Questa imponente villa contemporanea si trova a Sotogrande Alto, un'enclave prestigiosa nella provincia di Cadice. Progettata su tre livelli, questa residenza offre un'architettura moderna integrata in un paesaggio lussureggiante. La sua posizione strategica combina la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. Costruita con finiture di alta qualità, la villa è pensata per massimizzare il comfort e l'efficienza energetica, promettendo un'esperienza abitativa di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sotogrande Alto, la proprietà beneficia di una posizione elevata che offre viste panoramiche sui giardini circostanti e, in lontananza, sulle montagne. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi curate e da una generale sensazione di esclusività e quiete. La vicinanza al campo da golf e al porto aggiunge valore alla sua collocazione, integrando elementi naturali e infrastrutture ricreative nel quotidiano.
Questa villa è progettata per chi ricerca ampi spazi, sia interni che esterni, e un elevato standard di comfort. La distribuzione su tre livelli con ascensore interno risponde a esigenze di accessibilità e funzionalità. Gli spazi living generosi, le numerose camere da letto con bagno privato e le terrazze dedicate soddisfano le necessità di famiglie numerose o di chi ama ospitare, garantendo privacy e comodità per tutti gli occupanti.
La proprietà, pur essendo indicata come 'Completed 2026', risulta già costruita e pronta per essere abitata. Questo stato di completamento avanzato permette di visionare la villa nella sua interezza, valutando le finiture e gli spazi in modo concreto. La data di completamento indicativa suggerisce che gli ultimi dettagli o le eventuali personalizzazioni finali sono in fase di definizione, ma la struttura principale è già realizzata.
La villa non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungere la costa. Non è una proprietà situata nel centro storico di una città, ma piuttosto in un'urbanizzazione residenziale di lusso. Non sono previste particolari aree commerciali all'interno del complesso residenziale stesso, dato che i negozi si trovano a breve distanza in auto. La gestione della manutenzione degli ampi giardini e della piscina private richiederà un impegno specifico.
Questa residenza è particolarmente adatta a chi ricerca una dimora spaziosa e lussuosa, con un forte accento sul comfort e la privacy. Si rivolge a famiglie che necessitano di numerose camere da letto e spazi comuni ampi per la vita quotidiana e l'intrattenimento, o a chi desidera una seconda casa di rappresentanza per soggiorni prolungati o vacanze in famiglia. L'ubicazione in un'area residenziale esclusiva come Sotogrande Alto la rende ideale per professionisti o pensionati che apprezzano la tranquillità, la sicurezza e la vicinanza a servizi di alto livello come campi da golf, marina e ristoranti di qualità. La villa è anche una soluzione eccellente per chi desidera una residenza pronta all'uso, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, ma con tutte le caratteristiche di un immobile moderno e di pregio.
La villa si distingue per l'impiego di materiali di alta qualità e un'attenzione meticolosa ai dettagli costruttivi. Le finiture includono pavimenti pregiati, infissi moderni per garantire isolamento termico e acustico, e bagni eleganti. Il sistema di domotica integrato offre un controllo avanzato sull'illuminazione, la climatizzazione e la sicurezza. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata caldo/freddo garantiscono il comfort climatico in ogni stagione. La piscina è dotata di riscaldamento solare, un esempio di attenzione all'efficienza energetica. L'ascensore interno per quattro persone facilita l'accesso a tutti i livelli, inclusa la terrazza panoramica sul tetto, aumentando la praticità dell'abitazione. L'integrazione tra interni ed esterni è enfatizzata da ampie vetrate.
Il prezzo di questa villa di lusso è di €5.500.000. Questa cifra riflette l'ampia metratura dell'immobile (1240 m² di superficie abitabile su un terreno di 3300 m²), le sette camere da letto e sette bagni, le finiture di alta gamma e la posizione privilegiata in Sotogrande Alto. La disponibilità è immediata, data la natura 'completed' della proprietà. Non sono indicate varianti di prezzo o tipologie inferiori, trattandosi di una proprietà singola di lusso con caratteristiche uniche. L'investimento si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, giustificato dalle dimensioni, dalla qualità costruttiva e dalle dotazioni esclusive come la piscina privata e il campo da tennis.
Sotogrande Alto si configura come un'area residenziale di prestigio, rinomata per la sua tranquillità e le sue ampie aree verdi. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, lontano dal caos urbano ma non isolata dai servizi. Le giornate possono essere scandite dalla vicinanza ai campi da golf di fama internazionale, dalle passeggiate nel porto di Sotogrande o da momenti di relax nei giardini privati. La presenza di scuole internazionali e centri sportivi contribuisce a creare un ambiente vivace e cosmopolita, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo di alto livello. La villa, con le sue ampie terrazze e la piscina, invita a godere del clima mite per gran parte dell'anno, integrando perfettamente gli spazi interni ed esterni.
Vivere a Sotogrande Alto significa immergersi in un'atmosfera di esclusività e tranquillità, tipica delle urbanizzazioni di lusso della Costa del Sol. La zona è rinomata per la sua sicurezza, le aree verdi curate e la bassa densità abitativa, che garantiscono un elevato standard di vita. A pochi minuti di distanza si trovano servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche, rendendo la gestione quotidiana agevole. La vicinanza a scuole internazionali di alto livello e a centri sportivi, tra cui club di polo e piscine, offre opportunità formative e ricreative per tutte le età. La prossimità alla marina di Sotogrande amplia ulteriormente le possibilità di svago, con ristoranti e negozi.
Questa mappa mostra la posizione di Sotogrande Alto, un'area residenziale di lusso situata nella provincia di Cadice. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come campi da golf di fama mondiale, la marina di Puerto de Sotogrande e diverse spiagge della costa. La posizione strategica è sottolineata dalla relativa vicinanza a infrastrutture di trasporto importanti, pur mantenendo un carattere di esclusività e tranquillità.
Sotogrande Alto è una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol occidentale, situata nella provincia di Cadice. Si posiziona strategicamente vicino al confine con la Costa del Sol orientale e a breve distanza da Gibilterra. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città andaluse: Siviglia si trova a circa 686 km, Cordoba a 677 km e Madrid, la capitale, a 518 km. La vicinanza alla marina di Sotogrande e ai rinomati campi da golf la rende un punto di riferimento per il turismo di lusso e le attività sportive. La regione circostante offre paesaggi vari, dalla costa alle colline.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 809 km in linea d'aria, mentre Gibilterra dista circa 834 km. La vicinanza a supermercati (1.7 km) e farmacie (1.3 km) garantisce la comodità per gli acquisti quotidiani. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) sono a pochi minuti di distanza. Le spiagge, come Playa de La Alcaidesa, si trovano a circa 4.7 km, offrendo facile accesso al mare. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 909 metri è un ulteriore punto a favore della mobilità moderna.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 26°C. Sotogrande Alto, situata a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare, beneficia di una posizione che offre viste panoramiche e una piacevole ventilazione naturale. Le circa 3.230 ore di sole all'anno garantiscono un elevato numero di giornate serene, ideali per godere delle attività all'aperto e degli spazi esterni della villa, inclusa la piscina e il giardino. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre la posizione leggermente elevata può offrire una maggiore frescura nelle serate estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de La Alcaidesa (4.7 km), nota per la sua sabbia dorata, e altre come Playa de La Atunara e Playa de la Chullera a distanze contenute. Per gli appassionati di golf, Sotogrande è una destinazione di fama mondiale, con club come Valderrama, La Cañada e Real Club de Sotogrande a portata di mano. La marina di Puerto de Sotogrande (3.9 km) offre possibilità di sport acquatici e nautici. Inoltre, centri sportivi come il Complejo Deportivo Zona Norte e il Santa María Polo Club, insieme a piscine come la Piscina Loma del Rey, soddisfano diverse esigenze di attività fisica e tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto è una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol occidentale, situata nella provincia di Cadice. Si posiziona strategicamente vicino al confine con la Costa del Sol orientale e a breve distanza da Gibilterra. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città andaluse: Siviglia si trova a circa 686 km, Cordoba a 677 km e Madrid, la capitale, a 518 km. La vicinanza alla marina di Sotogrande e ai rinomati campi da golf la rende un punto di riferimento per il turismo di lusso e le attività sportive. La regione circostante offre paesaggi vari, dalla costa alle colline.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande rappresenta un'area di riferimento per il segmento immobiliare di lusso sulla Costa del Sol occidentale. Rispetto ad altre località come Marbella o Estepona, Sotogrande si distingue per un'urbanizzazione più pianificata e un'enfasi particolare su golf, polo e nautica. Progetti come Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque, pur essendo nella stessa area geografica, presentano un posizionamento di prezzo significativamente inferiore, partendo da circa €341.000. Queste differenze di prezzo riflettono la scala, la posizione specifica all'interno di Sotogrande (Alto vs Alcaidesa o San Roque), le dimensioni del terreno e il livello di finiture. La villa in questione, con un prezzo di €5.500.000, si colloca nella fascia più alta del mercato, offrendo caratteristiche e dimensioni che la distinguono da proposte più accessibili e orientate a un pubblico più ampio. La sua unicità risiede nell'ampiezza degli spazi, nella qualità costruttiva su misura e nella combinazione di elementi esclusivi come la piscina, il campo da tennis e la vista panoramica.
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