Dette penthouse ligger i Sotogrande, Cádiz, et område kendt for sin eksklusivitet og naturskønhed. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen 120 m² boligareal. Bygningen, der blev færdiggjort i 1989, er klar til indflytning. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med en rolig atmosfære, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger en livsstil ved Middelhavet.
I forhold til sammenlignelige projekter i Sotogrande som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Paraiso Beach (fra €310.000), præsenterer dette penthouse sig som en konkurrencedygtig mulighed til €330.000 for 2 værelser og 120 m². Atria, et andet projekt i samme område, starter fra €423.000, hvilket indikerer en højere prisklasse. Sotogrande generelt er kendt for sin eksklusivitet og høje ejendomspriser, hvilket afspejles i disse tal. Området skiller sig ud fra mere turistprægede dele af Costa del Sol ved at tilbyde en roligere, mere privat atmosfære med fokus på golf, hestesport og luksuriøse faciliteter. Mens Marbella er kendt for sit natteliv og glamour, tilbyder Sotogrande en mere afdæmpet, men lige så sofistikeret livsstil. Sammenlignet med byer som Algeciras, der har en større befolkning og et mere urbant præg, tilbyder Sotogrande et markant anderledes, grønnere og mere eksklusivt miljø. Dette penthouse er et godt eksempel på den type bolig, der findes i Sotogrande, velholdt, med adgang til faciliteter og i et prestigefyldt boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et privat, lukket boligområde i Sotogrande. Den har direkte adgang til grønne områder og ligger tæt på lokale faciliteter som restauranter og butikker. Nærheden til kysten og golfbaner er et markant træk ved denne lokation, hvilket giver en balance mellem natur og bekvemmelighed.
Dette penthouse henvender sig til personer, der værdsætter komfort, privatliv og adgang til fritidsaktiviteter. Med to soveværelser og to badeværelser er boligen velegnet til par eller små familier. Terrassen og fælles poolen tilbyder ekstra rum til afslapning og socialt samvær.
Ejendommen er en del af et eksisterende byggeri fra 1989, som er færdigbygget og klar til beboelse. Der er ikke tale om et nyt byggeprojekt, men en etableret ejendom med en historie. Tilstanden beskrives som fremragende, hvilket indikerer, at eventuelle renoveringer er udført.
Som et penthouse fra 1989 tilbyder denne ejendom ikke moderne, nybygget infrastruktur såsom integreret smart home-teknologi eller de nyeste energieffektivitetsstandarder som standard. Der er heller ingen direkte havudsigt nævnt, og adgangen kan kræve brug af trapper eller elevator, hvilket potentielt kan være en overvejelse.
Dette penthouse er velegnet for købere, der søger en permanent bolig eller et feriehus i et etableret og prestigefyldt område. Hvis De værdsætter en livsstil tæt på golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande er kun 270 meter væk) og marinaen (2,7 km til Puerto de Sotogrande), vil beliggenheden appellere. Det er også et godt valg for investorer, der ser potentiale i et område med en solid efterspørgsel, som antydet af de 849 ejendomstransaktioner i provinsen. Pendler-potentialet til Gibraltar (14 km) kan være en faktor for professionelle, der arbejder der. Den fælles pool og den rolige beliggenhed i et lukket samfund tiltrækker dem, der søger afslapning og sikkerhed.
Selvom detaljerne om specifikke materialer ikke er fuldt ud specificeret, indikerer den generelle beskrivelse af ejendommen 'fremragende stand' og 'moderne design'. De tilgængelige billeder antyder badeværelser med moderne finish, herunder sorte rammer og dobbeltvaske, samt lyse køkkener med vinduer. Hvide marmortrapper og indbyggede skabe bidrager til et rent og stilfuldt udtryk. Den sydvestlige orientering og store vinduer bidrager til god naturlig lysindfald. Et pejs er nævnt som klimakontrol, hvilket tilføjer et element af hygge. Generelt synes ejendommen at være velholdt med fokus på funktionalitet og æstetik, som det ses i etablerede, eksklusive boligområder.
Prisen for dette 2-værelses penthouse i Sotogrande er angivet til €330.000. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er begrænset information om prisvariationen inden for dette specifikke projekt, men sammenlignelige ejendomme i Sotogrande, som Altara Alcaidesa og Paraiso Beach, har priser fra henholdsvis €341.000 og €310.000. Dette placerer det aktuelle penthouse konkurrencedygtigt i markedet. Der er ingen specifikke oplysninger om ejendomsskat eller fællesudgifter, som vil påvirke de løbende omkostninger ved ejerskabet.
Sotogrande er kendt som en af de største privat ejede boligudviklinger i Andalusien, en kommune i San Roque. Området strækker sig fra Middelhavet ind i foden af Sierra Almenara, hvilket giver en mangfoldighed af udsigter fra hav, bakker, korkskove og grønne fairways. Dette penthouse ligger centralt inden for denne eksklusive enklave. Dagliglivet her er præget af ro og adgang til faciliteter. Med kun 1,7 km til et supermarked og 1,2 km til et apotek, er de mest nødvendige fornødenheder let tilgængelige. De mange restauranter og caféer inden for 2 km radius bidrager til et levende lokalt miljø, især i de varmere måneder. Tilstedeværelsen af 13 grundskoler og 5 gymnasier i området indikerer en familievenlig atmosfære, selvom selve boligen primært henvender sig til par eller dem, der søger en feriebolig. Pendling til større byer som Marbella (45 km) eller Algeciras (21 km) er mulig, men en bil anbefales for optimal mobilitet.
At bo i dette penthouse i Sotogrande betyder at integrere sig i et samfund, der balancerer privatliv med adgang til faciliteter. Den nærliggende supermarked (1,7 km), apotek (1,2 km) og flere restauranter inden for 2 km radius sikrer, at daglige behov let kan opfyldes. Skoler som Sotogrande International School ligger inden for en kort køretur (3,5 km), hvilket er relevant for familier. Områdets fokus på grønne områder og golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk) bidrager til en aktiv livsstil. Samtidig giver den lukkede urbanisation en følelse af sikkerhed og ro, hvilket er attraktivt for dem, der søger en fredelig tilværelse.
Dette kort viser Sotogrande og dets umiddelbare omgivelser. Det fremhæver ejendommens placering i forhold til centrale faciliteter som golfbaner, marinaen, strande og større veje. Kortet illustrerer også nærheden til Gibraltar og de større byer langs Costa del Sol, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Det ligger cirka 25 km nordøst for Gibraltar og 21 km fra den større by Algeciras. Marbella, et andet velkendt feriemål, ligger omkring 45 km mod øst. Denne placering giver en god balance mellem den roligere, eksklusive atmosfære i Sotogrande og adgangen til de mere livlige og større byer langs kysten. Regionen er præget af natur, golf og en høj levestandard.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed for rejser og fritid. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væk, og adgangen er nem med en flad hældning. Luftfartsforbindelser er gode med Gibraltar Lufthavn kun 14 km væk, mens Málaga Lufthavn ligger ca. 84 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf La Cañada (2,5 km). Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for en 2 km radius, hvilket gør daglige gøremål bekvemme. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stoppesteder i nærheden, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionen.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima med milde, fugtige vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, og der er et betydeligt antal solskinstimer, hvilket understøtter udendørs aktiviteter året rundt. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring 4 måneder. Højden på 40 meter over havet og en flad hældning mod stranden (0,9%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Området er omgivet af grønne fairways og korkskove, hvilket tilbyder en naturlig og rolig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande og dets omgivelser byder på et rigt udbud af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger mindre end 5 km væk. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner som Real Club de Sotogrande (270 m) og Valderrama (3,4 km) inden for rækkevidde. Der er også et væld af sportsfaciliteter, herunder tennisbaner, polo og svømmebassiner, som Santa María Polo Club (2,3 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km). Marinaen, Puerto de Sotogrande, tilbyder maritime aktiviteter og en promenade med restauranter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Det ligger cirka 25 km nordøst for Gibraltar og 21 km fra den større by Algeciras. Marbella, et andet velkendt feriemål, ligger omkring 45 km mod øst. Denne placering giver en god balance mellem den roligere, eksklusive atmosfære i Sotogrande og adgangen til de mere livlige og større byer langs kysten. Regionen er præget af natur, golf og en høj levestandard.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL020520
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
