Acest apartament duplex, situat la parterul exclusivistului complex rezidențial Hacienda de Valderrama din Sotogrande Alto, combină eleganța contemporană cu intimitatea și un stil de viață premium. Poziționat adiacent terenului de golf de renume mondial Valderrama, complexul oferă grădini bine întreținute, o piscină comună generoasă și servicii de securitate și concierge 24/7, asigurând un mediu rezidențial securizat și elegant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima zonei rezidențiale Sotogrande Alto, proiectul beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și facilități urbane. Accesul rapid la port și la zonele comerciale subliniază conveniența locației, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii esențiale, la o distanță rezonabilă de coastă.
Acest apartament duplex este conceput pentru a satisface nevoi de locuit extinse, oferind patru dormitoare spațioase cu băi proprii și zone comune versatile. Spațiul generos, inclusiv o cameră bonus în subsol, se pretează la adaptare pentru cinema, sală de jocuri sau spațiu familial suplimentar, completat de facilități precum o bucătărie complet utilată și o spălătorie separată.
Clădirea este deja finalizată, oferind o oportunitate de mutare imediată. Acest lucru elimină incertitudinea asociată cu fazele de construcție, permițând noilor proprietari să se bucure de spațiul renovat și mobilat complet fără întârzieri. Beneficiază de finisaje moderne și o stare excelentă de întreținere.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare, deși este situat în apropierea coastei. De asemenea, piscina este comună, nu privată. Deși dispune de un garaj generos, acesta este destinat parțial și unui colț de gimnastică, iar spațiile de agrement suplimentare din subsol necesită amenajare conform preferințelor individuale.
Ref: VL798017
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează indivizilor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație de prestigiu, cu acces la facilități de top. Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea, securitatea și proximitatea față de terenuri de golf de renume internațional, dar doresc totuși acces facil la servicii și transport. Familiile cu copii pot beneficia de apropierea față de școli internaționale și de spațiul generos, inclusiv camera bonus, ideală pentru activități recreative. De asemenea, pasionații de golf vor găsi în acest apartament un refugiu convenabil, fiind aproape de mai multe terenuri de golf de elită. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru persoanele care doresc să beneficieze de un garaj spațios, cu loc pentru multiple vehicule și un spațiu dedicat antrenamentelor fizice.
Apartamentul duplex a fost recent renovat și este prezentat într-o stare excelentă, cu finisaje de înaltă calitate. Interiorul este proiectat cu atenție la detalii, punând accent pe spații luminoase și aerisite, datorită ușilor mari de sticlă. Pardoselile, pereții și finisajele sanitare reflectă un standard ridicat. Încălzirea prin pardoseală în zone selectate și sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria de designer este complet utilată, iar băile sunt moderne și funcționale. Materialele utilizate, cum ar fi lemnul, piatra naturală și finisajele metalice de calitate, contribuie la atmosfera de lux și durabilitate. Detalii precum jaluzelele electrice și sistemul de alarmă adaugă la confortul și siguranța locuinței.
Proprietatea este listată la prețul de 2.690.000 €, reflectând poziționarea sa exclusivistă în Sotogrande Alto și facilitățile oferite. Această ofertă reprezintă un apartament duplex la parter, cu patru dormitoare și patru băi, dispunând de o suprafață interioară generoasă de 574 m². Prețul include finisaje de înaltă calitate, renovări recente și mobilierul complet, precum și un spațiu extins de garare. Stadiul de finalizare permite achiziționarea și ocuparea imediată, eliminând costurile și timpul asociate cu construcția nouă.
Sotogrande Alto este o destinație rezidențială premium, cunoscută pentru exclusivitatea și liniștea sa. Acest apartament duplex se integrează perfect în acest cadru, oferind un stil de viață rafinat. Ziua începe adesea cu lumina naturală ce pătrunde prin ferestrele mari, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Bucătăria modernă, complet utilată, facilitează pregătirea meselor, iar spațiul adiacent de spălătorie adaugă funcționalitate. Zona de zi spațioasă invită la relaxare, fie în fața șemineului, fie în fața unui film în camera bonus de la subsol. Terasele private și grădina amenajată oferă spații ideale pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru a petrece seri plăcute în aer liber, cu vedere la grădinile bine întreținute. Comunitatea dispune de securitate 24/7, oferind liniște proprietarilor.
Viața în Sotogrande Alto implică acces la un mediu rezidențial sofisticat, caracterizat prin spații verzi extinse și o atmosferă calmă. Acest apartament duplex oferă un ritm de viață confortabil, cu toate facilitățile esențiale la distanță scurtă de mers sau cu mașina. Supermarketul și farmacia sunt la mai puțin de 2 km distanță, iar centrele medicale se află la aproximativ 9.5 km. Pentru activități recreative, există numeroase restaurante, cafenele și bănci în apropiere. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi Sotogrande International School, face zona atractivă pentru familiile cu copii. Comunitatea însăși oferă grădini bine întreținute și o piscină comună, promovând un stil de viață activ și relaxant.
Harta ilustrează poziționarea strategică a acestui apartament în Sotogrande Alto, o zonă rezidențială de prestigiu. Se evidențiază proximitatea față de terenuri de golf de renume, plaje, port și facilități urbane esențiale, oferind o imagine clară a avantajelor locației pentru un stil de viață activ și confortabil.
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, în sudul Spaniei, o regiune cu o ofertă vastă de peisaje și cultură. Se află la o distanță considerabilă de marile orașe spaniole precum Madrid (518 km), Sevilla (686 km) și Córdoba (677 km), subliniind caracterul său de destinație rezidențială semi-izolată, dar bine conectată la facilități locale. Poziționarea sa în apropierea coastei atlantice și mediteraneene oferă acces la diverse peisaje. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 834 km în linie dreaptă) facilitează conexiunile internaționale.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică în Sotogrande Alto. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, sunt la aproximativ 4.7 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 809 km distanță, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la 834 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Valderrama, La Cañada și Real Club de Sotogrande se află la mai puțin de 2 km. Portul Sotogrande, un centru nautic important, este la 3.9 km. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre medicale, sunt ușor accesibile, la câțiva kilometri distanță, asigurând un stil de viață convenabil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale variind între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.230, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, cu brize marine ocazionale. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă considerabilă, datorită temperaturilor blânde ale apei și aerului. Regiunea este caracterizată de peisaje naturale variate, cu vegetație specifică zonei mediteraneene, oferind un cadru natural atractiv pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Sotogrande oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de La Alcaidesa (4.7 km) și Playa de La Atunara (8.2 km), ambele oferind spații pentru relaxare și activități pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există o concentrare de terenuri de prestigiu: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De asemenea, complexul dispune de o piscină comună. Portul Sotogrande (3.9 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Alte facilități sportive includ centre sportive și cluburi de polo, contribuind la un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, în sudul Spaniei, o regiune cu o ofertă vastă de peisaje și cultură. Se află la o distanță considerabilă de marile orașe spaniole precum Madrid (518 km), Sevilla (686 km) și Córdoba (677 km), subliniind caracterul său de destinație rezidențială semi-izolată, dar bine conectată la facilități locale. Poziționarea sa în apropierea coastei atlantice și mediteraneene oferă acces la diverse peisaje. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 834 km în linie dreaptă) facilitează conexiunile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 536.000 €), acest apartament duplex se diferențiază prin dimensiunea sa excepțională, suprafața interioară de 574 m² și prețul corespunzător de 2.690.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente și vile la prețuri mai accesibile, acesta se poziționează în segmentul de lux, oferind spații interioare extinse, un garaj de mari dimensiuni și finisaje superioare. Sotogrande, în general, este recunoscut pentru segmentul său premium, unde proprietățile de mari dimensiuni, cu facilități extinse și locații privilegiate (cum ar fi apropierea de terenuri de golf de clasă mondială sau de port), ating prețuri semnificativ mai ridicate decât media pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol. Acest proiect se aliniază cu această tendință, adresându-se unui cumpărător care caută exclusivitate, spațiu și un stil de viață orientat spre golf și facilități de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
