Dit penthouse in Sotogrande, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 120 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Oorspronkelijk gebouwd in 1989 en recentelijk verbeterd, bevindt het zich in een afgesloten, residentiële gemeenschap. De woning is instapklaar en situeert zich in de nabijheid van diverse voorzieningen en golfbanen, met een prijsindicatie vanaf €330.000. Dit object combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), positioneert dit penthouse zich met een vraagprijs van €330.000 aan de lagere kant van het aanbod voor 2-slaapkamer woningen. Paraiso Beach, met een startprijs van €310.000, is een directe concurrent qua prijsstelling. De locatie binnen een gevestigde, privé-gemeenschap in Sotogrande biedt een specifiek type exclusiviteit dat verschilt van de meer algemene kustontwikkelingen elders aan de Costa del Sol, zoals in Marbella of Estepona. De nabijheid tot Gibraltar is een uniek verkoopargument dat niet door alle concurrenten in de regio gedeeld wordt. De woning, met een bouwjaar uit 1989, biedt een meer gevestigd karakter dan nieuwbouwprojecten, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die waarde hechten aan een volwassen omgeving en infrastructuur, in plaats van aan de nieuwste bouwtendenzen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in Sotogrande, een residentiële enclave binnen de gemeente San Roque. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van groenvoorzieningen, golfbanen en nabijheid tot de kustlijn. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Deze residentie spreekt kopers aan die zoeken naar een functionele woonruimte met hedendaagse afwerking, gecombineerd met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en de nabijheid van de kust. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een privé terras, voldoet aan de behoefte aan ruimte en comfort voor kleinere huishoudens of als vakantiewoning.
De woning maakt deel uit van een bestaand complex, oorspronkelijk opgeleverd in 1989, dat recentelijk is onderhouden en gemoderniseerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachttermijnen gerelateerd aan de constructie. Het betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande unit in goede staat.
Dit penthouse biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning; het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 4.4 km afstand. Tevens is de woning niet gelegen aan de directe kustlijn of in een nieuwbouwcomplex met de nieuwste energie-efficiëntie labels, aangezien de bouwdatum uit 1989 dateert. Het is ook geen vrijstaande villa.
Dit penthouse is een passende keuze voor personen of koppels die op zoek zijn naar een stabiele woonomgeving met beperkt onderhoud, zoals een vaste verblijfplaats of een goed onderhouden tweede verblijf. Gezien de nabijheid tot golfbanen en de kust, zal het aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van sport en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de regio suggereert geschiktheid voor gezinnen die een rustige, residentiële levensstijl prefereren boven de dynamiek van een grote stad. De ligging binnen een privé-gemeenschap biedt bovendien privacy en veiligheid, wat gewaardeerd kan worden door kopers die rust en discretie zoeken.
Het penthouse is in uitstekende staat, wat duidt op een goede onderhoudsgeschiedenis en de aanwezigheid van kwalitatieve materialen. Hoewel de exacte specificaties van de originele bouw uit 1989 niet gedetailleerd zijn, suggereren de foto's van de badkamer met marmeren accenten en de moderne afwerking een recente opfrissing. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras wijzen op een praktische en comfortabele afwerking. De oriëntatie met grote ramen bevordert natuurlijke lichtinval, wat de beleving van de ruimte versterkt. De verwarming gebeurt deels via een open haard, een traditioneel element dat bijdraagt aan de sfeer.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €330.000. Gezien de woonoppervlakte van 120 m² en 2 slaapkamers, positioneert dit zich in het middensegment van de residentiële markt in Sotogrande. Er zijn vergelijkbare projecten in de nabijheid, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Paraiso Beach (vanaf €310.000), wat wijst op een competitief prijsniveau voor dit type woning in deze exclusieve regio. De woning is direct beschikbaar, zonder bijkomende bouwtijd.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië, een gebied dat rust en exclusiviteit uitstraalt. De residentie bevindt zich in een goed onderhouden, afgesloten gemeenschap, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en sereniteit. Dagelijks leven wordt gekenmerkt door nabijheid tot groen en sportfaciliteiten; de Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 1.7 km, en een apotheek op 1.2 km afstand. De ochtendzon op het oostelijk georiënteerde terras, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, kan de dag rustig inluiden. De omgeving is geschikt voor wie de drukte van grote steden wil vermijden, maar toch gemakkelijk toegang wil tot voorzieningen en recreatie.
Sotogrande, als een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië, biedt een gestructureerde leefomgeving. De residentie is gelegen binnen een afgesloten gemeenschap, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 1.7 km, en een apotheek op 1.2 km. Voor bredere behoeften zijn grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) bereikbaar. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 3.5 km, en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande op 2.7 km. Dit alles creëert een omgeving die zowel ontspannen als actief leven faciliteert.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Sotogrande, een exclusieve residentiële zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse golfbanen, de jachthaven en belangrijke verkeersaders, wat de toegankelijkheid en de levenskwaliteit van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is gelegen in het uiterste zuiden van de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het project bevindt zich 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een directe invloed heeft op de logistiek en de nabijheid van internationale verbindingen. Grotere regionale centra zoals Algeciras liggen op 21 km, terwijl Marbella, een bekende toeristische en residentiële hub, op 45 km afstand ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een exclusieve enclave en de toegankelijkheid tot grotere stedelijke en commerciële centra.
Dit penthouse geniet van een strategische ligging binnen Sotogrande. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op circa 4.4 km, bereikbaar met een korte rit. De internationale luchthaven van Gibraltar bevindt zich op ongeveer 14 km afstand, terwijl de grotere luchthaven van Malaga op circa 84 km ligt. Golfenthousiastelingen hebben directe toegang tot gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Diverse restaurants, winkels en banken zijn te vinden op korte afstand, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 1.7 km en apotheek op 1.2 km.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 40 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust (0.9%) zorgen voor een aangename ligging zonder extreme gradiënten. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt een contrast tussen de kustlijn en bosrijke heuvels. De regio ontvangt ruim voldoende zonuren, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan een buiten georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand, bevindt zich op 4.4 km. Verdere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn eveneens binnen bereik. Sotogrande is een gerenommeerd centrum voor golfers, met Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) binnen korte afstand. Naast golf biedt de regio ook faciliteiten voor watersport en andere recreatieve activiteiten, met diverse sportcentra zoals het Santa María Polo Club op 2.3 km afstand.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in het uiterste zuiden van de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het project bevindt zich 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een directe invloed heeft op de logistiek en de nabijheid van internationale verbindingen. Grotere regionale centra zoals Algeciras liggen op 21 km, terwijl Marbella, een bekende toeristische en residentiële hub, op 45 km afstand ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een exclusieve enclave en de toegankelijkheid tot grotere stedelijke en commerciële centra.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL020520
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
