立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデ・アルトの中心部に位置し、ゴルフコース、ショップ、港へ容易にアクセス可能です。南向きの敷地は、一日を通して陽光を取り込み、美しい多層庭園の眺望を最大限に活かします。この立地は、利便性と静寂のバランスを求める居住者に適しています。
広大な敷地、7つのスイートベッドルーム、最新の設備を備えたこの邸宅は、大家族やゲストをもてなす機会が多い層、またはプライバシーと広々とした空間を重視する層に適しています。屋内と屋外のシームレスなつながりは、スペインの気候を最大限に楽しむライフスタイルをサポートします。
このヴィラは2026年（予定）に完成したばかりの新しい建築物です。最新の建築基準と持続可能性への配慮に基づき、太陽熱温水システム、床暖房、最新のホームオートメーションシステムなどが組み込まれています。新築の利点を享受しながら、洗練されたモダンな住空間を提供します。
この邸宅は、都市部への近接性や主要なインフラへのアクセスは良好ですが、公共交通機関のみでの移動には限界があります。また、大規模な敷地は維持管理に一定の労力を要します。大規模なエンターテイメントスペースはありますが、商業施設やナイトライフへの直接的なアクセスは限定的です。
この邸宅は、広々とした住空間とプライバシーを重視する方々に最適です。7つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを迎える方に十分なスペースを提供します。3300平方メートルの広大な敷地と、テニスコート、プールハウスなどの充実した屋外施設は、アウトドアアクティビティやエンターテイメントを好むライフスタイルに適しています。また、南向きの立地と太陽熱温水システムは、年間を通じて快適な居住環境を求める方に魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが近接していることも大きな利点となるでしょう。さらに、最新のホームオートメーションシステムやエレベーターは、利便性とモダンな生活を求める層にも対応します。
この現代的なヴィラは、最高品質の素材と最先端の技術を用いて建設されています。床暖房、冷暖房システム、そして最新のホームオートメーションシステムが、年間を通じて快適な室内環境を提供します。バスルームは、広々とした独立型バスタブと洗練されたデザインが特徴です。マスターベッドルームには、専用のドレッシングルームとバスルームが備わっています。屋外では、太陽熱温水システムを備えたプール、テニスコート、そして美しくデザインされた多層庭園が、レクリエーションとリラクゼーションのための理想的な空間を創出しています。大きな窓は、室内空間と屋外の景観をシームレスに繋ぎ、自然光を最大限に室内に取り込みます。エレベーターは、4人乗りで、屋上テラスを含む全ての階へのアクセスを容易にします。
この邸宅は、€5,500,000から提供されています。7つのベッドルームと7つのバスルームを備え、1240平方メートルの広大な居住空間と3300平方メートルの敷地面積を誇るこの物件は、その規模と設備に見合った価格設定となっています。2026年（予定）に完成予定の新築物件であり、最新の建築基準と高品質な仕上げが施されています。この価格帯は、ソトグランデ・アルトという高級住宅地における、この規模と品質の邸宅としては標準的です。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせください。
ソトグランデ・アルトの静かな住宅街に位置するこの邸宅は、モダンなラグジュアリーと持続可能なライフスタイルを融合させた空間です。敷地面積3300平方メートルに建つ1240平方メートルのヴィラは、7つのベッドルームと7つのバスルームを備えています。南向きの立地は、日当たりの良い庭園と、一日を通して光があふれる空間を保証します。3階建ての構造で、エレベーターが各階へのアクセスを容易にし、最上階のルーフトップテラスからはパノラマビューを楽しめます。内部は、広々としたリビング、ダイニング、エンターテイメントエリア、ゲームルーム、そしてプライベートなマスターベッドルームスイートが特徴です。屋外では、テニスコート、広々としたテラス、36平方メートルのプールハウスが、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。この邸宅は、プライバシー、広さ、そして洗練されたデザインを求める人々に適しています。
ソトグランデ・アルトは、カディス州に位置する高級住宅地であり、緑豊かで静かな環境が特徴です。この地域は、世界的に有名なゴルフコース、ポロクラブ、そして美しいマリーナで知られています。生活必需品は、1.7km先にスーパーマーケットがあり、アポ 1.3km、歯科医 2km、銀行 2km、カフェ 6軒、レストラン 3軒などが2km圏内に点在しており、日常生活の利便性は高いです。国際学校も2.5km圏内にあり、教育環境も整っています。しかし、このエリアは主に静かな居住空間を提供することに重点を置いているため、活気あるナイトライフや大規模な商業施設へのアクセスは、車での移動が必要となります。年間3,230時間の晴天時間と平均気温13.4℃（年間平均）の温暖な気候は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
この地図は、ソトグランデ・アルトの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、マリーナ、そして国際空港へのアクセスが容易であることがわかります。この場所は、静かな居住環境と、多様なレクリエーションおよび利便施設への近接性のバランスを提供します。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル西部に位置する高級リゾート地、ソトグランデ・アルトに位置しています。ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望む戦略的なロケーションです。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースのような賑やかなリゾート地もありますが、ソトグランデはより落ち着いた、洗練された雰囲気を特徴としています。最寄りの主要都市は、カディス（約120km）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約100km）、そして少し離れてセビリア（約170km）やマラガ（約130km）などがありますが、この物件は主にソトグランデ内の静かな環境と、近接するゴルフコースやマリーナなどの施設を享受することを目的としています。
この邸宅は、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、アポ 1.3km、病院まで9.5kmです。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで4.7km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまで8.2kmと、海岸線へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）といった名門コースが近接しており、理想的な環境です。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約809kmですが、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約834kmと、こちらもアクセス可能です。ただし、最も近い空港は記述されていません。EV充電ステーションは909m先にあります。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カディス地方は、年間平均気温13.4℃、年間3,230時間という豊富な日照時間に恵まれた地中海性気候です。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して過ごしやすい気候が特徴です。このヴィラは海抜142mに位置し、南向きの斜面は日当たりの良さを最大限に活かしています。周辺は手入れの行き届いた庭園と、緑豊かな景観に囲まれており、自然との一体感を感じられる環境です。夏場の水温は、快適なスイミングシーズンを提供し、温暖な気候は年間を通してゴルフやその他のアウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、4.7km先にあります。他にもプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）などのビーチが利用可能です。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）といった世界的に有名なコースが近接しています。また、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（3.0km）や、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（2.3km）などのスポーツセンター、そしてプール・ロマ・デル・レイ（4.9km）などのスイミング施設も利用可能です。マリーナ・デ・ソトグランデ（3.9km）も近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル西部に位置する高級リゾート地、ソトグランデ・アルトに位置しています。ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望む戦略的なロケーションです。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースのような賑やかなリゾート地もありますが、ソトグランデはより落ち着いた、洗練された雰囲気を特徴としています。最寄りの主要都市は、カディス（約120km）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約100km）、そして少し離れてセビリア（約170km）やマラガ（約130km）などがありますが、この物件は主にソトグランデ内の静かな環境と、近接するゴルフコースやマリーナなどの施設を享受することを目的としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ・アルトは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で確立されたエリアであり、その不動産価格は地域平均を上回る傾向があります。近隣で比較対象となるプロジェクト、例えばAltara Alcaidesa（€341,000〜）、Atria（€423,000〜）、Adel San Roque（€673,000〜）と比較すると、今回紹介するヴィラは、その規模、敷地面積、設備、そして€5,500,000という価格帯において、全く異なるセグメントに位置します。これらの比較物件が、より小規模なアパートメントや、より小規模なヴィラであるのに対し、この物件は、広大なプライベートな敷地、7つのベッドルーム、そして充実したレクリエーション施設（テニスコート、プールハウス）を持つ、大規模な邸宅です。ソトグランデ・アルト自体が、そのプライバシー、セキュリティ、そして著名なゴルフコースやマリーナへの近接性により、高いブランド価値を持っています。この地域では、このような大規模で高品質な新築ヴィラは希少であり、その価格は、立地、規模、そして最新の建築・設備基準を反映しています。他のコスタ・デル・ソル沿いのエリアと比較しても、ソトグランデは、より洗練された、落ち着いたライフスタイルを求める層に特化しており、その不動産市場も、このターゲット層の需要に応える形で形成されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
