Dette eksepsjonelle herskapshuset ligger i det prestisjetunge området Sotogrande Alto i Cádiz. Med et imponerende boareal på 1240 m² fordelt over tre etasjer på en generøs tomt på 3300 m², tilbyr eiendommen enestående plass og privatliv. Prosjektet er ferdigstilt og tilbyr en moderne livsstil med høy kvalitet, ideelt plassert i et veletablert boligområde kjent for sin eksklusivitet og naturskjønne omgivelser. Dette er en bolig for de som søker enestående komfort og livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Sotogrande Alto, et etablert boligområde som kombinerer ro med nærhet til kysten og sentrale fasiliteter. Den sydvendte orienteringen sikrer optimal utnyttelse av sollys gjennom dagen, mens den lett kuperte beliggenheten gir utsikt over frodige hager og det omkringliggende landskapet. Området tilbyr en balanse mellom privatliv og tilgang til regionens tilbud.
Med syv soverom og syv bad, fordelt over tre etasjer med heis, imøtekommer denne villaen omfattende behov for plass og funksjonalitet. Den store stuen, spisestuen og underholdningsområdene, samt separate gjesterom og en takterrasse, legger til rette for både storfamilier og hyppige gjester. Eiendommen er designet for komfortabel og representativ bolig.
Prosjektet er en ferdigstilt nybyggkonstruksjon, noe som innebærer moderne byggeteknikker og materialvalg. Selv om ferdigstillelse var i 2026, er eiendommen klar for overtakelse. Fokus på energieffektivitet og bærekraftige løsninger, som solvarmeanlegg for bassenget og et avansert hjemmeautomasjonssystem, understreker et moderne og fremtidsrettet boligkonsept.
Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar nærhet til offentlig transport, noe som indikerer at en bil vil være hensiktsmessig for daglig bruk og utforskning av regionen. Mens det er en rekke fasiliteter innen en viss radius, vil de mest omfattende urbane tilbudene kreve noe reise. Prosjektet er primært rettet mot kjøpere som verdsetter privatliv og romslighet fremfor en urban boform.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig bolig i et etablert og eksklusivt område på Costa del Sol. Den er ideell for storfamilier eller de som ofte har gjester, gitt de mange soverommene og store oppholdsrommene. Personer med interesse for golf vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Eiendommen kan også være attraktiv for de som verdsetter et privat og fredelig bomiljø, men likevel ønsker tilgang til kystens fasiliteter og en aktiv livsstil med tilgang til idrettsanlegg som tennisbane og basseng. Videre kan eiendommen være interessant for investorer som ser etter en prestisjetung eiendom i en ettertraktet region. Oplevering i 2026 (indikativ) gir en tidsramme for planlegging.
Villaen er bygget med fokus på høy kvalitet og moderne estetikk. Den har tre etasjer forbundet med en heis for enkel tilgang. Interiøret preges av romslige rom, inkludert fem en-suite soverom i hovedetasjen, samt store oppholds- og underholdningsområder i underetasjen. Hovedsoverommet i øverste etasje tilbyr en privat tilflukt med direkte tilgang til en takterrasse med panoramautsikt. Eiendommen er utstyrt med førsteklasses materialer og teknologier som gulvvarme, klimaanlegg (varmt/kaldt), og et avansert hjemmeautomasjonssystem. Solvarmeanlegg for bassenget og integrerte garderobeskap bidrar til komfort og funksjonalitet. Utendørsområdene inkluderer en 36 m² stor pool-hytte og store terrasser, noe som forsterker den luksuriøse opplevelsen.
Denne eneboligen presenteres med en startpris på €5,500,000. Prisen reflekterer eiendommens betydelige størrelse, med et boareal på 1240 m² på en tomt på 3300 m², samt det høye kvalitetsnivået på konstruksjon og finish. Med syv soverom og syv bad, samt fasiliteter som privat basseng, tennisbane og heis, er prispunktet posisjonert i det øvre segmentet av markedet. Tilgjengeligheten er for øyeblikket god, da eiendommen er ferdigstilt. Det anbefales å verifisere aktuell tilgjengelighet og eventuelle prisjusteringer direkte.
Livet i Sotogrande Alto byr på en eksklusiv og rolig atmosfære, med en befolkning på 11,741 innbyggere som reflekterer et internasjonalt, men etablert samfunn. Nærheten til fasiliteter som en dagligvarebutikk (1.7 km) og apotek (1.3 km) sikrer at grunnleggende behov dekkes enkelt. For helsetjenester ligger nærmeste sykehus 9.5 km unna. Området er preget av grønne lunger og velholdte hager, og gir en følelse av privatliv og ro. Samtidig er Sotogrande Marina kun 3.9 km unna, noe som gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter og fritidsaktiviteter langs kysten. Internasjonale skoler som Sotogrande International School ligger innen 3 km, noe som gjør området attraktivt for familier.
Dette kartet viser beliggenheten til Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave kjent for sine luksuriøse villaer og førsteklasses fasiliteter. Det illustrerer eiendommens nærhet til sentrale golfbaner, marinaen og kysten, samt dens plassering innenfor den bredere regionen av Campo de Gibraltar. Kartet gir en visuell forståelse av avstander og tilgjengelighet til viktige knutepunkter.
Sotogrande Alto er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga. Den er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Beliggenheten gir enkel tilgang til Gibraltar, som ligger relativt nært, og er en del av et større, internasjonalt anerkjent bolig- og ferieområde. Mens større byer som Sevilla og Córdoba ligger flere hundre kilometer unna, er regionen en del av det sørlige Andalusias dynamiske kystlandskap, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet.
Eiendommen har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 1.7 km unna, mens apotek er tilgjengelig innen 1.3 km. Nærheten til flere anerkjente golfbaner, som Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), er en betydelig fordel for golfentusiaster. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4.7 km unna. Flyplassen på Gibraltar (GIB) er omtrent 834 km unna (luftlinje), mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er rundt 809 km unna, noe som indikerer at reise til og fra internasjonale destinasjoner er mulig, men krever lengre transport. EV-ladepunkt er tilgjengelig innen 909 meter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 13.4°C og varierer mellom 11-26°C. Med historisk 3,230 soltimer per år, tilbyr området rikelig med sollys gjennom store deler av året, noe som gir optimale forhold for utendørsaktiviteter. Eiendommen ligger 142 meter over havet, noe som kan bidra til behagelige temperaturer og, avhengig av beliggenhet, utsikt over kysten eller innlandet. Den sydvendte orienteringen av eiendommen maksimerer utnyttelsen av solenergi, spesielt for oppvarming av bassenget, noe som bidrar til et forlenget badesesong.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området byr på et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Flere strender ligger innen rimelig avstand, inkludert Playa de La Alcaidesa (4.7 km) og Playa de la Chullera (9.3 km). For golfentusiaster er det et bredt utvalg av toppbaner i umiddelbar nærhet, som Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande. I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter, inkludert tennisbaner på egen tomt, samt tilgang til idrettssentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) og Santa María Polo Club (3.0 km). Marinan i Sotogrande (3.9 km) tilbyr også et vell av vannsportsaktiviteter og fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga. Den er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Beliggenheten gir enkel tilgang til Gibraltar, som ligger relativt nært, og er en del av et større, internasjonalt anerkjent bolig- og ferieområde. Mens større byer som Sevilla og Córdoba ligger flere hundre kilometer unna, er regionen en del av det sørlige Andalusias dynamiske kystlandskap, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €673,000), representerer denne eiendommen et betydelig høyere prissegment. Disse sammenlignbare prosjektene, som alle ligger i Sotogrande-området, tilbyr typisk leiligheter eller mindre villaer, noe som indikerer at den aktuelle eiendommen henvender seg til et marked som søker eksepsjonell størrelse, privatliv og luksus. Mens de nevnte prosjektene kan tilby god tilgjengelighet til fasiliteter til en lavere inngangspris, skiller denne villaen seg ut med sitt store tomteareal, omfattende antall soverom og bad, og et privat sett med sportsfasiliteter som tennisbane. Den høye prisen på €5,500,000 reflekterer en unik posisjonering i markedet, rettet mot kjøpere som prioriterer eksklusivitet, romslighet og et fullt utstyrt, høykvalitetsbolig i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder. Regionen Campo de Gibraltar generelt tilbyr en variasjon av eiendomstyper, men Sotogrande Alto skiller seg ut med sin konsentrasjon av store, privateide villaer på betydelige tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
