يقع هذا المسكن العصري البارز في قلب منطقة سو تو غران دي ألتو، وهو مثال للفخامة والهدوء. تمتد هذه الفيلا الأنيقة المكونة من ثلاثة طوابق على قطعة أرض واسعة تواجه الجنوب، بمساحة 3300 متر مربع، مما يضمن إضاءة شمسية وفيرة على مدار اليوم وإطلالات خلابة على حدائق مصممة متعددة المستويات. يوفر التصميم المدروس مساحات معيشة واسعة، مع التركيز على الدمج السلس بين الداخل والخارج، مما يجعله ملاذًا راقيًا في بيئة مرموقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سو تو غران دي ألتو، وهي منطقة معروفة بوضعها المتميز، على مقربة من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية. تضمن مواجهة الجنوب للمبنى الاستفادة القصوى من أشعة الشمس، بينما توفر المساحات المحيطة الواسعة خصوصية واسترخاء. يتيح القرب من المتاجر والمدارس سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والمؤسسات التعليمية.
تلبي هذه الفيلا الاحتياجات المعاصرة للمعيشة الفاخرة. مع سبع غرف نوم فسيحة وسبع حمامات، توفر المساحة والخصوصية لجميع السكان. توفر مناطق المعيشة والترفيه المتعددة، بالإضافة إلى الحدائق والمسبح، مساحة مثالية للضيافة والاسترخال. تضمن أنظمة المنزل الذكي والتدفئة والتبريد المتكاملة الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يوفر تجربة سكنية فورية. ومع ذلك، فإن تاريخ الإشغال المحدد هو 2026 (تقديري)، مما يشير إلى مرحلة اكتمال تسمح بالتخصيص أو التشطيبات النهائية. يضمن التشطيب الجديد جودة بناء عالية وتصميمات معاصرة.
على الرغم من موقعها المتميز، فإن القرب من المطار (14 كم) قد يعني وجود ضوضاء طائرات متقطعة. تقع الفيلا على ارتفاع 142 مترًا، مما يوفر إطلالات ولكنه يتطلب جهدًا إضافيًا للوصول إلى الشواطئ التي تقع على بعد 4.7 كم على الأقل. يتطلب نمط الحياة هنا وجود سيارة للتنقل بكفاءة في جميع أنحاء المنطقة.
هذا المسكن مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة والخصوصية والفخامة في بيئة مرموقة. إنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم واسع مع مساحات كافية للترفيه أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مقر إقامة كبير لاستضافة الضيوف بانتظام. يتماشى الموقع بالقرب من ملاعب الغولف الدولية والمدارس الدولية مع نمط حياة يتطلب سهولة الوصول إلى هذه المرافق. إن وجود 7 غرف نوم يجعله خيارًا عمليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في توفير غرف إضافية للمكاتب أو صالات الألعاب الرياضية أو غرف الضيوف. يضمن التشطيب الممتاز والمصعد سهولة الوصول والراحة، مما يجعله مناسبًا لكبار السن أو الأفراد الذين لديهم قيود على الحركة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالهواء الطلق، فإن وجود مسبح خاص وملعب تنس وحدائق واسعة يوفر فرصًا لا حصر لها للأنشطة الترفيهية في الموقع.
تم بناء هذا المسكن مع التركيز على الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة. تشمل المواد المستخدمة أخشابًا عالية الجودة، وتصميمات داخلية أنيقة، وواجهات زجاجية كبيرة تسمح بمرور الضوء الطبيعي. يتميز نظام التدفئة والتبريد بالهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى التدفئة تحت الأرضية، مما يضمن الراحة في جميع الفصول. يضيف نظام الأتمتة المنزلية الحديث لمسة من التكنولوجيا والراحة. يضمن استخدام مصادر الطاقة المتجددة، مثل التسخين الشمسي للمسبح، كفاءة في استخدام الطاقة. تم تصميم جميع الغرف، بما في ذلك الأجنحة السبعة، بمساحات مدروسة وتشطيبات راقية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وأنيقة. تم الاهتمام بالتفاصيل، من السلالم المذهلة المكونة من ثلاثة طوابق إلى مساحات المعيشة الخارجية المصممة جيدًا.
يقع هذا العقار الفاخر في شريحة سعرية مرتفعة، حيث يبدأ سعره من 5,500,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للأرض (3300 متر مربع)، والمساحة المبنية الواسعة (1240 متر مربع)، والموقع المتميز في سو تو غران دي ألتو، وعدد غرف النوم والغرف (7 غرف نوم و 7 حمامات). نظرًا لكون المبنى قد اكتمل، فهو متاح فورًا تقريبًا، مع تاريخ تسليم تقديري في عام 2026. تتوفر الفيلا كمسكن مستقل، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية. الأسعار المذكورة عادة ما تكون للوحدات الأساسية، وقد تختلف الأسعار النهائية بناءً على أي خيارات إضافية أو تخصيصات تم إجراؤها.
تتمثل هذه الفيلا في جوهرها في أسلوب حياة فاخر وهادئ، يقع في منطقة سو تو غران دي ألتو المرموقة. يومك يبدأ غالبًا بإضاءة شمس الصباح التي تتدفق عبر الواجهات الكبيرة المواجهة للجنوب، مما يضيء الحدائق المصممة جيدًا. تتيح لك المرافق القريبة، مثل محلات البقالة والصيدليات، القيام بالمهام اليومية بسهولة، حيث تقع على بعد أقل من 2 كم. يوفر القرب من ملاعب الغولف الشهيرة مثل فالدراما ولا كادا فرصة لممارسة الرياضة في أي يوم. المساء قد يشمل الاسترخاء بجوار المسبح الخاص بك، أو الاستمتاع بالهدوء الذي توفره قطعة الأرض الواسعة. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 5 كم، إلا أن وجود مساحات ترفيهية خارجية واسعة، بما في ذلك ملعب تنس، يضمن أن الترفيه في الموقع هو خيار رئيسي. يوفر المصعد الوصول إلى جميع المستويات، بما في ذلك تراس السطح، مما يجعله مكانًا مريحًا وعمليًا لكل الأعمار، حتى خارج موسم الذروة السياحي.
تقع الفيلا في منطقة سو تو غران دي ألتو، وهي ضاحية راقية معروفة بفيلاتها الفخمة وملاعب الغولف والمرافق الترفيهية. يبلغ عدد سكان المنطقة 11,741 نسمة، مما يشير إلى مجتمع هادئ ولكنه نابض بالحياة. تشمل المرافق القريبة المتاجر ومحلات البقالة والصيدليات والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المدرسة الدولية في سو تو غران على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تقع منطقة المرسى في بويرتو دي سو تو غران على بعد 3.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية لتناول الطعام والترفيه. على الرغم من أن المدينة الرئيسية ليست قريبة جدًا، إلا أن هذه المنطقة توفر نمط حياة خاصًا وهادئًا، مع الوصول إلى المرافق الأساسية في غضون 2 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع المميز للفيلا في سو تو غران دي ألتو، وهي منطقة مرغوبة في مقاطعة قادس. تعرض الخريطة القرب من ملاعب الغولف الرئيسية، والمرافق الترفيهية مثل الميناء، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما توضح الخريطة قرب الموقع من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية الأخرى، مما يوفر منظورًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع سو تو غران دي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. إنها منطقة مرموقة ومعروفة بأنها وجهة فاخرة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مدريد أو إشبيلية، توفر سو تو غران بيئة أكثر هدوءًا وتركيزًا على نمط الحياة الساحلي والترفيهي. على الرغم من كونها منطقة سكنية، إلا أن قربها من مدن ساحلية أخرى ومطار جبل طارق (على الرغم من أنه بعيد نسبيًا) يوفر اتصالًا جيدًا بالمنطقة الأوسع. إنها تقع ضمن منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وملاعب الغولف والشواطئ.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يتيح الوصول الجيد إلى المرافق الرئيسية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا على بعد 4.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع العديد من ملاعب الغولف المرموقة، بما في ذلك نادي فالدراما للغولف ونادي لا كادا للغولف، على بعد أقل من 2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر مواقف الشحن الكهربائي القريبة إمكانية الوصول إلى البنية التحتية للمركبات الكهربائية.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يستمتع السكان بحوالي 3,230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في أسلوب حياة خارجي ممتع. يقع المشروع على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال والمناطق المحيطة. يعتبر المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك الغولف والأنشطة الشاطئية. يشجع الطقس المعتدل على الاستمتاع بالحدائق والمناطق الخارجية المحيطة بالفيلا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا واسعة للترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا على بعد 4.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تعد المنطقة وجهة شهيرة لعشاق الغولف، مع وجود ملاعب مثل نادي فالدراما للغولف ونادي لا كادا للغولف على بعد أقل من 2 كم. تقع مراكز رياضية مثل مجمع زونا نورت الرياضي ونادي سانتا ماريا للبولو على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية. يقع ميناء سو تو غران على بعد 3.9 كم، ويوفر خيارات إضافية للترفيه البحري والمطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سو تو غران دي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. إنها منطقة مرموقة ومعروفة بأنها وجهة فاخرة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مدريد أو إشبيلية، توفر سو تو غران بيئة أكثر هدوءًا وتركيزًا على نمط الحياة الساحلي والترفيهي. على الرغم من كونها منطقة سكنية، إلا أن قربها من مدن ساحلية أخرى ومطار جبل طارق (على الرغم من أنه بعيد نسبيًا) يوفر اتصالًا جيدًا بالمنطقة الأوسع. إنها تقع ضمن منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وملاعب الغولف والشواطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو) و Adel San Roque (بدءًا من 673,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمها وموقعها المتميز في سو تو غران دي ألتو. بينما تقدم المشاريع الأخرى عقارات بأسعار معقولة في مناطق قريبة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة سوقية تبحث عن أقصى درجات الفخامة والمساحة والخصوصية. تقع سو تو غران دي ألتو في منطقة معروفة بالقصور الفاخرة والمرافق الراقية، مما يميزها عن المناطق الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الشقق أو الفيلات الأصغر. يضمن الموقع والتشطيبات ذات الجودة العالية لهذا العقار أنه يقدم تجربة معيشة فريدة مقارنة بالبدائل الأخرى في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
