Dit ruime perceel van 2.200 m² in Sotogrande Costa, gelegen in de prestigieuze wijk Kings and Queens, biedt een uitzonderlijke kans om een luxe woning naar eigen ontwerp te realiseren aan de gewilde Paseo del Parque. Het verhoogde terrein biedt een uniek dubbel uitzicht: enerzijds de Middellandse Zee, anderzijds het schilderachtige berglandschap. Deze combinatie van zee- en landzicht is zeldzaam in deze toplocatie. Met reeds aanwezige bouwkundige documentatie kan het bouwproces versneld worden, wat dit een strategische aankoop maakt voor wie exclusiviteit en potentieel zoekt in een van de meest elitaire gemeenschappen van Zuid-Spanje.
Dit bouwperceel in Sotogrande Costa wordt aangeboden tegen €2.100.000, wat het positioneert in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met projecten zoals Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000), hoewel het hier om grond gaat en niet om een afgewerkte woning. Lagere prijsklassen, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), betreffen waarschijnlijk kleinere percelen of woningen in minder exclusieve zones. Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) is eveneens een project met afgewerkte woningen, wat de prijs van dit perceel rechtvaardigt gezien de omvang en de exclusieve ligging in de Kings and Queens wijk. De zeldzaamheid van beschikbare bouwgrond in dit specifieke deel van Sotogrande is een bepalende factor voor de prijsstelling. Vergeleken met appartementen of kleinere villa's elders aan de Costa del Sol, biedt dit perceel de ultieme vrijheid in ontwerp en realisatie van een droomvilla in een toplocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve wijk Kings and Queens van Sotogrande Costa, is dit perceel aan de Paseo del Parque strategisch geplaatst nabij de kustlijn. De ligging biedt een zeldzame combinatie van zee- en berguitzichten vanaf een verhoogd terrein, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en het wooncomfort. De directe nabijheid van golfbanen en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor wie een luxe levensstijl nastreeft.
Dit bouwperceel is bedoeld voor kopers die de vrijheid wensen om een villa op maat te ontwerpen en te bouwen. De grootte van het perceel (2.200 m²) en de bestaande bouwkundige documentatie ondersteunen de wens voor een exclusieve, op maat gemaakte residentie. De ligging dicht bij voorzieningen, scholen en recreatieve faciliteiten voldoet aan de behoeften van een veeleisende internationale koper.
Dit betreft een bouwperceel, geen bestaande constructie. De ontwikkeling van een nieuwe woning hangt af van het initiatief van de koper. De aanwezigheid van een topografische opmeting, een geotechnisch rapport met bevestiging van goede bodemkwaliteit en basis- en uitvoeringsprojecten voor architectuur versnelt de start van de bouwfase. Deze documenten zijn gereed voor gebruik.
Als bouwperceel biedt dit object geen direct wooncomfort zoals een bestaande woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig. De specifieke beperkingen liggen in het feit dat de koper volledig verantwoordelijk is voor het ontwerp, de bouw en de realisatie van de woning, inclusief het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen en het aansluiten van nutsvoorzieningen.
Dit perceel past bij de serieuze investeerder of de internationale koper die een specifieke visie heeft voor een luxe residentie en de controle wil behouden over het ontwerpproces. Kopers die waarde hechten aan exclusiviteit, privacy en een prestigieuze woonomgeving zullen zich hier thuis voelen. Het biedt een unieke mogelijkheid voor wie een woning wil creëren die volledig aansluit bij persoonlijke wensen, inclusief de specifieke indeling, afwerking en architectonische stijl. Gezien de nabijheid van internationale scholen en golfbanen, is het perceel ook geschikt voor gezinnen die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken met toegang tot hoogwaardige faciliteiten. De aanwezigheid van reeds voltooide bouwkundige documentatie maakt het aantrekkelijk voor diegenen die het aankoopproces willen versnellen en zo spoedig mogelijk met de bouw willen starten.
De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zijn volledig ter beoordeling van de koper, aangezien dit een bouwperceel betreft. De locatie zelf, binnen Sotogrande Costa's Kings and Queens, impliceert echter een standaard van hoge levenskwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door luxe villa's en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Potentiële kopers kunnen gebruik maken van de bestaande architectonische projecten die reeds zijn opgesteld. Deze projecten zullen waarschijnlijk een indicatie geven van het beoogde afwerkingsniveau en de gebruikte materialen, gericht op een luxe en duurzame constructie die past bij de prestige van de locatie. De goede bodemkwaliteit, zoals bevestigd in het geotechnisch rapport, vormt een solide basis voor elke bouwstijl.
Dit bouwperceel van 2.200 m² in Sotogrande Costa wordt aangeboden voor €2.100.000. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in de wijk Kings and Queens, de zeldzaamheid van beschikbare bouwgrond in dit elitegebied en de potentie om een op maat gemaakte luxe woning te realiseren. De prijs is indicatief en vormt de basis voor verdere onderhandelingen of projectontwikkeling. Het perceel is direct beschikbaar voor aankoop, waardoor potentiële kopers snel met de plannings- en bouwfase kunnen beginnen. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het hogere segment van de lokale markt, passend bij de status van Sotogrande.
Dit perceel in Sotogrande Costa is een canvas voor de realisatie van een luxe residentie, gelegen in een van de meest begeerde gebieden. De omgeving, met de golfbanen Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) binnen handbereik, trekt liefhebbers van de sport aan. De nabijheid van de kust, op 4.8 km van Playa de La Alcaidesa, biedt toegang tot strandactiviteiten. De residentiële wijk Kings and Queens, aan de Paseo del Parque, staat bekend om zijn rust en exclusiviteit, met slechts enkele beschikbare bouwpercelen. De omgeving biedt een hoge mate van privacy en veiligheid, kenmerkend voor Sotogrande. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn aanwezig in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en 3.230 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar.
Het leven in Sotogrande Costa, specifiek in de Kings and Queens wijk, wordt gekenmerkt door rust, exclusiviteit en nabijheid van hoogwaardige voorzieningen. Het perceel ligt aan de Paseo del Parque, een straat die deel uitmaakt van een gevestigde, luxe woonomgeving. De hemelsbrede afstand tot de supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) maakt dagelijkse boodschappen praktisch uitvoerbaar, hoewel een auto het transport vergemakkelijkt gezien de uitgestrektheid van Sotogrande. Restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor culinaire opties in de nabije omgeving. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige lokale cultuur, hoewel de internationale gemeenschap in Sotogrande ook een mondiale sfeer creëert.
Dit perceel in Sotogrande Costa, provincie Cádiz, ligt strategisch in het zuiden van Andalusië. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Ook de kustlijn met stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.8 km) is goed bereikbaar. De locatie binnen de wijk Kings and Queens aan de Paseo del Parque benadrukt de exclusieve en residentiële aard van de omgeving, op korte afstand van de jachthaven en lokale voorzieningen.
Sotogrande Costa, binnen de provincie Cádiz, is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, gelegen in het zuiden van Andalusië. Het project bevindt zich in een prestigieuze zone die bekend staat om zijn luxe residenties, golfbanen en jachthavens. De locatie biedt een aantrekkelijke balans tussen rust en bereikbaarheid; het is dichtbij voorzieningen zoals winkels en restaurants, maar biedt ook de sereniteit van een residentiële omgeving. De nabijheid van andere steden zoals Marbella (ongeveer 50 km) en de stad Cádiz (ongeveer 120 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en culturele verkenning, terwijl de regio zelf een hoog niveau van comfort en recreatie garandeert.
De bereikbaarheid van dit perceel in Sotogrande Costa is uitstekend voor wie over eigen vervoer beschikt. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op ongeveer 834 km, hoewel Malaga-Costa del Sol (AGP) met 809 km en Valencia (VLC) met 802 km ook nabije opties zijn voor internationale vluchten. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.7 km verwijderd, een apotheek 1.2 km en het ziekenhuis 11 km. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4.8 km. Hoewel er OV-haltes zijn, is een auto voor de meeste verplaatsingen aan te raden om optimaal gebruik te maken van de faciliteiten en de golfbanen die op korte afstand liggen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande op 270 m. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.0 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Costa biedt een mediterraan genot, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C. Met historisch 3.230 zonuren per jaar, is dit gebied uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het perceel ligt op 142 meter hoogte, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten en de ligging buiten de directe kustvlakte. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de verhoogde ligging suggereert een goede afwatering en potentieel voor landschapsontwerp. De aanwezigheid van volwassen bomen zoals palmen, cipressen en olijfbomen op het perceel versterkt de natuurlijke uitstraling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel is ideaal gelegen voor liefhebbers van strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km). Voor golfers liggen wereldberoemde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) op een steenworp afstand. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (Close To Port) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, passend bij een luxe levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, binnen de provincie Cádiz, is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, gelegen in het zuiden van Andalusië. Het project bevindt zich in een prestigieuze zone die bekend staat om zijn luxe residenties, golfbanen en jachthavens. De locatie biedt een aantrekkelijke balans tussen rust en bereikbaarheid; het is dichtbij voorzieningen zoals winkels en restaurants, maar biedt ook de sereniteit van een residentiële omgeving. De nabijheid van andere steden zoals Marbella (ongeveer 50 km) en de stad Cádiz (ongeveer 120 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en culturele verkenning, terwijl de regio zelf een hoog niveau van comfort en recreatie garandeert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
