Sodobno prenovljeno penthouse stanovanje z dvema spalnicama se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande v provinci Cádiz. Zgrajeno leta 1989, a v odličnem stanju, ponuja 120 m² bivalne površine z jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja svetlo bivalno okolje. Nahaja se v zasebnem, varovanem naselju, ki združuje udobje bližine storitev z mirnim bivalnim ritmom, kar ga uvršča med bolj zaželene nepremičnine v regiji Costa del Sol.
Sotogrande, kjer se nahaja ta penthouse, predstavlja eno izmed najbolj ekskluzivnih in zasebnih stanovanjskih območij v Andaluziji, v primerjavi z bolj urbanimi mesti, kot sta Marbella in Algeciras. Medtem ko Marbella ponuja bolj živahno mestno življenje in širšo ponudbo restavracij ter trgovin, Sotogrande izstopa z osredotočenostjo na golf, jadranje in mirno, družinsko okolje. Primerjalni projekti, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Paraiso Beach (od 310.000 €), kažejo, da se cena tega penthouse-a (€330.000) umešča v podoben cenovni razred za nepremičnine v tej prestižni coni. V primerjavi z bolj dostopnimi območji na Costa del Sol, Sotogrande ponuja višjo raven zasebnosti in storitev, vendar z morda višjo ceno vstopa. Kljub temu, da je bila nepremičnina zgrajena leta 1989, njeno odlično stanje in lokacija v zasebnem varovanem naselju upravičujeta njeno vrednost v primerjavi z novejšimi, a manj ekskluzivnimi projekti na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v naselju Sotogrande, zasebni skupnosti v občini San Roque. Bližina plaž, igrišč za golf in marine poudarja njegovo privlačnost za ljubitelje aktivnosti na prostem. Središče naselja s trgovinami in restavracijami je lahko dostopno, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dobrim dostopom do ključnih storitev. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost, medtem ko terasa omogoča uživanje na prostem. Bližina golf igrišč in marine nagovarja aktivne posameznike.
Zgrajeno leta 1989, stanovanje ni novo gradnja, vendar je bilo vzdrževano v odličnem stanju. Trenutno je dokončano in pripravljeno za vselitev. Poudarek je na kakovosti obstoječe gradnje in njeni trenutni funkcionalnosti, ne na fazi gradnje.
Ta nepremičnina ni novo gradnja, kar pomeni, da ne nudi najnovejših gradbenih trendov ali popolnoma novih objektov. Ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Višina nadmorske višine (40 m) in naklon do plaže (0.9%) nakazujeta na ravno, ne strmo lego, kar je lahko preference ali omejitev, odvisno od želja.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo mirno bivališče v ekskluzivnem okolju z dobrim dostopom do rekreacijskih dejavnosti. Posamezniki ali pari, ki cenijo bližino golf igrišč, marina ali plaž, bodo tukaj našli idealno lokacijo. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezanost z mednarodnimi letališči (Gibraltar, Malaga) za pogosta potovanja, bodo zadovoljni. Stanovanje ustreza tudi tistim, ki želijo imeti dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini (do 2 km). Dokončana gradnja pomeni takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo. Tisti, ki iščejo mirnejšo, manj turistično naravnano lokacijo znotraj bolj razvite infrastrukture, bodo prav tako našli vrednost v tem domu.
Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, iz opisov in analize slik izhaja sodoben in kakovosten zaključek. Sodobne kopalnice z dvojnim umivalnikom in črnimi okvirji ogledal ter beli kuhinjski elementi z obokanimi okni kažejo na estetsko dovršenost. Vgrajene omare zagotavljajo praktičnost in urejenost prostora. Obstojnost in vzdrževanje objekta, zgrajenega leta 1989, nakazujeta na kakovost gradnje, ki je bila prenovljena za ohranjanje odličnega stanja. Klimatska naprava, kot je kamin, dodaja udobje bivalnemu prostoru. Jugozahodna orientacija in velika okna omogočajo naravno svetlobo, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu vzdušju.
Cena za ta penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama znaša 330.000 €. Stanovanje ponuja 120 m² bivalne površine. V skladu s podatki o nepremičninskih transakcijah v regiji (849 transakcij) je trg aktiven. Med primerljivimi projekti v Sotograndeju, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Paraiso Beach (od 310.000 €), se cena tega penthouse-a uvršča v srednji razred. Omenjena cena je začetna in lahko odraža različne dejavnike, kot so dokončanost, lega znotraj naselja in specifične lastnosti nepremičnine.
Sotogrande je znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. To območje ponuja raznolike razglede, od zelenih igralnih polj do morskih obzorij in naravnih gozdov. Življenjski ritem v Sotograndeju je pogosto povezan z aktivnostmi na prostem, kot so golf, jadranje in uživanje na plaži. Vsakdanje življenje je obogateno z bližino sodobnih dobrin, vključno z restavracijami, trgovinami in mednarodnimi šolami, vendar ohranja občutek mirne in ekskluzivne soseske. Bivalno udobje je podprto z dobrim dostopom do storitev, medtem ko zasebno varovani skupnosti zagotavljajo dodatno varnost in zasebnost.
Bivanje v Sotograndeju ponuja edinstveno kombinacijo ekskluzivnosti in dostopnosti. Središče naselja z restavracijami, bari in trgovinami je v neposredni bližini, kot tudi osnovne storitve, kot so lekarne in banke. V radiju 2 km se nahaja več restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodnih šol (do 4.4 km) je pomembna za družine z otroki. Infrastruktura za šport in prosti čas je bogata, z več športnimi centri in bazeni. Čeprav je avtomobil priporočljiv za celotno izkoriščanje regije, je osnovna infrastruktura, kot so trgovine in lekarne, dosegljiva tudi peš ali z javnim prevozom, ki ima v bližini več postaj.
Sotogrande, Cádiz, se nahaja na južni obali Andaluzije, s pogledom na Sredozemsko morje. Ta lokacija ponuja kombinacijo obalne življenjske dinamike in bližine naravnih krajin, vključno z gorovjem Sierra Almenara. Blizu letališča Gibraltar in več igrišč za golf, je območje privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo aktivni življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz, ob vzhodnem koncu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo. Njegova lega, približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, ga strateško postavlja med obalna mesta in gorovje Sierra Almenara. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Algeciras (21 km) in Marbella (45 km), Sotogrande ponuja bolj ekskluzivno in mirno bivalno okolje, medtem ko večja mesta nudijo širši nabor storitev in mestnega življenja. Bližina Gibraltarske skale (15 km) omogoča enostaven dostop do Združenega kraljestva in njegove gospodarske cone.
Lokacija v Sotograndeju omogoča odlično povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.4 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča hitro mednarodno povezljivost. Večja letališča, kot je Malaga-Costa del Sol, so dosegljiva v približno 84 km. Golfisti imajo na voljo več prestižnih igrišč, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so supermarketi (1.7 km), lekarne (1.2 km) in zdravstveni domovi (10 km). Marina Puerto de Sotogrande je oddaljena 2.7 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivom Atlantika, kar zagotavlja blage zime in topla, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z obdobjem, ko so temperature morja primerne za kopanje, ki traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode ≥ 20°C). Območje je zračno, s povprečno 40 m nadmorske višine, in ima rahel naklon proti plaži (0.9%). Bližina gorovja Sierra Almenara ponuja naravne zelene površine, medtem ko bližina morja zagotavlja svežino. Območje je znano po visoki količini sončnih ur skozi vse leto, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija se ponaša z več privlačnimi plažami. Playa de La Alcaidesa (4.4 km) in Playa de la Chullera (8.1 km) sta med bližnjimi možnostmi, ki ponujajo dostop do Sredozemskega morja. Sotogrande je tudi priznano središče za golf, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Marina Puerto de Sotogrande (2.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in jadranje. Na voljo je tudi veliko drugih športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči in centri za vodne športe, kar skupaj s 66 športnimi objekti v regiji zagotavlja širok spekter rekreativnih dejavnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz, ob vzhodnem koncu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo. Njegova lega, približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, ga strateško postavlja med obalna mesta in gorovje Sierra Almenara. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Algeciras (21 km) in Marbella (45 km), Sotogrande ponuja bolj ekskluzivno in mirno bivalno okolje, medtem ko večja mesta nudijo širši nabor storitev in mestnega življenja. Bližina Gibraltarske skale (15 km) omogoča enostaven dostop do Združenega kraljestva in njegove gospodarske cone.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL020520
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
