Ta działka o powierzchni 2 200 m², położona w prestiżowej dzielnicy Kings and Queens w Sotogrande Costa, oferuje rzadką okazję do zaprojektowania i zbudowania luksusowego domu na zamówienie przy jednej z najbardziej poszukiwanych ulic. Działka, wzniesiona ponad otoczeniem i idealnie zorientowana, aby łapać poranne i południowe słońce, oferuje niezwykłą podwójną perspektywę: widok na morze i malownicze góry. Stanowi ona wyjątkową okazję dla osób poszukujących ekskluzywności i potencjału w jednej z elitarnych społeczności południowej Hiszpanii.
Sotogrande jako całość reprezentuje szczyt sektora nieruchomości luksusowych na Costa del Sol. Ta działka w dzielnicy Kings and Queens, w cenie 2 100 000 €, wpisuje się w kontekst innych ofert w regionie. Na przykład, Adel San Roque i Serenity Golf Homes w Sotogrande, z cenami od 536 000 € i 549 000 €, znajdują się znacznie poniżej tego przedziału cenowego, ale zazwyczaj oferują mniejsze działki lub apartamenty/wille. Sphere w Sotogrande, od 1 619 000 €, jest bliżej cenowo, ale może już oferować gotowe jednostki lub być skierowane do innych wielkości działek. Oferowana tutaj powierzchnia 2 200 m² jest rzadka w porównaniu i wyróżnia się potencjałem indywidualnego projektowania nieruchomości na najwyższym poziomie. Specyficzna lokalizacja przy Paseo del Parque, połączenie widoków na morze i góry, a także bliskość kilku renomowanych pól golfowych (Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 m od hotelu) to kluczowe czynniki uzasadniające wartość tej działki w porównaniu do mniej prestiżowych lokalizacji lub mniejszych działek. Istniejące dokumenty projektowe stanowią dodatkową zachętę, która upraszcza proces dla potencjalnych budowniczych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Sotogrande Costa, ekskluzywnym nadmorskim sektorze. Bliskość promenady i mariny, w połączeniu z dostępem do pól golfowych, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Widoki rozciągają się na morze i otaczające góry, tworząc szczególną atmosferę. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z szybkimi połączeniami do kluczowych obiektów.
Dla deweloperów pragnących zaprojektować indywidualną rezydencję luksusową, ta działka oferuje swobodę realizacji ich życzeń mieszkaniowych. Obfita powierzchnia pozwala na planowanie przestronnych pomieszczeń mieszkalnych, ogrodów i potencjalnie prywatnego basenu. Podwyższone położenie i słoneczna orientacja to idealne warunki do stworzenia jasnego i komfortowego środowiska życia. Dostęp do pól golfowych i plaż spełnia wysokie wymagania rekreacyjne.
Jest to działka budowlana przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. Niezbędne dokumenty, takie jak mapa geodezyjna, badanie geotechniczne oraz podstawowe i wykonawcze projekty architektoniczne, są już dostępne. Przyspiesza to proces zatwierdzania i budowy. Budowa może rozpocząć się po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, z szacowanym czasem budowy zależnym od zakresu projektu.
Działka ta nie oferuje istniejącej zabudowy mieszkalnej, lecz jest przeznaczona pod nowe budownictwo. Nie ma bezpośrednich ograniczeń co do projektu, pod warunkiem przestrzegania lokalnych przepisów budowlanych. Należy sprawdzić gęstość zabudowy i wysokość. Sprzedaż dotyczy wyłącznie działki, bez gotowego domu pod klucz.
Działka ta jest odpowiednia dla wymagających nabywców, którzy chcą zbudować indywidualną luksusową nieruchomość według własnych pomysłów. Jest to atrakcyjna opcja dla rodzin poszukujących wysokiej jakości edukacji dla swoich dzieci, dzięki bliskości szkół międzynarodowych. Golfiści i entuzjaści sportów wodnych docenią natychmiastową bliskość światowej klasy obiektów. Osoby preferujące spokojne, ale jednocześnie dobrze skomunikowane miejsce do życia z widokiem na morze i góry, znajdą tu swoje idealne miejsce. Jest to również interesujące dla inwestorów, którzy chcą budować w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Hiszpanii i potencjalnie osiągnąć wzrost wartości. Dostępne dokumenty projektowe ułatwiają rozpoczęcie projektu budowlanego.
Jako działka budowlana, nacisk położony jest na potencjał wysokiej jakości wykonania. Badanie geotechniczne potwierdza doskonałą jakość gruntu, stanowiąc solidną podstawę dla każdego projektu budowlanego. Istniejące projekty architektoniczne nadają kierunek nowoczesnemu i luksusowemu projektowi, chociaż materiały i szczegóły wyposażenia mogą być określone przez przyszłego właściciela. Lokalizacja w ugruntowanej luksusowej dzielnicy sugeruje wysokie standardy w otaczającej zabudowie. Integracja istniejącej flory, takiej jak palmy i drzewa oliwne, może zostać włączona do projektu krajobrazu i przyczynić się do estetyki. Orientacja dla optymalnego nasłonecznienia jest kolejnym czynnikiem jakościowym dla przyszłego domu.
Działka oferowana jest do sprzedaży od 2 100 000 €. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość działki i potencjał budowy luksusowej nieruchomości. Nie ma innych przedziałów cenowych, ponieważ jest to pojedyncza działka. Dostępność jest aktualna. Cena zakupu obejmuje samą działkę oraz już przygotowane dokumenty projektowe. Podatki od nieruchomości i ewentualne koszty uzbrojenia należy kalkulować oddzielnie. Koszty transakcyjne są płatne oddzielnie.
Ta 2 200 m² działka w Sotogrande Costa, położona w szanowanej dzielnicy Kings and Queens, jest idealna do budowy ekskluzywnej rezydencji. Lokalizacja przy Paseo del Parque obiecuje spokojną, a jednocześnie centralną atmosferę mieszkalną. Podwyższone położenie oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne i pasmo górskie, rzadka kombinacja podkreślająca śródziemnomorski styl życia. Istniejące drzewa, takie jak palmy, cyprysy i drzewa oliwne, nadają działce charakteru i prywatności. Bliskość trzech pierwszorzędnych pól golfowych, mariny i kilku plaż sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu. Codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w pobliżu, podobnie jak międzynarodowe szkoły. Klimat z ponad 3 200 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 13,4°C zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Lokalne święta wzbogacają ofertę kulturalną.
Życie w Sotogrande Costa, zwłaszcza w dzielnicy Kings and Queens, charakteryzuje się ekskluzywnością i spokojem. Bliskość plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,8 km) i Playa de la Chullera (8,5 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni ten obszar rajem dla golfistów. Marina w Sotogrande oferuje możliwości sportów wodnych i gastronomii. Zaopatrzenie jest zapewnione przez supermarket oddalony o 1,7 km i aptekę oddaloną o 1,2 km. Cała infrastruktura jest zaprojektowana tak, aby spełniać wysokie wymagania.
Pokazana tutaj działka znajduje się w Sotogrande Costa, zamożnej dzielnicy w zachodniej części Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość pól golfowych, mariny i linii brzegowej. Pokazuje również dostępność lokalnych udogodnień i pozycjonowanie w szerszym kontekście regionalnym Kadyksu i Costa del Sol.
Działka znajduje się w Sotogrande Costa, jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol w prowincji Kadyks. Ta lokalizacja, na zachód od Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem i Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie hiszpańskiego stylu życia i międzynarodowego charakteru. Region słynie z luksusowych kompleksów mieszkalnych, pierwszorzędnych pól golfowych i mariny. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, Sotogrande wyróżnia się spokojną, ekskluzywną atmosferą i dobrze zaplanowaną infrastrukturą. Bliskość Andaluzji i dobre połączenie z Malagą i Sewillą oferują również możliwości wycieczek kulturalnych.
Dostępność jest dobra: supermarket znajduje się 1,7 km od hotelu, apteka 1,2 km, a szpital 11 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 809 km, Gibraltar 834 km, a Walencja 802 km, przy czym najbliższym istotnym lotniskiem jest Gibraltar (834 km w linii prostej – prawdopodobnie jest błąd w danych, ponieważ Gibraltar jest znacznie bliżej). Praktyczne założenie jest takie, że odległość 14 km odnosi się do Gibraltaru. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji publicznej, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności. Najbliższe plaże znajdują się zaledwie kilka kilometrów od hotelu, podobnie jak kilka pierwszorzędnych pól golfowych, do których jest łatwy dostęp.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnio 3 230 godzinami słońca rocznie. Temperatury wahają się między 11°C a 26°C w ciągu roku, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Działka znajduje się na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną bryzę i szerokie widoki. Falisty krajobraz i bliskość wybrzeża przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj od maja do października, w zależności od temperatury wody. Okoliczna przyroda charakteryzuje się roślinnością śródziemnomorską, w tym sosnami, drzewami oliwnymi i istniejącymi palmami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande Costa to mekka dla entuzjastów plażowania i golfa. Kilka plaż jest dostępnych w krótkim czasie, w tym Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Obszar ten jest światowej sławy ze swoich pierwszorzędnych pól golfowych; Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie około 270 metrów od hotelu, a następnie Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pobliska marina w Sotogrande oferuje dalsze możliwości rekreacyjne, takie jak żeglarstwo i sporty wodne. Połączenie aktywności nadmorskich i sportowych sprawia, że region ten jest atrakcyjnym miejscem dla wypoczynku i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w Sotogrande Costa, jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol w prowincji Kadyks. Ta lokalizacja, na zachód od Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem i Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie hiszpańskiego stylu życia i międzynarodowego charakteru. Region słynie z luksusowych kompleksów mieszkalnych, pierwszorzędnych pól golfowych i mariny. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, Sotogrande wyróżnia się spokojną, ekskluzywną atmosferą i dobrze zaplanowaną infrastrukturą. Bliskość Andaluzji i dobre połączenie z Malagą i Sewillą oferują również możliwości wycieczek kulturalnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
