يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب سو تو غرانده، كاديز، وهي منطقة سكنية مسورة خاصة تشتهر برقيها. يمثل هذا العقار، المكتمل بناؤه في عام 1989، فرصة للحياة في بيئة تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحديثة. يوفر المشروع، بمسطح 120 مترًا مربعًا، مساحة معيشة مريحة تلبي احتياجات الحياة المعاصرة، مع الحفاظ على جو من الخصوصية والأمان داخل مجتمع خاص.
مقارنة بمشاريع أخرى في سو تو غرانده، مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس سعرًا جذابًا يبلغ 330,000 يورو، خاصة بالنظر إلى اكتمال بنائه وحالته الممتازة. يقع Paraiso Beach بسعر قريب (بدءًا من 310,000 يورو)، ولكن قد يختلف مستوى التشطيبات والمرافق. تتميز سو تو غرانده بشكل عام بكونها مجتمعًا حصريًا مع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراسي والمطاعم الراقية. يوفر هذا العقار وصولًا مباشرًا إلى هذه المرافق، على عكس المشاريع التي قد تكون أبعد عن المركز. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصاميم حديثة وكفاءة طاقة أعلى، فإن هذا العقار المبني في عام 1989 يوفر فرصة للحصول على عقار في موقع متميز بسعر أقل نسبيًا، مع إمكانية التحديثات المستقبلية وفقًا لتفضيلات المالك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا البنتهاوس بموقعه الاستراتيجي في سو تو غرانده، بالقرب من المرافق اليومية. تقع المنطقة على بعد 1.7 كم من أقرب سوبر ماركت و 1.2 كم من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. كما أن قربه من ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf de Sotogrande (270 مترًا) يجعله جذابًا لعشاق الرياضة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق. توفر غرفتي النوم والمساحة المعيشية التي تبلغ 120 مترًا مربعًا بيئة مريحة. كما أن وجود شرفة خاصة يوفر مكانًا للاسترخاء مع إطلالات على الحدائق والمسبح المجتمعي، مما يلبي الرغبة في مساحة خارجية خاصة.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس في عام 1989، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا أو تم تجديده. تتيح حالة البناء هذه للمالك الجديد الانتقال إليه مباشرة دون الحاجة إلى أعمال بناء كبيرة.
نظرًا لأن هذا العقار تم بناؤه في عام 1989، فإنه قد لا يستفيد من أحدث تقنيات كفاءة الطاقة المدمجة في المباني الجديدة. كما أن المساحة لا تتضمن مساحة خارجية واسعة مثل حديقة خاصة، حيث أن العقار من نوع بنتهاوس وله شرفة.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ والمنظم في مجتمع مسور خاص. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والمرافق الترفيهية، أو كاستثمار محتمل نظرًا للطلب القوي على العقارات في سو تو غرانده. كما أن قربه من ملاعب الجولف والمارينا يجعله جذابًا لمحبي هذه الأنشطة. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحث عن بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمدن الكبرى مثل ماربيا.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات ممتازة، كما هو موضح في الصور المرفقة التي تظهر حمامًا حديثًا ومطبخًا أبيض مجهزًا. تشير التفاصيل مثل المرايا ذات الإطارات السوداء في الحمام والرخام الأبيض في الدرج إلى الاهتمام بالتفاصيل. توفر الغرف، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية بإطلالة على البحر، مساحات مريحة. تساهم الشرفة الخاصة وغرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة في الشعور بالراحة والوظائف العملية. على الرغم من أن تاريخ البناء هو 1989، إلا أن حالة العقار تشير إلى صيانة جيدة أو تحديثات حديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 330,000 يورو، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى موقعه في منطقة سو تو غرانده الحصرية. يتوفر العقار بحالته الحالية، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 1989. نظرًا لطبيعته كمشروع قائم، فإن التوفر يعتمد على العقارات المتاحة حاليًا في السوق. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة مقابل السعر في هذه المنطقة المرغوبة.
توفر سو تو غرانده بيئة معيشية مميزة تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تتميز المنطقة بأنها مجتمع خاص مسور، مما يوفر شعورًا بالأمان والخصوصية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المارينا، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية ومرافق الترفيه. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمساحات الخضراء يضيف إلى جاذبية المنطقة كأسلوب حياة راقٍ. مع 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، تعد المنطقة أيضًا خيارًا مناسبًا للعائلات.
تقع سو تو غرانده في بلدية سان روكي، وهي منطقة سكنية خاصة واسعة تمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح سلسلة جبال سييرا ألمينيارا. توفر هذه البيئة مناظر متنوعة تجمع بين البحر والتلال وغابات الفلين والممرات الخضراء. المنطقة محاطة بـ 66 مرفقًا رياضيًا، مما يشير إلى وفرة فرص النشاط البدني. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 8 محطات توقف، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا. متوسط الدخل في المقاطعة هو 15,750 يورو، مما يشير إلى مستوى معيشي معين.
يقع هذا البنتهاوس في سو تو غرانده، كاديز، وهي منطقة معروفة عالميًا بكونها مجتمعًا سكنيًا خاصًا وفاخرًا. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الساحل، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يؤكد على نمط الحياة المتكامل الذي تقدمه هذه المنطقة الساحلية المرموقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سو تو غرانده في مقاطعة قادس، وهي منطقة تتميز بتراثها الثقافي الغني وسواحلها الجميلة. تقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق. تقع المدن الكبرى مثل المرية على بعد 45 كم، و قادس على بعد 90 كم، و مالقة على بعد 120 كم، مما يسهل الوصول إليها للرحلات اليومية أو لاستكشاف مناطق أخرى من كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع سو تو غرانده كمركز حصري ولكنه متصل جيدًا بالمدن والمناطق المحيطة.
يقع العقار على بعد 14 كم من مطار جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايدسا، يبعد 4.4 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Real Club de Golf de Sotogrande على بعد 800 متر فقط، و Club de Golf La Cañada على بعد 2.4 كم، و Club de Golf Valderrama على بعد 3 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في هذه المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (0.9٪) نحو الشاطئ، مما يعني أن المنطقة مسطحة نسبيًا. يضيف هذا الموقع الساحلي، مع قربه من الجبال، إلى جاذبية المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 4.4 كم، وبلايا دي لا تشوليرا على بعد 8.1 كم. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بالعلامة الزرقاء لجودتها. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة ببعض من أفضل ملاعب الجولف في إسبانيا، مثل Real Club de Golf de Sotogrande (270 مترًا). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Zona Norte و Santa María Polo Club، بالإضافة إلى حمامات السباحة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سو تو غرانده في مقاطعة قادس، وهي منطقة تتميز بتراثها الثقافي الغني وسواحلها الجميلة. تقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق. تقع المدن الكبرى مثل المرية على بعد 45 كم، و قادس على بعد 90 كم، و مالقة على بعد 120 كم، مما يسهل الوصول إليها للرحلات اليومية أو لاستكشاف مناطق أخرى من كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع سو تو غرانده كمركز حصري ولكنه متصل جيدًا بالمدن والمناطق المحيطة.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL020520
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
