Diese exklusive Fertigstellungsvilla befindet sich in Sotogrande Alto, Cádiz, in unmittelbarer Nähe zum La Reserva Club Golfplatz. Die modern gestaltete Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von 1100 m² und bietet fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien errichtet. Die Südausrichtung und die großen Fensterfronten gewährleisten viel Tageslicht. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, eine Garage und 24-Stunden-Sicherheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch in Sotogrande Alto positioniert, einer renommierten Wohngegend in Cádiz. In weniger als 2 km Entfernung befinden sich drei angesehene Golfplätze: Valderrama, La Cañada und Real Club de Golf de Sotogrande. Die Küste ist gut erreichbar, der nächste Strand befindet sich 4,7 km entfernt. Die exklusive Lage kombiniert Privatsphäre mit guter Anbindung an Versorgungseinrichtungen.
Die Villa bietet umfangreiche Wohnmöglichkeiten für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Fünf separate Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern ermöglichen Privatsphäre für alle Bewohner. Das großzügige Wohnkonzept mit offenen Grundrissen und direktem Zugang zur Terrasse schafft ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein. Ein separates Büro und ausreichend Stauraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Villa befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist bezugsfertig. Die Bauarbeiten wurden im Jahr 2026 planmäßig abgeschlossen, wobei moderne Baumethoden und hochwertige Materialien zum Einsatz kamen. Alle technischen Installationen wurden gemäß den aktuellen Standards ausgeführt, einschließlich energieeffizienter Systeme und Klimaanlagen. Die Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Bauzeit.
Die Lage in Sotogrande Alto bietet zwar Exklusivität, erfordert jedoch für alltägliche Besorgungen meist die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, die Strände sind nur mit dem Auto erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich keine öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Größe und der Luxuscharakter der Villa machen sie für kleinere Budgets oder minimalistische Lebensstile weniger geeignet.
Ref: VL472133
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich insbesondere für Familien oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Lebensstil in mediterraner Umgebung suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die Wert auf eine hochwertige Ausbildung legen. Golfbegeisterte werden die unmittelbare Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen schätzen, ohne auf komfortable Wohnräume verzichten zu müssen. Auch als Hauptwohnsitz für Personen, die eine exklusive Wohnqualität mit guter Infrastruktur verbinden möchten, ist die Villa gut geeignet. Die 24-Stunden-Sicherheit und die ruhige Lage bieten Privatsphäre, während die Nähe zur Küste und zu Versorgungseinrichtungen den Alltag praktisch gestaltet. Für jene, die einen Zweitwohnsitz in Südeuropa suchen, bietet die Villa eine ideale Kombination aus Investition und Lebensqualität.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und nach modernen Baustandards errichtet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Glasflächen aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die Bodenbeläge bestehen aus edlen Natursteinen, während die Bäder mit modernen Armaturen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet sind. Die Kücheninsel und die Einbaumöbel wurden nach Maß gefertigt und entsprechen gehobenen Ansprüchen. Die Energieeffizienz der Villa wird durch moderne Klimatisierungssysteme und eine professionelle Wärmedämmung gewährleistet. Die technischen Installationen umfassen unterbrechungsfreie Stromversorgung, Trinkwasseranschluss und Telekommunikationsverbindungen nach aktuellen Standards. Die Außenanlagen mit Schwimmbad und Landschaftsgarten wurden professionell geplant und ausgeführt, was die hohe Qualität des gesamten Objekts unterstreicht.
Die Villa ist ab 6.900.000 € verfügbar, was die exklusive Lage, die Größe von 1100 m² und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Sotogrande bewegt sich der Preis im gehobenen Segment. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Fertigstellungsqualität, die energieeffiziente Technologie und die zentrale Lage zu Golfanlagen und Versorgungseinrichtungen. Für dieses Preisniveau sind Villa-Typen in Sotogrande Alto üblich, wobei die hier angebotene Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage eine ausgewogene Relation darstellt.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von einem Tagesablauf, der Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Der Südbalkon und die Terrasse bieten schon am Morgen die erste Sonne, während die geräumige Wohnküche zum gemeinsamen Frühstück einlädt. Der Vormittag kann mit einem Golfspiel auf einem der naheliegenden Plätze verbracht werden, nachmittags bietet sich der private Pool zur Erfrischung an. Die große Terrasse wird bei milden Abenden zum natürlichen Wohnraum im Freien, wo die mediterrane Atmosphäre Sotograndes am deutlichsten zu spüren ist. Die Nähe zu internationalen Schulen ermöglicht Familienmitgliedern einen reibungslosen Alltag, während die 24-Stunden-Sicherheit für sorgenfreie Nächte sorgt. Die Villa ist so konzipiert, dass sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus dient.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In nur 1,3 km Entfernung befindet sich eine Apotheke, der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 9,5 km erreichbar. Die Infrastruktur für Familien mit Kindern wird durch zwei internationale Schulen in 2,5 km bzw. 3,0 km Entfernung ergänzt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Neben den naheliegenden Golfplätzen bieten das Complejo Deportivo Zona Norte und die Santa María Polo Club weitere Sportoptionen. Die Anbindung an öffentliche Dienste ist mit Banken, Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km sichergestellt. Die gute Straßenverbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen mit dem eigenen Fahrzeug.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in Sotogrande Alto, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen sind deutlich erkennbar. Die strategische Positionierung bietet sowohl Privatsphäre als auch bequeme Erreichbarkeit aller relevanten Einrichtungen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto ist Teil der größeren Sotogrande-Entwicklung, einer der exklusivsten Wohngegenden an der südspanischen Küste. Die Lage zwischen Málaga und Gibraltar verbindet die Vorteile beider Regionen. Die nächsten größeren Städte sind Málaga (etwa 809 km entfernt), Córdoba (677 km) und Sevilla (686 km). Trotz der relativen Entfernung zu diesen Großstädten ist die Region durch den Flughafen Gibraltar (14 km) gut an internationale Verkehrsverbindungen angeschlossen. Sotogrande selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus exklusivem Wohnen, hochwertigen Freizeiteinrichtungen und natürlicher Umgebung, was es zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol macht.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) und Playa de la Chullera (9,3 km), sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Der internationale Flughafen Gibraltar befindet sich in 14 km Entfernung, was eine bequeme Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Die Hafenstadt Puerto de Sotogrande mit ihrer Marina ist 3,9 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die EV-Ladestation IONITY Sotogrande ist nur 0,9 km entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes Mikroklima ohne die hohe Luftfeuchtigkeit der Küstenregion schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 13,4°C wird im Sommer von Werten bis 26°C und im Winter von etwa 11°C begleitet. Mit jährlich 3.230 Sonnenstunden bietet die Region eine der höchsten Sonnenscheindauer Europas, was einen langen Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Höhenlage sorgt zudem für eine natürliche Belüftung und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge ist moderat, was sowohl die Landschaft als auch die privaten Gartenanlagen das ganze Jahr über attraktiv hält. Die Region ist bekannt für ihr stabiles mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, aber nicht übermäßig heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Playa de La Alcaidesa in 4,7 km Entfernung ist ein beliebter Strand mit guter Infrastruktur. Die Blue-Flag-Strände in der Umgebung garantieren hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Für Golfliebhaber ist die Region ein wahres Paradies: Innerhalb weniger Kilometer befinden sich drei der renommiertesten Golfplätze Spaniens. Der Club de Golf Valderrama (1,6 km) zählt zu den besten Golfplätzen Europas und war bereits mehrmals Austragungsort bedeutender Turniere. Neben Golf bietet die Region weitere Sportmöglichkeiten wie Polo in der Santa María Polo Club (3,0 km) oder Wassersportmöglichkeiten in der Marina von Puerto de Sotogrande (3,9 km). Die Kombination aus Strand- und Golfaktivitäten macht die Region ganzjährig attraktiv für aktive Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ist Teil der größeren Sotogrande-Entwicklung, einer der exklusivsten Wohngegenden an der südspanischen Küste. Die Lage zwischen Málaga und Gibraltar verbindet die Vorteile beider Regionen. Die nächsten größeren Städte sind Málaga (etwa 809 km entfernt), Córdoba (677 km) und Sevilla (686 km). Trotz der relativen Entfernung zu diesen Großstädten ist die Region durch den Flughafen Gibraltar (14 km) gut an internationale Verkehrsverbindungen angeschlossen. Sotogrande selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus exklusivem Wohnen, hochwertigen Freizeiteinrichtungen und natürlicher Umgebung, was es zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Im Vergleich zu anderen Luxusprojekten in der Region Sotogrande hebt sich diese Villa durch ihre Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage hervor. Während Projekte wie Altara Alcaidesa (ab €341.000) und Atria (ab €423.000) preislich attraktiver sind, bieten sie nicht die gleiche Exklusivität und Nähe zu mehreren Top-Golfplätzen. Das Projekt Adel San Roque (ab €673.000) liegt zwar ebenfalls in Sotogrande, erreicht jedoch nicht die gleiche Wohnfläche und die vielfältigen Außenanlagen der hier beschriebenen Villa. Die Lage in Sotogrande Alto selbst gilt als eine der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol, mit einem höheren Maß an Privatsphäre und Sicherheit als viele andere Küstenregionen. Im Vergleich zu ähnlichen Villen in anderen Gebieten wie Marbella oder Estepona bietet Sotogrande eine ruhigere, familiärere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen und internationale Schulen. Die Nähe zu Gibraltar und dem damit verbundenen internationalen Flughafen ist ein weiterer Vorteil gegenüber anderen mediterranen Standorten.
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