Tento 2200 m² pozemok v Sotogrande Costa, Cádiz, nachádzajúci sa v prestížnej štvrti Kings and Queens, ponúka vzácnu príležitosť navrhnúť a postaviť luxusný dom na mieru na jednej z najžiadanejších ulíc v oblasti – Paseo del Parque. Pozemok, vyvýšený nad svojím okolím a ideálne orientovaný na zachytenie ranného a poludňajšieho slnka, ponúka neobvyklú dvojitú perspektívu: výhľad na more a malebné horské scenérie. Táto kombinácia pobrežných a vidieckych výhľadov je v tejto prvotriednej lokalite skutočnou vzácnosťou. Ideálne umiestnený v blízkosti golfových ihrísk, pláží, prístavu a popredných medzinárodných škôl, je to vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzivitu, eleganciu a potenciál v jednej z najlepších komunít južného Španielska.
Tento 2200 m² pozemok v Sotogrande Costa, Cádiz, s cenou 2 100 000 € a exkluzívnou polohou v štvrti Kings and Queens vyniká. V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ktoré môžu ponúkať menšie pozemky alebo iné lokality, sa tento pozemok radí do vyššieho cenového segmentu. Sphere v Sotogrande, s cenami od 1 619 000 €, ponúka porovnateľnú úroveň exkluzivity a cenovú kategóriu, čo naznačuje, že takéto pozemky sú v tejto oblasti veľmi žiadané. Skutočnosť, že tento pozemok už disponuje topografickým zameraním, geotechnickou správou a architektonickým projektom, predstavuje významnú výhodu oproti nezastavaným pozemkom a potenciálne skracuje dobu výstavby. Špecifická poloha na Paseo del Parque, s výhľadom na more a hory, pridáva ďalšiu vrstvu atraktivity, ktorú nemožno nájsť vo všetkých porovnateľných ponukách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento 2200 m² pozemok v oblasti Kings and Queens v Sotogrande Costa, nachádzajúci sa na Paseo del Parque, sa teší privilegovanej polohe. Jeho vyvýšená poloha ponúka výhľady na more a hory. Jednoduchá dostupnosť k vybaveniu, ako je supermarket vzdialený 1,7 km, lekáreň vzdialená 1,2 km a golfové ihriská vzdialené 270 m, zabezpečuje pohodlnú polohu pre budúcu výstavbu, ponúkajúcu pokoj a prestíž.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť dom svojich snov, špeciálne prispôsobený ich preferenciám. Rozľahlá plocha 2200 m² umožňuje detailné projektovanie, plne využívajúce jeho priaznivú orientáciu a dvojité výhľady. Už existujúce topografické zameranie, geotechnická štúdia a architektonický projekt urýchľujú proces výstavby, čím uspokojujú potreby tých, ktorí hľadajú jedinečnosť a vysokú kvalitu života.
Toto je 2200 m² stavebný pozemok ponúkaný na predaj. Všetka potrebná dokumentácia, vrátane topografického zamerania, geotechnickej štúdie a základných a realizačných architektonických projektov, je už pripravená, čím sa vytvára základ pre urýchlenie stavebného procesu. Predstavuje pripravenú príležitosť na výstavbu nového luxusného domu v žiadanom meste Sotogrande Costa.
Pozemok je určený na výstavbu a neobsahuje žiadne existujúce stavby. Jeho plocha 2200 m² môže podliehať obmedzeniam miestnych stavebných predpisov, v závislosti od konečného návrhu a koeficientu zastavanej plochy. Neexistuje žiadne hotové krajinné úpravy ani vonkajšie vybavenie; tieto musia byť naplánované v súlade s novou výstavbou.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť luxusný dom na mieru v Sotogrande Costa. Pozemok s rozlohou 2200 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť dom svojich snov v pokojnom a prestížnom prostredí. S výhľadom na more a hory, v blízkosti golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), pláží a prístavu, pozemok priťahuje milovníkov relaxu a športu. Blízkosť vybavenia, ako je supermarket (1,7 km) a lekáreň (1,2 km), ho robí vhodným pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, ale uprednostňujú pokojné prostredie. Hotové architektonické projekty budú prospešné pre tých, ktorí chcú urýchliť proces výstavby.
Hoci na pozemku v súčasnosti nie sú žiadne existujúce stavby, samotný pozemok predstavuje príležitosť na vysokokvalitnú výstavbu. Rozloha 2200 m² a jeho poloha v oblasti Kings and Queens v Sotogrande Costa naznačujú vysoké štandardy okolitej zástavby. Pozemok je zdobený zrelými palmami, cyprusmi a olivovníkmi, ktoré dodávajú eleganciu. Existencia topografického zamerania, geotechnickej štúdie (potvrdzujúcej vynikajúcu kvalitu pôdy) a základných a realizačných architektonických projektov vytvára základy pre výstavbu kvalitného domu, zabezpečujúc štrukturálnu integritu a premyslený dizajn.
Tento 2200 m² pozemok je momentálne na predaj za cenu 2 100 000 €. Cena odráža jeho prvotriednu polohu v oblasti Kings and Queens v Sotogrande Costa a potenciál na výstavbu luxusného domu na mieru. Pozemok sa nachádza na Paseo del Parque a ponúka výhľad na more a hory. Vzhľadom na obmedzenú ponuku pozemkov na rozvoj v tejto oblasti, tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie nehnuteľnosti v elitnej komunite. Cena je za celý pozemok a dodatočné náklady budú závisieť od konečného návrhu a rozsahu výstavby.
Oblasť Kings and Queens v Sotogrande Costa predstavuje prestížnu rezidenčnú oblasť v južnom Španielsku. Tento 2200 m² pozemok na Paseo del Parque, ulici známej svojou exkluzívnou atmosférou, sa nachádza na vyvýšenom mieste s panoramatickým výhľadom na more a hory, čo je pre pobrežnú oblasť vzácna kombinácia. Oblasť je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam, prístavu a medzinárodným školám, pričom obyvateľom ponúka životný štýl kombinujúci prírodnú krásu s mestskými vymoženosťami. Existujúca dokumentácia, vrátane topografického zamerania, geotechnickej štúdie a architektonického projektu, urýchľuje proces výstavby pre prezíravých kupujúcich, čím sa stáva ideálnym miestom na výstavbu luxusného domu na mieru v Sotogrande Costa.
Oblasť Kings and Queens v Sotogrande Costa ponúka pokojný a prestížny životný štýl. Pozemok sa nachádza na obľúbenej ulici Paseo del Parque. Každodenné potreby sú ľahko dostupné: supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,2 km. Milovníci golfu sa ocitnú v raji; Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Blízkosť pláží ako Playa de La Alcaidesa (4,8 km) poskytuje príležitosti na relaxáciu a plážové aktivity. Okrem toho nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 2,0 km spĺňa moderné dopravné potreby.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Kings and Queens v Sotogrande Costa, konkrétne na Paseo del Parque. Tento pohľad na mapu ukazuje jeho blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a obchodom. Nadmorská výška 142 metrov ponúka jedinečnú perspektívu, zatiaľ čo oblasť je obklopená zeleňou.
Pozemok sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie, v rámci renomovanej oblasti Sotogrande Costa. Sotogrande je známe svojou špičkovou infraštruktúrou, golfovými ihriskami a plážami, je významnou súčasťou Costa del Sol. Región je blízko hlavných letísk, ako je Gibraltar (približne 834 km) a Malaga (približne 809 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Sotogrande Costa ponúka pokojný a prestížny životný štýl, pričom zostáva blízko ďalších pobrežných miest a vnútrozemských atrakcií, čo z neho robí ideálnu základňu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v južnom Španielsku.
Poloha pozemku sa teší vynikajúcej polohe s dobrou dopravnou dostupnosťou. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené len 4,8 km. Pokiaľ ide o letiská, zatiaľ čo veľké letiská ako Malaga (AGP) sú približne 809 km ďaleko, letisko Gibraltar (GIB) môže byť pohodlnejšie, hoci tiež vyžaduje určitú vzdialenosť. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km, lekáreň 1,2 km a nemocnica 11 km, čo zabezpečuje prístup k základnému vybaveniu. Golfové ihriská sú veľmi blízko, Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, existuje jedna autobusová zastávka, ale vlastnenie auta výrazne uľahčí pohyb. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,0 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande Costa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 13,4 °C, v rozmedzí od 11 °C do 26 °C. Oblasť dostáva v priemere 3 230 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Pozemok sa nachádza 142 metrov nad morom, ďaleko od priameho pobrežného hluku, ale napriek tomu ponúka výhľad na more. Okolité zelené plochy a zrelé stromy, ako sú palmy a olivovníky, dodávajú regiónu prírodnú krásu. Hoci neexistujú žiadne konkrétne údaje o zrážkach, región má zvyčajne mierne zimy a horúce, suché letá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa vzdialenej 4,8 km. Ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je toto miesto ideálne, Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Oblasť je tiež blízko prístavu Sotogrande, ktorý ponúka rôzne vodné športy a jachtárske aktivity. Pohodlná poloha a hojné slnečné hodiny poskytujú obyvateľom množstvo možností pre voľný čas a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie, v rámci renomovanej oblasti Sotogrande Costa. Sotogrande je známe svojou špičkovou infraštruktúrou, golfovými ihriskami a plážami, je významnou súčasťou Costa del Sol. Región je blízko hlavných letísk, ako je Gibraltar (približne 834 km) a Malaga (približne 809 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Sotogrande Costa ponúka pokojný a prestížny životný štýl, pričom zostáva blízko ďalších pobrežných miest a vnútrozemských atrakcií, čo z neho robí ideálnu základňu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v južnom Španielsku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
