这座豪华别墅位于索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）地区，卡迪斯省的一个高级住宅区。别墅毗邻著名的拉雷塞尔瓦俱乐部高尔夫球场，提供当代建筑设计、隐私性和周围自然景观的完美结合。该物业占地1100平方米，拥有五间卧室和五间浴室，采用高品质材料建造，配备最新节能技术和气候控制系统。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于索托格兰德阿尔托地区，距离拉雷塞尔瓦俱乐部高尔夫球场仅几步之遥。其地理位置优越，靠近索托格兰德的主要设施，距离海滩4.7公里，距离超市1.7公里，距离国际学校2.5公里，将便利性与宁静环境完美结合。
该别墅专为追求高品质生活的居民设计，提供宽敞的开放空间、私人游泳池和花园。五间卧室均带有独立浴室，满足大家庭或接待客人的需求。私人办公室、洗衣室和大量储物空间满足现代家庭的功能性需求，24小时保安确保居住安全。
该别墅为新建物业，建造状态为已完成。设计采用现代建筑线条和宽敞的开放空间，落地玻璃窗使每个房间都充满自然光，同时实现室内外生活的无缝连接。预计交付日期为2026年，为未来业主提供现成的高端住宅选择。
该物业不提供社区共享设施，如公共游泳池或娱乐中心。由于位于高档住宅区，不存在经济适用房选项。别墅不包含短期租赁管理服务，也不提供全包式物业管理。该物业不适合寻求紧凑低维护住宅的买家，也不适合希望步行即可到达城市中心的居民。
Ref: VL472133
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅非常适合寻求高端生活方式的家庭或个人。对于高尔夫爱好者来说，其距离Valderrama、La Cañada和Real Club de Golf de Sotogrande等著名高尔夫球场仅几分钟车程，是理想的选择。国际学校在2.5公里范围内，使有学龄儿童的家庭受益。对于寻求第二套住宅或主要住宅的高净值个人，该物业提供了必要的隐私、安全性和豪华设施。对于希望在欧洲拥有度假屋的国际买家，该地区每年3,230小时的日照和温和的气候使其成为全年居住的吸引人选择。该物业也适合重视生活品质、安全性和便利性的退休人士，同时享受索托格兰德社区的高档氛围。
该别墅采用优质材料和建筑技术建造，确保耐久性和高品质的居住体验。建筑结构采用现代方法，强调能源效率和可持续性。内部装修包括设计师厨房，配备中央岛台和优质饰面，与主要生活区完美融合。地板到天花板的玻璃窗不仅提供自然光线，还创造了室内外生活的无缝连接。所有五间卧室均配备独立浴室，采用高品质洁具和饰面。主要套房提供私人空间，享有周围自然景观的特权景观。外部区域包括宽敞的露台、私人游泳池和精心设计的花园，成为住宅的自然延伸。别墅配备最新的节能技术和气候控制系统，符合现代豪华住宅的标准。
该别墅的起始价格为690万欧元，反映了其在索托格兰德高端市场的定位。价格考虑到了物业的规模（1100平方米）、五间卧室的配置、高品质的装修材料以及邻近著名高尔夫球场的位置。与该地区的可比物业相比，如Altara Alcaidesa（起价34.1万欧元）、Atria（起价42.3万欧元）和Adel San Roque（起价67.3万欧元），该物业明显属于高端市场，反映了其位置优越和豪华特性。价格可能会根据最终装修细节和交付时的市场条件而有所调整。
在这座别墅中的日常生活融合了豪华、舒适与便利性。早晨，主人可以在南向露台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的日出美景。白天，家庭成员可以在宽敞的客厅休闲，或在私人游泳池游泳。距离物业仅1.7公里的超市使日常购物变得简单。孩子们可以步行或短途车程到达附近的国际学校。晚上，住户可以在露台上享用晚餐，享受地中海气候。周末，居民可以选择在附近的三个高尔夫俱乐部打球，或前往仅4.7公里外的拉阿尔卡德萨海滩度过一天。别墅的位置既提供了必要的隐私，又不远离生活的便利，创造了一个平衡的生活方式。
索托格兰德阿尔托提供了一个平衡的生活环境，将宁静与便利性完美结合。距离物业1.3公里有药房，1.7公里有超市，满足日常需求。更广泛的购物和餐饮选择可以在索托格兰德市中心找到，距离约3公里。医疗设施包括9.5公里外的医院，确保医疗服务在合理距离内。该地区交通连接良好，距离最近的机场14公里，便于国际旅行。三个国际学校在2.5-3公里范围内，使该地区适合有学龄儿童的家庭。索托格兰德港（Puerto de Sotogrande）位于3.9公里处，提供水上活动和休闲设施。体育爱好者可以从附近的设施中受益，包括2.3公里处的Complejo Deportivo Zona Norte和3公里处的Santa María Polo Club。
该地图显示了索托格兰德阿尔托别墅的战略位置，毗邻著名的拉雷塞尔瓦俱乐部高尔夫球场。该物业距离海岸线约5公里，距离索托格兰德主要设施约3公里。地图还标示了附近的Valderrama、La Cañada和Real Club de Golf de Sotogrande高尔夫球场，以及通往马拉加和直布罗陀机场的主要道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德阿尔托位于西班牙南部安达卢西亚地区卡迪斯省的西部海岸。该地区是索托格兰德住宅区的一部分，以其高档物业、高尔夫球场和海滨位置而闻名。在地中海沿岸的战略位置，索托格兰德距直布罗陀14公里，距马拉加约100公里。该地区与欧洲和北非的主要城市有良好的连接，马德里518公里，科尔多瓦677公里，塞维利亚686公里。索托格兰德阿尔托位于该地区的较高部分，提供海洋和周围乡村的开阔视野，同时保持与海岸和主要设施的便捷连接。
该别墅的位置便于前往各种设施和景点。最近的拉阿尔卡德萨海滩距离4.7公里，约10分钟车程，提供地中海日光浴和游泳机会。其他海滩包括8.2公里外的La Atunara和9.3公里外的La Chullera。三个著名的高尔夫球场位于1.6-2公里范围内：Valderrama（1.6公里）、La Cañada（1.8公里）和Real Club de Golf de Sotogrande（2公里）。最近的机场位于14公里处，便于国内和国际旅行。索托格兰德市中心，提供更多购物、餐饮和娱乐选择，距离约5公里。该位置与主要城市的连接良好，马德里518公里，科尔多瓦677公里，塞维利亚686公里。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德阿尔托的海拔为142米，为居民提供温和的地中海气候和 elevated sea views。该地区每年享有3,230小时的日照，比西班牙许多地区更多，确保充足的阳光和温暖的天气。平均年温度为13.4°C，季节变化适中，夏季温度宜人，冬季温和。这种气候有利于全年户外活动，包括高尔夫、网球和游泳。海拔位置有助于缓解夏季的极端高温，同时保持冬季的舒适温度。该地区地势平缓，没有极端的高度变化，使日常交通和活动更加容易。地中海植被和周围的森林为景观增添了绿色，创造了一个宜人的自然环境。这种气候和环境组合使索托格兰德成为全年居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅的位置提供了丰富的休闲和娱乐机会。拉阿尔卡德萨海滩（4.7公里）是最近的海滩，提供蓝旗质量的设施和清洁的海水。三个世界级的高尔夫球场在1.6-2公里范围内：Valderrama、La Cañada和Real Club de Golf de Sotogrande，这些球场定期举办国际比赛。索托格兰德港（3.9公里）提供游艇设施和水上活动。体育爱好者可以使用附近的设施，包括2.3公里处的Complejo Deportivo Zona Norte和3公里处的Santa María Polo Club，这是世界上最重要的马球俱乐部之一。该地区还有远足路径和自行车道，探索周围的自然景观。对于家庭来说，附近有水上公园和儿童友好的海滩，确保所有年龄段的人都有娱乐选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
索托格兰德阿尔托与该地区其他住宅区相比具有独特优势。与马贝拉或埃斯特波纳等更东部的沿海城镇相比，索托格兰德提供了更私密、更安静的住宅环境，同时仍然提供高端设施。该地区与附近的新发展项目（如Altara Alcaidesa、Atria或Adel San Roque）相比，位置更优越，距离著名高尔夫球场更近。与直布罗陀附近的物业相比，索托格兰德提供了更大的空间和更高的生活标准。与内陆城市如马贝拉或龙达相比，索托格兰德保留了沿海位置的所有优势，同时避免了夏季过度拥挤。索托格兰德阿尔托特别之处在于其海拔位置，提供微风和开阔视野，这是该地区许多其他沿海住宅区所没有的。该地区稳定的高端房地产价值和国际社区也使其成为长期投资的吸引人选择。
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