关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于La Reserva de Sotogrande，地势较高，可欣赏地中海、直布罗陀及非洲海岸的全景。它坐落于一处安静死胡同的尽头，既享有隐居般的私密感，又能便捷地前往Sotogrande大区的各项配套设施和景点。
这座住宅专为追求宽敞、设施齐全并拥有丰富配套的家庭而设计。别墅配有多间卧室套房、灵活的生活区域以及充足的户外空间，可供休闲放松与娱乐招待。设计注重自然采光和室内外生活的无缝衔接，契合高品质的生活方式。
别墅于2011年建成，是一处现房，即已完全建成并可立即入住。它作为该社区内成熟建筑，既拥有较新建筑的优势，又避免了购买期房或经历施工阶段的不确定性。
该房产是一栋独立的现有住宅，不属于配备公共设施的新建项目，不提供公共泳池或公共花园等共享设施。描述中未包含能效等级或地籍参考信息。
Ref: VL170158
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合在尊贵环境中追求空间、私密和高地视野的个人或家庭。它吸引了寻求宽敞家庭住宅或高端度假屋的买家。五间卧室套房为宾客或不断壮大的家庭提供了灵活性。其位于Sotogrande的地理位置，使其适合高尔夫爱好者、需要国际学校的家庭，或青睐安全、管理完善且配备丰富运动休闲设施社区的人士。该房产的设计和设施同样适合经常招待宾客的买家，提供充足的室内外生活空间。
别墅于2011年建成，设计注重最大化自然采光并使室内空间与周边景观融为一体，采用了大面积玻璃和宽敞的露台。主生活区配有挑高天花板和壁炉，与现代化厨房和餐厅相连。卧室套房配置精良，主卧套房配有私人露台和更衣区。下层花园层配有第五间套房和多功能区域，布局灵活。原始数据中未提供具体建材或先进技术配置的细节，但整体描述表明其为同期高品质的建筑工艺。
这栋独栋别墅的固定挂牌价为€3,450,000。作为现有住宅，这一价格反映了该房产在同等规模、位置和规格下的当前市场价值。由于是独一无二的房源，价格不因户型或施工阶段而变化。有意向的买家应准备按此标价进行直接购买谈判。
Sotogrande以其宽敞、私密和高端配套而著称，提供独特的居住体验。这栋位于La Reserva的别墅坐拥开阔视野与宁静环境。该区域以尊贵氛围闻名，适合重视安宁、安全以及世界级休闲设施的居民。这里的日常生活包括在宽敞的露台上享受地中海气候、参与各类运动，或 simply欣赏维护良好的周边环境。从海景到起伏山丘的自然美景与完善的基础设施相融合，营造出独特的生活节奏。
Sotogrande以尊贵的环境著称，注重私密性和配套设施，提供高品质生活。该区域氛围宁静，私人社区内提供24/7安保服务。居民可使用众多运动设施，包括高尔夫球场、马球场和游艇码头。药房和银行等基本设施均在2公里以内，满足日常需求。更大区域的INE人口数据显示当地拥有相当规模的社区，而旅游数据则表明这里是基础设施完善的热门目的地。
地图突出了Sotogrande在安达卢西亚的战略位置，展示其邻近海岸、高尔夫球场和游艇码头的优势。它强调了该区域作为顶级住宅和休闲目的地的发展，清晰呈现了社区的布局和主要设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sotogrande是加的斯省内的著名高端社区，位于直布罗陀东北部。它属于更广泛的Costa del Sol地区，以豪华度假村和休闲设施闻名。虽然阿尔赫西拉斯等较大城市距离21公里，马贝拉距离45公里，但Sotogrande保持着其作为自成一体的高端住宅区的独特气质。这一位置在隐居生活与邻近主要城市中心和国际交通枢纽之间实现了平衡。
别墅位于Sotogrande内，交通便利，可轻松享受各项配套设施。Puerto de Sotogrande游艇码头距离2.7公里，包括Real Club de Golf de Sotogrande和Club de Golf Valderrama在内的多家世界级高尔夫球场均在3.1公里半径范围内。国际学校可达，最近的校区距离3.5公里。Playa de La Alcaidesa等海滩距离4.4公里。直布罗陀机场直线距离约14公里，提供区域航空连接。马拉加机场较远，约84公里。公共交通便利，周边有9条线路和8个站点。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande享有地中海气候，年平均气温为18.5°C。该地区阳光充足，海水温度持续超过20°C的游泳季约为5个月。海拔39米的高度带来宜人的海风。景观融合了海岸风光与Sierra Almenara山麓，汇集了大海、栓皮栎森林和绿色球道的多样景致。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可享受多种休闲选择。Playa de La Alcaidesa海滩距离4.4公里，坡度平缓，有望获得蓝旗认证。Sotogrande是高尔夫运动的中心，周边有多家球场，如Real Club de Golf de Sotogrande（0.8公里）和Club de Golf Valderrama（3.1公里）。运动爱好者可使用66处运动设施，包括Santa María Polo Club（2.3公里）和Complejo Deportivo Zona Norte（2.1公里）的设施。游艇码头和海岸通道的存在进一步丰富了休闲选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
与Sotogrande的其他房源相比，这栋别墅代表了高端价位上的大型现有住宅。诸如'Adel San Roque'和'Serenity Golf Homes'等项目起价为€549,000，表明该地区可能更小或不同类型房产的入门门槛较低。起价€1,109,000的'Sphere'则是中端新建项目的选择。这栋€3,450,000的别墅凭借其规模、成熟的建筑以及壮观的海景和直布罗陀景致脱颖而出，跻身Sotogrande住宅市场的顶端。虽然较新的项目可能提供不同的设计或公共设施，但该房产可立即入住，并位于安达卢西亚最尊贵地址之一，环境成熟稳定。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID