višjo ceno v primerjavi s povprečjem v regiji. Medtem ko primerjalne nepremičnine morda nudijo dostop do skupnih objektov, to stanovanje izstopa z izjemno velikim zasebnim prostorom, vključno z vrtom in večnamensko kletjo, ter visokim nivojem končne obdelave, ki je bil dosežen z nedavno prenovo. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko zasebnost in razkošje ter so pripravljeni plačati premijo za to.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
