Эта вилла расположена в Сотогранде Альто, эксклюзивном жилом районе в провинции Кадис. С площадью 1100 м² вилла предлагает пять спален и пять ванных комнат. Объект находится в пешей доступности от некоторых из самых престижных полей для гольфа в Испании, включая Вальдеррама, Ла Каньяда и Реальный клуб гольфа Сотогранде. Вилла полностью построена и имеет современную архитектуру с большими окнами, создающими бесшовный переход на открытый воздух. Южная ориентация обеспечивает максимальное пребывание на солнце в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Сотогранде Альто, в стратегическом месте рядом с полями для гольфа и побережьем. Окружающая среда характеризуется низкой плотностью населения и городской застройкой, которая находит баланс между природой и комфортом. Близость к удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны в радиусе 2 км, способствует удобству повседневной жизни.
С пятью спальнями, каждая со своей ванной комнатой, вилла предоставляет пространство для больших семей или людей, которые часто принимают гостей. Наличие частного бассейна, сада и больших террас позволяет наслаждаться открытым пространством круглый год. Большая жилая площадь 1100 м², распределенная по трем уровням, обеспечивает гибкость в оформлении и использовании пространств.
Вилла полностью завершена и готова к проживанию. В процессе строительства использовались высококачественные материалы и современные технологии, включая энергоэффективные системы и контроль климата. Планы строительства выполнялись с вниманием к деталям и контролю качества, что приводит к дому, отвечающему самым высоким стандартам современного строительства и отделки.
Вилла не обеспечивает прямого доступа к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии 4,7 км. Хотя удобства находятся под рукой, автомобиль необходим для большинства поездок. Расположение на высоте 142 метра над уровнем моря означает наличие перепадов высот, которые для некоторых людей могут восприниматься как ограничение. Вилла не подходит для людей, ищущих городскую среду с множеством магазинов и развлечений в шаговой доступности.
Ref: VL472133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла хорошо подходит для людей, ищущих постоянное место жительства или второй дом в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Для энтузиастов гольфа расположение идеально, с тремя полями для гольфа высшего класса на расстоянии менее 2 км. Близость к международным школам также делает ее подходящей для семей с детьми, ищущих международное образование. Люди, ценящие приватность и безопасность, оценят 24-часовую охрану и тихую жилую среду. Южная ориентация и большие окна делают дом подходящим для любителей естественного света и сильной связи между внутренним и внешним пространствами. Вилла также подходит для людей, которые регулярно принимают гостей, благодаря пяти спальням с ванными комнатами и большим общим жилым пространствам. Близость к побережью и мягкий климат круглый год делают ее привлекательным вариантом для тех, кто хочет вести средиземноморский образ жизни вдали от суеты городских центров, но с легким доступом к удобствам и развлечениям.
Вилла построена из высококачественных материалов и с использованием современных строительных технологий, соответствующих роскошным стандартам, ожидаемым в Сотогранде. Архитектура сочетает современные линии с функциональным дизайном, уделяя внимание устойчивости и энергоэффективности. Фасад отделан прочными материалами, устойчивыми к средиземноморским климатическим условиям. Большие стеклянные поверхности имеют высококачественное изоляционное стекло, обеспечивающее тепловую изоляцию и шумоподавление, сохраняя при этом максимальное естественное освещение и вид. Внутри полы отделены премиум-материалами, такими как мрамор или высококачественное дерево, в зависимости от помещения. Ванные комнаты оборудованы дизайнерской сантехникой, включая медные раковины, как видно на одной из фотографий, и имеют современную, лаконичную отделку. Кухня оснащена высококачественной техникой и имеет центральный остров, выполняющий функцию социального и функционального пространства. Вилла оборудована новейшими системами контроля климата, обеспечивающими комфортный внутренний климат круглый год. Энергоэффективная система может включать решения на солнечной энергии и передовую изоляцию, что приводит к снижению эксплуатационных расходов и уменьшению экологического следа. Технические установки интегрированы в систему умного дома, позволяющую жителям удаленно управлять различными функциями.
Вилла доступна от €6,900,000, что позиционирует ее в высшем сегменте рынка недвижимости в Сотогранде. Эта цена отражает большую жилую площадь 1100 м², роскошную отделку и эксклюзивное расположение прямо у поля для гольфа. По сравнению с другими виллами в том же регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), эта вилла находится в более высокой ценовой категории, что оправдано большей площадью, премиальным расположением и обширными удобствами.
Сотогранде Альто, это жилой район, спроектированный для спокойной, эксклюзивной жизни. Ежедневный рути здесь определяется близостью к полям для гольфа, поэтому многие жители рано утром отправляются на поле для гольфа. После игры они могут вернуться в свою виллу для завтрака на террасе с видом на грин. В течение жаркого полудня частный бассейн обеспечивает прохладу, в то время как большие окна создают яркое, естественно освещенное жилое пространство. Сад и террасы функционируют как продолжение жилого пространства, идеально подходящее для отдыха или приема гостей. Вечером жители могут насладиться местными ресторанами в нескольких минутах езды или выбрать домашнюю еду в просторной современной кухне. Близость к побережью означает возможность регулярных поездок на пляж, особенно в теплые месяцы. Улицы в Сотогранде Альто тихие, а 24-часовая охрана обеспечивает чувство безопасности. Это место для людей, которые ценят приватность, комфорт и активный образ жизни на свежем воздухе в природном окружении, но при этом не слишком далеко от необходимых удобств.
Жилая среда вокруг виллы характеризуется балансом между природой и современными удобствами. Непосредственное окружение доминировано обширными полями для гольфа, создающими зеленый и ухоженный ландшафт. Дороги в Сотогранде Альто хорошо поддерживаются и тихие, что способствует мирной жизни. Базовые удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в радиусе 2 км от виллы, что делает повседневную жизнь практичной. Для более широкого шопинга и развлечений большие города, такие как Гибралтар и Малага, находятся в разумной доступности. Близость к побережью, всего в нескольких километрах, означает, что жители могут регулярно наслаждаться пляжными aktiviteiten и водными видами спорта. Яхтенная гавань Сотогранде, на расстоянии 3,9 км, предлагает возможности для любителей лодок и водных видов спорта. Наличие международных школ рядом делает местоположение привлекательным для семей с детьми. Для любителей спорта, помимо гольфа, есть другие возможности, такие как теннис и поло в Santa María Polo Club. Общая атмосфера в окружении, это эксклюзивное, безопасное сообщество, где приватность и качество жизни находятся в центре внимания.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Сотогранде Альто, с прямым доступом к основным полям для гольфа региона. Местоположение предоставляет отличную отправную точку для исследования как побережья, так и внутренних районов провинции Кадис. Близость к береговой линии и относительно короткие расстояния до основных удобств, таких как супермаркеты, школы и медицинские учреждения, четко видны на карте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Сотогранде Альто, в провинции Кадис, часть андалусского региона на юге Испании. Сотогранде, один из самых эксклюзивных жилых районов на Коста-дель-Соль, известный своими роскошными домами, полями для гольфа и яхтенными гаванями. Местоположение находится примерно в 14 км от британского анклава Гибралтар, что обеспечивает легкий доступ как к испанским, так и к британским удобствам. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более спокойную и эксклюзивную атмосферу, чем более оживленные туристические центры, такие как Марбелья или Эстепона. Расположение в провинции Кадис помещает его ближе к историческим городам Андалусии, таким как Кадис и Херес, которые находятся примерно на расстоянии часа езды.
Вилла выгодно расположена в отношении основных удобств и направлений. Ближайшие пляжи, Playa de La Alcaidesa на расстоянии 4,7 км, Playa de La Atunara на 8,2 км и Playa de la Chullera на 9,3 км. Эти пляжи легко доступны на автомобиле примерно за 10-15 минут. Для энтузиастов гольфа расположение идеально, с тремя полями для гольфа высшего класса на очень близком расстоянии: Club de Golf Valderrama на 1,6 км, Club de Golf La Cañada на 1,8 км и Real Club de Golf de Sotogrande на 2,0 км. Эти расстояния означают, что поля для гольфа доступны в течение нескольких минут. Ближайший аэропорт находится на расстоянии 14 км, что облегчает путешествия воздушным транспортом. Для ежедневных покупок супермаркет находится на расстоянии 1,7 км, в то время как больница для медицинской помощи, на 9,5 км. Аптека для непосредственных потребностей в лекарствах находится всего на расстоянии 1,3 км. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 909 метров, что удобно для владельцев электромобилей.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла находится на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает легкий охлаждающий эффект в жаркие летние месяцы и панорамный вид на окружающую местность. Сотогранде наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C зимой до 26°C летом. С приблизительно 3230 часами солнечного света в году здесь изобилие солнечного света, создавая приятную среду для проживания круглый год. Купальный сезон в этом регионе обычно длится с мая по октябрь, когда температура воды комфортна для рекреационных занятий. Расположение на южном побережье Испании обеспечивает защиту от северных ветров, что приводит к более мягким зимам по сравнению с внутренними районами. Летние месяцы могут быть жаркими, но близость к морю и южная ориентация виллы обеспечивают естественную вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях виллы есть несколько пляжей, с Playa de La Alcaidesa как ближайший вариант на расстоянии 4,7 км. Этот пляж предлагает естественную обстановку с хорошо ухоженными удобствами. Далее находятся Playa de La Atunara и Playa de la Chullera на расстоянии 8,2 км и 9,3 км соответственно, оба с удобствами для комфортного дня на пляже. Для энтузиастов гольфа местоположение исключительное, с доступом к некоторым из самых престижных полей для гольфа в Европе. Club de Golf Valderrama, на расстоянии 1,6 км, всемирно известен и принимал множество международных турниров. Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande, на близком расстоянии, также предлагают превосходные возможности для гольфа. Помимо гольфа, есть другие рекреационные возможности, такие как поло в Santa María Polo Club на расстоянии 3,0 км и возможности для водных видов спорта в яхтенной гавани Сотогранде на 3,9 км. Complejo Deportivo Zona Norte, на расстоянии 2,3 км, предлагает различные спортивные удобства для активных жителей.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Сотогранде Альто, в провинции Кадис, часть андалусского региона на юге Испании. Сотогранде, один из самых эксклюзивных жилых районов на Коста-дель-Соль, известный своими роскошными домами, полями для гольфа и яхтенными гаванями. Местоположение находится примерно в 14 км от британского анклава Гибралтар, что обеспечивает легкий доступ как к испанским, так и к британским удобствам. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более спокойную и эксклюзивную атмосферу, чем более оживленные туристические центры, такие как Марбелья или Эстепона. Расположение в провинции Кадис помещает его ближе к историческим городам Андалусии, таким как Кадис и Херес, которые находятся примерно на расстоянии часа езды.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
По сравнению с другими жилищными проектами в регионе эта вилла выделяется своей комбинацией местоположения, размера и роскошной отделки. Проекты, такие как Altara Alcaidesa, с ценами от €341,000, и Atria, от €423,000, нацелены на другой сегмент рынка и обычно предлагают меньшие дома с меньшим количеством удобств. Adel San Roque, с ценами от €673,000, приближается по цене, но все же не предлагает той же комбинации пространства, местоположения и роскоши, что и вилла в Сотогранде Альто. Что действительно делает эту виллу уникальной, так это прямой доступ к лучшим полям для гольфа Сотогранде, включая Вальдеррама, который часто считается одним из лучших полей для гольфа в Европе. В то время как многие другие проекты в регионе рекламируют 'близость к гольфу', эта действительно предлагает опыт 'frontline golf' с видом на и прямым доступом к гринам. По сравнению с жильем в более оживленных центрах, таких как Марбелья или Эстепона, Сотогранде предлагает более эксклюзивную и спокойную обстановку. В то время как эти центры известны своей оживленной ночной жизнью и туристической деятельностью, Сотогранде предлагает образ жизни, ориентированный на приватность и качество. Это также отражается в ценообразовании, которое для этой виллы попадает в верхнюю категорию рынка. Комбинация большой жилой площади 1100 м², пяти спален с ванными комнатами и роскошной отделки ставит эту виллу в отдельный класс по сравнению с большинством других доступных вариантов в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID