Dieses Penthouse befindet sich in Sotogrande, einem exklusiven Wohngebiet in der Provinz Cádiz. Die Immobilie bietet auf 120 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Als Penthouse genießt es eine privilegierte Lage innerhalb einer privaten Wohnanlage, die Ruhe und Sicherheit verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen und zum Yachthafen unterstreicht den gehobenen Charakter des Standorts. Die 1989 fertiggestellte Wohnanlage ist gut erhalten und bietet eine solide Basis für das Wohnen an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €) und Atria (ab 423.000 €) bietet dieses Penthouse mit 330.000 € einen attraktiveren Einstiegspreis, insbesondere für eine solide Bestandsimmobilie. Paraiso Beach, mit einem Startpreis von 310.000 €, liegt preislich sehr ähnlich, wobei die genauen Spezifikationen und Lageunterschiede zu prüfen wären. Sotogrande selbst unterscheidet sich von anderen Küstenorten wie Marbella durch seinen Fokus auf Privatsphäre, Golf und eine geplante, luxuriöse Wohnumgebung. Während Marbella für sein pulsierendes Nachtleben und breitere touristische Angebote bekannt ist, positioniert sich Sotogrande als ruhigerer, exklusiverer Rückzugsort für Anwohner und Golfer. Die Bevölkerungsdichte in Sotogrande ist mit 34.310 Einwohnern (2025) deutlich geringer als in Marbella (ca. 148.000 Einwohner), was die ruhigere Atmosphäre erklärt. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter östlich gelegenen Orten an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer etablierten Wohnanlage in Sotogrande, bekannt für seine privaten Gärten und gepflegten Gemeinschaftsbereiche. Die unmittelbare Umgebung ist durch Golfplätze und Grünflächen geprägt, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,7 km) und Restaurants (im 2-km-Radius) ist gegeben, während der Strand Playa de La Alcaidesa 4,4 km entfernt liegt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Für Bewohner, die Wert auf eine friedliche Umgebung mit guter Infrastruktur legen, ist dieses Penthouse gut geeignet. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten adressiert aktive Lebensstile. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht das Genießen des mediterranen Klimas. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage entspricht dem Wunsch nach Sicherheit und Privatsphäre.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, wurde 1989 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie in einer gewachsenen Wohnanlage. Die Wohnungen sind nicht Teil eines Neubauprojekts mit typischen Bauphasen oder zukünftigen Auslieferungsdaten. Der Zustand des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche ist als gut erhalten zu beschreiben, was auf eine regelmäßige Instandhaltung schließen lässt.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste in Reichweite ist. Es liegt nicht in erster Strandreihe und ist nicht als Neubauprojekt konzipiert. Es gibt keine Informationen über private Gärten oder Terrassen, die über die Standardausstattung eines Penthouses hinausgehen. Die Energieeffizienzdaten sind nicht spezifiziert, und es gibt keine Hinweise auf Smart-Home-Technologie oder nachhaltige Bauweisen, die über Standardanforderungen hinausgehen.
Dieses Penthouse könnte für Personen interessant sein, die eine etablierte und ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung an der Küste Spaniens erwerben möchten, um dort Urlaube zu verbringen, oder für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil in einer gepflegten Umgebung bevorzugen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen spricht Golfliebhaber an. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage in Sotogrande, einer der größten privat geführten Wohnanlagen Andalusiens, zieht Menschen an, die eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre schätzen.
Obwohl detaillierte Informationen zur spezifischen Qualität der Oberflächen nicht vorliegen, lässt die Beschreibung 'Excellent Condition' auf einen guten Pflegezustand schließen. Die Bilder zeigen moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und schwarz gerahmten Spiegeln sowie eine weiße Küche mit einem Rundbogenfenster. Marmortreppen und weiße Schlafzimmer mit runden Spiegeln deuten auf ein gepflegtes Interieur hin. Da es sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1989 handelt, ist davon auszugehen, dass die Ausstattung den Standards der Bauzeit entspricht, aber möglicherweise auch Renovierungen erfahren hat, um den heutigen Erwartungen gerecht zu werden. Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse sind vorhanden. Für eine genaue Einschätzung der verbauten Materialien und der technischen Ausführung wären weitere spezifische Angaben zur Immobilie erforderlich.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 330.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu den genannten ähnlichen Projekten wie Paraiso Beach (ab 310.000 €). Die angegebene Wohnfläche von 120 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein solides Raumangebot für diese Preisklasse. Die Tatsache, dass das Gebäude aus dem Jahr 1989 stammt, kann sich auf den Preis auswirken, im Vergleich zu neueren Entwicklungen. Der Preis reflektiert die exklusive Lage in Sotogrande, die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend und die gebotenen Annehmlichkeiten der Wohnanlage.
Sotogrande ist eine exklusive, privat geführte Wohnsiedlung, die sich über ein weitläufiges Gebiet von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara erstreckt. Dieses Penthouse befindet sich innerhalb dieser strukturierten Umgebung, die für ihre gepflegten Grünflächen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zu einem Yachthafen bekannt ist. Das tägliche Leben könnte durch den Zugang zu Gemeinschaftspools, Restaurants und Geschäften im Umkreis von 2 Kilometern geprägt sein. Die Lage in einer Wohnanlage verspricht eine ruhige und sichere Atmosphäre, abseits des Trubels größerer Städte, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Wohnanlage bietet eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und der Verfügbarkeit von Infrastruktur für den täglichen Bedarf, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Das Leben in Sotogrande bedeutet, Teil einer der größten privat geführten Wohnanlagen Andalusiens zu sein. Diese Anlage ist bekannt für ihre weiten Grünflächen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zum Meer. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur und exklusiver Infrastruktur. Restaurants, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 Kilometern gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anwesenheit von internationalen Schulen und Sportzentren wie dem Santa María Polo Club deutet auf eine kosmopolitische Gemeinschaft hin. Die moderate Bevölkerungsdichte und die vielen Grünflächen tragen zu einer entspannten und ruhigen Atmosphäre bei, die sich gut für Bewohner eignet, die Wert auf Privatsphäre und eine gehobene Nachbarschaft legen.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses innerhalb von Sotogrande, einer bekannten Wohngegend an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Golfplätzen, dem Hafen und dem Stadtzentrum hervor. Die Darstellung ermöglicht es, die Distanzen zu Stränden und größeren Städten wie Gibraltar und Marbella einzuschätzen und die geografische Positionierung in Andalusien zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist eine der größten privat geführten Wohnanlagen Andalusiens. Sie bildet eine exklusive Enklave nahe der Grenze zur britischen Exklave Gibraltar (ca. 25 km nordöstlich). Geografisch liegt Sotogrande an der Mittelmeerküste und erstreckt sich landeinwärts in die Ausläufer der Sierra Almenara. Dies bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Meeres- und Bergblicken. Im Vergleich zu größeren Städten in der Region ist Sotogrande eher eine gehobene Wohn- und Freizeitzone. Algeciras (21 km) und Marbella (45 km) bieten städtisches Flair und weitere Dienstleistungen, während Jerez de la Frontera (87 km) für seine Wein- und Pferdezuchttradition bekannt ist. Sotogrande positioniert sich als ruhigerer, exklusiverer Rückzugsort im Vergleich zum lebhafteren Marbella.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als gut zu bewerten. Der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km und Restaurants befinden sich im Umkreis von 2 km. Der Strand Playa de La Alcaidesa ist 4,4 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Strandtage ermöglicht, auch wenn es sich nicht um eine direkte Strandlage handelt. Für Golfer sind die namhaften Clubs Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Gibraltar ist 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Algeciras sind 21 km und Marbella 45 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 9 Linien und 8 Haltestellen vorhanden, eine Autonutzung wird jedoch für volle Flexibilität empfohlen.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region bietet rund 300 Sonnentage im Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Schwimm- und Strandsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Penthouse befindet sich auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand (0,9%) deutet auf eine überwiegend flache Umgebung hin, was das Spazierengehen und Radfahren erleichtert. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenabschnitten, grünen Golfplätzen und den Ausläufern der Sierra Almenara, die für Kontraste zwischen Meer und Bergen sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de La Alcaidesa (4,4 km), gefolgt von Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km). Ob diese Strände als 'Blue Flag'-Strände zertifiziert sind, ist nicht spezifiziert. Die Region ist jedoch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter über 60 Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten ermöglichen, von Wassersport bis hin zu Polosport im nahegelegenen Santa María Polo Club.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist eine der größten privat geführten Wohnanlagen Andalusiens. Sie bildet eine exklusive Enklave nahe der Grenze zur britischen Exklave Gibraltar (ca. 25 km nordöstlich). Geografisch liegt Sotogrande an der Mittelmeerküste und erstreckt sich landeinwärts in die Ausläufer der Sierra Almenara. Dies bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Meeres- und Bergblicken. Im Vergleich zu größeren Städten in der Region ist Sotogrande eher eine gehobene Wohn- und Freizeitzone. Algeciras (21 km) und Marbella (45 km) bieten städtisches Flair und weitere Dienstleistungen, während Jerez de la Frontera (87 km) für seine Wein- und Pferdezuchttradition bekannt ist. Sotogrande positioniert sich als ruhigerer, exklusiverer Rückzugsort im Vergleich zum lebhafteren Marbella.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL020520
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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