Този апартаментен имот с 2 спални и 2 бани се намира в престижния комплекс Сотогранде, Кадис. Разположен в добре поддържана, частна жилищна зона, имотът предлага съвременен дизайн и функционални жилищни пространства. Отличаващ се с отлично състояние и южно-западно изложение, той е част от утвърдена общност, завършена през 1989 г., осигуряваща спокойна жилищна среда в близост до ключови удобства.
В сравнение с други имоти в Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341 000) и Atria (от €423 000), настоящият пентхаус с начална цена от €330 000 предлага конкурентна възможност, особено предвид неговото отлично състояние и локация. Paraiso Beach, с начална цена от €310 000, е с по-ниска стартова цена, но може да предлага различни характеристики. Сотогранде като цяло се отличава от по-туристически ориентирани райони като Марбея или Беналмадена със своята по-ексклузивна и частна атмосфера, фокусирана върху голф, яхтинг и спокойствие. Докато Марбея предлага по-широка гама от ресторанти и нощен живот, Сотогранде набляга на качеството на живот, сигурността и добре поддържаната инфраструктура. Цените в Сотогранде обикновено са по-високи поради престижа и специализираните удобства, като този имот представлява достъпна входна точка към този пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до игрища за голф и само на кратко разстояние от пристанището на Сотогранде, имотът се намира в район, известен със своята ексклузивност и добре развита инфраструктура. Близостта до магазини и до морето подчертава неговата функционалност за ежедневно ползване и достъп до крайбрежни дейности.
Този имот отговаря на нуждите от комфортно живеене с добре разпределени жилищни площи, включващи покрита тераса и вградени гардероби. Наличието на общ басейн и градини допълва жилищния комфорт. Разположението му близо до училища и гори предоставя допълнителни предимства за семейства и любители на природата.
Сградата е завършена през 1989 г., което означава, че имотът е част от утвърден жилищен комплекс. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е оценено като отлично, което предполага поддръжка и съвременни елементи, които отговарят на съвременните изисквания за обитаване.
Имотът не предлага директен изглед към морето, въпреки че е близо до крайбрежието. Липсват данни за енергиен клас, което може да бъде фактор при оценка на бъдещи оперативни разходи. Наличието на камина като климатичен контрол предполага, че може да са необходими допълнителни отоплителни решения.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи утвърден жилищен район с добра инфраструктура и множество удобства в непосредствена близост. Той адресира нуждите на хора, които ценят спокойствието и сигурността на частна общност, но същевременно желаят лесен достъп до голф игрища, пристанища, плажове и търговски зони. Имотът би бил разумен избор за семейства, поради близостта до училища, или за двойки и индивиди, търсещи втори дом за почивка с възможности за спорт и активен отдих. Също така, неговото местоположение и характеристики го правят привлекателен вариант за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, особено предвид силното търсене в региона.
Имотът е с оценено отлично състояние, което предполага висококачествени материали и добра поддръжка. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са посочени, общите характеристики като модерна баня с двойна мивка и огледала в черно рамкиране, бял мрамор по стълбите и бяла кухня с дъгообразен прозорец, насочват към съвременен и елегантен интериор. Терасата, която се отваря от просторната всекидневна, е проектирана за релакс и наслада на гледка към поддържаните общи градини. Вградените гардероби осигуряват практичност и оптимално използване на пространството. Очаква се общото ниво на завършеност да отговаря на стандартите на ексклузивен комплекс като Сотогранде.
Предлаганият пентхаус е с начална цена от 330 000 евро. Това позициониране го прави достъпен в сравнение с други имоти в престижни райони на Коста дел Сол. Цената отразява местоположението в утвърден комплекс като Сотогранде, което обикновено предполага по-висока стойност поради инфраструктурата и престижа. Въпреки че е наличен, пазарът в Сотогранде показва активност с 849 регистрирани имотни транзакции, което подсказва за устойчиво търсене. Ценовата вариативност зависи от конкретните характеристики на имота, като изглед, етаж и допълнителни екстри.
Сотогранде е утвърден частен жилищен комплекс, простиращ се от Средиземноморието до подножието на Сиера Алменияра. Това местоположение предлага комбинация от морски и планински гледки, зелени площи и голф игрища. Районът е известен със своята сигурност и поддържана инфраструктура, което го прави привлекателен за постоянно или ваканционно обитаване. Ежедневният ритъм тук се характеризира със спокойствие, възможности за спорт и рекреация, както и достъп до международни училища и търговски обекти. Близостта до Гибралтар и Марбея осигурява допълнителни възможности за развлечения и достъп до по-големи градски центрове.
Животът в Сотогранде предлага комбинация от спокойствие и достъп до различни дейности. Общината Сан Роке, където се намира Сотогранде, има население от над 34 000 души (2025 г.), което гарантира наличието на необходимите услуги. Само на 1.7 км е разположен супермаркет, на 1.2 км, аптека, а в радиус от 2 км има ресторанти, банки и кафенета, което осигурява удобство за ежедневни нужди. Близостта до международни училища като Sotogrande International School (на 3.5 км и 4.4 км) е предимство за семейства. Регионалният достъп е подсилен от 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки, въпреки че личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на района.
Този имот се намира в престижната част на Сотогранде, южно от Сиера Алменияра и близо до брега на Средиземно море. Картата илюстрира разположението спрямо ключови точки като голф игрища, пристанището и основни пътища, подчертавайки удобството и достъпа до различни зони за отдих и ежедневни нужди.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е част от община Сан Роке в провинция Кадис, разположена в най-южната част на Андалусия. Той се намира на около 25 км североизточно от Гибралтар, което го прави стратегически добре позициониран. Близостта до големи градове като Алхесирас (21 км) и Марбея (45 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и техните културни и търговски предложения. Същевременно, местоположението в рамките на частна общност предлага усещане за уединение и ексклузивност, отличаващо го от по-развитите туристически курорти.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до разнообразни удобства. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км, с почти равен терен до него (0.9% наклон). Летище Гибралтар е на 14 км, което осигурява бърза връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а Club de Golf La Cañada на 2.5 км. По-големите градове като Алхесирас са на 21 км, а Марбея, на 45 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и забавления. EV зарядна станция е достъпна на 2.0 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Сотогранде се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Зимните месеци са меки, а летните, топли, което позволява ползването на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Наличието на зелени площи, голф игрища и близостта до природни паркове като Сиера Алменияра, предлагат възможности за дейности на открито. Височината от 40 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и умерени температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4.8 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Регионът е известен с голф игрищата си, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). За спортни занимания са налични над 66 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 км) и Santa María Polo Club (2.3 км). Марината Puerto de Sotogrande (2.7 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е част от община Сан Роке в провинция Кадис, разположена в най-южната част на Андалусия. Той се намира на около 25 км североизточно от Гибралтар, което го прави стратегически добре позициониран. Близостта до големи градове като Алхесирас (21 км) и Марбея (45 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и техните културни и търговски предложения. Същевременно, местоположението в рамките на частна общност предлага усещане за уединение и ексклузивност, отличаващо го от по-развитите туристически курорти.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL020520
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
