Ez a nagyméretű, kortárs kialakítású, összesen 7 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkező, elkülönült villa Sotogrande Alto egyik központi részén helyezkedik el. A 1240 m² lakóterülettel és 3300 m²-es, déli tájolású telken fekvő ingatlan jelentős napfényt biztosít a nap folyamán, miközben gyönyörűen kialakított, többszintes kertekre és panorámára nyújt kilátást. Az épület 2026-ban fejeződik be, így egy új, modern otthon várja a leendő lakókat a spanyol tengerpart ezen exkluzív régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Alto előkelő részén található, amely egy kiépített urbanizáció. A terület közelsége a golfpályákhoz, a kikötőhöz és a tengerhez biztosítja a kényelmes életvitelt. A déli tájolású telek maximalizálja a napfényt, és kilátást biztosít a gondozott kertekre, elősegítve a beltéri és kültéri élettér harmonikus összekapcsolását.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak, amely kiváló minőségű kivitelezéssel, fejlett technológiai megoldásokkal és gondtalan életérzéssel rendelkezik. A nagy lakóterület, a több szinten elhelyezkedő hálószobák és a kiterjedt szórakoztató helyiségek ideálisak nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. Az otthon kényelmét lifttel és padlófűtéssel is biztosítják.
Az ingatlan építési státusza 'Gereed', ami azt jelenti, hogy a szerkezet és a főbb építési munkálatok befejeződtek. A hivatalos 'Oplevering: Completed 2026 (indicatief)' dátum arra utal, hogy a végső befejezési, berendezési és minőségellenőrzési folyamatok várhatóan 2026-ra fejeződnek be. Ez a folyamat biztosítja, hogy az ingatlan a legújabb építési szabványoknak és esztétikai elvárásoknak feleljen meg.
Az épület megközelítése autóval ajánlott, bár bizonyos távolságon belül gyalogos közlekedés is lehetséges. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, bár a strandok könnyen megközelíthetők. A lokáció egy kiépített urbanizációban van, így a teljes elszigeteltség nem garantált, ugyanakkor a privát kertek és a nagy telek biztosítják a magánéletet.
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy családoknak ajánlott, akik egy luxus otthont keresnek Dél-Spanyolországban, és értékelik a privát szférát, a kényelmet és a magas szintű kivitelezést. Azok számára is ideális, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a 7 hálószoba elegendő teret biztosít. A lokációja, Sotogrande Alto, a golf, a vitorlázás és a természeti szépségek kedvelőinek felel meg. Azoknak a vásárlóknak, akik egy már lényegében elkészült, de mégis modern és fenntartható otthonra vágynak, amelyben minden kényelmi funkció megtalálható, mint például az intelligens otthon vezérlés, a lift és a padlófűtés, ez a villa remek választás lehet. Azok számára is alkalmas, akik egy nyüzsgő, de mégis nyugodt életmódra vágynak, mivel közel van a repülőtér, a strandok és a szükséges szolgáltatások, miközben megőrzi a privát, nyugodt környezetet. Az ingatlan egy átmeneti otthonként is funkcionálhat azok számára, akik új életet kezdenek Spanyolországban, és egy olyan helyre vágynak, ahol könnyen beilleszkedhetnek a helyi életbe.
A villa kivitelezése és befejezése a legmagasabb minőségi sztenderdeknek felel meg, ahogyan az a leírásban szereplő 'Impressive contemporary villa' és 'high-quality finishes' kifejezésekből is kiderül. A belső terek elrendezése három szinten történik, intelligensen kihasználva a 1240 m²-es lakóterületet. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami kényelmet és privát szférát biztosít. Az ingatlanban lift található, amely megkönnyíti az összes emelet megközelítését, beleértve a tetőteraszhoz való hozzáférést is. A fűtési és hűtési rendszerek is fejlett technológiát képviselnek: padlófűtés és klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Az ablakok nagy méretűek, dél felé tájolva, maximalizálva a természetes fényt és összekötve a belső tereket a kerti látványvilággal. Az 'eco-friendly features' (környezetbarát jellemzők) közé tartozik a medence napkollektoros fűtése. Az otthoni rendszerek intelligens vezérlése a modern élet kényelmét szolgálja. A konyha és a fürdőszobák minőségi berendezéssel és anyagokkal lesznek felszerelve, a leírásban említett részletek (pl. 'fitted wardrobes') magas funkcionalitást és esztétikai értéket sugallnak.
A villa vételára 5.500.000 eurótól indul. Ez az ár a projekt exkluzivitását, a nagyméretű telket (3300 m²), a kiemelkedő lakóterületet (1240 m²) és a magas minőségű kivitelezést tükrözi. A 7 hálószoba és 7 fürdőszoba kapacitása magas felhasználói igényeket elégít ki. Az 'Gereed' építési státusz és a 2026-ra becsült befejezés azt jelenti, hogy az ingatlan már majdnem teljesen készen áll a birtokbavételre. További információk az elérhetőségről és az esetleges eltérő kivitelezési opciókról a projektfejlesztőnél vagy képviselőjénél érhetők el.
Ez a villa Sotogrande Alto exkluzív negyedében kínál életrevaló környezetet. A 3300 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő ingatlan a napfény maximalizálására törekszik, délkeleti tájolásának köszönhetően. A tágas, háromszintes elrendezés, beleértve a 7 hálószobát és a különálló szórakoztató tereket az alsó szinten, ideális otthont teremt nagyobb családok vagy vendéglátást kedvelők számára. Az alsó szinten található nappali, étkező és szórakoztató helyiségek közvetlen hozzáférést biztosítanak a teraszokhoz és a medencéhez. Az épületet magas minőségű anyagok jellemzik, többek között padlófűtés, klímaberendezés és intelligens otthoni rendszerek. Egy lift könnyíti meg a közlekedést az összes szinten, beleértve a tetőterasz kilátóterületét is. A külső terek, mint a teniszpálya és a nagyméretű medence, a kikapcsolódást és a szabadtéri tevékenységeket szolgálják. A ház elhelyezkedése ideális egy nyugodt, ugyanakkor jól felszerelt környezetben való élethez, közel a golfpályákhoz és a tengerhez.
A projekt Sotogrande Alto, Cádiz tartományban található, egy olyan területen, amely ismert a magas életminőségéről és exkluzív szolgáltatásairól. A környék ideális azok számára, akik a természet közelségét, a sportolási lehetőségeket és a kényelmet keresik. A 3300 m²-es telek és a 1240 m²-es ház tágas életteret biztosít, míg a 7 hálószoba és 7 fürdőszoba kényelmet nyújt a lakók és vendégeik számára. A lokáció megközelíthetősége kiváló: 14 km-re található a repülőtértől, 1.7 km-re egy szupermarkettől és 1.3 km-re egy gyógyszertártól. A sportolási lehetőségek is kiemelkedőek, több neves golfpálya (Valderrama, La Cañada, Sotogrande) található a közelben, valamint sportkomplexumok és lovas klubok. A strandok is viszonylag közel helyezkednek el (kb. 4.7 km-től). A környéken 3 étterem, 2 patika, 2 bank, 6 kávézó és egyéb alapvető szolgáltatások állnak rendelkezésre 2 km-es körzetben. A 142 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít. A spanyolországi életérzést a 32 helyi ünnepnap is színesíti.
A projekt elhelyezkedése Sotogrande Alto régióban, Cádiz tartományban, Dél-Spanyolországban. Ez a térkép a villa Földközi-tengerhez, golfpályákhoz és a helyi infrastruktúrához való viszonyát illusztrálja, kiemelve a kényelmes elérést a fontosabb szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto Cádiz tartomány déli részén, az Ibériai-félsziget déli csücskénél található. A régió gazdag történelmi városokkal és a Földközi-tenger partvidékével büszkélkedhet. A nagyobb városok, mint Sevilla (688 km), Córdoba (677 km) és Málaga (közel 100 km) viszonylag távol esnek, de könnyen elérhetők. A projekt helyzete optimális, hiszen közel van a Gibraltári-szoroshoz és a Földközi-tengerhez, melyek nagyban meghatározzák a régió klímáját és életmódját. Sotogrande egy jól kiépített és tervezett üdülőterület, amely golfpályáiról, jachtkikötőjéről és exkluzív villáiról ismert, így a projekt egy ilyen presztízs övezetben helyezkedik el.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedéssel bír a kényelmes életvitel érdekében. A legközelebbi szupermarket mindössze 1.7 km-re, a patika 1.3 km-re, míg a kórház 9.5 km-re található. A tengerpart, mint a Playa de La Alcaidesa, 4.7 km távolságra fekszik, így könnyen elérhető egy rövid autóúttal. A golf szerelmesei számára a közelség kiemelkedő fontosságú: a Club de Golf Valderrama mindössze 1.6 km-re, a Club de Golf La Cañada 1.8 km-re, a Real Club de Golf de Sotogrande pedig 2.0 km-re található. A nemzetközi utazást a 14 km-re fekvő repülőtér teszi lehetővé, ami jelentősen megkönnyíti az eljutást. Bár a tömegközlekedési lehetőségek (1 megálló) korlátozottak, egy autó használata javasolt a környék kényelmes felfedezéséhez, de nem minden esetben elengedhetetlen a napi szükségletek kielégítéséhez.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto régiójában a klíma mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 13.4°C körül alakul, a nyári hónapokban pedig az átlagos hőmérséklet 26°C-ig emelkedhet. A területen a történelmi adatok alapján évi 3230 napsütéses óra várható, ami a napos mediterrán éghajlatra utal. A 142 méteres tengerszint feletti magasság kellemesebb levegőt biztosíthat a nyári hónapokban, és kilátást nyújthat a környező tájra, beleértve a tengert és a hegyeket. A hosszan tartó napos órák hozzájárulnak a szabadtéri tevékenységek, mint a golf, a tengerparti pihenés és a kerti élet élvezetéhez. A klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja a lakók kényelmét az év minden szakában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag sport- és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4.7 km távolságra találhatók, és ideálisak pihenésre és vízi sportokra. Bár a specifikus strandok nem mindegyike rendelkezik Blue Flag minősítéssel az adott távolságban, a régióban több ilyen strand is található a közeli településeken. A golf szerelmesei számára ez a terület a paradicsom: a Valderrama, La Cañada és Real Club de Golf de Sotogrande golfpályák mind mindössze 1.6-2.0 km-re találhatók. Emellett a sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) és a Santa María Polo Club (3.0 km), számos sportolási lehetőséget kínálnak. A Puerto de Sotogrande marina (3.9 km) pedig a vitorlázás és a vízi sportok kedvelőinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto Cádiz tartomány déli részén, az Ibériai-félsziget déli csücskénél található. A régió gazdag történelmi városokkal és a Földközi-tenger partvidékével büszkélkedhet. A nagyobb városok, mint Sevilla (688 km), Córdoba (677 km) és Málaga (közel 100 km) viszonylag távol esnek, de könnyen elérhetők. A projekt helyzete optimális, hiszen közel van a Gibraltári-szoroshoz és a Földközi-tengerhez, melyek nagyban meghatározzák a régió klímáját és életmódját. Sotogrande egy jól kiépített és tervezett üdülőterület, amely golfpályáiról, jachtkikötőjéről és exkluzív villáiról ismert, így a projekt egy ilyen presztízs övezetben helyezkedik el.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto régiója, ahol ez az ingatlan található, egy kiemelkedő helyszín a Costa del Sol nyugati részén. A kínált villa, amelynek ára 5.500.000 eurótól kezdődik, a luxus szegmensbe tartozik. Ez ellentétben áll azokkal a projektekkel, mint az Altara Alcaidesa (akár 341.000 eurótól) vagy az Atria (akár 423.000 eurótól), amelyek sokkal alacsonyabb árkategóriában kínálnak lakásokat vagy kisebb villákat, főként Alcaidesa vagy a Sotogrande part menti területein. Az Adel San Roque (akár 673.000 eurótól) már közelebb áll az árképzésben, de ez a projekt is kisebb léptékű lehet. Ez a nagyméretű, 1240 m²-es villa 7 hálószobával, nagy telekkel és prémium kivitelezéssel kiemelkedik a kisebb lakóegységekkel szemben. Más luxus villaprojektekkel összehasonlítva, amelyek ugyan szintén Sotogrande vagy a környező területeken találhatók, ez az ingatlan különösen a méretével, a háromszintes kialakításával, a fedett teraszokkal, az emelt szintű szórakoztató helyiségekkel és a medence melletti teniszpályával tűnik ki. A 2026-ra becsült befejezés a 'gereed' státusszal kombinálva azt jelenti, hogy a vásárlók egy viszonylag rövid átfutási idővel juthatnak hozzá egy új építésű luxus ingatlanhoz, ami megkülönbözteti a még építés alatt álló projektektől. A környék elérése szempontjából, a 14 km-re lévő repülőtér, a közeli golfpályák és a strandok mind hozzájárulnak a régió vonzerejéhez, amely a magas presztízsű életmódot keresők számára kínál alternatívát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
