Vila de lux situată în Sotogrande Alto, Cádiz, o reședință independentă recent finalizată cu 5 dormitoare și 5 băi. Cu o suprafață de locuit de 1100 m², proprietatea se află în imediata apropiere a clubului de golf La Reserva, oferind un stil de viață exclusivist într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din sudul Spaniei. Vila combină arhitectura contemporană cu peisajul natural mediteranean, creând un spațiu de locuit premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic în Sotogrande Alto, la doar 1,6 km de Clubul de Golf Valderrama și 2 km de Real Club de Golf de Sotogrande. Amplasamentul oferă acces direct la facilități de golf de clasă mondială, menținând în același timp proximitatea față de coastă și zonele forestiere din împrejurimi.
Proprietatea satisface nevoile funcționale pentru rezidenții care caută spații generoase, cu 5 dormitoare fiecare cu baie proprie, birou privat și zone de depozitare extinse. Designul open-plan al livingului creează un flux natural între spațiile interioare și exterioare, adecvat pentru întâlniri sociale și viața de familie.
Construcția vilei a fost finalizată recent, conformându-se standardelor actuale de calitate și eficiență energetică. Cu o finalizare indicativă în 2026, proprietatea beneficiază de cele mai recente tehnologii de control al climei și materiale premium, asigurând o rezidență modernă și durabilă.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4,7 km. De asemenea, nu include servicii de concierge sau menaj, acestea urmând a fi organizate separat de către proprietari. Vila nu face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități partajate, având caracter independent.
Ref: VL472133
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor cu venituri ridicate care caută o reședință principală sau secundară într-o locație prestigioasă. Este ideală pentru familiile care doresc acces la școli internaționale de elită și pentru iubitorii de golf care apreciază proximitatea față de câteva dintre cele mai bune terenuri de golf din Europa. Proprietatea se adresează și celor care caută intimitate și securitate, fără a renunța la accesul la facilități sociale și de recreere. Investitorii în proprietăți de lux pot considera această vilă o oportunitate într-o piață stabilă, cu potențial de apreciere pe termen lung, datorită reputației durabile a Sotogrande ca destinație rezidențială de înaltă clasă.
Finisajele vilei utilizează materiale premium selectate pentru durabilitate și estetică rafinată. Băile sunt echipate cu chiuvete din cupru și accesorii moderne, în timp ce sistemele de depozitare incorporate folosesc sticlă securizată și finisaje de înaltă calitate. Pereții exteriori combinați cu geamuri mari de la podea la tavan creează o tranziție fluidă între interior și exterior, maximizând lumina naturală. Tehnologia de construcție include sisteme avansate de izolație termică, instalații electrice eficientă și sisteme de control al climei integrate, contribuind la certificarea de eficiență energetică a clădirii. Piscina privată și terasele amenajate folosesc materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, asigurând utilizare pe tot parcursul anului.
Prețul de plecare pentru această vilă este de 6.900.000 de euro, reflectând poziția sa premium în piața imobiliară din Sotogrande. Costurile includ structura principală, finisajele de înaltă calitate și echipamentele instalate, dar pot varia în funcție de personalizările suplimentare solicitate de cumpărători. Prețul se situează în segmentul de lux al pieței, fiind justificat de suprafața generoasă, amplasamentul exclusivist și calitatea construcției.
Viața zilnică în această vilă se desfășoară într-un ritmul relaxat specific zonei Sotogrande, cu accent pe activitățile în aer liber și socializare. Diminețile încep adesea cu micul dejun pe terasa cu orientare spre sud, profitând de primele raze ale soarelui. După-amiezile sunt dedicate golfului sau plimbărilor în peisajul bine îngrijit al complexului, în timp ce serile aduc oportunități de entertainment în spațiile generoase ale vilei sau în restaurantele din apropiere. Proximitatea față de școlile internaționale o face potrivită pentru familii, în timp ce securitatea 24/7 și intimitatea oferă un mediu sigur și relaxat. Stilul de viață combină eleganța rezidențială cu accesul la facilități de recreere de înaltă calitate.
Viața în acest mediu este definită de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. La mai puțin de 2 km se găsesc restaurante, farmacii, bănci și cafenele, oferind opțiuni variate pentru socializare și nevoi zilnice. Infrastructura rutieră bine dezvoltată conectează Sotogrande cu alte zone ale coastei, cu aeroportul internațional la doar 14 km distanță. Proximitatea față de marina din Sotogrande (3,9 km) oferă acces la facilități nautice, în timp ce clubul de polo și centrul sportiv complet completează opțiunile de recreere. Zona beneficiază de un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial liniștit, cu parcări acoperite și sistem de securitate 24/7 contribuind la confortul locuitorilor.
Harta ilustrează poziția strategică a vilei în cadrul complexului Sotogrande Alto, evidențiind proximitatea față de cele trei cluburi de golf de elită și față de coasta mediteraneană. Sunt marcate rutierele principale de acces și distanțele cheie față de punctele de interes, inclusiv aeroporturi și servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto se poziționează ca o enclavă rezidențială de lux în cadrul zonei mai largi Sotogrande din provincia Cádiz. Amplasată între malul Mării Mediterane și lanțurile montane din apropiere, zona beneficiază de un microclimat specific. În comparație cu centrele urbine dense, Sotogrande oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și intimitatea rezidențială. La nivel regional, Sotogrande se distinge de alte destinații costiere prin concentrarea sa de proprietăți de înaltă calitate și infrastructura bine dezvoltată, atrăgând rezidenți și vizitatori cu standarde înalte de așteptare.
Plajele mai apropiate sunt Playa de La Alcaidesa la 4,7 km, Playa de La Atunara la 8,2 km și Playa de la Chullera la 9,3 km. Aeroportul Gibraltar se află la 14 km distanță, oferind conexiuni internaționale convenabile. Pentru entuziaștii de golf, terenurile de elită precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) sunt accesibile în câteva minute. Centrele urbane majore precum Madrid, Córdoba și Sevilla se află la distanțe mai mari (peste 500 km), fiind accesibile prin rețeaua de autostrăzi sau conexiuni aeriene. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la doar 909 de metri, facilitând deplasările ecologice.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 13,4°C și variații sezoniere între 11°C și 26°C. Cu 3.230 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții excelente pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 de metri deasupra nivelului mării contribuie la circulația naturală a aerului, atenuând căldura excesivă în lunile de vară. Sezonul de înot se extinde de obicei din mai până în octombrie, datorită temperaturilor medii ale apei favorabile. Pantele moderate ale terenului și vegetația mediteraneană specifică creează un peisaj natural plăcut, care necesită întreținere redusă și completează designul arhitectural al vilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de La Alcaidesa la 4,7 km, oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, Sotogrande este considerat un paradis, cu trei terenuri de elită în raza de 2 km, inclusiv renumitul Valderrama, gazdă a unor evenimente internaționale importante. Complexele sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) și Santa María Polo Club (3,0 km) oferă facilități pentru diverse activități recreative, de la tenis la polo. Piscina publică Loma del Rey (4,9 km) și numeroasele centre de fitness completează opțiunile pentru menținerea formei fizice. Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă posibilități de yachting și activități nautice, adăugând un plus de varietate opțiunilor de recreere disponibile.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se poziționează ca o enclavă rezidențială de lux în cadrul zonei mai largi Sotogrande din provincia Cádiz. Amplasată între malul Mării Mediterane și lanțurile montane din apropiere, zona beneficiază de un microclimat specific. În comparație cu centrele urbine dense, Sotogrande oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și intimitatea rezidențială. La nivel regional, Sotogrande se distinge de alte destinații costiere prin concentrarea sa de proprietăți de înaltă calitate și infrastructura bine dezvoltată, atrăgând rezidenți și vizitatori cu standarde înalte de așteptare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparativ cu alte proiecte din regiune precum Altara Alcaidesa (de la 341.000€), Atria (de la 423.000€) și Adel San Roque (de la 673.000€), această vilă se situează în segmentul superior de piață, reflectând poziția sa exclusivistă în Sotogrande. Diferența de preț semnificativă se justifică prin amplasamentul premium în apropierea celor mai prestigioase terenuri de golf din Europa și prin calitatea superioară a construcției și finisajelor. În timp ce proiectele mai accesibile din regiune oferă opțiuni pentru cumpărătorii cu bugete mai moderate, proprietatea din Sotogrande Alto se adresează unui segment distinct de cumpărători care prioritizează exclusivitatea și calitatea. În contextul pieței costiere spaniole, Sotogrande se menține ca destinație de referință pentru proprietăți de lux, cu o reputație consolidată la nivel internațional și o stabilitate a valorilor imobiliare superioară mediei regionale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID