立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ソトグランデ・アルトの高級住宅地に位置し、バルデラマ・ゴルフクラブのすぐそばにあります。緑豊かな景観と静寂に包まれながらも、海岸線や港、ショップなどの主要なアメニティからほど近い、利便性の高いロケーションです。南東向きの配置は、日当たりの良さと心地よい環境を一年中提供します。
広々とした4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。最新の設備と洗練された内装は、快適で質の高い生活を求める居住者のニーズに応えます。プライベートガレージ、ジム、ゲームルームなどの多機能スペースは、多様なライフスタイルに対応可能です。
この物件は、高級分譲地内に位置する完成済みのレジデンスです。最新の建築基準に基づき、最新の設備と高品質な素材で丁寧に仕上げられています。維持管理の状態は良好で、即入居が可能です。購入後すぐに、この洗練された住環境での生活を始めることができます。
この物件は、地下レベルにあるボーナスルーム、広大なプライベートガレージ、そして共用プールといった付加価値の高い設備を提供しますが、専用のプライベートプールや海への直接的なアクセスは含まれていません。また、建物の構造上、大規模な間取り変更の自由度は限られます。一部エリアの床暖房など、特定の快適機能は標準装備ですが、全てのエリアを網羅するものではありません。
Ref: VL798017
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。内装は、最新のトレンドを取り入れつつ、時代を超えたエレガンスを追求しています。広々としたリビングエリアには、自然光が豊かに差し込み、快適で居心地の良い空間を演出します。床材には高品質な素材が使用され、一部エリアには床暖房が設置されており、冬場でも快適な室温を保ちます。バスルームはモダンなデザインで、高品質な衛生設備が備わっています。キッチンは、最新のデザイナーズキッチンで、機能性と美しさを兼ね備えています。建具には、電動ブラインドやエレベーターアクセスなど、最新の設備が導入されています。また、プライベートガレージには専用のジムエリアが設けられており、健康とウェルネスへの配慮も見て取れます。全体として、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上げが、この物件の高級感を際立たせています。
この高級アパートメントは、€2,690,000から販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、574平方メートルの広々とした居住空間を提供します。この価格帯は、ソトグランデ・アルトという高級住宅地における、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、妥当な水準にあります。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。この価格には、家具一式、プライベートガレージ（最大6台収容）、ジムエリア、ゲームルーム、そして敷地内の共用プールへのアクセスが含まれています。これは、この地域のプレミアム不動産市場における、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって、価値ある投資機会となるでしょう。
ソトグランデ・アルトの丘に位置するこのアパートメントは、静寂と利便性を兼ね備えた居住環境を提供します。142メートルの高台にあり、周囲の緑豊かな景観と、選ばれたエリアには床暖房や暖炉が備え付けられ、年間を通じて快適な居住空間を実現します。南東向きのバルコニーからは、手入れの行き届いた庭園の眺めが楽しめます。近代的なデザインと高品質な素材が、洗練された雰囲気を醸し出しています。敷地内にはEV充電ステーションも近接しており、環境意識の高い生活にも対応しています。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などの日々の生活に必要な施設が揃っており、穏やかながらも活動的な日々を送ることができます。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフクラブが至近距離にあり、理想的なロケーションと言えるでしょう。
ソトグランデ・アルトは、アンダルシア地方でも屈指の高級住宅地として知られ、緑豊かで静かな環境が特徴です。このアパートメントは、バルデラマ・ゴルフクラブに隣接しており、ゴルフ愛好家にとってはまさに夢のようなロケーションです。周辺には、国際学校、マリーナ、スポーツセンターなど、充実した施設が点在しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、銀行なども1.7km圏内にあり、利便性も高いです。また、海岸線までも車で短時間でアクセス可能で、ビーチやマリンアクティビティも楽しめます。都市部へのアクセスも良好で、マラガ空港まで約80km、ジブラルタル空港まで約834km（直線距離）と、国内外への移動も比較的容易です。このエリアは、静かでプライベートな生活を送りながらも、都市の利便性や多様なレクリエーション機会を享受したいと考える人々にとって、理想的な居住環境と言えるでしょう。
この地図は、ソトグランデ・アルトの戦略的な立地を示しています。緑豊かな丘陵地帯に位置し、世界的に有名なバルデラマ・ゴルフクラブに近接しています。周辺には、主要なビーチ、マリーナ、国際学校、そして各種アメニティが配置されており、利便性とレクリエーションの機会が豊富であることがわかります。主要な空港や都市へのアクセスも視覚的に確認でき、この地域が持つ交通の要所としての側面も示唆しています。
この物件は、スペイン南部カディス県に位置するソトグランデ・アルトにあります。ソトグランデは、コスタ・デル・ソル西部に位置する高級リゾートエリアとして国際的に知られています。この地域は、美しい海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして充実したマリーナ施設で有名です。周辺には、活気ある都市や歴史的な町が点在しており、例えば、ジブラルタルへは車で約30分、マルベーリャへは約1時間でアクセス可能です。より大きな都市としては、コルドバやセビリアが車で数時間圏内にあり、文化や歴史に触れる日帰り旅行も可能です。この立地は、静かな高級住宅地での生活を送りながらも、アンダルシア地方の多様な魅力に簡単にアクセスできるという利点があります。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのスーパーマーケットまでは1.7km、薬局は1.3km、銀行やカフェも近距離に複数あります。有名なゴルフコースであるバルデラマ・ゴルフクラブ（1.6km）、ラ・カニャーダ・ゴルフクラブ（1.8km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフィ・デ・ソトグランデ（2.0km）が至近にあり、ゴルファーにとっては最高のロケーションです。ビーチまでは約4.7kmで、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しむことができます。国際空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港へは約834km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約809km（直線距離）と、国際的な移動も容易です。公共交通機関の利用は限定的ですが、最寄りのEV充電ステーションまではわずか909mと、電気自動車の利用者にも配慮されています。全体として、日々の生活に必要なものが徒歩圏内または短時間の移動でアクセスできる、利便性の高い立地です。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトは、年間平均気温が13.4℃で、夏は26℃、冬は11℃程度と、温暖で過ごしやすい地中海性気候に恵まれています。年間3,230時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリフレッシュする機会を多く提供します。標高142mに位置するため、海岸沿いの暑さとは一線を画す、より快適な気候が期待できます。この地域は、穏やかな気候と豊かな自然環境が特徴で、年間を通じて緑豊かな景観を楽しめます。近隣には、美しいビーチやゴルフコースが点在し、自然を満喫できる機会が豊富にあります。この恵まれた気候と自然環境は、健康的なライフスタイルやリラクゼーションを求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、約4.7kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・ラ・アツナラ（8.2km）やプラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）といった美しいビーチもアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なバルデラマ・ゴルフクラブ（1.6km）、ラ・カニャーダ・ゴルフクラブ（1.8km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフィ・デ・ソトグランデ（2.0km）が至近にあり、理想的な環境です。さらに、スポーツ複合施設「コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ」（2.3km）や、ポロで有名なサンタ・マリア・ポロ・クラブ（3.0km）なども近くにあり、様々なスポーツやアクティビティを楽しむことができます。ソトグランデ・マリーナ（3.9km）も近く、ヨットやクルージングといったマリンアクティビティも満喫できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部カディス県に位置するソトグランデ・アルトにあります。ソトグランデは、コスタ・デル・ソル西部に位置する高級リゾートエリアとして国際的に知られています。この地域は、美しい海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして充実したマリーナ施設で有名です。周辺には、活気ある都市や歴史的な町が点在しており、例えば、ジブラルタルへは車で約30分、マルベーリャへは約1時間でアクセス可能です。より大きな都市としては、コルドバやセビリアが車で数時間圏内にあり、文化や歴史に触れる日帰り旅行も可能です。この立地は、静かな高級住宅地での生活を送りながらも、アンダルシア地方の多様な魅力に簡単にアクセスできるという利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
ソトグランデ・アルトのこの高級アパートメントは、近隣の他の物件と比較して、いくつかの顕著な特徴を持っています。例えば、Altara Alcaidesa（€341,000〜）、Atria（€423,000〜）、Adel San Roque（€536,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に、この物件が提供する居住空間の広さ（574m²）、ベッドルーム数（4）、そしてプライベートガレージ（最大6台収容）、専用ジム、ゲームルームといった付帯設備においては、差が見られます。特に、この物件の広大な地下スペースとガレージは、他の物件では見られないユニークな特徴です。また、ソトグランデ・アルトというロケーション自体が、バルデラマ・ゴルフクラブに隣接し、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを備えた高級住宅地としての付加価値を持っています。価格（€2,690,000）は、これらの要因を総合的に考慮すると、この地域のプレミアムセグメントにおける妥当な水準にあると言えます。より低価格帯の物件は、一般的に立地、設備、または規模において、この物件ほどの包括的なライフスタイル体験を提供しない傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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