Dette imponerende, moderne hus ligger centralt i Sotogrande Alto, Cádiz. Med et bebygget areal på 1240 m² på en 3300 m² sydvendt grund, tilbyder ejendommen et unikt samspil mellem luksus, design og funktionalitet. Huset er opført med fokus på lysindfald og rummelighed, og præsenterer sig som en high-end bolig med markante designelementer og en planløsning over tre etager, der henvender sig til en kræsen køber, som søger exceptionel kvalitet og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det anerkendte Sotogrande Alto, et område kendt for sine eksklusive villaer og nærhed til golfbaner og faciliteter. Placeringen på en sydvendt skråning giver uhindret udsigt og optimal udnyttelse af solens stråler, mens den lette adgang til lokale forretninger og restauranter bidrager til områdets praktiske anvendelighed for dagligdagen.
Boligen er designet til at imødekomme et bredt spektrum af behov for en moderne familie eller gæster. Med syv soveværelser med eget badeværelse, omfattende opholds- og underholdningsområder samt integreret hjemmeautomatisering, adresserer ejendommen et ønske om plads, komfort og privatliv. Muligheden for at tilpasse opholdsrummene på de lavere niveaus øger fleksibiliteten.
Dette projekt repræsenterer nybyggeri med forventet færdiggørelse i 2026. Det er bygget med moderne materialer og teknikker, der sikrer høj energieffektivitet og holdbarhed. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket indebærer, at alle installationer og finish er i overensstemmelse med nutidens standarder for kvalitet og design inden for nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller egen privat strandlinje. Der er heller ingen umiddelbar nærhed til et større bycentrum; det nærmeste bymæssige område kræver transport. Ejendommen henvender sig primært til købere, der prioriterer privatliv, rummelighed og adgang til golf og fritidsfaciliteter frem for urban dynamik eller direkte kystadgang.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller en eksklusiv ferievilla med plads til familie og venner, og som værdsætter privatliv og komfort. Det er ideelt for dem, der har en passion for golf, da flere topbaner ligger inden for kort afstand. Familier med børn, der skal starte på internationale skoler som Sotogrande International School (ca. 2,5 km), vil finde beliggenheden praktisk. Desuden vil personer, der ønsker en rolig livsstil med adgang til moderat urbane faciliteter som restauranter og en marina, føle sig hjemme. Den sydvendte placering og de store terrasser passer godt til dem, der ønsker at nyde det spanske klima året rundt. Ejendommen er ligeledes velegnet til dem, der prioriterer høj kvalitet i materialer og moderne teknologi i deres hjem.
Ejendommen er opført med et skarpt fokus på høj kvalitet og moderne æstetik, som det fremgår af den detaljerede beskrivelse. Brugen af materialer af høj standard er understøttet af moderne byggeteknikker, der sikrer holdbarhed og komfort. Funktioner som gulvvarme, aircondition med varm/kold luft, og et avanceret hjemmeautomatiseringssystem bidrager til et højt niveau af boligkomfort. Elevatoradgang til alle etager, inklusive tagterrassen, øger ejendommens funktionalitet og tilgængelighed. De store vinduespartier på facaden sikrer et rigeligt lysindfald og en glidende overgang mellem indendørs og udendørs rum. Designet integrerer luksuriøse elementer som omklædningsområder i master-suiten og rummelige badeværelser. Poolen opvarmes via solenergi, hvilket indikerer et bevidst valg omkring energieffektivitet og bæredygtighed i byggeriet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €5.500.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for luksusboliger i regionen. Denne pris afspejler ejendommens betydelige størrelse (1240 m² bolig på 3300 m² grund), det høje kvalitetsniveau i materialer og finish, samt den attraktive beliggenhed i Sotogrande Alto. Med 7 soveværelser og 7 badeværelser er boligen dimensioneret til store husstande eller til dem, der ønsker rigelig plads til gæster og faciliteter. Da projektet er færdiggjort, er der ingen byggeperioder, der påvirker tilgængeligheden, udover den estimerede endelige levering i 2026. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle tilpasninger eller seneste opdateringer fra udvikleren.
Sotogrande Alto er en kommune kendt for sin ro og eksklusivitet, hvilket afspejles i dette projekts udformning. Dagligdagen her vil være præget af en afslappet, men alligevel sofistikeret atmosfære. Nærheden til flere af Andalusiens mest anerkendte golfbaner, som Valderrama og La Cañada, placerer ejendommen centralt for golfentusiaster. Samtidig sikrer de 1,7 km til nærmeste supermarked og 1,3 km til apoteket en vis grad af praktisk tilgængelighed uden at forstyrre områdets fredfyldte karakter. Marinaen i Puerto de Sotogrande, blot knap 4 km væk, tilbyder yderligere muligheder for rekreative aktiviteter og restauranter. Højden på 142 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og en fornemmelse af rummelighed, mens de 3.230 årlige solskinstimer understreger områdets attraktive klima for udendørs liv.
At bo i Sotogrande Alto betyder at integrere sig i et samfund, der er kendt for sin eksklusivitet og sit fokus på fritidsaktiviteter. Dagligdagen vil ofte indebære en tur til en af de nærliggende golfbaner, en afslappet spadseretur langs marinaen, eller nydelse af faciliteterne i de lokale sportscentre. Med 1.7 km til det nærmeste supermarked og 1.3 km til apoteket er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. De mange restauranter og caféer inden for en radius af 2 km giver rig mulighed for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Nærheden til internationale skoler som Sotogrande International School (2.5 km) er en væsentlig fordel for familier. Området er desuden karakteriseret ved en høj grad af privatliv og sikkerhed, typisk for et etableret boligområde som Sotogrande.
Visualisering af denne ejendom i Sotogrande Alto viser dens positionering inden for et veludviklet boligområde, der balancerer privatliv med nærhed til nøglefaciliteter. Kortet fremhæver placeringen i forhold til prestigefyldte golfbaner, den nærliggende marina og de vigtigste transportruter, hvilket giver et klarere billede af områdets muligheder og bekvemmeligheder.
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Dens positionering giver en unik blanding af ro og tilgængelighed. De større byer som Marbella og Estepona ligger henholdsvis ca. 45 og 25 km østpå, mens den historiske by Cádiz er ca. 115 km vestpå. Den relativt korte afstand til Gibraltar (ca. 20 km) giver en yderligere dimension af international forbindelse. Denne placering gør det muligt at nyde en tilbagetrukket livsstil, samtidig med at man har nem adgang til regionale kulturelle og kommercielle centre.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km væk, mens andre strande som Playa de La Atunara og Playa de la Chullera er inden for 10 km. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 80 km væk, hvilket giver god adgang til internationale rejser. Gibraltar Lufthavn (GIB) er yderligere ca. 14 km væk. Golfentusiaster har flere topbaner inden for 2 km, herunder Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande. Nærheden til supermarkeder (1.7 km), apoteker (1.3 km) og hospitaler (9.5 km) sikrer, at daglige behov og sundhedspleje er let tilgængelige. En EV-ladestation findes kun 909 meter fra ejendommen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 11°C og 26°C. Med historisk 3.230 solskinstimer om året tilbyder området et klima, der er ideelt for udendørs aktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 13,4°C. Beliggenheden i 142 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, der kan være en smule køligere end kysten om sommeren og beskyttet mod den værste fugtighed. Området er karakteriseret ved frodig vegetation, som er almindelig for den sydlige del af Andalusien, og de velholdte haver omkring ejendommen forstærker den naturskønne oplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er flere strande inden for 10 km, herunder Playa de La Alcaidesa. Golf er en central aktivitet, med tre anerkendte baner, Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande, alle inden for 2 km afstand. Marinaen i Puerto de Sotogrande (3.9 km) giver adgang til vandsport og sejlads. For sportsentusiaster er der desuden komplekser som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) og Santa María Polo Club (3.0 km), der tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. Den dedikerede tennisbane ved selve ejendommen øger yderligere de rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Dens positionering giver en unik blanding af ro og tilgængelighed. De større byer som Marbella og Estepona ligger henholdsvis ca. 45 og 25 km østpå, mens den historiske by Cádiz er ca. 115 km vestpå. Den relativt korte afstand til Gibraltar (ca. 20 km) giver en yderligere dimension af international forbindelse. Denne placering gør det muligt at nyde en tilbagetrukket livsstil, samtidig med at man har nem adgang til regionale kulturelle og kommercielle centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), repræsenterer denne ejendom et betydeligt højere prisniveau. Forskellen skyldes primært den markant større ejendomsstørrelse, både hvad angår bebygget areal (1240 m² mod typisk 200-400 m² i de nævnte eksempler) og grundareal (3300 m²). De lavere prissatte projekter er ofte lejligheder eller mindre rækkehuse, der tilbyder et andet segment af markedet. Denne villa henvender sig til en køber, der søger et luksuriøst, rummeligt og privat boligområde med eksklusive faciliteter som privat tennisbane og et niveau af finish, der matcher den høje pris. Mens de andre projekter tilbyder adgang til Sotogrande's livsstil, leverer denne ejendom en maksimaliseret version heraf, med exceptionel plads og privatliv, hvilket retfærdiggør dens position i markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
