Luksusowa willa w Sotogrande Alto, położona w ekskluzywnej dzielnicy Cadiz, bezpośrednio przy znanym polu golfowym La Reserva Club. Ta nowo wybudowana rezydencja o powierzchni 1100 m² oferuje pięć sypialni i pięć łazienek, zakończona w 2026 roku. Willa charakteryzuje się współczesną architekturą, przestronnymi open-plan living areas i panoramicznymi oknami od podłogi do sufitu, które zapewniają obfite naturalne światło i płynne przejście między wnętrzem a tarasem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Sotogrande Alto, prestiżowej dzielnicy Cadiz, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego La Reserva Club. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do plaż, szkół międzynarodowych, sklepów i innych codziennych udogodnień. Nieruchomość położona jest na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, z widokiem na pole golfowe i otaczający krajobraz.
Willa zaprojektowana z myślą o zapewnieniu przestronnego i komfortowego życia na wysokim poziomie. Pięć sypialni z prywatnymi łazienkami, przestronne strefy dzienne, prywatne biuro oraz liczne pomieszczenia gospodarcze spełniają potrzeby wymagających mieszkańców. Prywatny basen, tarasy i ogród zapewniają przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu przez cały rok.
Willa została ukończona zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i technologicznymi. Projekt zakończony w 2026 roku, choć oznaczony jako gotowy, wykorzystuje nowoczesne technologie energooszczędne i systemy kontroli klimatu. Trzy poziomy nieruchomości zostały starannie zaprojektowane, aby zapewnić najwyższe standardy komfortu, funkcjonalności i nowoczesnego stylu życia.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga krótkiego przejazdu samochodem. Lokalizacja jest bardziej odpowiednia dla osób ceniących sobie spokój i ekskluzywność niż życie w centrum miasta z intensywnym życiem nocnym. Willa nie jest przystosowana do użytku komercyjnego i może nie spełniać wymagań osób poszukujących małego, łatwego w utrzymaniu apartamentu.
Ref: VL472133
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa idealnie pasuje do sytuacji wymagających klientów poszukujących drugiego domu w prestiżowej lokalizacji. Dla miłośników golfa, bezpośrednie sąsiedztwo trzech renomowanych pól golfowych oferuje nieograniczone możliwości uprawiania sportu. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół międzynarodowych, co ułatwia edukację bez rezygnacji z mediterańskiego stylu życia. Emeryci lub osoby pracujące zdalnie znajdą tu idealne połączenie komfortu, bezpieczeństwa i dostępu do udogodnień. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości luksusowych docenią potencjał wzrostu wartości w tej ekskluzywnej lokalizacji. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób poszukujących prywatności i przestrzeni, które jednocześnie chcą być częścią zorganizowanej społeczności z dostępem do wysokiej klasy udogodnień.
Willa została wybudowana z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, co widać w każdym elemencie wykończenia. Nowoczesne łazienki wyposażone w designerskie armatury, w tym miedziane umywalki widoczne na fotografiach, podkreślają ekskluzywny charakter nieruchomości. Szafy wbudowane z szklanymi drzwiami, oferujące widok na łazienki, to przykład przemyślanego projektowania łączącego funkcjonalność z estetyką. Systemy klimatyzacji i ogrzewania zostały zintegrowane z architekturą budynku, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Duże przeszklenia tarasowe, prowadzące na zewnętrzny basen, wykonane są z wysokiej klasy materiałów izolacyjnych, co gwarantuje energooszczędność. Podłogi i powierzchnie wykończono materiałami odpornymi na działanie słońca i wilgoci, odpowiednimi dla klimatu śródziemnomorskiego. Całość projektu odzwierciedla dbałość o detale i najwyższe standardy wykonania.
Cena willi wynosi 6 900 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie nieruchomości luksusowych na Costa del Sol. W porównaniu z innymi projektami w Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) czy Adel San Roque (od 673 000 euro), prezentowana willa należy do najwyższej kategorii cenowej, co odzwierciedla jej wyjątkową lokalizację, rozmiar i standard wykończenia. Cena uwzględnia duży metraż, lokalizację przy polu golfowym oraz wysokiej klasy materiały wykończeniowe.
Codzienne życie w tej willi toczy się w rytmie ekskluzywnego osiedla Sotogrande. Poranki można rozpocząć od śniadania na tarasie z widokiem na pole golfowe, po czym udać się na rundę golfa na jednym z trzech prestiżowych pól znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Po południu, podczas upałów, prywatny basen oferuje ochłodę, a wieczory można spędzać w przestronnym salonie z wychodzącymi na ogród drzwiami. Dla rodzin z dziećmi, pobliskie szkoły międzynarodowe zapewniają wysokiej jakości edukację w odległości kilku kilometrów. Lokalne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne, co eliminuje potrzebę codziennych długich podróży. Spokojna atmosfera osiedla sprzyja zarówno relaksowi, jak i nawiązywaniu kontaktów społecznych w ramach prestiżowej społeczności.
Otoczenie willi oferuje zrównoważone połączenie natury, rekreacji i codziennych udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się 3 restauracje, 2 apteki, 2 banki i 6 kawiarni, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności długich podróży. Dla rodzin z dziećmi, międzynarodowe szkoły Sotogrande znajdują się w odległości 2,5-3,0 km, co ułatwia codzienne dojazdy. System ochrony 24-godzinnej gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańcom, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących sobie prywatność i spokój. Miłośnicy sportu wodnego mają dostęp do portu jachtowego Puerto de Sotogrande oddalonego o 3,9 km, a entuzjaści sportów konnych mogą korzystać z pobliskiego Santa María Polo Club. Lokalizacja łączy therefore wygodę życia w zorganizowanej społeczności z dostępem do wysokiej klasy udogodnień rekreacyjnych.
Mapa pokazuje prestiżową lokalizację willi w Sotogrande Alto, z bezpośrednim dostępem do pola golfowego La Reserva Club. Nieruchomość położona jest w spokojnej, ekskluzywnej dzielnicy, z łatwym dostępem do kluczowych atrakcji regionu. Z mapy wynika korzystne położenie w stosunku do plaż, szkół międzynarodowych i infrastruktury rekreacyjnej, co stanowi o wartości lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto położone jest w prowincji Cadiz, w Andaluzji, stanowiąc część prestiżowego wybrzeża Costa de la Luz. Mimo że Costa de la Luz jest mniej znana turystycznie niż sąsiednia Costa del Sol, Sotogrande uznawane jest za jedno z najbardziej ekskluzywnych osiedli w południowej Hiszpanii. Lokalizacja oferuje kompromis między dostępem do dużych ośrodków miejskich a intymnością lifestyle'u nadmorskiego. W promieniu 600-700 km znajdują się duże miasta takie jak Madryt, Kordoba i Sewilla, jednak codzienne życie koncentruje się na lokalnych udogodnieniach i spokojnej atmosferze osiedla. Region ten przyciąga主要是 osoby z wyższych sfer finansowych, zarówno hiszpańskich, jak i międzynarodowych.
Nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana w odniesieniu do kluczowych atrakcji i udogodnień regionu. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4,7 km, co pozwala na szybki dojazd w ciągu kilku minut. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko oddalone jest o 14 km, co zapewnia dogodne połączenia dla podróży międzynarodowych. Dla miłośników golfu, trzy prestiżowe kluby golfowe (Valderrama, La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande) znajdują się w odległości zaledwie 1,6-2,0 km, co stanowi jeden z największych atutów lokalizacji. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 909 m, co jest istotne dla właścicieli samochodów elektrycznych.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 13,4°C i roczną amplitudą temperatur między 11-26°C. Region ten cieszy się około 3230 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnemu życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Położenie na wysokości 142 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi, z mniejszą wilgotnością i przyjemnymi bryzami. Okno kąpielowe trwa od maja do października, co pozwala na długie okresy korzystania z prywatnego basenu. Południowa orientacja willi zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, a w miesiącach zimowych dodatkowo przyczynia się do pasywnego ogrzewania wnętrz, co przekłada się na niższe rachunki za energię.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje bogate możliwości rekreacji wodnej i sportowej. Playa de La Alcaidesa, najbliższa plaża, oddalona o 4,7 km, charakteryzuje się czystą wodą i dobrze rozwiniętą infrastrukturą plażową. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest niezrównana, trzy prestiżowe kluby golfowe (Valderrama, La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande) znajdują się w promieniu 2 km. Klub Valderrama, położony zaledwie 1,6 km od willi, regularnie organizuje turnieje o randze międzynarodowej. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują kompleks sportowy Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) oraz basen Piscina Loma del Rey (4,9 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z mariny Puerto de Sotogrande (3,9 km), która oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa i innych sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto położone jest w prowincji Cadiz, w Andaluzji, stanowiąc część prestiżowego wybrzeża Costa de la Luz. Mimo że Costa de la Luz jest mniej znana turystycznie niż sąsiednia Costa del Sol, Sotogrande uznawane jest za jedno z najbardziej ekskluzywnych osiedli w południowej Hiszpanii. Lokalizacja oferuje kompromis między dostępem do dużych ośrodków miejskich a intymnością lifestyle'u nadmorskiego. W promieniu 600-700 km znajdują się duże miasta takie jak Madryt, Kordoba i Sewilla, jednak codzienne życie koncentruje się na lokalnych udogodnieniach i spokojnej atmosferze osiedla. Region ten przyciąga主要是 osoby z wyższych sfer finansowych, zarówno hiszpańskich, jak i międzynarodowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrante wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol swoim ekskluzywnym charakterem i skupieniem na wysokiej jakości usługach. W porównaniu z popularnymi kurortami takimi jak Marbella czy Estepona, Sotogrande oferuje bardziej zorganizowaną i zamkniętą społeczność, co przekłada się na większe bezpieczeństwo i spokój. Cena willi (6,9 miliona euro) jest znacząco wyższa niż w przypadku porównywalnych nieruchomości w innych częściach Costa del Sol, co odzwierciedla prestiż lokalizacji. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów przybrzeżnych, Sotogrande charakteryzuje się większymi działkami i większą ilością zieleni, co tworzy bardziej kameralną atmosferę. Pod względem dostępności do infrastruktury golfowej, region ten ma niewielu konkurentów w skali Europy, z trzema polami golfowymi o światowej renie w bezpośrednim sąsiedztwie. W porównaniu z innymi luksusowymi osiedlami w Hiszpanii, takimi jak La Zagaleta w Marbelli, Sotogrande oferuje bardziej zrównoważony styl życia z lepszym dostępem do usług codziennych i mniejszym odosobnieniem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID