Denna exklusiva nybyggda villa är belägen i Sotogrande Alto, ett av Cádiz mest prestigefyllda bostadsområden. Villan gränsar till den anrika La Reserva Club Golf Course och erbjuder en modern arkitektur med generösa öppna planlösningar. Med 1.100 m² boyta, fem sovrum och fem badrum representerar denna fastighet en exceptionell bostad med närhet till flera förnämma golfbanor och Medelhavet. Byggnaden är färdigställd med högkvalitativa material och de senaste energieffektiva teknologierna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen vid La Reserva Club Golf Course i Sotogrande Alto, en exklusiv bostadsdel i Cádiz. Placeringen erbjuder direkt tillgång till anrika golfbanor och är inom kort avstånd till kuststränder. Området kännetecknas av sin privata atmosfär med 24-timmars säkerhet och gröna ytor, vilket skapar en skyddad miljö för boende.
Fastigheten är designad för boende med höga krav på komfort, avskildhet och premiumfaciliteter. De generösa ytorna på 1.100 m² rymmer fem sovrum med en-suite badrum, kontor och stor förvaring. Söderläget och stora fönsterpartier maximerar dagsljusinsläppet medan den privata poolen och terrasserna erbjuder utomhusliv året runt.
Byggnationen är helt färdigställd enligt projektbeskrivningen. Villan representerar en nybyggnation med samtida arkitektur och de senaste tekniska installationerna för energi och klimatkontroll. Färdigställandet är planerat till 2026, vilket indikerar att fastigheten är redo för inflyttning enligt de angivna specifikationerna.
Denna villa är inte lämplig för boende som söker ett litet underhållslätt boende eller budgetalternativ. Med en prisnivå på 6,9 miljoner euro riktar den sig till en specifik köpargrupp. Placeringen i Sotogrande Alto kräver transportmedel för dagliga ärenden, trots att grundläggande tjänster finns inom räckhåll.
Ref: VL472133
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar väl etablerade köpare med ekonomiska resurser för ett exklusivt boende. Den är lämplig för golfentusiaster som vill ha direkt tillgång till världsrankade banor som Valderrama, Sotogrande och La Cañada. Familjer som söker ett permanent boende i en internationell miljö med nära tillgång till engelskspråkiga skolor som Sotogrande International School kan finna denna plats lämplig. För den som planerar en längre vistelse under vintermånaderna erbjuder Sotograndes klimat med över 3.000 soltimmar per år en solid tillflyktsort. Även för den som söker en prestigefylld semesterbostad med hög komfortnivå och närhet till både golf, hav och kultur kan denna fastighet vara relevant.
Villan är byggd med premiummaterial och avancerade tekniska lösningar. Den moderna arkitekturen kombineras med högkvalitativa ytskikt och installationsdetaljer. Köket är utrustat med en central ö och premiumfinish som integrerar sömlöst med vardagsrummet. Badrummen har moderna armaturer och exklusiva materialval som syns i kopparsinken med utsikt över skogen. Klimatsystemet är anpassat för Medelhavsklimatet med energieffektiva lösningar som säkerställer behaglig inomhustemperatur året runt. De stora glaspartierna från golv till tak ger maximalt ljusinsläpp samtidigt som de skapar en övergång mellan ute- och innemiljö.
Villan är prissatt till 6,9 miljoner euro, vilket motsvarar ett pris på cirka 6.273 euro per kvadratmeter. Prisnivån reflekterar fastighetens premiumposition i Sotogrande Alto med dess exklusiva läge vid golfbanan och de generösa ytorna. Priset inkluderar den privata tomten, högkvalitativa material och tekniska installationer. I jämförelse med andra lyxfastigheter i Sotogrande-regionen ligger priset i det övre segmentet, vilket är i linje med villans unika läge och specifikationer.
Livet i denna villa är centrerat kring golf och Medelhavslivsstil. Morgonen kan börja med en frukost på terrassen med utsikt över golfbanan, följd av en runda golf på Valderrama eller Sotogrande banorna som ligger inom promenadavstånd. Den privata poolen fungerar som samlingspunkt under varmare dagar medan de stora glasytorna integrerar innemiljön med trädgården. För de som söker aktiviteter utanför fastigheten erbjuder närliggande stränder som Playa de La Alcaidesa möjlighet till havsbad. Kvällarna kan avslutas på någon av de närliggande restaurangerna eller med en promenad i det säkra och välskötta bostadsområdet. Villans design med flera våningar skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata sovrum.
Livet i Sotogrande Alto erbjuder en balans mellan privat avskildhet och tillgång till service. Dagligvaror och restauranger finns inom 2 kilometers radie, medan mer omfattande service finns i närliggande städer. Området har en internationell atmosfär med flera skolor som Sotogrande International School inom kort avstånd, vilket gör det attraktivt för familjer. Den närliggande marinan Puerto de Sotogrande på 3,9 km erbjuder möjligheter till vattenaktiviteter och socialt umgänge. Området har välutvecklad infrastruktur med vägförbindelser till större städer som Gibraltar och Málaga, samt en närliggande flygplats på 14 kilometers avstånd.
Kartan visar Sotogrande Altos fördelaktiga position vid La Reserva Club Golf Course. Villan är strategiskt placerad med närhet till tre anrika golfbanor och Medelhavet. Området kännetecknas av sin gröna omgivning med välskötta golfytor och naturområden. Den närliggande kustremsan med sina stränder är lättillgänglig via lokala vägförbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är positionerat i den västra delen av Cádizprovinsen, nära gränsen till Gibraltar. Området är känt som ett av de mest exklusiva bostadsområdena vid spanska södkusten med närhet till både maritima aktiviteter och inlandets kulturoffer. Placeringen erbjuder en fördelaktig balans mellan kustnära charm och närhet till internationella förbindelser via Gibraltar. Större städer som Madrid (518 km), Córdoba (677 km) och Sevilla (686 km) är nåbara för dagsutflykter eller längre resor.
Stränderna Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) och Playa de la Chullera (9,3 km) är lätt tillgängliga med bil. Flygplatsen Gibraltar ligger på 14 km avstånd. För golfentusiaster erbjuds omedelbar tillgång till flera förnämra banor: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Dagligvaror finns på 1,7 km avstånd, apotek på 1,3 km och sjukhus på 9,5 km, vilket ger grundläggande service inom rimligt avstånd.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto har ett fördelaktigt Medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C och temperaturer som varierar mellan 11-26°C under året. Med 3.230 soltimmar per år och en höjd av 142 meter över havet erbjuder området en behaglig miljö året runt. Simsäsongen är lång tack vare det milda klimatet, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Den sydliga orienteringen av fastigheten maximerar solens inträde och bidrar till att skapa en varm och ljus atmosfär i bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd, däribland Playa de La Alcaidesa på 4,7 km. För golfentusiaster är placeringen exceptionell med närhet till tre anrika golfbanor: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). För sportintresserade finns flera möjligheter i området, inklusive Santa María Polo Club (3,0 km), Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) och Piscina Loma del Rey (4,9 km). Den närliggande naturen erbjuder även vandring och utomhusaktiviteter i den kustnära skogen.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är positionerat i den västra delen av Cádizprovinsen, nära gränsen till Gibraltar. Området är känt som ett av de mest exklusiva bostadsområdena vid spanska södkusten med närhet till både maritima aktiviteter och inlandets kulturoffer. Placeringen erbjuder en fördelaktig balans mellan kustnära charm och närhet till internationella förbindelser via Gibraltar. Större städer som Madrid (518 km), Córdoba (677 km) och Sevilla (686 km) är nåbara för dagsutflykter eller längre resor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-regionen såsom Altara Alcaidesa (från 341.000 euro), Atria (från 423.000 euro) och Adel San Roque (från 673.000 euro) representerar denna villa en annan prisklass och kvalitetsnivå. Medan de jämförbara projekten riktar sig till en bredare marknad, fokuserar denna villa på en exklusiv köpargrupp som söker det högsta segmentet av lyxbostäder. Placeringen i Sotogrande Alto är mer prestigefylld än de centrala delarna av Sotogrande, vilket återspeglas i prissättningen. Till skillnad från många andra lyxprojekt i regionen erbjuder denna fastighet direkt närhet till tre världsrankade golfbanor, vilket skapar ett unikt värde för golfintresserade köpare. Byggkvaliteten och materialvalen överstiger standarden för de flesta jämförbara nyproduktioner i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID