מגרש זה בשטח 2,200 מ"ר בסוטוגרנדה קוסטה, קאדיז, הממוקם בשכונת קינגס אנד קווינס היוקרתית, מציע הזדמנות נדירה לתכנן ולבנות בית יוקרה מותאם אישית באחד הרחובות המבוקשים ביותר באזור - Paseo del Parque. המגרש, הממוקם מעל סביבתו ומוכוון באופן אידיאלי לקליטת שמש הבוקר והצהריים, מציע פרספקטיבה כפולה יוצאת דופן: נוף לים ונופים הרריים ציוריים. שילוב זה של נופים ימיים וכפריים הוא נדיר באמת במיקום פרימיום זה. ממוקם באופן מושלם קרוב למסלולי גולף, חופים, המרינה ובתי ספר בינלאומיים מובילים, זוהי הזדמנות יוצאת דופן עבור אלה המחפשים בלעדיות, אלגנטיות ופוטנציאל באחת הקהילות העילית של דרום ספרד.
מגרש זה בשטח 2200 מ"ר בסוטוגרנדה קוסטה, קאדיז, עם מחירו של 2,100,000 אירו ומיקומו הבלעדי בשכונת קינגס אנד קווינס, בולט. בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (Adel San Roque) (החל מ-536,000 אירו) וסרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) (החל מ-549,000 אירו), שעשויים להציע מגרשים קטנים יותר או מיקומים שונים, מגרש זה ממוקם בפלח המחירים הגבוה. ספירה (Sphere) בסוטוגרנדה, עם מחירים החל מ-1,619,000 אירו, מציע רמה דומה של בלעדיות וטווח מחירים, מה שמרמז כי מגרשים כאלה מבוקשים מאוד באזור זה. העובדה שמגרש זה כבר כולל מיפוי טופוגרפי, דוח גיאוטכני ופרויקט אדריכלי, מהווה יתרון משמעותי על פני מגרשים לא מפותחים ועשויה לקצר את זמן הבנייה. המיקום הספציפי על Paseo del Parque, עם נוף לים ולהרים, מוסיף שכבה נוספת של אטרקטיביות שלא נמצאת בכל ההצעות הדומות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה בשטח 2200 מ"ר בשכונת קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה, הממוקם על Paseo del Parque, נהנה ממיקום מובחר. מיקומו המוגבה מציע נופים לים ולהרים. הגישה הנוחה למתקנים, כגון סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ ומגרשי גולף במרחק 270 מ', מבטיחים מיקום נוח לבנייה עתידית, המציע שקט ויוקרה.
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים המעוניינים ליצור את בית חלומותיהם, המותאם במיוחד להעדפותיהם. השטח הנרחב של 2200 מ"ר מאפשר תכנון מפורט, המנצל באופן מלא את כיוונו הנוח ואת הנופים הכפולים. קיומו של מיפוי טופוגרפי, מחקר גיאוטכני ופרויקט אדריכלי מאיצים את תהליך הבנייה, ועונים על צרכי אלה המחפשים ייחודיות ואיכות חיים גבוהה.
זהו מגרש בנייה בשטח 2200 מ"ר המוצע למכירה. כל המסמכים הדרושים, כולל מיפוי טופוגרפי, מחקר גיאוטכני ופרויקטים אדריכליים בסיסיים וביצועיים, כבר מוכנים, מניחים את היסודות להאצת תהליך הבנייה. הוא מייצג הזדמנות מוכנה לבניית בית יוקרה חדש במיקום מבוקש בסוטוגרנדה קוסטה.
המגרש מיועד לבנייה ואינו כולל מבנים קיימים. שטחו של 2200 מ"ר עשוי להיות כפוף למגבלות של תקנות בנייה מקומיות, בהתאם לתכנון הסופי ויחס הבנייה. אין גינון מוכן או מתקנים חיצוניים; יש לתכנן אותם בהתאם לבנייה החדשה.
מגרש זה מתאים לאנשים או משפחות המעוניינים לבנות בית יוקרה מותאם אישית בסוטוגרנדה קוסטה. מגרש בשטח 2200 מ"ר אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליצור את בית חלומותיהם בסביבה שלווה ויוקרתית. עם נופים לים ולהרים, קרוב למגרשי גולף, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), חופים ומרינה, המגרש מושך חובבי מנוחה וספורט. הקרבה למתקנים, כגון סופרמרקט (1.7 ק"מ) ובית מרקחת (1.2 ק"מ), הופכת אותו למתאים עבור אלה המעריכים נוחות אך מעדיפים סביבה שקטה. פרויקטים אדריכליים מוכנים יהיו מועילים עבור אלה שרוצים להאיץ את תהליך הבנייה.
למרות שהמגרש אינו מכיל כיום מבנים קיימים, הוא עצמו מייצג הזדמנות לבנייה באיכות גבוהה. שטח של 2200 מ"ר ומיקומו בשכונת קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה מרמזים על סטנדרטים גבוהים של הסביבה הבנויה. המגרש מעוטר בדקליים בוגרים, ברושים ועצי זית, המוסיפים אלגנטיות. קיומו של מיפוי טופוגרפי, מחקר גיאוטכני (המאשר איכות קרקע מעולה) ופרויקטים אדריכליים בסיסיים וביצועיים מניחים את הבסיס לבניית בית איכותי, המבטיח שלמות מבנית ותכנון קפדני.
מגרש זה בשטח 2200 מ"ר מוצע כעת למכירה במחיר של 2,100,000 €. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום בשכונת קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה ואת הפוטנציאל לבניית בית יוקרה מותאם אישית. המגרש ממוקם על Paseo del Parque ומציע נופים של הים וההרים. בהתחשב בהיצע המוגבל של קרקעות לפיתוח באזור זה, מגרש זה מייצג הזדמנות ייחודית לרכוש נכס בקהילה עילית. המחיר הוא עבור כל המגרש, והעלויות הנוספות יהיו תלויות בתכנון הסופי ובגודל הבנייה.
אזור קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה מייצג אזור מגורים יוקרתי בדרום ספרד. מגרש זה בשטח 2200 מ"ר על Paseo del Parque, רחוב הידוע באווירתו האקסקלוסיבית, ממוקם על גבעה עם נוף פנורמי של הים וההרים, שילוב נדיר לאזור חוף. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים, מרינה ובתי ספר בינלאומיים, ומציע לתושבים אורח חיים המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. התיעוד הקיים, כולל מיפוי טופוגרפי, מחקר גיאוטכני ופרויקט אדריכלי, מאיצים את תהליך הבנייה עבור רוכשים בעלי חזון, והופכים אותו למקום אידיאלי לבניית בית יוקרה מותאם אישית בסוטוגרנדה קוסטה.
אזור קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה מציע אורח חיים שליו ויוקרתי. המגרש ממוקם ברחוב הפופולרי Paseo del Parque. צרכים יומיומיים נגישים בקלות: סופרמרקט נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן; Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק 270 מטר בלבד, Club de Golf La Cañada במרחק 2.5 ק"מ, ו- Club de Golf Valderrama במרחק 3.4 ק"מ. הקרבה לחופים כמו Playa de La Alcaidesa (4.8 ק"מ) מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות חוף. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ עונה על צרכי התחבורה המודרניים.
מגרש זה ממוקם בשכונת קינגס אנד קווינס בסוטוגרנדה קוסטה, באופן ספציפי על Paseo del Parque. תצוגת מפה זו מציגה את קרבתו למגרשי גולף, חופים וחנויות. הגובה של 142 מטר מציע פרספקטיבה ייחודית, בעוד האזור מוקף בצמחייה ירוקה.
המגרש ממוקם במחוז קאדיז, בדרום אנדלוסיה, בתוך אזור סוטוגרנדה קוסטה המפורסם. סוטוגרנדה ידועה בתשתיותיה היוקרתיות, מגרשי הגולף וחופיה, והיא חלק משמעותי מקוסטה דל סול. האזור קרוב לשדות תעופה ראשיים כמו גיברלטר (כ-834 ק"מ) ומלגה (כ-809 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סוטוגרנדה קוסטה מציעה אורח חיים שליו ויוקרתי, תוך כדי הישארות קרובה לעיירות חוף אחרות ואטרקציות פנימיות, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
מיקום המגרש נהנה ממיקום מצוין עם נגישות טובה לתחבורה. חופים כמו Playa de La Alcaidesa נמצאים במרחק של 4.8 ק"מ בלבד. באשר לשדות תעופה, בעוד ששדות תעופה גדולים כמו מלגה (AGP) נמצאים במרחק של כ-809 ק"מ, שדה התעופה גיברלטר (GIB) עשוי להיות נוח יותר, למרות שהוא גם דורש מרחק מסוים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, בית המרקחת במרחק 1.2 ק"מ, ובית חולים במרחק 11 ק"מ, מה שמבטיח גישה למתקנים חיוניים. מגרשי גולף קרובים מאוד, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק של 270 מטרים בלבד. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנה תחנת אוטובוס אחת, אך בעלות רכב תקל משמעותית על התנועה. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 2.0 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה קוסטה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל בממוצע 3,230 שעות שמש בשנה, המספקות שפע אור שמש לפעילויות חוץ. המגרש ממוקם 142 מטר מעל פני הים, הרחק מהרעש הישיר של החוף, אך עדיין מציע נופים של הים. אזורי ירק מקיפים ועצים בוגרים, כמו עצי דקל ועצי זית, מוסיפים יופי טבעי לאזור. למרות שאין נתונים ספציפיים על משקעים, האזור בדרך כלל נהנה מחורפים מתונים וקיצים חמים ויבשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה לה אלקאידסה (Playa de La Alcaidesa) במרחק 4.8 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (8.1 ק"מ) ופלייה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (8.5 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. עבור חובבי גולף, מיקום זה אידיאלי, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק 270 מטר בלבד, Club de Golf La Cañada במרחק 2.5 ק"מ, ו- Club de Golf Valderrama במרחק 3.4 ק"מ. האזור קרוב גם למרינה של סוטוגרנדה, המציעה מגוון פעילויות ספורט ימי ושייט. המיקום הנוח ושעות השמש השופעות מספקים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם במחוז קאדיז, בדרום אנדלוסיה, בתוך אזור סוטוגרנדה קוסטה המפורסם. סוטוגרנדה ידועה בתשתיותיה היוקרתיות, מגרשי הגולף וחופיה, והיא חלק משמעותי מקוסטה דל סול. האזור קרוב לשדות תעופה ראשיים כמו גיברלטר (כ-834 ק"מ) ומלגה (כ-809 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סוטוגרנדה קוסטה מציעה אורח חיים שליו ויוקרתי, תוך כדי הישארות קרובה לעיירות חוף אחרות ואטרקציות פנימיות, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
