Представљамо елегантан двособни стан са две спаваће собе, смештен у оквиру приватног, затвореног комплекса у престижном Сотограндеу, на Коста дел Сол. Ова некретнина нуди комбинацију мира и приступачности, пружајући удобну животну средину са погледом на уређене заједничке баште и базен. Савремени дизајн и функционални распоред простора чине га погодним како за стални боравак, тако и за одмор.
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Altara Alcaidesa (од €341.000) и Atria (од €423.000), овај стан по цени од 330.000 € нуди приступачнију опцију у оквиру премијум локације. Параiso Beach, са почетном ценом од €310.000, слично је позициониран, али овај стан истиче се својим одличним стањем и функционалним распоредом. За разлику од нових градњи које могу имати више цене и дужи период изградње, овај стан је спреман за усељење, пружајући тренутно решење. Регион Сотограндеа, као ексклузивно стамбено насеље, генерално нуди виши стандард и цене у односу на суседне градове попут Алхесираса. Просечна температура од 17.8°C и близина плажа чине га атрактивним за међународне купце који траже медитерански начин живота, али се овде нагласак ставља на голф и луксузну инфраструктуру, што га разликује од динамичнијих урбаних центара попут Марбеље.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у близини обале, овај стан нуди лак приступ дневним потрепштинама и рекреативним садржајима. Удаљеност од само 1.7 км од супермаркета и 1.2 км од апотеке олакшава свакодневни живот, док је Марина Сотогранде удаљена 2.7 км, пружајући додатне опције за слободно време и гастрономију.
Овај стан је дизајниран за појединце или парове који траже миран живот у добро одржаваном окружењу. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, луке и плажа, а истовремено желе функционалан и удобан простор са довољно природног светла и приступ приватном балкону.
Иако је ова стамбена зграда изграђена 1989. године, одржавана је у одличном стању. Тренутно није у фази изградње, већ је спремна за усељење. Овај завршени статус значи да нема будућих грађевинских радова у ближој околини који би могли утицати на мир или естетику.
Пројекат не нуди нову градњу нити најновије грађевинске стандарде у смислу енергетске ефикасности. Такође, не постоји директан поглед на море са сваке тачке стана, а додатне услуге попут приватне плаже или теретане нису укључене у оквиру самог комплекса.
Овај стан одговара купцима који траже уређену некретнину у познатом туристичком и стамбеном подручју. Идеалан је за појединце или парове који желе да се преселе у мирније окружење са добром инфраструктуром, али без одрицања од близине градских садржаја. Такође је погодан за оне који траже другу кућу за одмор, посебно ако уживају у голфу или активностима на води, с обзиром на близину престижних голф клубова и луке. Инвеститори могу видети вредност у потенцијалу за издавање, с обзиром на тражену локацију и туристичку привлачност Сотограндеа.
Стан је у одличном стању, што указује на добро одржавање и квалитет градње. Подови су вероватно од мермера или сличног трајног материјала, што се види и на степеништу. Кухиња је модерна, са белим елементима и елегантним прозором. Спаваће собе нуде удобан простор, са уграђеним ормарима за максималну искоришћеност простора. Овај ниво завршне обраде пружа осећај квалитета и удобности, примерен ексклузивној локацији. Присуство камина додаје осећај топлине током хладнијих месеци, док су сателитска ТВ и уграђени ормари додатни практични детаљи.
Цена овог стана са две спаваће собе почиње од 330.000 €. У зависности од расположивости, могу постојати варијације у цени које одражавају специфичне карактеристике или позицију у оквиру комплекса. Тренутно је доступна ова опција, што представља конкурентну понуду с обзиром на локацију у ексклузивном подручју Сотогранде. С обзиром на завршеност објекта, нема додатних трошкова повезаних са фазом изградње, али треба узети у обзир месечне трошкове одржавања заједничких просторија.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену мешавину луксузног и мирног амбијента. Овај стан, смештен у приватном затвореном комплексу, омогућава свакодневни ритам који балансира између опуштања и доступности. Ујутру, југозападна оријентација обезбеђује пријатно природно осветљење, док вам у близини од 1.7 км супе Маркет омогућава лаку куповину. Поподневна шетња може водити до једног од оближњих голф терена, попут Реал Клуб де Голф Сотогранде удаљеног само 270 метара, или до Марине Сотогранде (2.7 км) за освежење. Заједнички базен пружа локално место за рекреацију, док близина школа (3.5 км) чини ово подручје погодним и за породице.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, нудећи спокојно и безбедно окружење. Живот овде подразумева бенефите градске заједнице са приватношћу. У близини се налази неколико међународних школа, попут Sotogrande International School (4.4 км), што га чини погодним за породице. Здравствена заштита је доступна путем два здравствена центра у радијусу од 2 км. Општина Сан Роке, којој Сотогранде припада, пружа подршку локалним заједницама, а присуство 34 локалне прославе годишње доприноси културној атмосфери региона.
Сотогранде, смештен у покрајини Кадиз, представља добро повезано подручје са лаким приступом кључним локацијама. Карта истиче близину голф терена, луке и плажа, као и релативну лакоћу доласка до аеродрома Гибралтар и већих градова попут Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази на источној ивици покрајине Кадиз, 25 км североисточно од Гибралтара. Смештен је између медитеранске обале и подножја планина Сиера Алменара. Ова позиција га ставља у близину већих градова попут Алхесираса (21 км) и Марбеље (45 км), пружајући приступ градским услугама и културним садржајима, док истовремено задржава приватност и спокој ексклузивне стамбене заједнице.
Локација пружа добру доступност кључним тачкама. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 15 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) око 84 км. Супермаркет и апотека су на дохват руке (1.7 км и 1.2 км респективно), олакшавајући свакодневне потребе. За љубитеље голфа, неколико реномираних терена је у непосредној близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км. Постоји и 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што указује на одређену покретљивост и без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје је познато по великом броју сунчаних дана, са периодом од 4 месеца када је температура воде довољно висока за купање (преко 20°C). Надморска висина од 40 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, а мали нагиб према плажи (0.9%) чини је лако доступном. Окружење комбинује поглед на море са близином брда и шумских предела Сиера Алменара, нудећи разноврсне пејзаже.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сотограндеа нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км и често носи ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За голфере, локација је рај, са више од 60 спортских објеката у близини, укључујући светски познате терене попут Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Марина Сотогранде (2.7 км) такође пружа могућности за спортске активности на води и слободно време.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL020520
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
