Tento rozsáhlý apartmán se nachází v exkluzivní uzavřené komunitě Hacienda de Valderrama, v prestižní čtvrti Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Nabízí prostorné bydlení o rozloze 574 m² s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, navržené s důrazem na moderní eleganci a soukromí. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje příležitost pro náročné kupující hledající prémiový životní styl v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v oblasti Sotogrande Alto, známé svou klidnou atmosférou a blízkostí k významným golfovým hřištím, jako je Valderrama. Zároveň poskytuje snadný přístup k pobřeží a veškerému vybavení, které Sotogrande nabízí. Tato poloha umožňuje kombinaci rezidenčního klidu s přístupem k rekreačním a nákupním možnostem.
Prostorový apartmán s velkoryse řešenými obytnými prostory a 4 ložnicemi s vlastními koupelnami uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří vyžadují dodatečné pokoje pro hosty či domácí kancelář. Flexibilní využití suterénního prostoru jako domácího kina nebo herny a soukromá garáž pro šest vozidel s integrovanou posilovnou dále rozšiřují funkční možnosti bydlení.
Tento projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Byl nedávno renovován a je prodáván kompletně zařízený. Tato skutečnost eliminuje potřebu dalšího investování do úprav či vybavení a umožňuje novým majitelům plně využívat své nové bydlení bez prodlev.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, i když je v relativní blízkosti pobřeží. Jako apartmán v rámci komunity nenabízí soukromou zahradu v tradičním slova, ale spíše terasy a přístup do společných zahrad. Dále není k dispozici vlastní bazén, ale přístup ke společnému bazénu.
Ref: VL798017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento nemovitostní projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení v exkluzivní lokalitě s důrazem na soukromí a bezpečnost. Je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si cení klidného prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k rekreačním aktivitám, jako je golf, a k základním službám. Pro ty, kteří si přejí okamžitě se nastěhovat do plně vybaveného a renovovaného bytu bez nutnosti dalších úprav, je tato nabídka obzvláště atraktivní. Prostorový suterén a velká garáž poskytují flexibilitu pro různé životní styly, od domácí kanceláře po hobby místnost. Díky orientaci na jihovýchod a výhledům do zahrady je vhodný pro ty, kteří ocení ranní slunce a klidné venkovní prostory.
Nemovitost se vyznačuje vysokým standardem provedení a kvalitními materiály. Součástí jsou prémiové povrchové úpravy, podlahové vytápění v některých částech, klimatizace a moderní krb, které zajišťují komfort po celý rok. Plně vybavená designová kuchyně je doplněna oddělenou prádelnou a dostatkem úložného prostoru, včetně vestavěných skříní a komory. Suterénní prostor nabízí další možnosti pro přizpůsobení, zatímco soukromá terasa a upravená zahrada s prostorem pro grilování poskytují příjemné venkovní zázemí. K dalším prvkům patří elektrické žaluzie a přístup výtahem, což podtrhuje celkovou kvalitu a promyšlenost projektu.
Nabízený apartmán v Hacienda de Valderrama je k dispozici za cenu od 2 690 000 EUR. Tato cena odráží prémiovou lokalitu, rozsáhlou obytnou plochu 574 m², 4 ložnice s vlastními koupelnami a vysoký standard vybavení. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena a plně vybavena, představuje tato cena počáteční investici do hotového bydlení. K dispozici jsou další srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako jsou Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR), které nabízejí odlišné cenové hladiny a vlastnosti v rámci regionu Sotogrande a jeho okolí.
Sotogrande Alto je synonymem pro exkluzivitu a klid. Život zde se odvíjí v pomalejším tempu, obklopený pečlivě udržovanými zahradami a v těsné blízkosti světově proslulých golfových hřišť. Tento apartmán je součástí komunity Hacienda de Valderrama, která zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a služeb, včetně 24hodinové ostrahy a concierge. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na soukromé terase s výhledem do zahrady, dopolední golf nebo návštěvu nedalekého přístavu. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo v soukromé garáži s posilovnou. Večery jsou ideální pro posezení na terase s grilem nebo relaxaci v obývacím pokoji s krbem. Dostupnost restaurací, obchodů a mezinárodních škol v okruhu několika kilometrů činí tuto lokalitu praktickou i pro každodenní život.
Život v Sotogrande Alto znamená být součástí respektované komunity s důrazem na klid a kvalitu života. V blízkosti (do 2 km) naleznete restaurace, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Lokalita je také výborně vybavena pro aktivní životní styl, s několika golfovými kluby (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) v bezprostřední blízkosti. Mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School, jsou vzdáleny jen několik kilometrů, což je činí atraktivní volbou pro rodiny. Přístup k přístavu Puerto de Sotogrande a sportovním centrům dále rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Sotogrande Alto, ukazuje jeho blízkost k významným golfovým hřištím, přístavu a dalším rekreačním a servisním zařízením. Zvýrazňuje strategickou pozici v rámci širšího regionu Costa del Sol a jeho propojení s okolními městy a dopravní infrastrukturou.
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz, blízko hranice s provincií Málaga. Je to prestižní enkláva známá svou urbanistickou koncepcí a zaměřením na golf a luxusní bydlení. V porovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Málaga, Sotogrande nabízí klidnější a exkluzivnější atmosféru. Její poloha poskytuje dobrý přístup k větším městům, jako je Estepona (cca 30 km) a Marbella (cca 60 km), zatímco historická města jako Ronda jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti. Vzdálenější velká města jako Sevilla a Córdoba jsou dosažitelná v rámci jednodenního výletu.
Tento apartmán nabízí dobrou dostupnost k významným bodům. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny přibližně 1,7 km a 1,3 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 809 km (přímá vzdálenost), nicméně letiště Gibraltar je mnohem blíže, i když jeho přesná vzdálenost není v datech uvedena, obvykle je do 30 minut jízdy. Pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny 4,7 km. Golfové hřiště Club de Golf Valderrama je vzdáleno pouhých 1,6 km. Veřejná doprava je zastoupena jednou zastávkou v blízkosti, ale pro plné využití možností v okolí, včetně vzdálenějších pláží a měst, je automobil doporučen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. S více než 3200 slunečními hodinami ročně patří k nejvíce slunečným oblastem v Evropě. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem nabízí příjemné mikroklima, které bývá v létě mírnější než na úplném pobřeží. Sklon terénu v okolí není výrazný, což přispívá k celkovému komfortu. Sezóna pro koupání v moři je obvykle od června do října, kdy se teploty vody pohybují kolem příjemných hodnot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast kolem Sotogrande nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny 4,7 km. Pro milovníky golfu je poloha výjimečná, s kluby jako Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) v těsné blízkosti. Kromě golfu jsou zde i další sportovní zařízení, včetně tenisových kurtů a jezdeckých klubů, například v rámci Santa María Polo Club (3,0 km). Blízkost přístavu Puerto de Sotogrande (3,9 km) navíc otevírá možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz, blízko hranice s provincií Málaga. Je to prestižní enkláva známá svou urbanistickou koncepcí a zaměřením na golf a luxusní bydlení. V porovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Málaga, Sotogrande nabízí klidnější a exkluzivnější atmosféru. Její poloha poskytuje dobrý přístup k větším městům, jako je Estepona (cca 30 km) a Marbella (cca 60 km), zatímco historická města jako Ronda jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti. Vzdálenější velká města jako Sevilla a Córdoba jsou dosažitelná v rámci jednodenního výletu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Tento apartmán v Hacienda de Valderrama představuje vrcholnou nabídku v oblasti Sotogrande Alto, s cenou od 2 690 000 EUR, která odráží jeho velikost, vybavení a exkluzivní lokalitu. V regionu jsou k dispozici i jiné, cenově dostupnější možnosti. Například projekty jako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque v okolí Sotogrande začínají na cenách od 341 000 EUR do 536 000 EUR. Tyto projekty sice nenabízejí takovou rozlohu ani luxusní vybavení jako prezentovaný apartmán, ale mohou být vhodnější pro kupující s nižším rozpočtem nebo pro ty, kteří hledají jiné typy nemovitostí, jako jsou menší byty nebo vilky. Zatímco Hacienda de Valderrama cílí na nejnáročnější klientelu hledající ultimátní soukromí a prostor, zmíněné srovnatelné projekty nabízejí širší škálu vlastností a cenových hladin v rámci stejné geografické oblasti, přičemž si stále zachovávají přístup k výhodám života na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
