Ово је изузетна модерна вила смештена у престижној области Сотогранде Алто на обали Кадиза. Са површином од 1240 м² на парцели од 3300 м², ова некретнина нуди велико пространство и луксуз. Вила има 7 спаваћих соба и 7 купатила, што је чини идеалним избором за велике породице или оне који траже пространи дом. Тренутно је у фази завршетка, са очекиваним датумом завршетка 2026. године, што обезбеђује савремени дизајн и квалитет градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у мирном и зрелом окружењу Сотогранде Алто, ова вила је стратешки позиционирана у близини голф терена, луке и продавница. Оријентација на југ обезбеђује максимално дневно светло и прелепе погледе на баште, стварајући спој модерног луксуза и одрживог начина живота.
Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, ова вила задовољава потребе за пространошћу и приватношћу. Више нивоа дизајна, укључујући просторе за забаву и приступ терасама, пружа функционалност и удобност за свакодневни живот и госте. Лифт и савремени систем кућне аутоматизације додатно побољшавају квалитет становања.
Овај пројекат представља нову градњу, са статусом завршености и назначеним датумом завршетка 2026. године. Иако је конструкција у току, објекат је планиран са високим стандардима квалитета и еколошким карактеристикама, укључујући соларно грејање воде и енергетски ефикасне системе, обезбеђујући модеран и одржив дом.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, иако су плаже на разумној удаљености. Такође, иако је у близини голф терена, није директно на терену. Пројекат се налази у већ изграђеном подручју, што значи да не нуди могућности за даљу изградњу на парцели.
Ова вила је намењена појединцима или породицама који траже луксузан и простран дом у мирном, али добро повезаном подручју. Одговара онима који цене приватност, савремени дизајн и високи квалитет градње. Идеалан је за љубитеље голфа, јер се налази у близини неколико врхунских терена. Такође је погодан за оне који често угошћују госте, захваљујући великом броју спаваћих соба и пространим дневним и забавним просторима. За оне који траже дом са лаким приступом међународним школама и луци, ова некретнина такође представља одличан избор.
Вила се издваја високим квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Унутрашњост обухвата пространи улазни хол са импресивним степеништем, као и пет спаваћих соба са купатилима и терасама на главном спрату. Нижи ниво је дизајниран за забаву, са великим дневним, трпезаријским и играоницама. Главна спаваћа соба на спрату нуди луксуз са гардеробером и директним приступом тераси и кровној тераси са панорамским погледом. Опремљена је висококвалитетним материјалима, укључујући подно грејање, клима уређај и савремени систем кућне аутоматике. Спољашње површине укључују велике терасе, приватни базен и тениски терен.
Тренутна цена овог пројекта је 5.500.000 евра. Као засебна вила са 7 спаваћих соба и 7 купатила, ова цена одражава високи квалитет градње, велику површину парцеле (3300 м²) и луксузне карактеристике попут лифта и приватних тераса. С обзиром на статус нове градње и планирани завршетак 2026. године, цена је у складу са премијум сегментом тржишта некретнина на овој локацији. Доступност је ограничена на једну јединицу, што чини ову понуду ексклузивном.
Сотогранде Алто је познат као ексклузивно стамбено подручје, нудећи мир и приватност, али и лак приступ основним садржајима. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, што олакшава свакодневни живот. Велики број голф терена у непосредној близини чини га привлачним за љубитеље голфа. Иако је аутомобил препоручљив за потпуну мобилност, постоје и јавне транспортне станице, а близина луке и међународних школа додаје на атрактивности за породице које траже одређени стил живота.
Живот у Сотогранде Алто пружа спој луксуза и практичности. Окружење је познато по својим зеленилом и мирним улицама, са добрим приступом основним услугама. Супермаркет је удаљен само 1,7 км, а апотека 1,3 км, што олакшава свакодневне потребе. Близина међународних школа попут Sotogrande International School (2,5 км) чини је погодном за породице. За културне и рекреативне активности, лука Сотогранде (3,9 км) и спортски центри су на лакој удаљености, док је обала са својим плажама такође доступна.
Ова карта приказује локацију Сотогранде Алто, истичући близину кључних тачака као што су голф терени, лука и обална подручја. Стратешки положај виле је јасно видљив, са добром интеграцијом у постојећу инфраструктуру.
Сотогранде Алто је ексклузивна енклава у оквиру проширеног подручја Малаге, позната по својим луксузним некретнинама и близини медитеранске обале. Позиционирана је на западу Коста дел Сол, нудећи мирнији и приземнији амбијент у поређењу са динамичнијим градским центрима попут Марбеље. Близина Гибралтара и луке Сотогранде пружа додатне погодности и везе са другим регионима.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 809 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) такође релативно близу. Најближи супермаркет је на 1,7 км, а апотека на 1,3 км. За љубитеље голфа, престижни терени попут Club de Golf Valderrama (1,6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) налазе се у непосредној близини. Плаже, попут Playa de La Alcaidesa, удаљене су 4,7 км, пружајући лак приступ обали.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотогранде Алто има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Са историјских 3.230 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 13,4°C, нуди много сунчаних дана. Локација на надморској висини од 142 метра изнад нивоа мора обезбеђује свеж ваздух и потенцијално лепе погледе. Благо нагиб терена доприноси одливу воде и пружа додатну димензију пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, близина обале је значајна предност. Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa, удаљене су 4,7 км, нудећи приступ Медитерану. За љубитеље голфа, подручје је рај са више врхунских терена у радијусу од 2 км, укључујући Club de Golf Valderrama и Real Club de Golf de Sotogrande. Спортски центри и спортски садржаји, као што је Santa María Polo Club, такође су лако доступни, пружајући широк спектар рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто је ексклузивна енклава у оквиру проширеног подручја Малаге, позната по својим луксузним некретнинама и близини медитеранске обале. Позиционирана је на западу Коста дел Сол, нудећи мирнији и приземнији амбијент у поређењу са динамичнијим градским центрима попут Марбеље. Близина Гибралтара и луке Сотогранде пружа додатне погодности и везе са другим регионима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, као што су Altara Alcaidesa (од €341,000), Atria (од €423,000) и Adel San Roque (од €673,000), ова вила представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Док наведени примери нуде приступачније опције, ова некретнина се истиче по својој ексклузивности, величини и премијум локацији у Сотогранде Алто. Величина парцеле, број соба и високи стандарди градње оправдавају вишу цену у односу на мање и јефтиније опције. Насупрот томе, пројекти у другим деловима Коста дел Сол могу понудити сличне карактеристике по различитим ценама, али Сотогранде Алто задржава своју репутацију као једна од најпрестижнијих локација, са посебним нагласком на голф, приватност и луксуз.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
