يقع هذا العقار الفاخر في قلب منطقة سو تو جران دي ألتو المرموقة، وهو دوبلكس أرضي استثنائي يجسد الأناقة المعاصرة والخصوصية ونمط الحياة الراقي. يقع بجوار ملعب فالديرايما للجولف الشهير عالميًا، ويستفيد المجمع من حدائق مصانة جيدًا، ومسبح كبير مشترك، وخدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة. تم تجديده مؤخرًا ويُباع مفروشًا بالكامل، ويوفر تصميمًا مدروسًا مع مساحات معيشة فسيحة وتشطيبات راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في سو تو جران دي ألتو، بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمرافق الأساسية. يضمن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية نمط حياة متكامل. تضفي الهضبة التي يقع عليها على المنطقة إحساسًا بالهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المطار والمدن المجاورة.
تلبي هذه الوحدة السكنية الفاخرة احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم وحمامات داخلية. توفر المرافق الإضافية مثل غرفة الألعاب والمطبخ المجهز بالكامل والمسبح المشترك تجربة معيشية مريحة وعملية، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
يتمتع العقار بحالة بناء جاهزة، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. تم الانتهاء من تجديداته مؤخرًا، مما يضمن أن جميع التشطيبات والمرافق حديثة وتتوافق مع معايير الجودة العالية. يوفر هذا الوضع تجنبًا لعمليات البناء والتأخير المحتملة.
على الرغم من أن هذا العقار يوفر وسائل راحة فاخرة، إلا أنه يفتقر إلى مسبح خاص، ويركز بشكل أساسي على المرافق المشتركة. نظرًا لحجمه الكبير، قد يكون مناسبًا بشكل أفضل للأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة أو أولئك الذين يستمتعون بالمرافق المشتركة بدلاً من الصيانة الفردية.
Ref: VL798017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار هو خيار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فخم في بيئة هادئة ومنظمة. يتناسب بشكل خاص مع عشاق الجولف نظرًا لقربه من ملاعب عالمية المستوى، وكذلك مع المهتمين بالأنشطة البحرية لوجود ميناء قريب. كما أنه يلبي احتياجات من يقدرون الخصوصية والأمن، بفضل مجتمعه المسور وخدمات الأمن على مدار الساعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحة الكبيرة والمتعددة الاستخدامات، بما في ذلك منطقة الجيم وغرفة الألعاب المحتملة، تجعله مثاليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للترفيه أو ممارسة الهوايات.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تم اختياره بعناية لتعزيز الراحة والأناقة. تشمل هذه التشطيبات التدفئة الأرضية في مناطق محددة، مما يضمن الدفء في الأشهر الباردة، وتكييف الهواء للحفاظ على درجة حرارة مريحة في الصيف. توجد مدفأة أنيقة تضيف جوًا دافئًا إلى غرفة المعيشة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بتصميم عصري، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة. تم تجهيز غرف النوم بأثاث مدمج، وتوفر الحمامات الداخلية تشطيبات راقية. تضفي الأبواب الزجاجية الكبيرة والمساحات الخارجية المصممة جيدًا لمسة من الفخامة على العقار.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 2,690,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز، ومساحته الواسعة (574 مترًا مربعًا)، وتشطيباته عالية الجودة، فإن السعر يعكس قيمته في سوق العقارات الفاخرة في سو تو جران. كعقار جاهز للبناء، فهو متاح للشراء الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سلس إلى منزلهم الجديد.
يقع هذا العقار في منطقة سو تو جران دي ألتو الحصرية، وهو مصمم لنمط حياة يتسم بالراحة والرقي. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك 4 غرف نوم مع حمامات داخلية، مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تساهم التشطيبات الفاخرة، مثل التدفئة الأرضية في مناطق محددة ومدفأة أنيقة، في خلق جو مريح على مدار العام. تتيح الأبواب الزجاجية الكبيرة دخول ضوء النهار الطبيعي، بينما توفر الشرفات الخاصة والحديقة مساحات للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. تتيح المرآب الواسع الذي يتسع لست سيارات، والمجهز بمنطقة جيم، مرونة كبيرة للاستخدامات الشخصية.
تقع في مجتمع Hacienda de Valderrama المسور حصريًا في سو تو جران ألتو، توفر المنطقة بيئة معيشية راقية وآمنة. يضمن وجود خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة راحة البال. يتيح القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس الدولية، بالإضافة إلى الطبيعة الخلابة والملاعب الرياضية، نمط حياة متوازن ومريح. تتيح لك المسافة إلى الشواطئ والمطاعم والمارينا الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية بسهولة.
يقع هذا العقار في منطقة سو تو جران ألتو، وهي جزء من كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، والشواطئ، والمرافق الحيوية مثل المطار والمتاجر. تبرز المنطقة كمركز للرفاهية والأنشطة الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
يقع العقار في سو تو جران ألتو، وهي منطقة سكنية راقية ضمن بلدية سان روكي في مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بالهدوء والخصوصية، وهي قريبة من الساحل ومن ميناء سو تو جران، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وفرصها الترفيهية المتنوعة، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا ومالاغا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يبعد مسافة 4.7 كم عن شاطئ لا ألكاسايسا، و 8.2 كم عن شاطئ لا أتونارا. يقع مطار جبل طارق على بعد 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 1.7 كم، والصيدليات على بعد 1.3 كم، والمستشفيات على بعد 9.5 كم. كما أن المنطقة غنية بملاعب الجولف، حيث تقع ملاعب فالديرايما وكانيادا وسو تو جران للجولف ضمن مسافة 2 كم تقريبًا.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تقدر بـ 3,230 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة المحيطة. يقع العقار على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا. يشجع المناخ المعتدل على الاستمتاع بالمساحات الخضراء والملاعب المحيطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكاسايسا على بعد 4.7 كم، وبلايا دي لا أتونارا على بعد 8.2 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة عالميًا في المنطقة المجاورة، بما في ذلك فالديرايما (1.6 كم) وكانيادا (1.8 كم) وسو تو جران (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل مجمع زونا نورت الرياضي (2.3 كم) ونادي سانتا ماريا للبولو (3.0 كم) التي تلبي احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في سو تو جران ألتو، وهي منطقة سكنية راقية ضمن بلدية سان روكي في مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بالهدوء والخصوصية، وهي قريبة من الساحل ومن ميناء سو تو جران، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وفرصها الترفيهية المتنوعة، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا ومالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
تختلف هذه الوحدة السكنية الفاخرة بشكل كبير عن المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو) و Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو). تقع هذه المشاريع المذكورة في نطاق سعري أقل بكثير، مما يشير إلى أنها قد تقدم مساحات أصغر، أو تشطيبات أقل فخامة، أو مواقع مختلفة قليلاً. تتميز هذه الشقة بسعرها المرتفع، ولكنها توفر مساحة أكبر بكثير (574 مترًا مربعًا مقارنة بالمشاريع الأخرى التي غالبًا ما تكون أقل من 200 متر مربع)، و 4 غرف نوم مع حمامات داخلية، ومرافق إضافية مثل منطقة الجيم الخاصة، ومرآب واسع يتسع لست سيارات، وحالة البناء الجاهزة مع تجديدات حديثة. موقعها في قلب سو تو جران ألتو، بالقرب من ملاعب الجولف العالمية، يعزز من قيمتها كعقار فاخر. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية جيدة بأسعار معقولة، فإن هذه الشقة تستهدف شريحة سوقية مختلفة تبحث عن أقصى درجات الفخامة والمساحة والخصوصية في موقع مرموق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
