דירת פנטהאוז זו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת בסוטוגרנדה, קדיז. הפרויקט הושלם בשנת 1989 ומציע מתקנים קהילתיים, כולל בריכת שחייה וגינון מטופח. הנכס נהנה ממיקום נוח בתוך קהילה פרטית ומאובטחת, עם גישה קלה למרינה, מגרשי גולף ושירותים מקומיים. הדירה משלבת נוחות מודרנית עם סביבה שקטה, המתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-341,000 אירו) ו-Atria (החל מ-423,000 אירו), דירה זו מוצעת במחיר תחרותי של 330,000 אירו. מיקומה באזור מגורים מבוסס, לצד מגרשי גולף ידועים, מהווה נקודת משיכה משמעותית. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים ומפרטים מודרניים יותר, נכס זה, שהושלם בשנת 1989, מציע יתרון של מחיר בשוק תחרותי. Paraiso Beach, עם מחיר התחלתי של 310,000 אירו, מהווה אלטרנטיבה קרובה מבחינת מחיר. היתרון של דירה זו טמון בשילוב של מיקום יוקרתי, מתקנים קהילתיים פעילים ומצב מצוין, המציעים ערך טוב ביחס למחיר באזור מבוקש מאוד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב סוטוגרנדה, אזור מגורים פרטי יוקרתי. הקרבה למרינה, מגרשי גולף ומרכזי קניות מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים ופנאי. המיקום מספק איזון בין פרטיות ושלווה לבין חיבוריות מצוינת לסביבה.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים נוחות ומגורים פונקציונליים. שני חדרי השינה וחדרי הרחצה מספקים מרחב מספק, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום חיצוני להירגעות. המתקנים הקהילתיים, כמו הבריכה, תורמים לאיכות החיים.
הבניין הושלם בשנת 1989, ומציין שהדירה אינה חלק מפרויקט בנייה חדש. למרות גילה, הנכס מצוי במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה. מידע נוסף על שיפוצים או עדכונים עדכניים אינו זמין.
הנכס ממוקם בבניין שהושלם בשנת 1989, ואינו עומד בתקני אנרגיה או בנייה מודרניים. אין מידע זמין על תכונות חיסכון באנרגיה או טכנולוגיות ירוקות. מתקני חניה ספציפיים, כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי, אינם מובנים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש באזור יוקרתי, או כהשקעה לטווח ארוך עם פוטנציאל השכרה. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים שמעריכים קרבה למתקני גולף ומרינה, וכן גישה נוחה לשירותים מקומיים. אם אתם שוקלים מעבר לסוטוגרנדה, הדירה מציעה סביבת מגורים מבוססת ונוחה. היא גם מתאימה למי שאינו זקוק לבית חדש לגמרי, אך מעוניין בנכס במצב טוב באזור מבוקש. החשיפה לשמש בבוקר דרך אוריינטציית דרום-מערב מספקת תאורה טבעית נעימה.
הדירה מציגה גימור במצב מצוין, כפי שניתן להתרשם מהתמונות. התיאור מציין עיצוב עכשווי וחללים פונקציונליים. מאפיינים כמו ארונות מובנים מוסיפים שימושיות. התמונות מציגות חדר אמבטיה מודרני עם כיור כפול, חדר שינה עם מרפסת המשקיפה אל הים, וכן חלל מגורים מרווח. חומרים ספציפיים כמו שיש, סוג החלונות או הריצוף אינם מפורטים, אך הרושם הכללי הוא של בית מטופח ומעוצב.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 330,000 אירו. נתונים נוספים על מגוון מחירים בתוך הפרויקט או זמינות של יחידות אחרות אינם זמינים. הבניין הושלם בשנת 1989, והנכס מוצע למכירה במצבו הנוכחי. מידע על עלויות נוספות, כגון דמי קהילה, מסים או חשבונות שוטפים, אינו כלול. מומלץ לבדוק את כל העלויות הקשורות לרכישה ולבעלות.
סוטוגרנדה היא קהילה פרטית מבוססת, המציעה סביבת מגורים מתוכננת היטב עם דגש על איכות חיים. השכונה מאופיינת בשדרות רחבות, גינון מטופח ומתקנים ציבוריים, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית ומרינה. כקהילה פרטית, היא מספקת תחושת ביטחון ושקט, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים מקומיים ולערים גדולות יותר כמו אל-ג'זירס ומארבלה. התושבים נהנים מגישה קלה למגוון פעילויות פנאי, ממתקני ספורט ועד למסעדות ובתי קפה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל מגוון, כולל משפחות ורוכשים בינלאומיים.
סוטוגרנדה מציעה סגנון חיים יוקרתי המשלב מגורים, פנאי וספורט. האזור מפורסם במתקני הגולף שלו, כולל מספר מגרשים בעלי שם עולמי, ובמרינה שלו, המהווה מרכז לפעילות ימית וחברתית. הקרבה לים מספקת גישה לחופים, בעוד שהרחק מהחוף, השכונה מוקפת בטבע ירוק. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים, ניתן למצוא מגוון שירותים כמו מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה. מערכת החינוך כוללת מספר בתי ספר בינלאומיים. האזור פונה הן לתושבים קבועים והן למבקרים, עם מתקני תיירות הכוללים מלונות.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה בתוך סוטוגרנדה, קדיז. היא מציגה את הקרבה למתקני גולף, למרינה, לחופים ולאפשרויות תחבורה. ההקשר המקומי מדגיש את היותו של האזור קהילה פרטית ומתוכננת היטב, עם דגש על סגנון חיים יוקרתי וגישה נוחה לשירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סוטוגרנדה ממוקמת על קו החוף של קדיז, כ-25 קילומטרים צפונית-מזרחית מגיברלטר. היא שוכנת בין הים התיכון לרגלי הרי סיירה אלמנרה. מיקום זה מספק נופים מגוונים של ים, גבעות ויערות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אל-ג'זירס (21 ק"מ), בעוד מרבלה, עיר נופש מפורסמת, נמצאת במרחק של 45 קילומטרים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשני אזורים שונים באנדלוסיה, אזור מפרץ קדיז ההיסטורי ואזור קוסטה דל סול התוסס.
המיקום מספק גישה טובה למספר יעדים. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שדות תעופה נוספים כמו מלאגה נמצאים במרחק של כ-84 קילומטרים. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק נסיעה קצר (1.7 ק"מ). מתקנים רפואיים, כולל בית חולים, נמצאים במרחק של כ-10 קילומטרים. תשע קווי תחבורה ציבורית ושמונה תחנות בסביבה הקרובה מאפשרים ניידות מסוימת ללא רכב, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה הוא 40 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף (פלאיה דה לה אלקאידסה, 4.4 ק"מ) הוא מתון (0.9%). הקרבה להרים (Sierra Almenara) מוסיפה גיוון נופי ומאפשרת נופים של יערות שעם. כמות שעות השמש גבוהה יחסית, האופיינית לאזור זה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה אלקאידסה (4.4 ק"מ), פלאיה דה לה צ'ולרה (8.1 ק"מ) ופלאיה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ). מספר מגרשי גולף נחשבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (0.27 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל מגרשי פולו, מתקני ספורט ומרכזי פנאי, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי לתושבים ולמבקרים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת על קו החוף של קדיז, כ-25 קילומטרים צפונית-מזרחית מגיברלטר. היא שוכנת בין הים התיכון לרגלי הרי סיירה אלמנרה. מיקום זה מספק נופים מגוונים של ים, גבעות ויערות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אל-ג'זירס (21 ק"מ), בעוד מרבלה, עיר נופש מפורסמת, נמצאת במרחק של 45 קילומטרים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשני אזורים שונים באנדלוסיה, אזור מפרץ קדיז ההיסטורי ואזור קוסטה דל סול התוסס.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL020520
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
