Αυτό το επιβλητικό, σύγχρονο ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική περιοχή Sotogrande Alto, στην Κάδιθ. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, χτισμένη σε οικόπεδο 3.300 m² με νότιο προσανατολισμό. Η ολοκλήρωση των εργασιών αναμένεται το 2026, προσφέροντας μια νέα κατασκευή με υψηλά ποιοτικά πρότυπα και βιώσιμα χαρακτηριστικά, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ώριμη, ιδιωτική περιοχή της Sotogrande Alto, κοντά σε γήπεδα γκολφ και την μαρίνα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήσυχο χαρακτήρα, χαρακτηριστικό της ανώτερης αυτής περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Οι 7 υπνοδωμάτια και μπάνια, οι μεγάλες βεράντες, ο κήπος με πισίνα και γήπεδο τένις, και η ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την τελική παράδοση να αναμένεται ενδεικτικά το 2026. Αυτό σημαίνει ότι η κατοικία θα προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις, νέα υλικά και ενεργειακή απόδοση σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές, χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι αισθητή. Δεν πρόκειται για συγκρότημα με κοινόχρηστες ανέσεις, αλλά για αυτόνομη κατοικία. Η τιμή πώλησης αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια και την έκταση, και δεν εμπίπτει στις κατηγορίες οικονομικά προσιτών κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τους χώρους αναψυχής και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως εκτενές εξοχικό σπίτι. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και τη μαρίνα, το καθιστά ελκυστικό για όσους υιοθετούν έναν ενεργό, κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Επίσης, η δυνατότητα φιλοξενίας και η ύπαρξη ξεχωριστών χώρων ψυχαγωγίας, όπως το σαλόνι και το δωμάτιο παιχνιδιών, το καθιστούν ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την κοινωνική ζωή και τις συγκεντρώσεις.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 7 en-suite υπνοδωμάτια, καθένα με πρόσβαση σε βεράντα, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την αισθητική τους, όπως μαρμάρινες επενδύσεις (πιθανώς) και ξύλινες λεπτομέρειες. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός ζεστού/κρύου και το σύστημα οικιακού αυτοματισμού συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η ενσωμάτωση ηλιακών συλλεκτών για τη θέρμανση της πισίνας είναι ένα βιώσιμο χαρακτηριστικό. Η ύπαρξη ανελκυστήρα με χωρητικότητα τεσσάρων ατόμων υπογραμμίζει την προσβασιμότητα και την πολυτέλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 5.500.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την έκταση του οικοπέδου (3.300 m²), την μεγάλη επιφάνεια κατοικίας (1.240 m²) και την προνομιακή τοποθεσία στην Sotogrande Alto. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή τυπολογίες, καθώς πρόκειται για μια μοναδική, ολοκληρωμένη κατοικία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την ολοκλήρωση των εργασιών να αναμένεται το 2026.
Η Sotogrande Alto προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, μαρίνες και διεθνή σχολεία. Το ακίνητο, με τον μεγάλο κήπο, την πισίνα και το γήπεδο τένις, ενθαρρύνει δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου εντός της ιδιοκτησίας. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά την κίνηση μεταξύ των τριών ορόφων άνετη, καθιστώντας το ακίνητο λειτουργικό για όλες τις ηλικίες.
Η Sotogrande Alto αποτελεί μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για την ηρεμία, την ασφάλεια και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις της. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 3 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 6 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (2,5 km), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) και το Santa María Polo Club (3,0 km), προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η πυκνότητα πληθυσμού είναι σχετικά χαμηλή, διατηρώντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας.
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις πολυτελείς κατοικίες. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Sotogrande Alto, μια κοσμοπολίτικη και αποκλειστική περιοχή εντός του δήμου San Roque, στην επαρχία Κάδιθ. Η θέση του προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 809 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η Γιβραλτάρ, με το δικό της αεροδρόμιο, είναι επίσης προσβάσιμη. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Σεβίλλη και η Κόρδοβα βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας την Sotogrande μια ιδανική βάση για όσους αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση στην Sotogrande Alto είναι βολική. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,7 χλμ και το πλησιέστερο φαρμακείο 1,3 χλμ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9,5 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία παγκοσμίου κλάσης γήπεδα (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 3,9 χλμ, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος (AP-7) βρίσκεται σε μικρή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 809 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά η οδική πρόσβαση είναι πιο μακρινή, ενώ το αεροδρόμιο Gibraltar (GIB) είναι πιο κοντά.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C και περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, και, σε συνδυασμό με τη νότια έκθεση, εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως. Η κλίση του εδάφους είναι ήπια, συμβάλλοντας στην άνετη διαβίωση και στην αισθητική των κήπων. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, προσφέροντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande Alto προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν περίπου 4,7 χλμ. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf Valderrama, το Club de Golf La Cañada και το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Επιπλέον, η μαρίνα Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ) προσφέρει θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες. Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ) και το Santa María Polo Club (3,0 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη γηπέδου τένις εντός του ακινήτου ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Sotogrande Alto, μια κοσμοπολίτικη και αποκλειστική περιοχή εντός του δήμου San Roque, στην επαρχία Κάδιθ. Η θέση του προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 809 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η Γιβραλτάρ, με το δικό της αεροδρόμιο, είναι επίσης προσβάσιμη. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Σεβίλλη και η Κόρδοβα βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας την Sotogrande μια ιδανική βάση για όσους αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €673.000), αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο επίπεδο τιμής και πολυτέλειας. Αυτές οι συγκρίσεις αντικατοπτρίζουν την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, την μεγάλη έκταση του οικοπέδου και των εσωτερικών χώρων (1.240 m²), καθώς και τις πρόσθετες παροχές όπως το γήπεδο τένις και ο ανελκυστήρας. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα προσφέρουν ελκυστικές επιλογές σε διαφορετικές τιμές, η συγκεκριμένη βίλα στην Sotogrande Alto απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν απαράμιλλη άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική, σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Costa del Sol. Η διαφορά στην τιμή οφείλεται κυρίως στο μέγεθος, την τοποθεσία εντός της Sotogrande Alto, και τα χαρακτηριστικά πολυτελείας που δεν είναι κοινά σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
