Tämä 2 200 m²:n tontti, joka sijaitsee Sotogrande Costan arvostetulla Kings and Queens -alueella, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa räätälöity luksuskoti yhdelle halutuimmista kaduista. Tontti, joka sijaitsee ympäristöään korkeammalla ja on ihanteellisesti suunnattu aamuauringon ja keskipäivän auringon valaisemaksi, tarjoaa epätavallisen kaksoisnäkymän: merinäköalan ja viehättävän vuoristomaiseman. Se edustaa ainutlaatuista tilaisuutta niille, jotka etsivät eksklusiivisuutta ja potentiaalia yhdestä Etelä-Espanjan eliittiyhteisöstä.
Sotogrande kokonaisuudessaan edustaa Costa del Solin luksusasuntojen huippua. Tämä tontti Kings and Queens -alueella, hintaan 2 100 000 €, on verrattavissa muihin alueen tarjouksiin. Esimerkiksi Adel San Roque ja Serenity Golf Homes Sotograndessa, joiden hinnat alkavat 536 000 € ja 549 000 €, ovat selvästi alle tämän hintaluokan, mutta tarjoavat tyypillisesti pienempiä tontteja tai huoneistoja/villoja. Sphere Sotograndessa, alkaen 1 619 000 €, on lähempänä hintaa, mutta voi jo tarjota valmiita yksiköitä tai kohdistua muihin tonttikokoihin. Tässä tarjottu 2 200 m²:n alue on harvinainen verrattuna ja erottuu potentiaalillaan yksilöllisen, korkeatasoisen kiinteistön suunnitteluun. Paseo del Parken erityinen sijainti, meri- ja vuoristonäkymien yhdistelmä sekä läheisyys useisiin arvostettuihin golfkenttiin (Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä) ovat ratkaisevia tekijöitä, jotka oikeuttavat tämän tontin arvon verrattuna vähemmän merkittäviin sijainteihin tai pienempiin tontteihin. Olemassa olevat suunnitteluasiakirjat ovat lisäetu, joka helpottaa prosessia potentiaalisille rakentajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogrande Costassa, eksklusiivisella rannikkoalueella. Läheisyys rantabulevardiin ja venesatamaan, yhdistettynä golfkenttien läheisyyteen, korostaa sijainnin viehätystä. Näkymät avautuvat merelle ja ympäröiville vuorille, luoden erityisen tunnelman. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, nopeilla yhteyksillä tärkeisiin palveluihin.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen luksusasunnon, tämä tontti tarjoaa vapauden toteuttaa asumistoiveensa. Suuri pinta-ala mahdollistaa tilavien asuintilojen, puutarhojen ja mahdollisesti yksityisen uima-altaan suunnittelun. Korkea sijainti ja aurinkoinen suuntaus ovat ihanteellisia edellytyksiä valoisalle ja viihtyisälle asuinympäristölle. Pääsy golfkentille ja rannoille täyttää korkeat vapaa-ajan vaatimukset.
Kyseessä on rakennustontti, joka on tarkoitettu omakotitalon rakentamiseen. Tarvittavat asiakirjat, kuten topografinen mittaus, geotekninen tutkimus sekä perus- ja toteutusarkkitehtoniset projektit, ovat jo saatavilla. Tämä nopeuttaa hyväksyntä- ja rakennusprosessia. Rakentaminen voidaan aloittaa tarvittavien lupien saamisen jälkeen, arvioitu rakennusaika riippuen projektin laajuudesta.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennusta, vaan on tarkoitettu uudisrakentamiseen. Suunnittelua ei rajoita suoraan mikään, kunhan paikallisia rakennusmääräyksiä noudatetaan. Rakennustiheys ja korkeus on tarkistettava. Myynti koskee pelkkää tonttia, ei avaimet käteen -taloa.
Tämä tontti sopii vaativille ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen luksuskiinteistön omien ideoidensa mukaisesti. Se on houkutteleva vaihtoehto perheille, jotka etsivät laadukasta koulutusta lapsilleen kansainvälisten koulujen läheisyyden ansiosta. Golfaajat ja vesiurheilun harrastajat arvostavat välitöntä läheisyyttä maailmanluokan tiloihin. Henkilöt, jotka suosivat rauhallista, mutta silti hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa merinäköalalla ja vuoristonäkymillä, löytävät täältä ihanteellisen paikkansa. Se on myös kiinnostava sijoittajille, jotka haluavat rakentaa Espanjan eksklusiivisimmille alueille ja mahdollisesti saavuttaa arvonnousua. Valmiit suunnitteluasiakirjat helpottavat rakennusprojektin aloittamista.
Rakennustonttina painopiste on korkealaatuisen toteutuksen potentiaalissa. Geotekninen tutkimus vahvistaa erinomaisen maaperän laadun, mikä tarjoaa vankan perustan mille tahansa rakennusprojektille. Valmiit arkkitehtoniset suunnitelmat antavat suuntaa modernille ja ylelliselle suunnittelulle, vaikka materiaalit ja varustelutiedot voivat olla tulevan omistajan päätettävissä. Sijainti vakiintuneella luksusalueella viittaa korkeisiin standardeihin ympäröivässä rakentamisessa. Olemassa olevan kasvillisuuden, kuten palmujen ja oliivipuiden, integrointi maisemasuunnitteluun voi edistää estetiikkaa. Optimaalisen auringonvalon suuntaus on toinen laatuominaisuus tulevalle asunnolle.
Tontti on myynnissä alkaen 2 100 000 €. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, tontin kokoa ja luksuskiinteistön rakentamisen potentiaalia. Hintaluokkia ei ole enempää, koska kyseessä on yksittäinen tontti. Saatavuus on ajankohtainen. Kauppahinta sisältää itse tontin sekä jo valmistuneet suunnitteluasiakirjat. Kiinteistöverot ja mahdolliset liittymismaksut lasketaan erikseen. Transaktiokustannukset maksetaan erikseen.
Tämä 2 200 m²:n tontti Sotogrande Costassa, arvostetulla Kings and Queens -alueella, on ihanteellinen eksklusiivisen asunnon rakentamiseen. Sijainti Paseo del Parkella lupaa rauhallista mutta keskeistä asumisympäristöä. Korkea sijainti tarjoaa laajat näkymät Välimerelle ja vuoristoon, harvinainen yhdistelmä, joka korostaa Välimeren elämäntapaa. Olemassa olevat puut, kuten palmut, sypressit ja oliivipuut, antavat tontille luonnetta ja yksityisyyttä. Läheisyys kolmeen ensiluokkaiseen golfkenttään, venesatamaan ja useisiin rantoihin tekee sijainnista houkuttelevan ulkoilmaihmisille. Päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat lähellä, samoin kuin kansainväliset koulut. Ilmasto, jossa on yli 3 200 auringontuntia vuodessa ja keskilämpötila 13,4 °C, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään. Paikalliset juhlat rikastuttavat kulttuuritarjontaa.
Elämä Sotogrande Costassa, erityisesti Kings and Queens -alueella, leimautuu eksklusiivisuudella ja rauhallisuudella. Läheisyys rannoille, kuten Playa de La Alcaidesa (4,8 km) ja Playa de la Chullera (8,1 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Useat maineikkaat golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mikä tekee alueesta paratiisin golfaajille. Sotogrande venesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja gastronomiaan. Päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat lähellä.
Tässä esitetty tontti sijaitsee Sotogrande Costassa, Costa del Solin länsiosan vauras alueella. Kartta havainnollistaa läheisyyttä golfkenttiin, venesatamaan ja rannikkoon. Se näyttää myös paikallisten palveluiden saavutettavuuden ja sijainnin laajemmassa alueellisessa kontekstissa Cádizin ja Costa del Solin suhteen.
Tontti sijaitsee Sotogrande Costassa, yhtenä Costa del Solin eksklusiivisimmista enklaaveista Cádizin maakunnassa. Tämä sijainti, Costa del Solin länsipuolella, lähellä Gibraltarin rajaa ja Costa del Solia, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän espanjalaista elämäntapaa ja kansainvälistä tunnelmaa. Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja venesatamastaan. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande erottuu rauhallisella, korkeatasoisella tunnelmallaan ja hyvin suunnitellulla infrastruktuurillaan. Läheisyys Andalusiaan ja hyvät yhteydet Málagaan ja Sevillaan tarjoavat myös mahdollisuuksia kulttuuriretkiin.
Saavutettavuus on hyvä: supermarket sijaitsee 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km:n päässä ja sairaala 11 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 809 km:n päässä, Gibraltar 834 km:n päässä ja Valencia 802 km:n päässä, lähin merkityksellinen lentokenttä on Gibraltar (834 km linnuntietä – tiedoissa on todennäköisesti virhe, sillä Gibraltar on paljon lähempänä). Käytännöllinen oletus on, että 14 km:n etäisyys viittaa Gibraltariin. Lähellä on julkisen liikenteen pysäkki, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka autoa suositellaan täydelliseen joustavuuteen. Lähimmät rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä, samoin kuin useat ensiluokkaiset golfkentät, joihin on helppo pääsy.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 230 auringontuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 11–26 °C:n välillä vuoden aikana, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Tontti sijaitsee 142 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän tuulen ja laajat näkymät. Kumpuileva maisema ja läheisyys rannikkoon edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Uimakausi kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun, riippuen veden lämpötilasta. Ympäröivää luontoa leimaa välimerellinen kasvillisuus, mukaan lukien mäntypuut, oliivipuut ja olemassa olevat palmut.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogrande Costa on paratiisi ranta- ja golfharrastajille. Useita rantoja on saavutettavissa lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Alue on maailmankuulu ensiluokkaisista golfkentistään; Real Club de Golf de Sotogrande on vain noin 270 metrin päässä, jota seuraavat Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Lähistöllä sijaitseva Sotogrande venesatama tarjoaa muita vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten purjehdusta ja vesiurheilua. Rannikkoaktiviteettien ja urheilumahdollisuuksien yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan paikan vapaa-ajalle ja virkistymiselle.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Sotogrande Costassa, yhtenä Costa del Solin eksklusiivisimmista enklaaveista Cádizin maakunnassa. Tämä sijainti, Costa del Solin länsipuolella, lähellä Gibraltarin rajaa ja Costa del Solia, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän espanjalaista elämäntapaa ja kansainvälistä tunnelmaa. Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja venesatamastaan. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande erottuu rauhallisella, korkeatasoisella tunnelmallaan ja hyvin suunnitellulla infrastruktuurillaan. Läheisyys Andalusiaan ja hyvät yhteydet Málagaan ja Sevillaan tarjoavat myös mahdollisuuksia kulttuuriretkiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan markkinoille. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
