Цей вишуканий сучасний маєток розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс. Він пропонує виняткове поєднання розкоші, простору та сучасного дизайну на великій ділянці площею 3300 м². З 7 спальнями та 7 ванними кімнатами, цей об'єкт є втіленням елегантності та комфорту, розташований в одному з найбажаніших районів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток стратегічно розташований у Сотогранде Альто, відомому своїми зеленими ландшафтами та близькістю до полів для гольфу. Незважаючи на спокійне оточення, він забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, портів та узбережжя, створюючи гармонійне поєднання усамітнення та доступності.
Ця вілла розроблена для тих, хто цінує простір, приватність та високоякісне оздоблення. З великою площею, численними спальнями та розкішними зручностями, вона відповідає потребам великих сімей, тих, хто приймає гостей, або тих, хто шукає розкішне помешкання для відпочинку.
Будівництво цього маєтку завершено, пропонуючи новозбудований об'єкт, який відповідає найвищим стандартам якості та дизайну. Хоча будівництво завершено, кінцеве оздоблення та деталі можуть бути ще в процесі, що дозволяє певну індивідуалізацію перед остаточним введенням в експлуатацію у 2026 році.
Цей об'єкт не пропонує очікуваних прибережних видів, оскільки розташований у Сотогранде Альто, на пагорбі. Він не є частиною спільноти з низькими експлуатаційними витратами, враховуючи його розмір та приватні зручності. Також, об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря, хоча й має легкий доступ до пляжів.
Цей маєток ідеально підходить для покупців, які шукають простору, конфіденційності та розкішного способу життя в елітному районі. Він буде привабливим для великих сімей, які потребують багато місця та окремих ванних кімнат для кожного члена сім'ї, а також для тих, хто часто приймає гостей. Любителі гольфу знайдуть його близькість до кількох престижних полів надзвичайно зручною. Також, цей об'єкт може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість високого класу в стабільному ринковому сегменті з потенціалом збереження вартості. Завершення будівництва у 2026 році дозволяє планувати переїзд у найближчому майбутньому.
Маєток демонструє винятковий рівень якості та оздоблення, що відповідає його статусу. Використані високоякісні матеріали, що видно у деталях оздоблення, підлогових покриттях та сантехніці. Система опалення басейну сонячною енергією, центральне опалення та кондиціонування повітря (гаряче/холодне), а також підігрів підлоги забезпечують комфорт протягом усього року. Сучасна система домашньої автоматизації та ліфт на чотири особи для доступу до всіх рівнів, включаючи терасу на даху, свідчать про увагу до технологій та зручності. Великі вікна на південному фасаді не тільки забезпечують природне освітлення, але й гармонійно поєднують внутрішні простори з екстер'єром.
Цей маєток представлений за ціною від 5 500 000 євро, що відображає його ексклюзивність, розмір та престижне розташування в Сотогранде Альто. Зазначена ціна стосується повністю готового об'єкта з 7 спальнями та 7 ванними кімнатами на великій ділянці. Вартість підкреслює високу якість будівництва, використані матеріали та приватні зручності, такі як власний басейн та тенісний корт. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені.
Сотогранде Альто, це район, відомий своїми просторими віллами, зеленими насадженнями та ексклюзивними гольф-клубами. Життя тут передбачає спокійний ритм, з акцентом на приватність та відпочинок на свіжому повітрі. Мешканці мають доступ до високоякісних спортивних споруд, елегантних ресторанів та мальовничих ландшафтів. Близькість до Пуерто де Сотогранде додає переваги яхтового життя та доступу до магазинів і ресторанів уздовж набережної. Вдень це спокійний житловий район, ввечері, місце для вишуканого відпочинку.
Розташування в Сотогранде Альто пропонує спокійний та ексклюзивний спосіб життя. Район відомий своїми доглянутими садами, широкими вулицями та високим рівнем безпеки. Щоденне життя тут пов'язане з відвідуванням місцевих магазинів, ресторанів та кафе, розташованих у радіусі 2 км. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School, робить його привабливим для сімей з дітьми. Відстань до Пуерто де Сотогранде (3.9 км) надає доступ до жвавого портового життя з численними закладами харчування та магазинами.
Цей маєток розташований у престижній урбанізації Сотогранде Альто, відомій своєю ексклюзивністю та близькістю до полів для гольфу. Візуалізація карти показує його положення відносно основних доріг, узбережжя та сусідніх міст, підкреслюючи зручність доступу до регіональних зручностей.
Сотогранде Альто розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс. Він є частиною муніципалітету Сан-Роке. Ця ексклюзивна урбанізація знаходиться неподалік від Гібралтару та відомого курорту Марбелья. Регіон характеризується високим рівнем інфраструктури, розвиненою сферою послуг та привабливим кліматом. Міста, такі як Кордова та Севілья, розташовані на відстані кількох годин їзди, пропонуючи культурні та історичні пам'ятки.
Маєток має зручну транспортну розв'язку. Найближчий супермаркет знаходиться за 1.7 км, аптека, за 1.3 км, а банк, за 2 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de La Alcaidesa, становить 4.7 км. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований на відстані приблизно 834 км (пряма лінія), тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), близько 809 км. До найближчих гольф-клубів, таких як Club de Golf Valderrama, можна дістатися за 1.6 км. Загалом, для комфортного пересування та доступу до всіх зручностей рекомендується автомобіль, хоча деякі основні потреби можуть бути задоволені пішки або на велосипеді.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде розташований у регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить близько 13.4°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3230 на рік, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря становить 142 метри, що сприяє приємному мікроклімату без екстремальних температур. Рельєф місцевості переважно рівнинний або з легким нахилом, що зручно для проживання та прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані на відстані 4.7 км. Для любителів гольфу доступні престижні поля: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Також, у межах досяжності знаходяться спортивні центри, такі як Santa María Polo Club (3.0 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км). Близькість до Пуерто де Сотогранде (3.9 км) надає доступ до водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс. Він є частиною муніципалітету Сан-Роке. Ця ексклюзивна урбанізація знаходиться неподалік від Гібралтару та відомого курорту Марбелья. Регіон характеризується високим рівнем інфраструктури, розвиненою сферою послуг та привабливим кліматом. Міста, такі як Кордова та Севілья, розташовані на відстані кількох годин їзди, пропонуючи культурні та історичні пам'ятки.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Altara Alcaidesa (від 341 000 євро), Atria (від 423 000 євро) та Adel San Roque (від 673 000 євро), цей маєток у Сотогранде Альто значно перевищує їх за ціною та масштабом. Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, пропонують менші площі, менше спалень або розташовані в інших, менш ексклюзивних районах. Висока ціна від 5 500 000 євро для цього проекту відображає його розташування в одному з найпрестижніших анклавів Коста-дель-Соль, велику ділянку, розкішне оздоблення та унікальні зручності, такі як приватний тенісний корт. У той час як інші проекти можуть задовольнити більш широкий ринок, цей маєток орієнтований на сегмент покупців, які шукають винятковий рівень розкоші, приватності та простір. Близькість до полів для гольфу світового класу, міжнародних шкіл та ексклюзивних клубів також виправдовує преміальну ціну порівняно з простішими пропозиціями в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
