Разкошна самостоятелна вила в престижния район Сотогранде Алто, Кадис, с площ от 1100 квадратни метра и пет спални. Завършен луксозен имот с пряк изглед към голф игрището, разположен до известния голф клуб Ла Ресерва. Съвременната архитектура се слива безпроблемно с средиземноморския пейзаж, предлагайки просторни открити площи и панорамни прозорци, които наводняват стаите с естествена светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, елитен жилищен район в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Разположена е в непосредствена близост до три престижни голф игрища: Валдерама (1.6 км), Ла Каняда (1.8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.0 км). Летището е на 14 км, а плажовете са на разстояние между 4.7 и 9.3 км.
Имотът е проектиран за висок стандарт на живот, предлага пет спални със собствени бани, офис, перално помещение и обширни складови пространства. Южната ориентация гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден. Частният басейн и градината предоставят възможности за отдих и развлечение на открито, подходящи за средиземноморския климат.
Вилата е завършен строеж, който ще бъде предаден официално през 2026 г. съгласно индикативния график. Изградена е с висококачествени материали и оборудвана с най-новите енергийно-ефективни технологии и системи за климатичен контрол. Проектът се отличава с модерен дизайн и внимание към детайла във всички елементи на конструкцията.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или морето. Поради местоположението си в елитен жилищен комплекс, не е предвиден за краткосрочно отдаване под наем. Поради разстоянието до по-големите градове и ограниченото обществен транспорт, наличието на личен автомобил е препоръчително за ежедневните нужди.
Ref: VL472133
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, които търсят постоянна резиденция с висок стандарт на живот в район с отлични възможности за голф и близост до средиземноморското крайбрежие. Също така е подходящ за тези, които желаят да притежават луксозна ваканционна къща, която може да се използва през цялата година благодарение на благоприятния климат. Петте спални и обширната площ го правят идеален за по-големи семейства или за тези, които редовно посрещат гости. Инвестицията би била подходяща и за тези, които ценят дългосрочната устойчивост на имотите в престижни райони с ограничено предлагане. Локацията близо до международни училища също го прави подходящ за семейства с деца, които се стремят към образование с международни стандарти.
Изпълнението на вилата е с изключително внимание към детайла и използване на висококачествени материали. Архитектурата се характеризира с чисти линии и обединяване на интериора и екстериора чрез големи стъклени повърхности. Баните са оборудвани с луксозни елементи като медни мивки и модерни душове, а гардеробните са проектирани с прозрачни врати, които добавят усещане за пространство. Кухненската зона е с остров и първокласни обзавеждане, което я прави функционална и естетически издържана. Енергийната ефективност е осигурена чрез модерни изолационни материали и системи за климатичен контрол, които намаляват разходите за експлоатация. Дворът и басейнът са проектирани като естествено продължение на жилищното пространство, с внимание към детайла и устойчивост на местните климатични условия.
Цената на имота започва от €6,900,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в района. Тази стойност отразява както луксозното изпълнение, така и уникалната локация в непосредствена близост до престижни голф игрища и средиземноморското крайбрежие. Поради ексклузивния характер на имота и ограничените предложения в района Сотогранде Алто, наличността е ограничена и имотът представлява рядка възможност за придобиване на луксозна резиденция в един от най-търсените жилищни комплекси в Южна Европа.
Това е местообитание, създадено за тези, които ценят ексклузивния начин на живот сред природата и голфа. Сутрините започват с гледка към голф игрището от огромните панорамни прозорци, а следобядът може да бъде посветен на плуване в частния басейн или разходка в озеленената градина. Локацията предлага комбинация от уединение и достъпност, лесно могат да бъдат достигнати както основните ежедневни удобства, така и развлекателните активности. Вечерите са подходящи за социални събирания на просторните тераси или за спокойствие в луксозния интериор. Това е място, където ежедневието се развива в спокойствие и лукс, но с достатъчно близост до услуги и активности за поддържане на динамичен начин на живот.
Околната среда предлага баланс между природата и комфорта на модерния живот. Разстоянието до основни услуги като супермаркет (1.7 км) и аптека (1.3 км) осигурява удобство за ежедневните нужди. Наличието на три голф игрища в радиус от 2 км предоставя отлични възможности за любителите на този спорт. Близостта до международни училища (на 2.5 и 3.0 км) прави локацията привлекателна за семейства с деца. Летището на 14 км осигурява добра транспортна достъпност, докато наличието на EV зарядна станция на по-малко от километър разстояние отговаря на нуждите на съвременните екологични потребители. Локацията предлага също така достъп до яхтено пристанище (3.9 км) и спортни центрове, което допринася за разнообразието на възможностите за отдих и развлечение.
Картата показва стратегическото положение на вилата в сърцето на Сотогранде, в непосредствена близост до престижните голф игрища. Тази локация представлява перфектен баланс между природата и удобството, лесно достижима до брега и основните транспортни връзки, но същевременно достатъчно отдалечена, за да осигури спокойствие и панорамни гледки. Тази част на Андалусия е особено ценена заради своята комбинация от средиземноморски климат и луксозен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в престижния район Сотогранде Алто, част от по-голямата общност Сотогранде в провинция Кадис. Тази локация предлага уникална комбинация от уединеност и достъпност до основните центрове на Коста дел Сол. В рамките на региона, Сотогранде се отличава като един от най-ексклузивните жилищни комплекси, известен със своите голф игрища, луксозни имоти и международна атмосфера. Разположението между по-големите градове като Малага и Гибралтар позволява лесен достъп до международни летища, културни събития и услуги, докато същевременно запазва усещането за отделна и спокойна общност.
Стратегическото положение на имота осигурява отлична достъпност до ключови удобства. Бреговата линия с плажовете Ла Алкаидеса (4.7 км), Ла Атунара (8.2 км) и Ла Чулера (9.3 км) е лесно достижима с кола за морски преживявания. Голф клубовете Валдерама, Ла Каняда и Реал Клуб де Голф де Сотогранде са на разстояние между 1.6 и 2.0 км, което ги прави лесно достъпни за редовна игра. Летището е на 14 км, осигурявайки удобна връзка с международни дестинации. Болницата се намира на 9.5 км, докато супермаркетът и аптеката са в близост, съответно на 1.7 и 1.3 км. Яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде на 3.9 км предлага възможности за морски дейности и социален живот.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на 142 метра надморска височина осигурява приятна прохлада през летните месеци и защита от крайбрежната влажност. Годишните 3230 часа слънце осигуряват обилен слънчев светлинен режим през цялата година, което е характерно за средиземноморския климат. Средните годишни температури варират между 11 и 26°C, а средната годишна температура е 13.4°C. Тези климатични условия са идеални за открит начин на живот и използване на външни площи като терасите и басейна през по-голямата част от годината. С умерените зимни температури и топлото лято, регионът предлага възможност за целогодишно ползване на имота. Зоната се характеризира със средиземноморска растителност и лек хълмист терен, който допринася за естетическата привлекателност на пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за морски дейности. Playa de La Alcaidesa, намиращ се на 4.7 км, е един от най-близките плажове с дълъг пясъчен бряг и чисти води. Районът е известен с голф културата си, като няколко от най-престижните игрища в Европа са в непосредствена близост. Club de Golf Valderrama, на 1.6 км, е особено престижно място, домакин на международни турнири. Santa María Polo Club на 3.0 км предлага възможности за конен спорт, докато Complejo Deportivo Zona Norte на 2.3 км предоставя условия за различни спортни дейности. Басейнът Loma del Rey на 4.9 км е опция за плуване и водни спортове в контролирана среда.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), тази вила в Сотогранде Алто е значително по-скъпа, което отразява нейната позиция в луксозния сегмент на пазара. Докато другите проекти са достъпни за по-широк кръг купувачи, тази вила е насочена към изключително богатите клиенти, които търсят ексклузивност и престиж. Сотогранде като цяло е по-престижен и международно признат район в сравнение с Алкаидеса или Сан Роке, което обяснява и ценовата разлика. Локацията в непосредствена близост до три голф игрища от световна класа също допринася за уникалната стойност на имота. В същото време, повечето от конкурентните проекти в района предлагат по-малък размер на имота и по-малко луксозни удобства, което прави тази вила рядка оферта на пазара. Този тип луксозни имоти в Сотогранде имат по-стабилна инвестиционна стойност в дългосрочен план, особено при сравнение с по-достъпните ваканционни имоти в други части на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
