Denna 2.200 m² stora tomt, belägen i det prestigefyllda Kings and Queens-området i Sotogrande Costa, erbjuder en sällsynt möjlighet att designa och bygga ett skräddarsytt lyxhus på en av de mest eftertraktade gatorna. Tomten, som ligger upphöjt över sin omgivning och är idealiskt orienterad för att fånga morgon- och middagssolen, erbjuder ett ovanligt dubbelperspektiv: havsutsikt och pittoresk bergsmiljö. Det representerar en unik möjlighet för dem som söker exklusivitet och potential i ett av Spaniens mest elitära samhällen.
Sotogrande, som helhet, representerar toppen av lyxfastighetssektorn vid Costa del Sol. Denna tomt i Kings and Queens-området, med ett pris på 2 100 000 €, står i kontexten av andra erbjudanden i regionen. Till exempel ligger Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande, med priser från 536 000 € respektive 549 000 €, betydligt under detta prissegment, men erbjuder vanligtvis mindre tomter eller lägenheter/villor. Sphere i Sotogrande, från 1 619 000 €, ligger närmare i pris, men kan redan erbjuda nyckelfärdiga enheter eller rikta sig till andra tomtstorlekar. Den här erbjudna ytan på 2 200 m² är sällsynt i jämförelse och utmärker sig genom potentialen för individuell utformning av en fastighet på högsta nivå. Det specifika läget vid Paseo del Parque, kombinationen av havs- och bergutsikt samt närheten till flera framstående golfbanor (Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 m bort) är avgörande faktorer som motiverar värdet av denna tomt jämfört med mindre framstående lägen eller mindre tomter. De befintliga planeringsdokumenten är en ytterligare incitament som förenklar processen för potentiella byggare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande Costa, ett exklusivt kustavsnitt. Närheten till strandpromenaden och marinan, kombinerat med tillgången till golfbanor, understryker lägets attraktivitet. Utsikten sträcker sig över havet och de omgivande bergen, vilket skapar en speciell atmosfär. Infrastrukturen är välutvecklad, med snabba anslutningar till viktiga faciliteter.
För husbyggare som vill designa ett individuellt lyxhus erbjuder denna tomt friheten att förverkliga sina boendedrömmar. Den generösa ytan möjliggör planering av rymliga bostadsytor, trädgårdar och eventuellt en privat pool. Det upphöjda läget och den soliga orienteringen är idealiska förutsättningar för en ljus och bekväm boendemiljö. Tillgången till golf och strand uppfyller högt ställda fritidskrav.
Detta är en byggnadstomt avsedd för uppförande av en enfamiljsbostad. Nödvändiga dokument som topografisk mätning, geoteknisk studie och grundläggande samt utförande arkitektoniska projekt är redan tillgängliga. Detta påskyndar godkännande- och byggprocessen. Byggstart kan ske efter erhållande av nödvändiga tillstånd, med en uppskattad byggtid beroende på projektets omfattning.
Denna tomt erbjuder ingen befintlig bostadsbebyggelse, utan är avsedd för nybyggnation. Det finns inga direkta begränsningar gällande designen, så länge lokala byggregler följs. Byggnadstäthet och höjd måste kontrolleras. Försäljningen gäller enbart tomten, utan ett nyckelfärdigt hus.
Denna tomt är lämplig för kräsna köpare som vill bygga en individuell lyxbostad enligt sina egna idéer. Det är ett attraktivt alternativ för familjer som söker högkvalitativ utbildning för sina barn, tack vare närheten till internationella skolor. Golfare och vattenentusiaster kommer att uppskatta den omedelbara närheten till förstklassiga anläggningar. Personer som föredrar en lugn men ändå välansluten boendemiljö med utsikt över havet och bergen hittar sin ideala plats här. Det är också intressant för investerare som vill bygga i ett av Spaniens mest exklusiva områden och potentiellt uppnå en värdeökning. De befintliga planeringsdokumenten underlättar starten på byggprojektet.
Som byggnadstomt ligger fokus på potentialen för högkvalitativt utförande. Den geotekniska studien bekräftar utmärkt markkvalitet, vilket ger en solid grund för alla byggprojekt. De befintliga arkitektoniska ritningarna ger en riktning för modern och lyxig design, även om material och utrustningsdetaljer kan bestämmas av den framtida ägaren. Läget i ett etablerat lyxområde antyder höga standarder i den omgivande bebyggelsen. Integrationen av befintlig flora, som palmer och olivträd, kan införlivas i landskapsdesignen och bidra till estetiken. Orienteringen för optimal solinstrålning är ytterligare en kvalitetsfaktor för det framtida boendet.
Tomten erbjuds till försäljning från 2.100.000 €. Priset återspeglar det exklusiva läget, tomtens storlek och potentialen för att bygga en lyxbostad. Det finns ingen ytterligare prisklassificering eftersom det rör sig om en enskild tomt. Tillgängligheten är aktuell. Köpeskillingen inkluderar själva tomten samt de redan framtagna planeringsdokumenten. Fastighetsskatter och eventuella anläggningskostnader tillkommer. Transaktionskostnader betalas separat.
Denna 2.200 m² stora tomt i Sotogrande Costa, belägen i det ansedda Kings and Queens-området, är idealisk för uppförande av en exklusiv fastighet. Läget vid Paseo del Parque utlovar en lugn men ändå central boendemiljö. Det upphöjda läget ger en vidsträckt utsikt över Medelhavet och bergskedjan, en sällsynt kombination som understryker den medelhavska livsstilen. De befintliga träden som palmer, cypresser och olivträd ger tomten karaktär och avskildhet. Närheten till tre förstklassiga golfbanor, småbåtshamnen och flera stränder gör läget attraktivt för utomhusentusiaster. Dagliga nödvändigheter som supermarkets och apotek finns i omedelbar närhet, liksom internationella skolor. Klimatet med över 3 200 soltimmar per år och milda temperaturer på i genomsnitt 13,4°C inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Lokala fester berikar det kulturella utbudet.
Livet i Sotogrande Costa, särskilt i Kings and Queens-området, präglas av exklusivitet och lugn. Närheten till stränder som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) och Playa de la Chullera (8,1 km) möjliggör spontana utflykter till havet. Flera framstående golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ligger i omedelbar närhet, vilket gör detta område till ett paradis för golfare. Sotogrande småbåtshamn erbjuder möjligheter för vattensporter och gastronomi. Försörjningen säkerställs av en supermarket på 1,7 km avstånd och ett apotek på 1,2 km avstånd. Hela infrastrukturen är anpassad för höga krav.
Tomten som visas här ligger i Sotogrande Costa, ett välmående område i västra Costa del Sol. Kartan illustrerar närheten till golfbanor, småbåtshamnen och kustlinjen. Den visar också tillgängligheten till lokala bekvämligheter och positioneringen inom den större regionala kontexten av Cádiz och Costa del Sol.
Tomten ligger i Sotogrande Costa, en av de mest exklusiva enklaverna på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Detta läge, i västra Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol, erbjuder en unik blandning av spansk livsstil och internationell prägel. Regionen är känd för sina lyxiga bostadsområden, förstklassiga golfbanor och sin småbåtshamn. Jämfört med andra områden på Costa del Sol kännetecknas Sotogrande av sin lugna, exklusiva atmosfär och välplanerade infrastruktur. Närheten till Andalusien och goda förbindelser till Málaga och Sevilla erbjuder också möjligheter till kulturella utflykter.
Tillgängligheten är god: supermarketen ligger 1,7 km bort, apoteket 1,2 km och sjukhuset 11 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger ca 809 km bort, Gibraltar ca 834 km och Valencia ca 802 km, där Gibraltar är den närmaste relevanta flygplatsen (834 km fågelvägen - det finns troligen ett fel i datan, eftersom Gibraltar ligger mycket närmare). En praktisk antagande är att avståndet på 14 km avser Gibraltar. Det finns en hållplats för kollektivtrafik i närheten, vilket minskar beroendet av bil, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. De närmaste stränderna ligger bara några kilometer bort, liksom flera förstklassiga golfbanor, som är lättillgängliga.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 11°C och 26°C under året, med milda vintrar och varma somrar. Tomten ligger på 142 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig bris och vidsträckt utsikt. Det kuperade landskapet och närheten till kusten bidrar till ett behagligt mikroklimat. Badsäsongen sträcker sig vanligtvis från maj till oktober, beroende på vattentemperaturerna. Den omgivande naturen kännetecknas av medelhavsvegetation, inklusive tallar, olivträd och de befintliga palmerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande Costa är ett mecka för strand- och golfentusiaster. Flera stränder är tillgängliga på kort avstånd, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Området är världsberömt för sina förstklassiga golfbanor; Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara cirka 270 meter bort, följt av Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Den närliggande småbåtshamnen i Sotogrande erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter som segling och vattensporter. Kombinationen av kustaktiviteter och sportmöjligheter gör regionen till en attraktiv plats för fritid och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Tomten ligger i Sotogrande Costa, en av de mest exklusiva enklaverna på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Detta läge, i västra Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol, erbjuder en unik blandning av spansk livsstil och internationell prägel. Regionen är känd för sina lyxiga bostadsområden, förstklassiga golfbanor och sin småbåtshamn. Jämfört med andra områden på Costa del Sol kännetecknas Sotogrande av sin lugna, exklusiva atmosfär och välplanerade infrastruktur. Närheten till Andalusien och goda förbindelser till Málaga och Sevilla erbjuder också möjligheter till kulturella utflykter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
