Представяме ви изключителна вила, разположена в престижния квартал Сотогранде Алто, Кадис. Този впечатляващ имот предлага несравнимо съчетание от модерна архитектура, луксозни удобства и стратегическо местоположение. Със своите 7 спални и 7 бани, разположени на 1240 кв.м. жилищна площ върху парцел от 3300 кв.м., този имот е проектиран за максимален комфорт и ексклузивност. Завършен до най-висок стандарт, той предлага завършен вид, готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в сърцето на Сотогранде Алто, известна със своите зелени площи и близостта си до първокласни голф игрища и пристанището. Местоположението осигурява тиха жилищна среда, като същевременно поддържа лесен достъп до основни удобства и крайбрежието, предлагайки баланс между спокойствие и удобство.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи просторен и елегантен дом с възможности за забавление. Наличието на множество спални с бани, обширни дневни зони, външни тераси и частен басейн отговаря на нуждите на големи семейства или тези, които често приемат гости. Функционалността е подсилена от асансьор и модерен домaвтоматизиранa система.
Строителството на тази вила е завършено, като се предлага в отлично състояние. Финалните работи са приключили, а индикативната дата за завършване през 2026 г. подчертава модерния характер на имота. Интегрираните еко-ефективни функции, като соларно отопление за басейна, допълват новопостроения статус.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или океана, като най-близкият плаж е на няколко километра. Въпреки че е близо до голф игрища, той не е директно разположен на голф игрище. Имотът се намира в урбанизиран район, което означава, че няма усещане за пълна уединеност в дивата природа.
Тази вила е подходяща за хора, които ценят простора, уединението и висококачествения начин на живот. Идеална е за големи семейства, които търсят дом с достатъчно място за всички членове и гости, или за инвеститори, които желаят да придобият престижен имот в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Покупката е добре обмислена за тези, които търсят имот, готов за живеене, с всички удобства и без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт или довършителни работи. Наличието на голф игрища и пристанище я прави привлекателна за любителите на спорта и морския живот.
Имотът демонстрира изключително качество на строителството и финишни материали. Всяка от седемте спални разполага със собствена баня, подчертавайки нивото на комфорт. Вградени гардероби, подово отопление, централна климатизация (горещ/студен въздух) и асансьор до всички нива, включително покривната тераса, са само част от луксозните характеристики. Еко-съобразните елементи като соларно отопление за басейна и модерна система за домашна автоматизация допълват високото ниво на изпълнение.
Предлаганата цена от 5 500 000 евро позиционира този имот в най-високия сегмент на пазара в Сотогранде. Това е отражение на мащаба на имота, качеството на строителството и луксозните характеристики. Наличието на 7 спални и 7 бани, заедно с обширния парцел, оправдава инвестицията за купувачи, търсещи изключителна собственост. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което допълнително увеличава неговата привлекателност.
Сотогранде Алто е район, известен със своята елегантност и спокойствие. Ежедневието тук се характеризира с достъп до зелени пространства, голф игрища и престижни спортни клубове. Близостта до пристанището предлага възможности за морски дейности и изискани ресторанти. В същото време, разположението осигурява уединение, което е рядкост в близост до оживени крайбрежни зони. Удобства като магазини и училища са на разумно разстояние, което прави този район подходящ за постоянно живеене или дългосрочни престои.
Животът в Сотогранде Алто предлага достъп до първокласни удобства. На 1.7 км се намира супермаркет, а аптека и банкови услуги са в рамките на 1.3 км. Международни училища като Sotogrande International School са на кратко разстояние, което го прави привлекателен за семейства. Близостта до голф игрища като Valderrama (1.6 км) и La Cañada (1.8 км) е основен плюс за голф ентусиасти. Пристанището на Сотогранде е на 3.9 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и ресторанти.
Тази карта показва стратегическото разположение на вилата в Сотогранде Алто. Акцентирани са ключови точки като голф игрища, пристанището, близките плажове и основни пътни артерии, демонстриращи удобството и достъпността на имота.
Сотогранде Алто е престижен анклав в провинция Кадис, Южна Испания. Разположен е недалеч от границата с Гибралтар и е част от по-голямата община Сан Роке. Близостта до основни градове като Марбея (около 100 км) и до международното летище на Малага (около 110 км) позиционира Сотогранде като ексклузивна, но достъпна дестинация в рамките на Андалусия.
Вилата е добре свързана с регионалната инфраструктура. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км по права линия, а Гибралтар е на 834 км. Най-близкото летище е на 14 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са на 4.7 км, а голф игрищата са в непосредствена близост. Центърът на града и основните удобства са на леснодостъпно разстояние, като за някои дейности не е задължително да се използва кола.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с висока слънчева активност, достигаща до 3230 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 13.4°C, с вариации между 11°C и 26°C през годината. Надморската височина от 142 метра осигурява приятна гледка и климат. Хълмистият терен допринася за панорамните изгледи, а близостта до крайбрежието смекчава екстремните температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, са на 4.7 км. Районът е известен с многобройните си голф игрища, включително Club de Golf Valderrama (1.6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Спортните съоръжения като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км) допълват предложенията за активен отдих. Наличието на частен басейн и тенис корт на територията на имота осигурява допълнителни възможности за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е престижен анклав в провинция Кадис, Южна Испания. Разположен е недалеч от границата с Гибралтар и е част от по-голямата община Сан Роке. Близостта до основни градове като Марбея (около 100 км) и до международното летище на Малага (около 110 км) позиционира Сотогранде като ексклузивна, но достъпна дестинация в рамките на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнена с имоти като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), тази вила в Сотогранде Алто представлява значително по-голяма инвестиция, достигаща 5,500,000 евро. Тази ценова разлика се обяснява с мащаба на имота, 1240 кв.м. жилищна площ върху 3300 кв.м. парцел, в сравнение с по-малките жилищни площи и парцели на споменатите проекти. Докато другите проекти може да предлагат добра стойност в средния ценови сегмент, настоящият имот се позиционира като луксозна резиденция от най-висок клас, предназначена за купувачи, които търсят несравнимо пространство, уединение и престиж в рамките на Сотогранде. Наличието на 7 спални и 7 бани, заедно с ексклузивни удобства като тенис корт и покривна тераса, оправдават по-високата цена в сравнение с типичните предложения в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
