Această reședință contemporană impresionantă se află în zona centrală Sotogrande Alto, Cádiz. Vila, dispusă pe trei niveluri, este construită pe un teren generos orientat spre sud, de 3.300 m², care beneficiază de lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Proprietatea combină luxul modern cu un stil de viață sustenabil, oferind vederi panoramice asupra grădinilor amenajate pe mai multe niveluri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, proprietatea beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf renumite, porturi de agrement și facilități comerciale. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale mature și accesul facil la diverse activități de agrement și servicii.
Această vilă răspunde nevoilor de spațiu și confort, oferind șapte dormitoare cu băi proprii, zone ample de living și divertisment, precum și facilități exterioare extinse, inclusiv o piscină și un teren de tenis. Designul multistratificat asigură funcționalitate și intimitate pentru toți locatarii.
Deși construcția este finalizată, cu o finalizare indicativă în 2026, proprietatea beneficiază de finisaje de înaltă calitate și caracteristici ecologice. Sistemele moderne de climatizare, încălzire prin pardoseală și automatizare a locuinței asigură un confort sporit și eficiență energetică.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, deși aceasta se află la o distanță rezonabilă. De asemenea, deși este prezentă o stație de încărcare EV la 909 m, accesul la transportul public este limitat la o singură stație în proximitate, sugerând necesitatea unui vehicul personal pentru mobilitate optimă.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară spațioasă, cu finisaje de înaltă calitate și facilități extinse. Este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor șapte dormitoare cu băi proprii și multiple zone de living. Cei pasionați de golf vor aprecia proximitatea față de terenuri de renume, în timp ce iubitorii de activități nautice pot accesa ușor portul de agrement. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru persoanele care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului și de un stil de viață activ, dar retras, înconjurați de natură și facilități premium.
Vila impresionează prin calitatea construcției și a finisajelor. Designul contemporan este completat de materiale premium și tehnologii moderne. Instalațiile includ aer condiționat cald/rece, încălzire prin pardoseală și un sistem de automatizare a locuinței, asigurând confort termic și funcționalitate sporită. Ferestrele mari pe fațada sudică permit luminii naturale să pătrundă abundent, conectând elegant spațiul interior cu cel exterior. Liftul pentru patru persoane facilitează accesul la toate nivelurile, inclusiv la terasa de pe acoperiș. Bucătăria și băile sunt echipate cu aparatură și finisaje de ultimă generație, reflectând standardele înalte ale proiectului.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 5.500.000 €. Datorită naturii sale de vilă individuală, cu șapte dormitoare și o suprafață construită de 1.240 m² pe un teren de 3.300 m², se poziționează în segmentul de piață de lux. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, reflectând caracterul exclusivist al ofertei. Prețurile în Sotogrande Alto pot varia semnificativ în funcție de dimensiunea terenului, finisaje și priveliști, iar această proprietate reprezintă o ofertă de top în cadrul zonei.
Sotogrande Alto reprezintă o zonă rezidențială de prestigiu, cunoscută pentru vilele sale spațioase și terenurile de golf de clasă mondială. Viața aici se desfășoară într-un ritm calm, dar activ, beneficiind de proximitatea față de portul de agrement Puerto de Sotogrande și o varietate de restaurante și magazine. Zona este ideală pentru cei care caută un mediu liniștit, dar conectat, cu acces la facilități sportive și educaționale de nivel internațional. Grădinile mature și designul arhitectural al vilei, cu ample spații exterioare și interioare, încurajează un stil de viață dedicat relaxării și activităților în aer liber.
Locuirea în Sotogrande Alto implică integrarea într-o comunitate rezidențială de elită, cunoscută pentru infrastructura sa bine dezvoltată și peisajele verzi. Suprafața terenului de 3.300 m² oferă un grad ridicat de intimitate și spațiu pentru relaxare și activități în aer liber, incluzând un teren de tenis. Proximitatea față de supermarketuri (1.7 km), farmacii (1.3 km) și școli internaționale (2.5 km) asigură un trai cotidian convenabil. Deși zona este predominant rezidențială, există un număr de restaurante (3 în raza de 2 km) și cafenele (6 în raza de 2 km) care completează oferta de servicii.
Această hartă poziționează Sotogrande Alto ca un hub rezidențial de lux, înconjurat de facilități sportive de renume mondial, terenuri de golf și porturi de agrement. Amplasarea sa strategică în provincia Cádiz oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii și a coastelor învecinate.
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, în partea de vest a Coastei del Sol. Este o enclavă rezidențială de lux, integrată în peisajul natural, dar cu acces facil către centre urbane mai mari. Sevilla se află la aproximativ 686 km, iar Córdoba la 677 km, oferind posibilități de excursii culturale, în timp ce Madridul este la 518 km. Această poziționare permite un stil de viață liniștit, dar conectat la infrastructura regională și națională.
Proprietatea se bucură de o poziție strategică, la doar 1.7 km de cel mai apropiat supermarket și 1.3 km de o farmacie, facilitând accesul la nevoile zilnice. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 809 km, iar aeroportul Gibraltar la 834 km (distanță în linie dreaptă, accesul rutier poate fi diferit). Plajele precum Playa de La Alcaidesa sunt la 4.7 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Club de Golf Valderrama (1.6 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) sunt la câțiva pași.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 11°C și 26°C și aproximativ 3.230 de ore de soare pe an. Aceasta permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști deschise, iar pantele terenului sunt amenajate în grădini multi-nivel. Înălțimea de 142m oferă o perspectivă aerisită, iar clima blândă susține o viață activă în aer liber, cu un sezon de înot extins datorită încălzirii solare a piscinei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Sotogrande Alto oferă acces la o gamă variată de activități recreative. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de La Alcaidesa (4.7 km) și Playa de la Chullera (9.3 km). Zona este un paradis pentru golfiști, cu Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada și Real Club de Golf de Sotogrande la distanțe foarte scurte. Pentru alte activități sportive, Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) și Santa María Polo Club (3.0 km) sunt opțiuni disponibile. Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) oferă facilități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, în partea de vest a Coastei del Sol. Este o enclavă rezidențială de lux, integrată în peisajul natural, dar cu acces facil către centre urbane mai mari. Sevilla se află la aproximativ 686 km, iar Córdoba la 677 km, oferind posibilități de excursii culturale, în timp ce Madridul este la 518 km. Această poziționare permite un stil de viață liniștit, dar conectat la infrastructura regională și națională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto se distinge prin ofertele sale exclusiviste, comparativ cu proiecte precum Altara Alcaidesa sau Atria, care au prețuri de pornire considerabil mai mici (începând de la 341.000 €, respectiv 423.000 €) și sunt, probabil, mai mici ca dimensiuni sau finisaje. Adel San Roque, deși mai scump decât primele două (începând de la 673.000 €), se situează totuși sub nivelul de preț al acestei vile. Prețul de 5.500.000 € pentru Casa Quixote reflectă dimensiunea generoasă a terenului (3.300 m²), suprafața construită extinsă (1.240 m²) și finisajele de lux, precum și poziționarea într-o zonă premium recunoscută la nivel internațional pentru infrastructura sa sportivă și rezidențială de înaltă clasă. Această proprietate se adresează unui segment de piață distinct, orientat spre lux și spațiu amplu, diferențiindu-se clar de ofertele de apartamente sau vile mai mici din zonele adiacente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
