Este projeto em Sotogrande Alto, Cádiz, apresenta uma residência contemporânea de luxo, concebida para maximizar a exposição solar e as vistas panorâmicas. Com 7 quartos e 7 casas de banho distribuídos por 1240 m² de área habitacional num lote de 3300 m², esta propriedade oferece um amplo espaço e acabamentos de alta qualidade. A localização em Sotogrande Alto proporciona proximidade a campos de golfe de renome e ao porto, combinando exclusividade com acesso conveniente a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sotogrande Alto, uma zona residencial de prestígio em Cádiz, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada com vistas desafogadas. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e ao porto de Sotogrande confere um caráter exclusivo, enquanto a distância de 1.7 km a um supermercado assegura conveniência para as necessidades diárias.
Esta moradia é projetada para compradores que procuram um estilo de vida sofisticado, com amplos espaços interiores e exteriores para entretenimento e relaxamento. As sete suites oferecem acomodações generosas para familiares e convidados, enquanto as características de luxo como elevador e sistema de automação residencial atendem a um elevado padrão de conforto.
A construção desta moradia está concluída, com a data de conclusão indicativa para 2026. O status de construção a pronto oferece a vantagem de uma aquisição direta, permitindo aos compradores desfrutar da propriedade sem longos períodos de espera. A classificação de 'New Construction' nos atributos reflete o estado imaculado e moderno da edificação.
A propriedade não oferece a conveniência de acesso direto à praia a pé, com a praia mais próxima a 4.7 km. Embora a mobilidade com carro seja recomendada para explorar a região, o projeto não dispõe de uma infraestrutura de transporte público extensiva nas imediações. A altitude de 142m pode implicar uma menor exposição direta à brisa marítima em comparação com propriedades costeiras.
A qualidade de construção e acabamento desta moradia em Sotogrande Alto é de excelência, como atestado pelo seu estado 'Excellent' e 'New Construction'. Materiais de alta qualidade foram empregues em toda a residência, visível nas amplas janelas que maximizam a luz natural e a ligação interior-exterior. As características incluem piso radiante para aquecimento, ar condicionado quente/frio para controlo climático durante todo o ano, e um sistema de aquecimento solar para a piscina, demonstrando um compromisso com a eficiência energética. O elevador interno de quatro pessoas facilita o acesso a todos os três níveis, incluindo a área de relaxamento no terraço superior. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, e os acabamentos nas casas de banho e cozinha são de nível superior, pensados para conferir conforto e durabilidade.
A moradia de luxo em Sotogrande Alto tem um preço de venda a partir de €5.500.000. Esta exclusividade reflete a dimensão generosa da propriedade, com 1240 m² de área construída num lote de 3300 m², e o seu elevado nível de acabamentos e características. A disponibilidade de 7 quartos e 7 casas de banho assegura acomodações amplas para uma residência permanente ou de férias. O mercado de propriedades de luxo em Sotogrande é caracterizado por unidades de grande dimensão e com elevada qualidade construtiva, alinhando-se com este imóvel.
Sotogrande Alto é sinónimo de um estilo de vida exclusivo e tranquilo, ideal para quem procura um refúgio sereno sem sacrificar o acesso a comodidades de luxo. O ritmo de vida é ditado pela proximidade a campos de golfe de renome, pelo ambiente familiar em torno da marina e pela abundância de espaços verdes. As manhãs podem ser passadas a desfrutar do sol no terraço sul, seguido de uma partida de golfe ou um passeio pelo porto. As tardes são propícias para o lazer na piscina privada ou para a prática de ténis no court adjacente. A noite convida a jantares em restaurantes de qualidade próximos ou na própria residência, com a vantagem de um sistema de automação residencial que simplifica a gestão da casa. A combinação de jardins maduros, uma piscina convidativa e amplas áreas de estar interiores e exteriores cria um ambiente propício ao bem-estar e à convivência.
Viver em Sotogrande Alto significa integrar-se numa comunidade residencial de alto padrão, conhecida pela sua tranquilidade e segurança. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a 1.7 km e uma farmácia a 1.3 km. A presença de três restaurantes num raio de 2 km permite opções gastronómicas variadas. Para famílias com crianças, a Sotogrande International School encontra-se a uma curta distância (2.5 km), reforçando o caráter familiar da área. A infraestrutura de transportes é adequada, com a necessidade de um carro para a maioria das deslocações, embora a existência de uma paragem de transportes públicos e de um ponto de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km sugira uma crescente atenção à mobilidade sustentável.
Esta moradia está localizada em Sotogrande Alto, uma área residencial de prestígio conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe e à marina. A posição no mapa realça a sua integração num enclave maduro e exclusivo, com fácil acesso a vias principais que ligam a outras áreas da Costa del Sol e ao interior.
Sotogrande situa-se na parte mais ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz, Andaluzia. Esta posição estratégica oferece fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, embora a sua principal vocação seja a de um resort residencial de luxo. A distância a cidades como Sevilha (686 km) e Córdoba (677 km) indica que, embora não sejam destinos de dia, estão acessíveis para viagens mais longas. A proximidade a Gibraltar (distância em linha reta de 834 km, mas fisicamente mais perto) e a Espanha continental, como a Costa de la Luz, confere-lhe uma localização distintiva.
A localização em Sotogrande Alto oferece excelente acessibilidade a uma variedade de amenidades. As praias mais próximas, como Playa de La Alcaidesa, situam-se a 4.7 km. Para os entusiastas do golfe, os prestigiados clubes de Valderrama, La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande estão a menos de 2 km de distância. O aeroporto de Gibraltar fica a uma distância aproximada de 834 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 809 km, embora o aeroporto mais próximo em termos de conveniência seja provavelmente Gibraltar. A proximidade a um supermercado (1.7 km), farmácia (1.3 km) e hospital (9.5 km) garante o acesso a serviços essenciais.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre os 11°C e os 26°C em média anual. Com aproximadamente 3230 horas de sol por ano, a vida ao ar livre é favorecida durante a maior parte do ano. A altitude de 142 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com as zonas costeiras mais baixas. Embora não existam dados específicos sobre o número de dias de chuva ou humidade, o clima geral é propício a atividades exteriores, com um longo período em que as temperaturas são ideais para desfrutar dos jardins, da piscina e das áreas de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Sotogrande oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. As praias mais próximas incluem Playa de La Alcaidesa (4.7 km) e Playa de la Chullera (9.3 km). A proximidade a campos de golfe de renome mundial, como Valderrama (1.6 km) e La Cañada (1.8 km), é um atrativo significativo. Para os amantes de desportos náuticos e vida social associada, a marina de Puerto de Sotogrande fica a 3.9 km. Complementam a oferta desportiva o centro desportivo Zona Norte (2.3 km) e o Santa María Polo Club (3.0 km), proporcionando diversas atividades para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande situa-se na parte mais ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz, Andaluzia. Esta posição estratégica oferece fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, embora a sua principal vocação seja a de um resort residencial de luxo. A distância a cidades como Sevilha (686 km) e Córdoba (677 km) indica que, embora não sejam destinos de dia, estão acessíveis para viagens mais longas. A proximidade a Gibraltar (distância em linha reta de 834 km, mas fisicamente mais perto) e a Espanha continental, como a Costa de la Luz, confere-lhe uma localização distintiva.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000), esta moradia em Sotogrande Alto representa um segmento de mercado significativamente superior, refletindo a exclusividade e a escala da propriedade. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis na região, este imóvel destina-se a um comprador que procura luxo, espaço e privacidade máximos. A sua área construída de 1240 m² num lote de 3300 m² contrasta fortemente com tipologias de apartamentos ou moradias geminadas mais compactas encontradas em empreendimentos com preços de entrada inferiores. A localização em Sotogrande Alto, conhecida pelas suas vilas espaçosas e campos de golfe de classe mundial, justifica o posicionamento de preço elevado. A oferta de 7 quartos e 7 casas de banho sublinha o caráter de residência familiar ou de entretenimento de grande escala, algo menos comum em projetos de menor valor.
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