Савремена вила у Сотогранде Алто, Кадиз, смештена у престижном подручју поред голф терена. Непокретност има 5 спаваћих соба и 5 купатила на 1100 м² стамбеног простора. Налази се на надморској висини од 142 метра, са јужном оријентацијом која обезбеђује природну светлост током целе године. Вила је завршена и спремна за усељење, са приватним базеном и баштом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у близини познатих голф терена: Голф клуб Валдерама (1,6 км), Голф клуб Ла Канјада (1,8 км) и Краљевски голф клуб Сотогранде (2,0 км). Локација нуди близину обали и основним услугама, са могућношћу доласка до плажа у радијусу од мање од 10 км. Ово подручје представља једну од најпрестижнијих локација у региону.
Вила пружа простор за живот са пет спаваћих соба, свака са сопственим купатилом, што одговара породицама или онима који често примају госте. Додатни простори као што су приватни канцеларија, просторија за прање веша и бројна складишта пружају практичност за свакодневни живот. Велики отворени простори за живот омогућавају флексибилност у уређењу према личним потребама.
Вила је завршена и спремна за усељење. Индикативни рок завршетка био је 2026. година, али је објекат већ у потпуности изграђен. Примењене су модерне грађевинске технике са нагласком на енергетску ефикасност и квалитетну израду. Сва својства која су пријављена у пројектној документацији реализована су у финалној изградњи.
Непокретност се не налази директно на плажи, већ захтева кратку вожњу до најближе обале. Локација није у пешачкој близини великих тржних центара или забавних садржаја, већ је потребан возило за већину активности. Упркос близини међународних школа, ово није наменски студентски смештај. Подручје није погодно за оне који траже урбани буцање и ноћни живот.
Ref: VL472133
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова непокретност одговара појединцима или породицама који траже ексклузиван животни стил у близини врхунских голф садржаја. Погодна је за оне који могу приушти луксузно становање без потребе за урбаним удобностима непосредно пред вратима. Ако сте страствени голф играч или уживате у мирном, природном окружењу, ова локација нуди идеалан баланс. Такође је погодна за међународне купце који траже другу кућу у Шпанији уз могућност изнајмљивања током сезона које не користе. За породице са децом, близина међународних школа представља додатну предност. Ова вила је посебно погодна за оне који вреднују приватност и сигурност, уз могућност друштвених активности у великом делу.
Вила је изграђена коришћењем премиум материјала који осигуравају дуготрајност и естетску вредност. Спољашњост објекта карактеришу чисте архитектонске линије и велики застакљени површини од пода до плафона, који омогућавају обиље природне светлости и беспрекоран поглед на околину. Кухиња је опремљена централним острвом и врхунским прибором, интегрисана у главни дневни простор. Купатила су савремено дизајнирана са квалитетним санитаријама, неке са бакарним умиваonicima и стакленим површинама. Енергетска ефикасност је постигнута модерним системима климатизације и изолацијом. Ванспољне површине укључују уређене баште и терасе високог квалитета. Безбедност је обезбеђена 24-часовним системом надзора, док гараже и покривени паркинг пружају заштиту возила.
Вила се нуди по цени од 6.900.000 €, што је позиционира у луксузни сегмент тржишта непокретности у Сотогранде. Цена одражава величину објекта (1100 м²), локацију на првој линији голф терена и квалитетну израду. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, ова вила припада вишем ценовном рангу. Цене у Сотогранду крећу се од 341.000 € за основне објекте до више милиона за премиум имања као што је ово. Купац може очекивати да вредност имовине у овом престижном подручју остаје стабилна током времена.
Свакодневни живот у овој вили фокусира се на уживање у мирном, ексклузивном окружењу. Јутра обично почињу на јужном тераси уз чашу кафе, са погледом на голф терен. Дан може да укључи голф на једном од три оближња терена или пливање у приватном базену. За куповину, најближи супермаркет је на 1,7 км. После подне може да буде посвећено опуштању или друштвеним активностима у пространим дневним просторима. Вечери се често уживају на отвореним терасама уз поглед на залазак сунца. Кроз целе године, блага медитеранска клима омогућава коришћење спољашњих простора у највећем делу дана.
Живот у овом подручју Сотогранде нуди мирно окружење са богатим садржајима у близини. Основне услуге као што су апотеке (1,3 км), ресторани (3 у кругу од 2 км) и банке (2 у кругу од 2 км) су лако доступне. Збаченост од већих градова омогућава приватност, али ипак са приступом неопходним услугама. Међународне школе на удаљености од 2,5-3,0 км чине ово подручје погодним за породице са децом. Инфраструктура је добро развијена са квалитетним путевима који повезују Сотогранде са околним градовима. Јавни превоз је ограничен са само једном стајалиштем у близини, па се власништво над возилом сматра практичним. Спортистима и рекреативцима доступни су бројни садржаји, укључујући голф, пливање и јахање.
Локација виле у Сотогранде Алто позиционирана је у близини три престижна голф клуба, са директним приступом Голф клубу Валдерама. Карта показује близину обали, као и удаљеност од основних услуга и садржаја. Јужна оријентација имовине омогућује максимално искоришћавање сунчаних сати током дана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто се налази у покрајини Кадиз, у региону Андалузија, на југу Шпаније. Позиција је стратешка, довољно близу обале за уживање у медитеранском животу, али и довољно удаљена за приватност и мир. Удаљеност од већих градова као што су Мадрид (518 км), Кордоба (677 км) и Севиља (686 км) осигурава мирнију атмосферу уз могућност посета културним центрима. Локална популација износи 11.741 становника, што ствара осећај заједнице без пренасељености. Ова локација представља баланс између приобалног уживања и унутрашњег пуног живота.
Плаже се налазе на разумљивој удаљености: Плаја де ла Алкаидеса (4,7 км), Плаја де ла Атунара (8,2 км) и Плаја де ла Чулера (9,3 км), што омогућује брз долазак до мора за купање и релаксацију. Аеродром се налази на 14 км, омогућавајући практичну повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени су нарочито близу: Голф клуб Валдерама (1,6 км), Голф клуб Ла Канјада (1,8 км) и Краљевски голф клуб Сотогранде (2,0 км). Марина Пуерто де Сотогранде (3,9 км) пружа могућност чамца и водених активности. Спортски центри и клубови, као што су Санта Марија Поло Клуб (3,0 км) и Комплехо Депортиво Зона Норте (2,3 км), нуде додатне рекреативне могућности.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто се налази на надморској висини од 142 метра, што доприноси лаганијем летњем времену у односу на приобаље. Клима у региону је медитеранска са просечном годишњом температуром од 13,4°C, са летњим температурама које достижу 26°C. Историјски број сунчаних сати износи 3.230 годишње, што осигурава обиље светлости током целе године. Зиме су благе са просечним температурама око 11°C. Купална сезона траје од маја до октобра, када се температуре воде крећу између 20°C и 24°C. Локација има ниво благе нагибности, што доприноси природној дренажи и погледима. Ова комбинација надморске висине и близине мору ствара микро-климатске услове погодне за уживање у спољним активностима током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини нуде квалитетно купање и рекреацију, са Плаја де ла Алкаидеса на само 4,7 км. Ове плаже нису оцењене Плавом заставиком, али пружају природне лепоте и пригодне услове за пливање. Обала је каменита и песковита, пружајући разноврсно искуство. Голф садржаји су најјача страна овог подручја, са три премиум голф клуба у кругу од 2 км. Валдерама, Ла Канјада и Краљевски голф клуб Сотогранде нуде врхунске терене за играче различитих нивоа. Спортски центри као што је Комплехо Депортиво Зона Норте (2,3 км) пружају разноврсне садржаје, док Санта Марија Поло Клуб (3,0 км) нуди могућност јахања. Базен Лома дел Реј (4,9 км) представља додатну опцију за рекреацију. Ова концентрација спортских и рекреативних садржаја чини Сотогранде погодним за активан животни стил.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Сотогранде представља један од најексклузивнијих делова Коста дел Сол, а вила у Сотогранде Алто спада у врхунски сегмент понуде. У поређењу са сличним пројектима као што су Алтара Алкаидеса (од €341.000), Атриа (од €423.000) и Адел Сан Роке (од €673.000), ова вила је значајно луксузнија и скупља. Док поменути пројекти нуде приступачније опције за шире тржиште, ова вила је намењена купцима који траже премиум имање са изузетним локацијским предностима. Сотогранде се такође разликује од других делова Коста дел Сол као што је Марбеља по јачем акценту на голф и приватни животни стил. За разлику од приобалних насеља, Сотогранде нуди виши степен ексклузивности и мање туристичку гужву. Упркос тој ексклузивности, регион нуди добру повезаност са аеродромима на 14 км, што га чини практичним за међународне купце. Ово подручје поседује дугорочну вредност због своје престижне позиције на тржишту непокретности у Шпанији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
