Ez a tekintélyes önálló villa, amely 2011-ben készült el, tágas életteret kínál négy szinten a kizárólagos La Reserva de Sotogrande lakóparkon belül. Öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, az ingatlan pedig impozáns, 2 093 m²-es telken fekszik. Kiemelt fekvésének köszönhetően lenyűgöző kilátás nyílik a Földközi-tengerre, Gibraltárra és a Sotogrande-i jachtkikötőre, tiszta napokon pedig az észak-afrikai partvonal is látható. A kifinomult mediterrán életmódra tervezett villa ötvözi a privát szférát a presztízsos környezet kényelmes elérésével. Az ingatlan fix irányáron, 3 450 000 euróért kerül kínálásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Reserva de Sotogrande-ban elhelyezkedő villa kiemelt fekvéséből pánorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az afrikai partokra. Egy csendes zsákutca végén helyezkedik el, ami az elzártság érzetét nyújtja, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a szélesebb Sotogrande-terület létesítményeihez és látnivalóihoz.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik tágas, jól felszerelt otthont keresnek kiterjedt létesítményekkel. Több hálószobás lakosztályt, rugalmasan használható élettereket és bőséges szabadtéri területet kínál kikapcsolódásra és szórakoztatásra. A tervezés a természetes fényt és a bel- és kültér közötti átmenetes életmódot helyezi előtérbe, kiváló minőségű életstílust szolgálva ki.
A 2011-ben elkészült villa kulcsrakész ingatlan, vagyis teljesen felépült és azonnali beköltözésre kész. Érett épületnek számít a lakóparkon belül, egy újépítésű ingatlan előnyeit nyújtva a tervrajzról vásárlás vagy a zajló építési fázisok bizonytalanságai nélkül.
Ez az ingatlan egyetlen, meglévő otthon, nem pedig új lakópark része közös létesítményekkel. Nem kínál olyan közös szolgáltatásokat, mint közös medence vagy kert. A leírás nem tartalmaz információt az energetikai besorolásról vagy az ingatlan-nyilvántartási hivatkozásokról.
Ref: VL170158
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a helyet, a privát szférát és a kiemelkedő kilátást helyezik előtérbe egy presztízsos környezetben. Azoknak vonzó, akik tekintélyes családi rezidenciát vagy prémium üdülőotthont keresnek. Az öt hálószobás lakosztály rugalmasságot kínál vendégek vagy növekvő család számára. Sotogrande-i elhelyezkedése alkalmassá teszi golfrajongók, nemzetközi iskolát igénylő családok vagy azok számára, akik értékelik a biztonságos, jól kezelt lakókörnyezetet kiterjedt sport- és szabadidős létesítményekkel. Az ingatlan kialakítása és felszereltsége szintén azoknak felel meg, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel bőséges beltéri és szabadtéri életteret kínál.
A 2011-ben elkészült villa tervezése a természetes fény maximalizálására és a belső tereknek a tájjal való összekapcsolására összpontosít. Kiterjedt üvegfelületeket és tágas teraszokat foglal magában. A fő nappali terület magas mennyezettel és kandallóval rendelkezik, amely összefolyik a modern konyhával és étkezővel. A hálószobás lakosztályok gondosan ki vannak alakítva, a fő lakosztály saját terasszal és öltözőrésszel rendelkezik. Az alsó, kerti szint rugalmasságot kínál egy ötödik lakosztállyal és egy többfunkciós területtel. A konkrét anyagokra vagy korszerű technológiai megoldásokra vonatkozó részleteket a forrásadatok nem tartalmazzák, de az összesített leírás az adott korszakhoz képest magas színvonalú építést és kivitelezést sugall.
Ez az önálló villa fix irányáron, 3 450 000 euróért érhető el. Használt ingatlanként ez az ár az ilyen méretű, fekvésű és felszereltségű ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi. Nincs árbeli eltérés különböző egységtípusok vagy építési fázisok szerint, mivel egyetlen ajánlatról van szó. Az érdeklődőknek fel kell készülniük a közvetlen adásvételi tárgyalásra ezen a megadott árszinten.
Sotogrande sajátos lakóélményt kínál, amelyet a tágasság, a privát szféra és a prémium színvonalú létesítmények jellemeznek. A La Reserva-n belül elhelyezkedő villa kiterjedt kilátásokat és nyugodt környezetet biztosít. A környék exkluzív hangulatáról ismert, azoknak a lakóknak megfelelő, akik értékelik a nyugalmat, a biztonságot és a világszínvonalú szabadidős létesítményekhez való hozzáférést. A mindennapi élet itt a mediterrán éghajlat élvezetét jelenti a tágas teraszokról, különféle sportolási lehetőségeket vagy egyszerűen a gondosan ápolt környezet élvezetét. A természeti szépség, a tengeri kilátásoktól a dombokig, és a kifinomult infrastruktúra együtt különleges életritmust teremt.
Sotogrande exkluzív környezetéről ismert, magas életminőséget biztosít a privát szféra és a létesítmények előtérbe helyezésével. A terület nyugodt hangulatot kínál, amelyet a magánlakóparkon belüli 24/7 biztonság támogat. A lakók számos sportlétesítményhez férnek hozzá, beleértve golfpályákat, sportpályákat és egy jachtkikötőt. Az alapvető szolgáltatások, mint patikák és bankok, 2 km-en belül találhatók, biztosítva a mindennapi szükségletek kielégítését. A szélesebb terület INE népességi adatai jelentős helyi közösségre utalnak, míg a turisztikai adatok bevált infrastruktúrával rendelkező népszerű úti célt jeleznek.
A térkép Sotogrande stratégiai elhelyezkedését emeli ki Andalúzián belül, bemutatva a tengerpart, a golfpályák és a jachtkikötő közelségét. Kihangsúlyozza a terület fejlődését mint első osztályú lakó- és szabadidős célpont, világos áttekintést nyújtva a birtok elrendezéséről és kulcsfontosságú létesítményeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande kiemelkedő környék Cádiz tartományban, Gibraltártól északkeletre. A tágabb Costa del Sol régió része, amely luxusüdülőhelyeiről és szabadidős létesítményeiről ismert. Miközben a nagyobb városok, mint Algeciras 21 km-re és Marbella 45 km-re találhatók, Sotogrande megőrizte sajátos jellegét önálló, prémium lakóövezetként. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál az elzárt életmód és a fontos városközpontok valamint nemzetközi közlekedési kapcsolatok közelsége között.
A villa kényelmesen helyezkedik el Sotogrande-ban, hozzáférést biztosítva annak létesítményeihez. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő 2,7 km-re található, és több világszínvonalú golfpálya, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot és a Club de Golf Valderramát, 3,1 km-es sugaron belül érhető el. A nemzetközi iskolák elérhetők, a legközelebbi iskola 3,5 km-re van. Olyan strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re találhatók. A gibraltári repülőtér légvonalban körülbelül 14 km-re van, regionális légi összeköttetést biztosítva. A málagai repülőtér távolabb, kb. 84 km-re található. Tömegközlekedés is elérhető, 9 járattal és 8 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C. A régióra jellemző a bőséges napsütés, ami körülbelül 5 hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet tartósan meghaladja a 20°C-ot. A 39 méteres tengerszint feletti magasság kellemes tengeri szellőt biztosít. A táj a parti kilátásokat ötvözi a Sierra Almenara lábainak dombvidékével, tengeri, paratölgy-erdők és zöld fairwayek keverékét kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók különféle kikapcsolódási lehetőségekhez férnek hozzá. A Playa de La Alcaidesa strand, amely kék zászlós státuszra jogosult, 4,4 km-re található enyhe lejtéssel. Sotogrande a golf központja, több pályával, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) és a Club de Golf Valderrama (3,1 km) a közelben. A sportkedvelők igénybe vehetik a 66 elérhető sportlétesítményt, beleértve a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) létesítményeit. A jachtkikötők és a parthoz való hozzáférés tovább bővíti a szabadidős lehetőségeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Sotogrande egyéb ajánlataihoz képest ez a villa tekintélyes, meglévő otthont képvisel prémium árszinten. Olyan projektek, mint az 'Adel San Roque' és a 'Serenity Golf Homes', 549 000 eurótól szerepelnek, ami alacsonyabb belépési küszöböt jelez a lehetségesen kisebb vagy más típusú ingatlanok számára a területen. A 'Sphere', 1 109 000 eurótól, középkategóriás új lakóparki opciót sugall. Ez a 3 450 000 eurós villa mérete, kiépítettsége és lenyűgöző tengeri és gibraltári kilátása révén tűnik ki, Sotogrande lakópiacának felső szegmensébe pozicionálva. Míg az újabb fejlesztések más designokat vagy közös létesítményeket kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és érett, kiépített környezetet nyújt Andalúzia egyik legrangosabb címén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID