Na zemljište od 2.200 m² u prestižnom naselju Sotogrande Costa, u ulici Paseo del Parque, pruža se retka mogućnost za projektovanje i izgradnju luksuzne vile po meri. Ova lokacija nudi uzvišen položaj sa dvostranim pogledom na more i planine, retko dostupan u ovom traženom delu južne Španije. Projekt nudi mir i ekskluzivnost, sa postojećom planskom dokumentacijom za ubrzanje procesa izgradnje.
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, ovo zemljište se ističe svojom veličinom i potencijalom za izgradnju luksuzne vile po meri, za razliku od stanova ili manjih vila u naseljima kao što su Adel San Roque (od €536.000) ili Serenity Golf Homes (od €549.000). Cena od €2.100.000 je u skladu sa ekskluzivnijim ponudama poput Sphere (od €1.619.000), ali nudi veću slobodu u dizajnu i izgradnji. Dok su cene stanova u susednim oblastima niže, vrednost ovog zemljišta leži u ekskluzivnosti lokacije, mogućnosti kreiranja jedinstvenog doma i dugoročnom potencijalu rasta vrednosti nekretnine u jednom od najtraženijih delova Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je strateški pozicionirano u Sotogrande Costa, poznatom po ekskluzivnosti i blizini vrhunskih sadržaja. Nalazi se u ulici Paseo del Parque, u naselju Kings and Queens, poznatom po mirnom i prestižnom ambijentu, sa direktnim pogledom na more i planine.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da kreiraju sopstveni dom od temelja, sa naglaskom na luksuznu gradnju i prilagođeni dizajn. Idealan je za one koji cene privatnost, prostranstvo i neposrednu blizinu golf terena, plaža i drugih rekreativnih sadržaja.
Radi se o zemljištu bez postojeće građevine, namenjenom za novogradnju. Postojeća planska dokumentacija, uključujući topografski premer, geotehničku studiju i nacrte arhitektonskog projekta, spremna je za ubrzanje procesa dobijanja građevinske dozvole.
Ova parcela ne nudi gotovu nekretninu; zahteva potpunu novogradnju prema sopstvenom dizajnu. Nema postojećih objekata niti planiranih zajedničkih sadržaja na samom zemljištu, već se fokusira na privatnu izgradnju i korišćenje okolnih resursa.
Ovo zemljište je namenjeno investitorima i pojedincima koji planiraju izgradnju porodične kuće po sopstvenim željama u prestižnom delu Kosta del Sol. Idealno je za one koji žele da iskoriste postojeću plansku dokumentaciju kako bi ubrzali proces izgradnje i brzo počeli sa realizacijom svog projekta. Pogodno je za kupce koji traže lokaciju sa predivnim pogledom na more i planine, blizinu vrhunskih golf terena i plaža, kao i mirno i sigurno okruženje za život. Takođe, odgovara onima koji cene privatnost i mogućnost kreiranja jedinstvenog životnog prostora, daleko od gužve, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke.
Iako se radi o zemljištu, postojeća dokumentacija, uključujući geotehničku studiju, potvrđuje odličan kvalitet tla pogodan za gradnju. Kupac će imati potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih radova za buduću vilu, omogućavajući postizanje najviših standarda luksuza i kvaliteta. Projekt predviđa mogućnost implementacije modernih tehnologija i energetski efikasnih rešenja, u skladu sa savremenim zahtevima za održivim i komfornim stanovanjem. Zrelost postojećeg rastinja na parceli, poput palmi i maslina, doprinosi estetskoj vrednosti i potencijalu za pejzažno uređenje.
Početna cena za ovu parcelu od 2.200 m² iznosi 2.100.000 €. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u Sotogrande Costa, poznatu po ekskluzivnom okruženju i visokoj potražnji za zemljištem. S obzirom na retkost ponude u ovom delu naselja, cena je formirana na osnovu potencijala za izgradnju luksuzne vile i jedinstvenih karakteristika lokacije, uključujući poglede i blizinu ključnih sadržaja.
Ova parcela u Sotogrande Costa predstavlja jedinstvenu priliku za izgradnju doma iz snova u jednom od najpoželjnijih područja južne Španije. Sa površinom od 2.200 m², pruža dovoljno prostora za prostranu vilu sa vrtom, bazenom i drugim sadržajima. Uzvišeni položaj nudi panoramske poglede na Sredozemno more i okolne planine, stvarajući idilično okruženje. Blizina poznatih golf terena, kao što su Real Club de Golf de Sotogrande, i prelepih plaža, samo doprinosi kvalitetu života. Naselje Kings and Queens je sinonim za luksuz i mir, sa dobro održavanim zelenim površinama i zrelim drvećem poput palmi, čempresa i maslina, koje dodatno oplemenjuju lokaciju.
Život u Sotogrande Costa nudi visok nivo komfora i ekskluzivnosti. U neposrednoj blizini (1.7 km) nalazi se supermarket, dok je apoteka na samo 1.2 km udaljenosti. Restorani, kafići i banke su takođe lako dostupni u prečniku od 2 km, pružajući sve neophodne sadržaje za svakodnevni život. Naselje je poznato po mirnom ambijentu, saobraćajnoj pristupačnosti i dobroj povezanosti sa okolnim mestima. Iako je automobil poželjan za potpunu mobilnost, mnogi sadržaji su dostupni i pešice ili kraćom vožnjom.
Ova parcela se nalazi u prestižnom naselju Sotogrande Costa, poznatom po luksuznim vilama, golf terenima i marini. Položaj na Paseo del Parque nudi blizinu prirode i mora, dok okolne ulice nude pristup svim neophodnim sadržajima i uslugama.
Sotogrande Costa se nalazi na zapadnom kraju Costa del Sol, u provinciji Cádiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je između poznatih letovališta kao što su Marbella i Tarifa, nudeći ekskluzivan životni stil sa lakim pristupom obližnjim gradovima i atrakcijama. Njegova blizina Gibraltaru i Maroku dodatno povećava njegovu stratešku važnost i privlačnost za međunarodne kupce.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 809 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 834 km (hemelsbreed - što verovatno podrazumeva značajnu kopnenu udaljenost). Najbliži aerodrom je verovatno lokalni, s obzirom na navedenu udaljenost od 14 km. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de La Alcaidesa na 4.8 km. Golf entuzijasti će uživati u blizini Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Infrastruktura uključuje i EV punjače na 2.0 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, i oko 3.230 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 142 metra doprinosi prijatnom ambijentu, dok blaga konfiguracija terena olakšava izgradnju. Blizina mora utiče na umerene temperature tokom cele godine, čineći ovo područje atraktivnim za život i odmor. Sezona kupanja obično traje od kasnog proleća do rane jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini su brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Golf je centralni deo ponude, sa nekoliko svetski poznatih terena u neposrednoj blizini, kao što su Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama. Takođe, blizina marine nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se nalazi na zapadnom kraju Costa del Sol, u provinciji Cádiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je između poznatih letovališta kao što su Marbella i Tarifa, nudeći ekskluzivan životni stil sa lakim pristupom obližnjim gradovima i atrakcijama. Njegova blizina Gibraltaru i Maroku dodatno povećava njegovu stratešku važnost i privlačnost za međunarodne kupce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
