Na prestižnem območju Kings and Queens v Sotogrande Costa je na voljo obsežno zemljišče velikosti 2.200 m². To zemljišče predstavlja redko priložnost za načrtovanje in izgradnjo luksuzne hiše po meri na eni najbolj iskanih ulic v regiji, Paseo del Parque. Dvignjeno nad okolico in idealno orientirano za zajemanje jutranjega in opoldanskega sonca, ponuja zemljišče redko dvojno perspektivo: pogled na morje in slikovite gorske pokrajine. Ta kombinacija obalnih in podeželskih razgledov je v tej prvovrstni lokaciji redkost. Idejalno locirano v bližini golf igrišč, plaž, marine in mednarodnih šol, je to edinstvena priložnost za tiste, ki iščejo ekskluzivnost, eleganco in potencial v eni najelitnejših sosesk južne Španije.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ki ponujata stanovanja ali manjše enote, to zemljišče predstavlja veliko investicijo z možnostjo gradnje popolnoma individualne luksuzne vile. Cena 2.100.000 € ga uvršča v višji segment trga. Sphere, ki je bližje tej cenovni kategoriji (od 1.619.000 €), ponuja dokončane enote, medtem ko to zemljišče omogoča popolno prilagoditev. Bližina znanih golf igrišč, kot je Valderrama, in urejena infrastruktura Sotogrande ga postavljajo ob bok drugim ekskluzivnim lokacijam na Costa del Sol, vendar ponuja redko priložnost za ustvarjanje popolnoma nove nepremičnine na tako želeni lokaciji. Sredozemsko podnebje, z 3.230 sončnimi urami letno, in povprečna letna temperatura 13,4 °C podpirajo lifestyle na prostem, ki je značilen za to regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v naselju Kings and Queens v Sotogrande Costa, znanem po svoji ekskluzivnosti. Paseo del Parque je ena izmed najbolj cenjenih ulic, ki ponuja mir in zasebnost. Lokacija omogoča enostaven dostop do golf igrišč, plaž in marine, kar zagotavlja aktivno in raznoliko življenje.
Za tiste, ki želijo zgraditi dom po svojih željah, to zemljišče ponuja popolno priložnost. S prostornostjo 2.200 m² je dovolj prostora za luksuzno vilo z vsemi želenimi objekti. Dvojni razgledi na morje in gore dodajo vrednost in estetsko privlačnost, kar omogoča bivanje v naravnem okolju z razkošnim pridihom.
To zemljišče predstavlja priložnost za novogradnjo. Na voljo so že geodetski načrt, geotehnična študija, ki potrjuje odlično kakovost tal, ter osnovni in izvedbeni arhitekturni projekti, kar lahko pospeši postopek gradnje. To omogoča investitorjem ali prihodnjim lastnikom hiter začetek gradbenih del.
Na tem zemljišču ni obstoječih stavb, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju. Ni omejitev glede gradnje specifičnega tipa ali velikosti objekta, razen tistih, ki jih določajo lokalni gradbeni predpisi. Ni vnaprej določenih skupnih objektov ali storitev, kar omogoča individualni pristop k razvoju.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. Idealno za kupce, ki cenijo zasebnost, razkošje in neokrnjeno naravo, hkrati pa želijo biti blizu vrhunskih golf igrišč, plaž in mednarodnih šol. Zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje družinskega doma z razgledom na morje in gore, ali za investitorje, ki želijo razviti ekskluzivno nepremičnino na atraktivni lokaciji. Če načrtujete dolgotrajen projekt izgradnje individualnega doma, ki ustreza najvišjim standardom, je to zemljišče odlična izbira. Tudi tisti, ki iščejo mir in tišino, a hkrati potrebujejo dobro povezanost z letališči (14 km do letališča) in drugimi urbanimi središči, bodo tukaj našli svoj mir.
Čeprav gre za zemljišče, je že na voljo obsežna dokumentacija, ki olajšuje gradnjo, vključno z geodetskim načrtom, geotehnično študijo za zagotovitev kakovosti tal in arhitekturnimi projekti. To omogoča prihodnjim lastnikom načrtovanje gradnje z uporabo sodobnih materialov in tehnologij, ki ustrezajo najvišjim standardom luksuznih nepremičnin. Zasnova hiše bo lahko izkoristila sončno lego in razglede, s poudarkom na povezavi z naravo in uporabo naravnih materialov. Okolica s palmami in drugimi rastlinami že daje občutek ekskluzivnosti in naravne lepote, ki jo je mogoče nadaljevati v sami gradnji.
Cena zemljišča znaša 2.100.000 €. V tem območju so zemljišča redka priložnost, zlasti tista, ki ponujajo dvojne razglede na morje in gore ter so primerna za gradnjo luksuznih vil. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v Sotogrande Costa, v bližini vrhunskih golf igrišč in plaž. V regiji so na voljo tudi drugi projekti, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ki pa ponujajo stanovanja ali manjša zemljišča. Sphere, ki je bližje tej cenovni kategoriji (od 1.619.000 €), prav tako ponuja luksuzne nepremičnine v Sotogrande, vendar to specifično zemljišče omogoča gradnjo po meri.
Sotogrande Costa, zlasti območje Kings and Queens, predstavlja elitno sosesko, ki združuje mir in razkošje. Lokacija zemljišča, Paseo del Parque, je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini naravnih lepot ter vrhunskih storitev. Jutranje sonce, dvignjena lega in dvojni razgledi na morje ter gore ustvarjajo idilično okolje za vsakdanje življenje. Bližina golf igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km), ter plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,8 km), zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Središče mesta z restavracijami, bankami in lekarnami je dosegljivo v nekaj minutah vožnje, kar zagotavlja udobje in praktičnost. Mir in zasebnost, ki ju ponuja ta lokacija, sta idealna za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, hkrati pa želijo ohraniti dostop do vseh potrebnih storitev in dejavnosti.
Območje Sotogrande Costa je znano po svoji urejenosti, varnosti in ekskluzivnosti. Tu življenje teče umirjeno, a hkrati ponuja bogate možnosti za rekreacijo in druženje. V neposredni bližini so številna golf igrišča, marina, plaže in restavracije. Supermarket (1,7 km) in lekarna (1,2 km) sta lahko dostopna za vsakodnevne potrebe. Središče mesta z bankami in kavarnami je oddaljeno le nekaj minut vožnje. V regiji je na voljo več kot 3.200 sončnih ur letno, s povprečno temperaturo 13,4 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Lokalnih praznikov je 32 na leto, kar omogoča vpogled v lokalno kulturo in tradicijo.
To zemljišče se nahaja v elitnem naselju Kings and Queens v Sotogrande Costa, območju, ki slovi po svojih razkošnih vilah in bližini golf igrišč. Zemljevid prikazuje njegovo bližino morja, zelenih površin in ključnih storitev, kar poudarja njegovo strateško in atraktivno lokacijo.
Sotogrande Costa, v provinci Cádiz, je del prestižne regije Costa del Sol. Nahaja se na jugu Španije, blizu Gibraltarske ožine. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaž, gorskih pokrajin in vrhunskih športnih objektov. Je strateško locirana glede na druga pomembna mesta, kot sta Marbella in Estepona, ter blizu letališča Gibraltar (čeprav je navedeno, da je 14 km, je ta podatek verjetno napačen glede na oddaljenost Gibraltarskega letališča, ki je bližje). Regija je znana po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja, privablja mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno bivanje v Sredozemlju.
Zemljišče je dobro povezano z glavno infrastrukturo. Letališče je oddaljeno 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna 1,2 km, bolnišnica pa 11 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, od 270 m do 3,4 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,8 km. Mednarodne šole in marina so prav tako lahko dostopne. Čeprav je avto priročen za raziskovanje regije, so nekatere osnovne potrebe, kot so lekarne in manjše trgovine, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Edina javna prevozna postaja je v bližini, kar ponuja osnovno možnost mobilnosti.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z letnim povprečjem 3.230 sončnih ur in povprečno temperaturo 13,4 °C. Temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 142 m nudi prijetne razglede. Zemljišče je orientirano tako, da izkorišča jutranje in opoldansko sonce, kar povečuje naravno svetlobo v prihodnji stavbi. Obilica sonca in blago podnebje sta idealna za uživanje v naravnih lepotah, kot so golf igrišča in plaže, ter za vzdrževanje zelenega vrta z zrelimi drevesi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Regija je znana po svojih vrhunskih golf igriščih, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Marina Sotogrande ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo. V radiju 2 km je tudi več restavracij, kavarn in drugih storitev, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, v provinci Cádiz, je del prestižne regije Costa del Sol. Nahaja se na jugu Španije, blizu Gibraltarske ožine. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaž, gorskih pokrajin in vrhunskih športnih objektov. Je strateško locirana glede na druga pomembna mesta, kot sta Marbella in Estepona, ter blizu letališča Gibraltar (čeprav je navedeno, da je 14 km, je ta podatek verjetno napačen glede na oddaljenost Gibraltarskega letališča, ki je bližje). Regija je znana po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja, privablja mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno bivanje v Sredozemlju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
