这栋令人印象深刻的现代别墅位于索托格兰德·阿尔托的中心区域。这座三层住宅坐落在一个朝南的大地块上，占地面积3300平方米，全天可最大化阳光照射，并欣赏到精心设计、多层次的花园美景。该别墅已经完工，拥有7间卧室和7间浴室，建筑面积达1240平方米。作为索托格兰德·阿尔托地区的一个成熟而私密的居住区，这个项目将现代奢华与可持续生活方式完美结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于索托格兰德·阿尔托地区，距离最近的机场仅14公里，距离海岸线约4.7公里。周边有多家高尔夫球场，包括著名的瓦尔德拉马高尔夫俱乐部（1.6公里）、加拿大高尔夫俱乐部（1.8公里）和皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（2.0公里）。日常设施如超市、药店和餐厅均在2公里范围内，为居民提供便利的生活条件。
这栋别墅的设计适合寻求高端生活方式的家庭，提供7间卧室和7间浴室，满足大家庭或多代同堂的居住需求。别墅拥有三个楼层，每层都有其独特的功能区域，包括私人休闲空间、娱乐区和休息区。朝南的朝向确保了充足的阳光和温暖，而广阔的花园区域为户外活动和社交提供了理想场所。
该别墅已经完工，预计将于2026年交付。作为新建建筑，它采用了现代建筑技术和材料，符合当前的建筑规范和标准。项目包含了所有必要的设施和系统，如电梯、空调和地暖等，确保居民能够享受现代生活的舒适和便利。建筑状态良好，没有任何未完成的工程或待处理事项。
该别墅位于一个成熟的住宅区内，不属于度假村或社区开发项目的一部分，因此不提供共享的社区设施如公共游泳池、健身房或保安服务。由于是独立住宅，不包含维护服务，业主需要负责花园、游泳池和其他外部区域的维护。项目不提供分期付款选项，也不包含家具或装饰品，需要额外购买。
这栋别墅特别适合那些在西班牙南部寻找永久住所或第二居所的高净值人士和家庭。对于热爱高尔夫运动的居民来说，其靠近多个世界级高尔夫球场的位置是一个重要优势。同样，对于希望在繁忙生活中寻找宁静和隐私的人，这个成熟而私密的社区提供了理想的避风港。该别墅也适合需要在家办公的人士，因为其宽敞的布局和安静的环境有利于专注工作。对于有国际背景的家庭，附近的国际学校如索托格兰德国际学校（2.5-3.0公里）提供了优质教育选择。此外，作为投资物业，该别墅位于西班牙最受欢迎的房地产区域之一，具有增值潜力。
这栋别墅采用高品质的材料和工艺建造，体现了现代建筑的最佳实践。外部立面采用大面积的朝南窗户，不仅提供了充足的自然光线，还将室内外空间无缝连接。室内空间配有高品质的地板、厨卫设施和固定装置，反映了现代奢华的生活标准。该别墅还配备了环保功能，包括游泳池的太阳能加热系统、冷暖空调和地暖系统，确保全年的舒适生活。智能家居系统允许居民方便地控制各种家庭功能，从照明到温度设置。四座电梯为三层楼提供了便捷的垂直交通，尤其是对于行动不便的居民或搬运重物时。整体而言，建筑的细节和饰面展示了精湛的工艺和对可持续生活方式的承诺。
该别墅的售价为550万欧元起，反映了其高端定位和优质特性。价格包含了1240平方米的居住面积和3300平方米的土地，以及所有已安装的高品质设施和系统。与索托格兰德地区的其他项目相比，如Altara Alcaidesa（起价34.1万欧元）、Atria（起价42.3万欧元）和Adel San Roque（起价67.3万欧元），该别墅明显位于高端市场。价格的差异主要归因于其更大的面积、优越的位置和更高级的设施。作为独栋别墅，它提供了比公寓或联排别墅更多的隐私和空间，这也是其价格较高的原因之一。
在索托格兰德·阿尔托的这栋别墅中，日常生活将充满舒适与便利。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏花园和周围景观的阳光照射。白天，可以选择在私人网球场进行运动，或者在宽敞的客厅中放松。下午，可以在游泳池旁度过休闲时光，或者探索附近的高尔夫球场。傍晚，可以在屋顶露台欣赏日落，享受地中海气候的宜人温度。周边的基础设施完善，超市、餐厅和医疗设施都在短距离内，使日常生活变得轻松便捷。该区域的宁静氛围与接近海岸线和城市的便利性相结合，为居民提供了平衡的生活方式。
索托格兰德·阿尔托地区提供了平衡的生活环境，结合了宁静的住宅氛围与便利的城市设施。该区域的基础设施完善，包括多家餐厅、咖啡馆、药店和银行，都在2公里范围内。医疗设施如医院在9.5公里处，而日常购物需求可以在1.7公里外的超市得到满足。交通方面，虽然拥有一辆车更为便利，但公共交通也可用，区域内有一个公交站点。对于国际旅行者，最近的机场在14公里处，提供便捷的连接。该地区的海拔高度为142米，提供了一定的地形变化和更好的视野，同时距离海岸线只有几公里，使居民能够享受海景和温和的海风。整体而言，这个地区提供了一个高度发达但不过度拥挤的生活环境，适合那些寻求质量生活的居民。
这张地图展示了索托格兰德·阿尔托地区的战略位置，该别墅位于高尔夫球场和海岸线之间。地图显示了主要道路、附近的地标和重要设施，包括高尔夫球场、海滩和国际学校。别墅的位置（标记在地图上）突出了其与自然景观和城市便利设施的平衡距离。地图还标明了最近的交通连接，包括通往机场和主要城市的路线，为潜在居民提供了该地区的清晰地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德·阿尔托位于加的斯省，是西班牙南部著名的豪华住宅区。该地区位于西班牙南部海岸线，距马德里约518公里，距科尔多瓦约677公里，距塞维利亚约686公里。尽管相对偏远，但该地区通过良好的道路网络与这些主要城市相连。索托格兰德地区以其高端房地产开发、国际社区和优质生活方式而闻名，吸引了来自世界各地的居民和游客。该地区靠近直布罗陀，这一战略位置使其成为国际商务和旅行的一个便利基地。与西班牙南部其他海滨地区相比，索托格兰德提供了更私密、更高端的生活体验，同时仍然可以轻松访问城市设施和自然景观。
该别墅位置优越，靠近各种便利设施和休闲场所。最近的沙滩是Playa de La Alcaidesa，距离4.7公里，提供了一个理想的海滨休闲场所。其他海滩如Playa de La Atunara（8.2公里）和Playa de la Chullera（9.3公里）也在短距离内。对于高尔夫爱好者，别墅位于高尔夫天堂，距离Valderrama高尔夫俱乐部仅1.6公里，La Cañada高尔夫俱乐部1.8公里，以及皇家索托格兰德高尔夫俱乐部2.0公里。最近的机场在14公里处，提供国内外航班的便利连接。附近的港口Puerto de Sotogrande距离3.9公里，提供航海和游艇设施。充电站在909米处，方便电动汽车车主。总体而言，该别墅的地理位置使其能够轻松访问各种休闲设施和服务，满足多样化的生活方式需求。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德·阿尔托地区享有宜人的地中海气候，年平均气温为13.4°C，夏季平均温度约26°C，冬季约11°C。该地区每年有约3,230小时的日照时间，提供了充足的阳光，特别适合户外活动。由于靠近海岸，该地区的气候受到海洋的调节，避免了极端温度，使全年生活更加舒适。游泳季节通常从五月持续到十月，海水温度适宜。别墅所在地的海拔高度为142米，提供了轻微的地形变化，有助于排水和视野，同时不会显著影响气候。该地区每年有32个当地节日，反映了丰富的文化传统和社区活动。总体而言，该地区的气候条件非常适合户外生活方式，无论是高尔夫运动、海滩活动还是花园休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
索托格兰德地区以其优质的海滩和丰富的休闲设施而闻名。最近的Playa de La Alcaidesa海滩距离4.7公里，是一个受欢迎的海滨目的地，提供游泳、日光浴和水上运动的机会。该地区还以其世界级的高尔夫设施而闻名，包括Valderrama高尔夫俱乐部，这是欧洲最著名的高尔夫球场之一。其他高尔夫俱乐部如La Cañada和皇家索托格兰德高尔夫俱乐部也在短距离内，提供多样化的高尔夫体验。对于体育爱好者，该地区有多个体育中心，如Complejo Deportivo Zona Norte（2.3公里）和Santa María马球俱乐部（3.0公里）。附近的Puerto de Sotogrande港口（3.9公里）提供游艇设施和海洋活动。这些多样化的休闲选择使该地区成为那些寻求活跃生活方式的理想选择，无论是在陆地上还是在水上。
来源: OpenStreetMap
索托格兰德·阿尔托位于加的斯省，是西班牙南部著名的豪华住宅区。该地区位于西班牙南部海岸线，距马德里约518公里，距科尔多瓦约677公里，距塞维利亚约686公里。尽管相对偏远，但该地区通过良好的道路网络与这些主要城市相连。索托格兰德地区以其高端房地产开发、国际社区和优质生活方式而闻名，吸引了来自世界各地的居民和游客。该地区靠近直布罗陀，这一战略位置使其成为国际商务和旅行的一个便利基地。与西班牙南部其他海滨地区相比，索托格兰德提供了更私密、更高端的生活体验，同时仍然可以轻松访问城市设施和自然景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与索托格兰德地区的其他项目相比，如Altara Alcaidesa（起价34.1万欧元）、Atria（起价42.3万欧元）和Adel San Roque（起价67.3万欧元），该别墅明显位于高端市场。其550万欧元的起价反映了其更大的面积（1240平方米居住面积，3300平方米土地）和更高级的设施。与这些较小的项目相比，该别墅提供了更多的隐私和空间，适合寻求高端生活方式的买家。与加的斯省其他地区的房产相比，索托格兰德地区以其国际化的社区、世界级的高尔夫设施和高端生活方式而闻名，吸引了全球的高净值人士。与西班牙南部其他海滨地区如马贝拉或埃斯特波纳相比，索托格兰德提供了更私密、更exclusive的居住体验，同时仍然可以轻松访问城市设施和自然景观。总体而言，该别墅代表了索托格兰德地区高端房地产市场的一个优质选择，特别适合那些寻求高品质生活方式和国际社区的买家。
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