カディス県ソトグランデ・コスタの高級キングス＆クイーンズ地区に位置する2,200㎡のこの土地は、地域で最も需要の高い通りの一つ、パセオ・デル・パルケ通りに、オーダーメイドの高級住宅をデザイン・建築する稀有な機会を提供します。周囲より高く、朝と午後の太陽を捉えるのに理想的な向きを持つこの土地は、珍しい二重の眺望を提供します。それは海と絵のように美しい山の両方の眺めです。この海岸と田園風景の組み合わせは、この一流のロケーションでは真の希少性です。ゴルフコース、ビーチ、マリーナ、そして一流のインターナショナルスクールに近接しており、スペイン南部で最もエリートなコミュニティの一つで、高級感、エレガンス、そして可能性を求める人々にとって、卓越した機会となります。
カディス県ソトグランデ・コスタにあるこの2,200㎡の土地は、2,100,000ユーロという価格とキングス＆クイーンズ地区という高級な立地により、際立っています。ソトグランデの他のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（Adel San Roque、€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes、€549,000から）など、より小さな区画や異なるロケーションを提供する可能性のあるものと比較すると、この土地はより高い価格帯に位置づけられます。ソトグランデのスピアー（Sphere、€1,619,000から）は、同様のレベルの高級感と価格帯を提供しており、このような区画がこの地域で非常に需要が高いことを示唆しています。この土地がすでに測量図、地質調査レポート、建築プロジェクトを備えているという事実は、未開発の土地と比較して重要な利点であり、建設時間を短縮する可能性があります。パセオ・デル・パルケ通りという、海と山の眺めを楽しめるユニークなロケーションは、すべての類似したオファーには見られない追加の魅力層をもたらします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カディス県ソトグランデ・コスタのキングス＆クイーンズ地区にある2,200㎡のこの土地は、パセオ・デル・パルケ通りに位置し、恵まれたロケーションを誇ります。高台にあるため、海と山々を見渡すことができます。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、ゴルフコース（270m）などの施設への容易なアクセスにより、将来の建設に適した快適な場所となり、静けさと高級感を提供します。
この土地は、個々の好みに合わせて特別にデザインされた夢の家を創造したい個人に最適です。広々とした2200㎡の敷地は、その有利な向きと二重の眺望を最大限に活用するための詳細な設計を可能にします。既存の測量図、地質調査、建築プロジェクトにより、ユニークさと質の高い生活を求める人々のニーズを満たしながら、建設プロセスを加速させることができます。
これは販売用の2,200㎡の建築用地です。測量図、地質調査、基本および実施建築プロジェクトを含む、すべての必要な書類がすでに準備されており、建設プロセスの迅速化の基盤を築いています。これは、ソトグランデ・コスタの人気のあるロケーションに新しい高級住宅を建設するための準備ができた機会を表しています。
この土地は建設用であり、既存の建物は含まれていません。2200㎡の敷地面積は、最終的な設計と建ぺい率に応じて、地域の建築規制の制限を受ける可能性があります。既存の景観整備や屋外施設はありません。これらは新しい建設に合わせて計画する必要があります。
この土地は、ソトグランデ・コスタでオーダーメイドの高級住宅を建設したい個人または家族に適しています。2200㎡の敷地は、静かで高級な環境で夢の家を創造したい人々にとって理想的です。海と山の眺め、ゴルフコース（Real Club de Golf de Sotograndeを含む、270m）、ビーチ、マリーナへの近さにより、この土地はリラクゼーションとスポーツ愛好家を惹きつけます。スーパーマーケット（1.7km）や薬局（1.2km）などのアメニティへの近さは、便利さを評価しながらも静かな環境を好む人々にとって適しています。既存の建築プロジェクトは、建設プロセスを迅速化したい人々にとって有益です。
現在、敷地内に既存の建物はありませんが、それ自体が質の高い建設の機会を表しています。2200㎡の広さとソトグランデ・コスタのキングス＆クイーンズ地区という立地は、周辺地域の高い基準を示唆しています。敷地は、成熟したヤシの木、イトスギ、オリーブの木で飾られており、エレガントさを加えています。測量図、地質調査（優れた土壌品質を確認）、および基本・実施建築プロジェクトの存在は、高品質な住宅建設の基盤を築き、構造的完全性と慎重な設計を保証します。
この2200㎡の土地は、現在2,100,000ユーロで販売されています。この価格は、ソトグランデ・コスタのキングス＆クイーンズ地区におけるその一流のロケーションと、オーダーメイドの高級住宅を建設する可能性を反映しています。パセオ・デル・パルケに位置するこの土地は、海と山の眺めを提供します。この地域での開発用地の供給が限られていることを考慮すると、この土地はエリートコミュニティでユニークな物件を取得する絶好の機会となります。価格は土地全体に対してであり、追加費用は最終的な設計と建設規模によって異なります。
ソトグランデ・コスタのキングス＆クイーンズ地区は、スペイン南部における高級住宅地です。パセオ・デル・パルケ通りにあるこの2200㎡の土地は、その高級な雰囲気で知られる通りであり、海岸地域では珍しい海と山のパノラマビューを提供する高台に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、マリーナ、インターナショナルスクールへの近さで知られており、住民に自然の美しさと都会の便利さを兼ね備えたライフスタイルを提供しています。既存の測量図、地質調査、建築プロジェクトにより、先見の明のある購入者にとって建設プロセスが迅速化され、ソトグランデ・コスタでのオーダーメイドの高級住宅建設に理想的な場所となっています。
ソトグランデ・コスタのキングス＆クイーンズ地区は、静かで高級なライフスタイルを提供します。この土地は、人気のパセオ・デル・パルケ通りに位置しています。日々の必需品には簡単にアクセスできます。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2kmです。ゴルフ愛好家は楽園にいるような気分になるでしょう。Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270m、Club de Golf La Cañadaは2.5km、Club de Golf Valderramaは3.4kmです。Playa de La Alcaidesa（4.8km）のようなビーチへの近さは、リラクゼーションとビーチアクティビティの機会を提供します。さらに、2.0km離れた電気自動車充電ステーションは、現代の交通ニーズを満たしています。
この土地は、ソトグランデ・コスタのキングス＆クイーンズ地区、特にパセオ・デル・パルケ通りに位置しています。この地図ビューは、ゴルフコース、ビーチ、ショップへの近さを示しています。海抜142メートルの高さはユニークな視点を提供し、周辺は緑に囲まれています。
この土地は、アンダルシア南部、カディス県、有名なソトグランデ・コスタ地域に位置しています。ソトグランデは、その高品質なインフラ、ゴルフコース、ビーチで知られ、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。この地域は、ジブラルタル（約834km）やマラガ（約809km）などの主要空港に近く、国際的な旅行を容易にします。ソトグランデ・コスタは、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットに近いながらも、静かで高級なライフスタイルを提供し、スペイン南部のライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となります。
この土地のロケーションは、良好な交通アクセスを備えた優れた立地を誇ります。Playa de La Alcaidesaのようなビーチはわずか4.8kmです。空港に関しては、マラガ（AGP）のような主要空港は約809km離れていますが、ジブラルタル（GIB）空港の方が便利かもしれませんが、ある程度の距離が必要です。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2km、病院は11kmにあり、基本的な施設へのアクセスを保証します。ゴルフコースは非常に近く、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270mです。公共交通機関に関しては、バス停が1つありますが、車を所有していると移動が大幅に容易になります。電気自動車充電ステーションは2.0km離れています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・コスタ地域は、年間平均気温13.4℃（11℃から26℃の間）の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,230時間の太陽光をもたらし、アウトドアアクティビティに十分な日光を提供します。この土地は海抜142mに位置し、海岸の直接的な騒音から離れていますが、海への眺めを提供します。周囲の緑地や、ヤシの木、イトスギ、オリーブの木のような成熟した木々が、この地域に自然の美しさを加えています。降雨量に関する具体的なデータはありませんが、この地域は一般的に穏やかな冬と暑く乾燥した夏を特徴としています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、4.8km離れたPlaya de La Alcaidesaを含む複数のビーチの近くにあります。Playa de la Chullera（8.1km）やPlaya de La Atunara（8.5km）のような他のビーチも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、この場所は理想的で、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270m、Club de Golf La Cañadaは2.5km、Club de Golf Valderramaは3.4kmです。この地域は、様々なウォータースポーツやセーリングアクティビティを提供するソトグランデ・マリーナにも近いです。便利なロケーションと豊富な日照時間は、住民に豊かなレジャーとレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア南部、カディス県、有名なソトグランデ・コスタ地域に位置しています。ソトグランデは、その高品質なインフラ、ゴルフコース、ビーチで知られ、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。この地域は、ジブラルタル（約834km）やマラガ（約809km）などの主要空港に近く、国際的な旅行を容易にします。ソトグランデ・コスタは、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットに近いながらも、静かで高級なライフスタイルを提供し、スペイン南部のライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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