Цей проєкт розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс, пропонуючи ексклюзивне житлове простір. Він являє собою завершений дуплекс з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, що займає 574 м². Розташування в межах закритого комплексу Hacienda de Valderrama гарантує високий рівень безпеки та приватності, а близькість до всесвітньо відомого поля для гольфу Valderrama додає престижу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сотогранде Альто забезпечує спокійне проживання з легким доступом до природних зон та гольф-полів. Водночас, відстань у 1.7 км до найближчого супермаркету та 1.3 км до аптеки свідчить про зручність для щоденних потреб, хоча для повного комфорту може знадобитися автомобіль.
Цей дуплекс задовольнить потреби тих, хто цінує просторість, приватність та сучасний комфорт. Чотири спальні з власними ванними кімнатами, а також додаткова вітальня-бонус у підвалі, пропонують гнучкість для сімейного життя або прийому гостей. Наявність приватної зони з барбекю та терасою сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво проєкту вже завершено, що означає можливість негайного заселення. Нерухомість продається повністю мебльованою та нещодавно відремонтованою, що усуває потребу в додаткових витратах та зусиллях на облаштування. Це дозволяє власникам одразу насолоджуватися своїм новим домом.
Проєкт не передбачає наявності окремого басейну або прямого виходу до моря. Також, хоча паркування є надзвичайно просторим, воно є приватним гаражем, а не загальною стоянкою. Ці аспекти можуть бути обмеженням для тих, хто шукає специфічні зручності, такі як приватний басейн або безпосередній доступ до пляжу.
Ref: VL798017
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підійде для тих, хто шукає спокійне, але водночас престижне місце для проживання, де цінується приватність та високий рівень комфорту. Особливо це стосується родин, які шукають просторе житло з багатьма спальнями, де кожна дитина матиме власну кімнату, або для тих, хто часто приймає гостей. Любителі гольфу знайдуть тут справжній рай, адже один із найвідоміших клубів розташований зовсім поруч. Також це чудовий вибір для людей, які працюють віддалено і потребують додаткових приміщень для офісу, тренажерної зали або зони для відпочинку. Завдяки завершеному ремонту та повному меблюванню, цей дуплекс підійде тим, хто бажає швидко заселитися, не витрачаючи час та кошти на ремонтні роботи та облаштування. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як преміальну нерухомість для здачі в оренду елітним клієнтам.
Якість оздоблення цього дуплексу відповідає високим стандартам преміального житла. Нерухомість нещодавно відремонтована та продається повністю мебльованою, що свідчить про увагу до деталей та використання якісних матеріалів. В інтер'єрі переважають сучасні елементи дизайну, що створюють атмосферу елегантності та комфорту. Великі скляні двері забезпечують достатнє природне освітлення, а підлогове опалення в окремих зонах та система кондиціонування гарантують комфортний мікроклімат цілий рік. Камін додає затишку в прохолодні вечори. Дизайнерська кухня повністю обладнана, а окрема пральня та численні вбудовані шафи забезпечують функціональність та порядок. Особливу увагу приділено підвальній зоні, яка може бути трансформована під потреби власника, наприклад, у домашній кінотеатр або ігрову кімнату. Приватний гараж на шість автомобілів з виділеною зоною для тренажерів є унікальним доповненням.
Цей ексклюзивний дуплекс у Сотогранде Альто пропонується за ціною від €2,690,000. Зважаючи на загальну площу 574 м², 4 спальні та високий рівень оздоблення, ціна відображає преміальність розташування та характеристик об'єкта. Оскільки проєкт вже завершений і готовий до заселення, жодних додаткових очікувань щодо термінів будівництва немає. Це означає, що покупці можуть планувати переїзд відразу після придбання. Враховуючи статус об'єкта та його характеристики, ціна є конкурентною в сегменті елітної нерухомості в цьому регіоні.
Сотогранде Альто, це район, що асоціюється з ексклюзивністю та спокоєм, розташований на пагорбі з чудовими краєвидами. Життя тут характеризується високим рівнем комфорту та приватності, завдяки закритості території та цілодобовій охороні. Це місце, де дбають про зелені насадження, підтримують чистоту та порядок, створюючи атмосферу респектабельності. Щоденний ритм життя визначається близькістю до полів для гольфу світового класу, що приваблює любителів цього виду спорту. Водночас, доступність до основних зручностей, таких як супермаркети та ресторани, забезпечує практичність для мешканців. Наявність міжнародних шкіл робить район привабливим для сімей з дітьми. Незважаючи на віддаленість від великих міст, Сотогранде має власну інфраструктуру, що дозволяє задовольнити більшість потреб без необхідності частого відвідування інших населених пунктів.
Життя в Hacienda de Valderrama, Сотогранде Альто, пропонує унікальне поєднання спокою, приватності та доступу до розвиненої інфраструктури. Закритий комплекс з цілодобовою охороною створює безпечне середовище, ідеальне для сімей та тих, хто цінує приватність. Щоденний комфорт забезпечується близькістю до магазинів, ресторанів та банків, розташованих на відстані до 2 км. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться престижні гольф-клуби, такі як Valderrama Golf Club. Наявність міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School, робить цей район привабливим для іноземних родин. Марина Пуерто де Сотогранде знаходиться в межах 4 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку. Комплекси спортивних центрів та басейнів також розташовані неподалік, забезпечуючи різноманітність дозвілля. Незважаючи на це, загальна атмосфера району залишається спокійною та респектабельною, що дозволяє насолоджуватися середземноморським способом життя.
Ця інтерактивна карта демонструє розташування проєкту в районі Сотогранде Альто, провінція Кадіс. Вона дозволяє візуалізувати близькість до ключових об'єктів, таких як поля для гольфу, узбережжя, торгові центри та основні транспортні артерії, надаючи контекст для розуміння переваг цієї локації.
Сотогранде Альто розташований у західній частині провінції Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один із найпрестижніших районів Андалусії, відомий своїми ексклюзивними житловими комплексами, полями для гольфу та яхтовими портами. Він знаходиться відносно недалеко від Гібралтару (хоча пряма відстань до аеропорту велика, географічно він ближчий до британської території). Найближчі великі міста, Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (приблизно 10 км) та Марбелья (приблизно 70 км). Столиці регіону, Севілья та Кордова, знаходяться далі (близько 680 км), як і Мадрид (близько 520 км). Таке розташування забезпечує баланс між спокійним, відокремленим життям у престижному анклаві та доступністю до культурних та ділових центрів півдня Іспанії.
Розташування в Сотогранде Альто забезпечує зручну доступність до основних транспортних вузлів та різноманітних зручностей. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані приблизно 834 км (пряма лінія), що є далекою відстанню. Найближчий великий аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований на відстані близько 809 км. Однак, для місцевих потреб, найближчий супермаркет знаходиться лише за 1.7 км, а аптека, за 1.3 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані на відстані 4.7 км. Для любителів гольфу, декілька полів світового класу, включаючи Club de Golf Valderrama, знаходяться в радіусі 2 км. Міжнародні школи розташовані також неподалік, що робить цей район зручним для родин. Загалом, для повноцінного пересування та доступу до всіх можливостей регіону, автомобіль є бажаним, хоча деякі зручності доступні пішки або за допомогою громадського транспорту (1 зупинка).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде Альто характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, що створює сприятливі умови для проживання цілий рік. Історично, регіон отримує близько 3,230 сонячних годин на рік, що значно більше, ніж у багатьох інших частинах Європи. Висота над рівнем моря становить 142 метри, що забезпечує приємні краєвиди та помірну температуру, без екстремальних спекотних днів, характерних для прибережних низин. Відсутність значних гірських масивів поблизу сприяє формуванню стабільного клімату. Місцеві особливості, такі як роза вітрів та близькість до моря, можуть створювати мікрокліматичні відмінності, але загалом клімат залишається комфортним для активного способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Кількість місцевих свят (32 на рік) може впливати на ритм життя, пропонуючи можливості для локального занурення в культуру.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжний відпочинок у Сотогранде Альто представлений кількома варіантами, розташованими на відстані від 4.7 км (Playa de La Alcaidesa) до 9.3 км (Playa de la Chullera). Ці пляжі пропонують типовий для узбережжя Коста-дель-Соль досвід, з можливістю насолодитися сонцем та морем. Для любителів гольфу, район є справжнім магнітом, адже тут розташовані всесвітньо відомі поля: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Марина Пуерто де Сотогранде (3.9 км) надає можливості для занять водними видами спорту та насолоди морськими краєвидами. Крім того, в радіусі 3 км знаходяться спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte та Santa María Polo Club, а також басейни, що робить регіон ідеальним для прихильників активного способу життя. Наявність зарядних станцій для електромобілів (909 м) свідчить про сучасну інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований у західній частині провінції Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один із найпрестижніших районів Андалусії, відомий своїми ексклюзивними житловими комплексами, полями для гольфу та яхтовими портами. Він знаходиться відносно недалеко від Гібралтару (хоча пряма відстань до аеропорту велика, географічно він ближчий до британської території). Найближчі великі міста, Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (приблизно 10 км) та Марбелья (приблизно 70 км). Столиці регіону, Севілья та Кордова, знаходяться далі (близько 680 км), як і Мадрид (близько 520 км). Таке розташування забезпечує баланс між спокійним, відокремленим життям у престижному анклаві та доступністю до культурних та ділових центрів півдня Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Сотогранде Альто вирізняється на тлі інших проєктів на Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та орієнтацією на гольф-туризм. На відміну від проєктів в Атлантіда Алькаідеса (від €341,000), Атрії (від €423,000) або Адель Сан Роке (від €536,000), які пропонують квартири та будинки в ширшому ціновому діапазоні та з різним рівнем зручностей, цей дуплекс займає вищу нішу. Він пропонує значно більшу площу та преміальні характеристики, включно з унікальним гаражем на шість автомобілів та просторим підвальним приміщенням. У той час як сусідні проєкти можуть конкурувати за близькістю до пляжів або портових зон, Сотогранде Альто робить акцент на спокої, приватній безпеці та доступі до гольф-інфраструктури. Вартість цього об'єкта (€2,690,000) відображає його розташування в одному з найпрестижніших анклавів Андалусії, де цінуються якість, простір та ексклюзивність. Інші проєкти в регіоні можуть пропонувати сучасніший дизайн або ближчий доступ до моря, але цей об'єкт виділяється завдяки своїй просторості, комплексній пропозиції для сімей та любителів гольфу, а також високому рівню завершеності та оздоблення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
