Luksuzna samostojeća vila u Sotogrande Alto, Cádiz, smještena u blizini prve linije golf terena. S pet spavaćih soba, pet kupaonica i 1100 m² stambenog prostora, ova vila predstavlja vrhunsko stambeno rješenje u prestižnom području. Zgrada je dovršena s najmodernijim karakteristikama koje uključuju privatni bazen, vrt i južnu orijentaciju. S povoljnom pozicijom u blizini obalnih plaža, elitnih golf klubova i svakodnevnih sadržaja, ova nekretnina nudi visok kvalitet života u jednom od najtraženijih područja španjolske Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Sotogrande Alto, na 142 metara nadmorske visine, s pogledom na okolni prirodni pejzaž i golf terene. Pozicionirana je na samo 1,6 km od klubova Valderrama i Real Club de Golf de Sotogrande, što je čini idealnom za golf entuzijaste. Nalazi se 4,7 km od plaže Playa de La Alcaidesa i u blizini međunarodnih škola, što pruža odličnu ravnotežu između privatnosti i pristupa ključnim sadržajima.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom s pet spavaćih soba svaka sa vlastitom kupaonicom. Dizajn s otvorenim prostorijama i velikim staklenim zidovima povezuje unutrašnji i vanjski prostor, pružajući obitelji dovoljno prostora za zajedničko druženje i privatnost. Prisutnost privatnog ureda, prostorije za pranje rublja i višestrukih prostora za skladištenje zadovoljava praktične potrebe modernog života.
Vila je izgrađena kao novi projekt s dovršenom gradnjom. Prema indikativnim podacima, završetak radova predviđen je za 2026. godinu. Implementirane su najnovije energetske učinkovite tehnologije i sustavi kontrole klime koji osiguravaju suvremeni standard življenja. Građevina je konstruirana s pažnjom na detalje i korištenjem premijum materijala koji jamče dugovječnost i kvalitetu.
Projekt ne nudi zajedničke prostore ili sadržaje koji su tipični za stambene komplekse, poput zajedničkih bazena ili rekreacijskih centara. Udaljenost od većih gradova kao što su Madrid, Córdoba ili Sevilla zahtijeva planiranje za specifične usluge ili zabavu koje nisu dostupne u neposrednoj blizini. Visoka cijena ograničava pristupnost široj populaciji kupaca.
Ref: VL472133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže ekskluzivan stambeni prostor u blizini elitnih golf sadržaja. Budući da se nalazi u blizini međunarodnih škola, idealna je za obitelji s djecom koja se školuju u inozemstvu. Njena prostranost i privatnost čine je prikladnom za profesionalce koji rade udaljeno i traže mirno okruženje s visokim standardom življenja. Golf entuzijasti će cijeniti neposrednu blizinu nekih od najprestižnijih golf terena u Španjolskoj. Umirovljenici s većim sredstvima kojima je važan kvalitetan život u sigurnom okruženju također će pronaći vrijednost u ovoj nekretnini.
Vila je izgrađena s korištenjem premijum materijala koji osiguravaju dugovječnost i estetski privlačan izgled. Arhitektura karakteriziraju čiste linije i prostrani otvoreni prostori dizajnirani za suvremeni način življenja. Veličanstveni stakleni zidovi od poda do stropa omogućuju obilje prirodne svjetlosti i stvaraju nevidljivi prijelaz između unutrašnjeg i vanjskog prostora. Kuhinja s centralnim otokom i premium završnom obradom integrirana je s glavnim dnevnim boravkom, stvarajući jedinstveni prostor za zabavu i obiteljski život.
Cijena ove vile iznosi €6.900.000, što je refleksija njenog luksuznog statusa, veličine i lokacije u prestižnom području Sotogrande. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €673.000), ova vila predstavlja višu cjenovnu kategoriju namijenjenu kupcima s većim budžetom. Cijena uključuje visokokvalitetne materijale, modernu arhitekturu, energetsku učinkovitost i premijum poziciju u blizini golf terena.
Dnevni ritam u ovoj vili odvija se u sinkronizaciji s mediteranskim načinom života. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok prostrane terase s pogledom na golf terene postaju prirodni produžetak dnevnog boravka. Jutarnja kavu možete uživati na terasi s pogledom na golf teren, dok se poslijepodnevnog odmora možete dotaknuti privatnog bazena. Blizina lokalnih restorana, kafića i trgovina omogućuje jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez dugačkog putovanja. Večeri su rezervirane za opuštanje u privatnom vrtu ili druženje u prostranom dnevnom boravku s obitelji i prijateljima.
Život u Sotogrande Alto nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa ključnim sadržajima. U krugu od 2 km od vile dostupni su restorani, ljekarne, banke, kafići i stomatološke ordinacije, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Međunarodne škole nalaze se na 2,5 km i 3 km, čineći lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Blizina Puerto de Sotogrande marine (3,9 km) nudi mogućnosti za vodene aktivnosti, dok sportski centri u okolici pružaju raznovrsne rekreacijske opcije.
Karta prikazuje poziciju vile u Sotogrande Alto, naglašavajući njenu blizinu ključnim sadržajima. Vila se nalazi u blizini nekoliko prestižnih golf terena, obalnih plaža i drugih važnih sadržaja. Vidi se kako je nekretnina dobro povezana s lokalnom infrastrukturom, pritom zadržavajući privatnost i pogled na prirodni pejzaž. Kartografski prikaz jasno pokazuje stratešku poziciju vile unutar šire regije Sotogrande.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto pozicioniran je unutar prestižne regije Sotogrande u provinciji Cádiz. Nalazi se na južnoj obali Španjolske, u regiji Andaluzija, poznatoj po svom mediteranskom šarmu i visokokvalitetnim turističkim sadržajima. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Sotogrande nudi intimniju atmosferu s pristupom urbanim sadržajima. Udaljenost od većih gradova kao što su Madrid (518 km), Córdoba (677 km) i Sevilla (686 km) osigurava mirno okruženje, ali i dobru povezanost putem mreže autocesta.
Plaže su lako dostupne s Playa de La Alcaidesa na samo 4,7 km, dok su Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km) također u blizini za raznovrsne obalne opcije. Luka Sotogrande, na 3,9 km, nudi pristup pomorskim aktivnostima. Za golf entuzijaste, klaster vrhunskih golf terena uključuje Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Zdravstvena zaštita osigurana je s bolnicom na 9,5 km i dvjema ljekarnama u krugu od 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande Alto karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C i ljetnim temperaturama koje se kreću do 26°C. Godišnje ima oko 3.230 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 142 metra pruža prijatne ljetne temperature bez pretjerane vrućine koja se često osjeća pri obali. Umjeren klimat omogućuje uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine, s blagim zimama koje rijetko donose temperature ispod 11°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko kvalitetnih plaža, s Playa de La Alcaidesa kao najbližom na samo 4,7 km. Za golf entuzijaste, pozicija vile je izuzetna s tri vrhunska golf kluba u krugu od 2 km: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) i Piscina Loma del Rey (4,9 km) nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti od fitnessa do elitnih sportova. Puerto de Sotogrande marina na 3,9 km pruža mogućnosti za jedrenje i druge vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto pozicioniran je unutar prestižne regije Sotogrande u provinciji Cádiz. Nalazi se na južnoj obali Španjolske, u regiji Andaluzija, poznatoj po svom mediteranskom šarmu i visokokvalitetnim turističkim sadržajima. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Sotogrande nudi intimniju atmosferu s pristupom urbanim sadržajima. Udaljenost od većih gradova kao što su Madrid (518 km), Córdoba (677 km) i Sevilla (686 km) osigurava mirno okruženje, ali i dobru povezanost putem mreže autocesta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u Sotogrande regiji, ova vila predstavlja vrhunsku ponudu u segmetu luksuznih nekretnina. Dok projekti kao što su Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €673.000) nude pristupačnije opcije, ova vila s cijenom od €6.900.000 cilja na ekskluzivni segment tržišta. Ključna razlika leži u veličini (1100 m² naspram manjih nekretnina u drugim projektima) i pozicioniranju u blizini najprestižnijih golf terena. Za razliku od urbanih nekretnina u većim gradovima kao što su Marbella ili Estepona, Sotogrande nudi intimniju atmosferu s visokom razinom privatnosti. Iako je cijena značajno viša u usporedbi s regionalnim prosjekom, ona je opravdana kombinacijom lokacije, veličine, kvalitete izvedbe i pristupa ekskluzivnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID