Detta exklusiva markplans duplex ligger i det prestigefyllda, inhägnade området Hacienda de Valderrama i hjärtat av Sotogrande Alto, Cádiz. Fastigheten kombinerar modern elegans med hög livskvalitet och erbjuder en privat och raffinerad boendemiljö. Sotogrande är känt för sin exklusivitet och sina förstklassiga faciliteter, vilket gör detta till ett attraktivt val för den kräsne köparen som söker en permanent bostad eller en lyxig semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad nära flera golfbanor i världsklass, inklusive Valderrama Golf Club, och har enkel tillgång till lokala bekvämligheter och Puerto de Sotogrande. Denna placering erbjuder en balans mellan lugn och närhet till aktiviteter, vilket underlättar en bekväm livsstil med kort avstånd till både natur och service.
Med fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum, samt generösa sällskapsytor och en privat terrass med trädgård, är denna bostad utformad för komfort och underhållning. Den privata garaget för upp till sex bilar och ett dedikerat gymområde tillgodoser behovet av bekvämlighet och fritidsaktiviteter inom hemmets ramar.
Fastigheten är redan färdigställd och har nyligen renoverats till utmärkta förhållanden. Den säljs fullt möblerad, vilket innebär att inga omedelbara byggnadsarbeten eller upphandlingar av möbler krävs. Detta möjliggör en snabb inflyttning och omedelbar njutning av bostaden och dess faciliteter.
Denna bostad erbjuder inte direkt havsutsikt, trots närheten till kusten. Tillgång till vissa faciliteter, såsom den privata garaget och gymdelen, är exklusivt för denna fastighet och inte delade som del av ett större gemensamt utrymme. Bostaden ligger inte vid stranden, även om flera stränder finns inom rimligt avstånd.
Ref: VL798017
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en rymlig och lyxig permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden. Den är idealisk för familjer som uppskattar närheten till internationella skolor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, såsom golf och segling. Personer som värdesätter hög säkerhet, privatliv och avkoppling kommer att trivas här, tack vare det inhägnade området och den 24-timmars bevakningen. Även golfentusiaster och de som föredrar ett aktivt liv med tillgång till sportfaciliteter, som gym och polo, kommer att finna detta läge attraktivt. Bostaden lämpar sig även för de som önskar en imponerande bostad för underhållning och sociala sammankomster, med sina generösa sällskapsytor och privata uteplatser.
Fastigheten har genomgått en nyligen genomförd renovering och uppvisar utmärkta kvalitetsstandarder. Interiören är designad med ett öga för detaljer och moderna bekvämligheter. Golvvärme i utvalda områden och luftkonditionering säkerställer optimal komfort året runt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Köket är ett fullt utrustat designerkök med separat tvättstuga. Badrummen är av hög kvalitet, och sovrummen är rymliga med inbyggda garderober. Utomhusutrymmena inkluderar täckta terrasser och en privat trädgård, perfekt för avkoppling. Garaget är rymligt och utrustat med gymdel.
Denna exklusiva duplexlägenhet har ett utgångspris på 2 690 000 €. Priset reflekterar fastighetens stora boyta på 574 m², lyxiga utförande och strategiska läge i Sotogrande Alto. Fastigheten är redan färdigställd och tillgänglig för omgående inflyttning. Det finns för närvarande inga andra enheter med liknande specifikationer till salu inom denna specifika del av Hacienda de Valderrama, vilket indikerar en begränsad tillgänglighet för bostäder av denna kaliber i området. Priset är fastställt på en nivå som återspeglar dess exklusiva karaktär och premiumläge.
Att bo i Hacienda de Valderrama, Sotogrande Alto, innebär att omfamna en livsstil präglad av exklusivitet och bekvämlighet. Området är känt för sin höga säkerhet med 24-timmars bevakning och concierge-service, vilket skapar en trygg och avkopplande miljö. Den dagliga rutinen kan inkludera morgonkaffe på den privata terrassen med utsikt över den välskötta trädgården, följt av en golfrunda på någon av de närliggande banorna eller en promenad till hamnen. Shopping och restauranger finns inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att sköta vardagliga ärenden utan långa resor. Områdets lugn och grönska bidrar till en avkopplande atmosfär, medan närheten till Sotogrande International School och andra internationella skolor gör det attraktivt för familjer.
Livet i Sotogrande Alto erbjuder en unik blandning av lugn och tillgång till ett brett utbud av faciliteter. Området är känt för sina vackert anlagda trädgårdar och lummiga grönområden, vilket bidrar till en avkopplande atmosfär. Inom en 2 km radie finns ett flertal restauranger, caféer, apotek och banker, vilket förenklar vardagen. Närheten till Puerto de Sotogrande ger tillgång till marinan, butiker och matställen vid vattnet. För familjer är närheten till Sotogrande International School en viktig faktor, vilket skapar en internationell och dynamisk miljö. Området är välskött och erbjuder en hög grad av service och säkerhet, vilket skapar en trygg och bekväm boendemiljö.
Denna karta visar den geografiska placeringen av Sotogrande Alto inom provinsen Cádiz och dess närhet till viktiga platser som golfbanor, stränder och flygplatser. Den illustrerar områdets fördelaktiga läge i södra Spanien, nära Medelhavet och Atlanten, samt dess anslutning till regionala vägar och motorvägar.
Sotogrande Alto är en exklusiv enklav inom den större Sotogrande-utvecklingen, belägen i provinsen Cádiz. Denna positionering ger närhet till Gibraltarkusten och en enkel utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Större städer som Marbella och Estepona ligger inom en rimlig köravstånd, medan de historiska städerna Ronda och Jerez de la Frontera erbjuder kulturella utflykter. Denna strategiska plats gör det möjligt att uppleva både kustlivet och det mer traditionella andalusiska inlandet.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort och ett sjukhus finns inom 9,5 km. För golfentusiaster ligger flera prestigefyllda golfbanor som Valderrama, La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande alla inom en radie av 2 km. Stränder som Playa de La Alcaidesa nås på cirka 4,7 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 809 km bort i en rak linje, men den mer praktiskt tillgängliga flygplatsen Gibraltar (GIB) ligger cirka 834 km bort. Det finns en elbilsladdare bara 909 meter bort, och kollektivtrafiken representeras av en närliggande hållplats.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande njuter av ett medelhavsklimat med ett genomsnittligt antal soltimmar på 3 230 per år, vilket ger gott om solljus under större delen av året. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 13,4°C, med variationer mellan 11°C och 26°C under året. Denna region erbjuder ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter som golf och strandbesök under en stor del av året. Områdets höjd på 142 meter över havet bidrar till mildare temperaturer jämfört med kustnära områden och erbjuder ofta en fin utsikt. Den geografiska placeringen vid kusten säkerställer också tillgång till havsbrisar som kan mildra sommarvärmen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är ett paradis för golfare, med Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande alla inom 2 km. Även om fastigheten inte ligger precis vid havet, finns flera stränder inom en kort bilresa, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,7 km). För sportentusiaster finns sportkomplex som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club. Marina de Sotogrande erbjuder dessutom möjligheter till vattensporter och båtliv. Detta ger en rik variation av fritidsaktiviteter som kompletterar boendet.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är en exklusiv enklav inom den större Sotogrande-utvecklingen, belägen i provinsen Cádiz. Denna positionering ger närhet till Gibraltarkusten och en enkel utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Större städer som Marbella och Estepona ligger inom en rimlig köravstånd, medan de historiska städerna Ronda och Jerez de la Frontera erbjuder kulturella utflykter. Denna strategiska plats gör det möjligt att uppleva både kustlivet och det mer traditionella andalusiska inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra projekt i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 536 000 €), representerar denna duplex en betydligt högre prisklass. Detta återspeglar dess exceptionella storlek (574 m²), dess premiumbelägenhet inom den exklusiva Hacienda de Valderrama, samt den nyligen genomförda renoveringen och den kompletta möbleringen. Medan de jämförda projekten erbjuder nybyggda lägenheter, är denna bostad en färdigställd, lyxig villa-liknande duplex med unika faciliteter som ett stort privat garage och gym. Den högre prisnivån är motiverad av fastighetens exklusivitet, storlek och läge i ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol, vilket erbjuder en högre grad av integritet och rymd jämfört med typiska lägenhetskomplex i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
