Denne 2.200 m² store tomten, som ligger i det prestisjetunge Kings and Queens-området i Sotogrande Costa, tilbyr en sjelden mulighet til å designe og bygge et skreddersydd luksushus på en av de mest ettertraktede gatene. Tomten, som ligger høyt over omgivelsene og er ideelt orientert for å fange morgensolen og middagssolen, tilbyr et uvanlig dobbeltperspektiv: havutsikt og et pittoresk fjellandskap. Den representerer en unik mulighet for de som søker eksklusivitet og potensial i et av Spanias mest elite samfunn.
Sotogrande, som helhet, representerer toppen av luksusmarkedet på Costa del Sol. Denne tomten i Kings and Queens-området, til en pris av 2.100.000 €, står i kontekst av andre tilbud i regionen. For eksempel, Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, med priser fra 536 000 € og 549 000 €, er betydelig lavere i pris, men tilbyr typisk mindre tomter eller leiligheter/villaer. Sphere i Sotogrande, fra 1 619 000 €, er nærmere i pris, men kan allerede tilby nøkkelferdige enheter eller rette seg mot andre tomtstørrelser. Det tilbudte arealet på 2 200 m² er sjeldent i sammenligning og utmerker seg ved potensialet for individuell utforming av en eiendom på høyeste nivå. Den spesifikke beliggenheten ved Paseo del Parque, kombinasjonen av hav- og fjellutsikt, samt nærheten til flere anerkjente golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande er kun 270 m unna), er avgjørende faktorer som rettferdiggjør verdien av denne tomten sammenlignet med mindre fremtredende steder eller mindre tomter. De eksisterende planleggingsdokumentene er et ekstra insentiv som forenkler prosessen for potensielle byggherrer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande Costa, en eksklusiv kyststripe. Nærheten til strandpromenaden og marinaen, kombinert med tilgang til golfbaner, understreker beliggenhetens tiltrekningskraft. Utsikten strekker seg over havet og de omkringliggende fjellene, noe som skaper en spesiell atmosfære. Infrastrukturen er godt utbygd, med raske forbindelser til viktige fasiliteter.
For byggherrer som ønsker å designe en individuell luksusbolig, tilbyr denne tomten friheten til å realisere sine bo-ønsker. Den sjenerøse størrelsen muliggjør planlegging av romslige oppholdsrom, hager og eventuelt et privat basseng. Den forhøyede posisjonen og den solrike orienteringen er ideelle forutsetninger for et lyst og komfortabelt bomiljø. Tilgang til golf og strand oppfyller høye fritidskrav.
Dette er en byggetomt beregnet for oppføring av enebolig. Nødvendige dokumenter som topografisk kartlegging, geoteknisk studie og grunnleggende samt utførende arkitektoniske prosjekter er allerede tilgjengelige. Dette fremskynder godkjennings- og byggeprosessen. Byggestart kan skje etter innhenting av nødvendige tillatelser, med en estimert byggetid avhengig av prosjektets omfang.
Denne tomten tilbyr ingen eksisterende boligbebyggelse, men er beregnet for nybygg. Det er ingen direkte begrensninger angående design, så lenge lokale byggeforskrifter følges. Bygningstetthet og høyde må kontrolleres. Salget gjelder kun tomten, uten et nøkkelferdig hus.
Denne tomten passer for kresne kjøpere som ønsker å bygge en individuell luksuseiendom etter egne ideer. Det er et attraktivt alternativ for familier som søker utdanning av høy kvalitet for barna sine, takket være nærheten til internasjonale skoler. Golfere og vannsportentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til førsteklasses fasiliteter. Personer som foretrekker et rolig, men likevel godt tilkoblet bomiljø med utsikt over havet og fjellene, vil finne sitt ideelle sted her. Det er også interessant for investorer som ønsker å bygge i et av Spanias mest eksklusive områder og potensielt oppnå verdistigning. De eksisterende planleggingsdokumentene forenkler starten på byggeprosjektet.
Som byggetomt ligger fokuset på potensialet for høy kvalitet i utførelsen. Den geotekniske studien bekrefter utmerket jordkvalitet, noe som gir et solid grunnlag for ethvert byggeprosjekt. De eksisterende arkitektoniske tegningene gir retning for et moderne og luksuriøst design, selv om materialer og utstyrsdetaljer kan bestemmes av den fremtidige eieren. Beliggenheten i et etablert luksusområde antyder høye standarder i den omkringliggende bebyggelsen. Integreringen av eksisterende flora, som palmer og oliventrær, kan inkorporeres i landskapsdesignet og bidra til estetikken. Orienteringen for optimal solinnstråling er en ytterligere kvalitetsfaktor for den fremtidige boligen.
Tomten tilbys for salg fra 2.100.000 €. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten, tomtens størrelse og potensialet for å bygge en luksuseiendom. Det er ingen ytterligere prisnivåer da det er en enkelt tomt. Tilgjengeligheten er aktuell. Kjøpesummen inkluderer selve tomten samt de allerede utarbeidede planleggingsdokumentene. Eiendomsskatt og eventuelle anleggskostnader kommer i tillegg. Transaksjonskostnader betales separat.
Denne 2.200 m² store tomten i Sotogrande Costa, beliggende i det anerkjente Kings and Queens-området, er ideell for oppføring av en eksklusiv eiendom. Beliggenheten ved Paseo del Parque lover en rolig, men likevel sentral bo-atmosfære. Den forhøyede posisjonen gir vidstrakt utsikt over Middelhavet og fjellandskapet, en sjelden kombinasjon som understreker den middelhavske livsstilen. De eksisterende trærne som palmer, sypresser og oliventrær gir tomten karakter og privatliv. Nærheten til tre førsteklasses golfbaner, marinaen og flere strender gjør beliggenheten attraktiv for friluftsentusiaster. Daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek er i umiddelbar nærhet, i likhet med internasjonale skoler. Klimaet med over 3 200 soltimer per år og milde temperaturer på gjennomsnittlig 13,4°C inviterer til en aktiv livsstil utendørs. Lokale festivaler beriker kulturtilbudet.
Livet i Sotogrande Costa, spesielt i Kings and Queens-området, preges av eksklusivitet og ro. Nærheten til strender som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) og Playa de la Chullera (8,1 km) muliggjør spontane turer til sjøen. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ligger i umiddelbar nærhet, noe som gjør dette området til et paradis for golfere. Marinaen i Sotogrande tilbyr muligheter for vannsport og gastronomi. Forsyningen sikres av et supermarked på 1,7 km avstand og et apotek på 1,2 km avstand. All infrastruktur er designet for å møte høye krav.
Kartet som vises her, viser tomten i Sotogrande Costa, et velstående nabolag vest i Costa del Sol. Kartet illustrerer nærheten til golfbaner, marinaen og kystlinjen. Det viser også tilgjengeligheten til lokale fasiliteter og plasseringen innenfor den bredere regionale konteksten av Cádiz og Costa del Sol.
Tomten ligger i Sotogrande Costa, en av de mest eksklusive enklavene på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten, vest i Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol, tilbyr en unik blanding av spansk livsstil og internasjonal stil. Regionen er kjent for sine luksuriøse boligkomplekser, førsteklasses golfbaner og sin marina. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, kjennetegnes Sotogrande av sin rolige, eksklusive atmosfære og velplanlagte infrastruktur. Nærheten til Andalusia og god tilknytning til Málaga og Sevilla gir også muligheter for kulturelle utflukter.
Tilgjengeligheten er god: supermarkedet ligger 1,7 km unna, apoteket 1,2 km og sykehuset 11 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 809 km unna, Gibraltar ca. 834 km og Valencia ca. 802 km, der Gibraltar er den nærmeste relevante flyplassen (834 km i luftlinje – det er sannsynligvis en feil i dataene, da Gibraltar ligger mye nærmere). En praktisk antagelse er at avstanden på 14 km refererer til Gibraltar. Det er et kollektivtransportstopp i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om bil anbefales for full fleksibilitet. De nærmeste strendene ligger bare noen få kilometer unna, i likhet med flere førsteklasses golfbaner som er lett tilgjengelige.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3 230 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 11°C og 26°C gjennom året, med milde vintre og varme somre. Tomten ligger 142 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og vidstrakt utsikt. Det kuperte landskapet og nærheten til kysten bidrar til et behagelig mikroklima. Badesesongen strekker seg vanligvis fra mai til oktober, avhengig av vanntemperaturen. Den omkringliggende naturen kjennetegnes av middelhavsvegetasjon, inkludert furu, oliventrær og de eksisterende palmene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande Costa er et mekka for strand- og golfentusiaster. Flere strender er tilgjengelige på kort avstand, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Området er verdensberømt for sine førsteklasses golfbaner; Real Club de Golf de Sotogrande ligger bare ca. 270 meter unna, etterfulgt av Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Den nærliggende marinaen i Sotogrande tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter som seiling og vannsport. Kombinasjonen av kystaktiviteter og sportsmuligheter gjør regionen til et attraktivt sted for fritid og rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Sotogrande Costa, en av de mest eksklusive enklavene på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten, vest i Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol, tilbyr en unik blanding av spansk livsstil og internasjonal stil. Regionen er kjent for sine luksuriøse boligkomplekser, førsteklasses golfbaner og sin marina. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, kjennetegnes Sotogrande av sin rolige, eksklusive atmosfære og velplanlagte infrastruktur. Nærheten til Andalusia og god tilknytning til Málaga og Sevilla gir også muligheter for kulturelle utflukter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
