Αυτό το ρετιρέ, που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή της Σοτογράντε στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια ασφαλή, ιδιωτική κοινότητα. Κατασκευασμένο το 1989, το ακίνητο έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας καλά συντηρημένης κοινότητας με την πρακτική εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή διαμονής.
Η Σοτογράντε, ως μια από τις πιο οργανωμένες και ιδιωτικές οικιστικές περιοχές στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Paraiso Beach (από €310.000), όλα στη Σοτογράντε, υποδεικνύουν ένα εύρος τιμών για παρόμοια ακίνητα, με αυτό το ρετιρέ να τοποθετείται στην κατώτερη αυτή κλίμακα. Σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικές ζώνες, όπως η Μαρβέλλα, η Σοτογράντε διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα, με έμφαση στο γκολφ και τις μαρίνες. Η τιμή των €330.000 για ένα ρετιρέ 2 υπνοδωματίων είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη η κατάστασή του και η τοποθεσία του εντός μιας τόσο καθιερωμένης περιοχής. Η διαθεσιμότητα στην περιοχή αυτή είναι σταθερή, αλλά η ζήτηση για καλά διατηρημένα ακίνητα σε ελκυστικές τιμές παραμένει ισχυρή, γεγονός που καθιστά την αξιολόγηση της τιμής σχετική με την ποιότητα και τις παροχές που προσφέρει η Σοτογράντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια ιδιωτική, περιφραγμένη κοινότητα εντός της Σοτογράντε, γνωστής για την οργάνωσή της. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και κοντινή απόσταση από τη μαρίνα, προσφέροντας πρακτική σύνδεση με υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το ρετιρέ ανταποκρίνεται σε βασικές ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα. Ο χώρος διαβίωσης, που συνδέεται με βεράντα, υποστηρίζει δραστηριότητες χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης, ενώ η κοινοτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον χώρους διασκέδασης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 1989. Η τρέχουσα κατάστασή του υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα μεταπωλούμενο ακίνητο που έχει διατηρηθεί.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει την εγγύηση άμεσης νέας κατασκευής ή τις τελευταίες ενεργειακές τεχνολογίες που ενσωματώνονται σε νεότερα έργα. Επιπλέον, η ηλικία κατασκευής (1989) σημαίνει ότι πιθανόν να μην πληροί τα πιο πρόσφατα, αυστηρότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες δομικές απαιτήσεις χωρίς πιθανές αναβαθμίσεις.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια καλά οργανωμένη και ασφαλή ιδιωτική κοινότητα, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι μια πρακτική επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, αλλά παράλληλα θέλουν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και την ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ το καθιστά επίσης ελκυστικό για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά ή για όσους επιθυμούν να έχουν μια βάση κοντά σε διεθνείς συγκοινωνίες. Η ημερομηνία κατασκευής (1989) σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν ένα υφιστάμενο ακίνητο με χαρακτήρα, πιθανώς με δυνατότητα ανακαίνισης για να προσαρμοστεί στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονο σχεδιασμό που εστιάζει στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση μεγάλων παραθύρων, η οποία αναφέρεται, υποδηλώνει προσπάθεια για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού, ιδιαίτερα κατά τις πρωινές ώρες λόγω της ανατολικής προσανατολισμού. Η κουζίνα και τα μπάνια (όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες) παρουσιάζουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, με υλικά όπως μάρμαρο και μοντέρνα είδη υγιεινής. Η αναφορά σε εντοιχισμένες ντουλάπες και σκεπαστή βεράντα προσθέτει στην πρακτικότητα και την αισθητική του χώρου. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική αρτιότητα της κατασκευής, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, θεωρούνται επαρκείς για να χαρακτηρίσουν το ακίνητο ως 'άριστης κατάστασης' σύμφωνα με την περιγραφή.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ ξεκινά από €330.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που το καθιστά άμεσα διαθέσιμο. Δεδομένης της θέσης του στη Σοτογράντε, μια περιοχή με συνεχή ζήτηση, η διαθεσιμότητα ενδέχεται να είναι περιορισμένη. Οι τιμές στην περιοχή ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος, τις παροχές και την ακριβή τοποθεσία εντός της Σοτογράντε, με παρόμοια ακίνητα να κυμαίνονται σε εύρος τιμών. Αυτή η συγκεκριμένη τιμή το τοποθετεί εντός του κατώτερου εύρους για ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα αγορά.
Η Σοτογράντε, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιόκτητες οικιστικές περιοχές στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα οργανωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, παρέχοντας έναν ασφαλή και ήρεμο τόπο κατοικίας. Η παρουσία γκολφ, μαρίνων και εμπορικών κέντρων σε κοντινή απόσταση συμβάλλει σε έναν πολυεπίπεδο τρόπο ζωής. Η απόσταση από την ακτή, αν και όχι άμεση, είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός ιδιωτικότητας, πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εγγύτητας σε αστικές παροχές ορίζει το καθημερινό ρυθμό ζωής.
Η ζωή στη Σοτογράντε προσφέρει ένα περιβάλλον προσανατολισμένο στην οργάνωση και την παροχή ανέσεων. Η εγγύτητα σε γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), και η μαρίνα (2.7 χλμ) υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ενσωματώνει αθλητικές και κοινωνικές δραστηριότητες. Η απόσταση 1.7 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.2 χλμ από φαρμακείο, μαζί με 3 εστιατόρια και 2 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζουν την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων σε κοντινή απόσταση καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 2 κέντρα υγείας παρέχουν ιατρική περίθαλψη. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, όπως αναφέρεται, εντός ιδιωτικής κοινότητας, ενώ η απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο και η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, υποδεικνύουν μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η Σοτογράντε, στην επαρχία του Κάντιθ, παρουσιάζεται ως μια ολοκληρωμένη οικιστική περιοχή στην Ανδαλουσία. Ο χάρτης υπογραμμίζει την εγγύτητα της περιοχής στη θάλασσα, την αφθονία γηπέδων γκολφ και την οργανωμένη δομή της, χαρακτηριστικά που ορίζουν την ποιότητα ζωής και τις δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Σοτογράντε, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια οικιστική κοινότητα εντός του δήμου San Roque, 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης, ιδιωτικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα είναι στρατηγικά τοποθετημένη. Απέχει 21 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 45 χλμ από τη Μαρβέλλα (147.958 κάτοικοι), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με ποικιλία υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 15 χλμ) προσφέρει επιπλέον διεθνείς συνδέσεις και εμπορικές ευκαιρίες.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ρετιρέ είναι καλά καθορισμένη. Η απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει εύκολη διεθνή σύνδεση, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 84 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση 4.4 χλμ (ευθεία γραμμή 4.8 χλμ), με μια ήπια κλίση 0.9% προς τη θάλασσα, που σημαίνει εύκολη πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται μόλις 270 μέτρα μακριά, με άλλα δύο γήπεδα σε ακτίνα 3.4 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακείο (1.2 χλμ), και κέντρο υγείας (10 χλμ) καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων, καθώς και η απόσταση 2 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προσθέτουν στην πρακτική κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η μέση ετήσια ηλιοφάνεια είναι υψηλή, επεκτείνοντας την περίοδο κατά την οποία μπορεί κανείς να απολαύσει την ύπαιθρο. Η ύψους 40 μέτρων τοποθέτηση του ακινήτου πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Alcaidesa), προσφέρει άνετη πρόσβαση στην ακτή. Η ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε περικλείεται από τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara, προσφέροντας αντιθέσεις μεταξύ της θάλασσας, των δασών φελλού και των πράσινων εκτάσεων γκολφ, δημιουργώντας ένα ποικίλο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.5 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι πολυάριθμες και υψηλής ποιότητας, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, και άλλα σημαντικά γήπεδα όπως το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η παρουσία 66 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Santa María Polo Club, υποδηλώνει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια οικιστική κοινότητα εντός του δήμου San Roque, 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης, ιδιωτικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα είναι στρατηγικά τοποθετημένη. Απέχει 21 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 45 χλμ από τη Μαρβέλλα (147.958 κάτοικοι), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με ποικιλία υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 15 χλμ) προσφέρει επιπλέον διεθνείς συνδέσεις και εμπορικές ευκαιρίες.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL020520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
